本《小區(qū)物品出入管理制度》旨在規(guī)范小區(qū)內(nèi)部物品的流動(dòng)管理，確保小區(qū)的安全與秩序，主要內(nèi)容包括：
1. 物品進(jìn)出登記制度
2. 大件物品搬運(yùn)規(guī)定
3. 快遞與外賣管理
4. 臨時(shí)訪客物品攜帶規(guī)定
5. 違規(guī)處理辦法
包括哪些方面
1. 對(duì)小區(qū)居民及工作人員攜帶物品進(jìn)出的規(guī)定
2. 對(duì)外來物品，如快遞、外賣的接收和配送規(guī)定
3. 對(duì)大件家具、家電等特殊物品的搬運(yùn)管理
4. 對(duì)臨時(shí)訪客攜帶物品的限制和管理
5. 對(duì)違反規(guī)定的處罰措施和申訴程序
重要性
小區(qū)物品出入管理制度的重要性不言而喻，它：
1. 保障小區(qū)安全：防止非法物品流入，減少盜竊和安全隱患
2. 維護(hù)公共秩序：避免物品隨意堆放，保持小區(qū)環(huán)境整潔
3. 提升服務(wù)質(zhì)量：規(guī)范物流流程，提高居民生活便利性
4. 保護(hù)居民權(quán)益：防止因物品丟失或損壞引發(fā)的糾紛
方案
1. 物品進(jìn)出登記制度：所有進(jìn)出小區(qū)的物品，無論大小，均需在門衛(wèi)處進(jìn)行登記，居民需出示有效證件，工作人員應(yīng)核實(shí)物品清單。
2. 大件物品搬運(yùn)規(guī)定：提前24小時(shí)向物業(yè)申請(qǐng)，由物業(yè)協(xié)助安排合適時(shí)間及路線，避免影響其他居民。
3. 快遞與外賣管理：設(shè)置指定區(qū)域接收快遞和外賣，由物業(yè)協(xié)助管理，確保物品安全；禁止快遞員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。
4. 臨時(shí)訪客物品攜帶規(guī)定：訪客攜帶大件物品需在門衛(wèi)處登記，并由業(yè)主確認(rèn)，小型物品需符合小區(qū)安全規(guī)定。
5. 違規(guī)處理辦法：對(duì)未按規(guī)定執(zhí)行的居民或訪客，首次給予警告，二次違規(guī)將視情況罰款或限制物品進(jìn)出權(quán)限，嚴(yán)重者將報(bào)告相關(guān)部門。
本制度自公布之日起實(shí)施，所有小區(qū)居民和工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)我們的生活環(huán)境。如有疑問或建議，歡迎向物業(yè)管理部門反饋，我們將不斷優(yōu)化和完善管理制度，以更好地服務(wù)大家。
小區(qū)物品出入管理制度范文
第1篇 小區(qū)物品出入管理制度（7）
小區(qū)物品出入管理制度(七)
1.工作目標(biāo)
規(guī)范對(duì)業(yè)戶物品出入的管理,提高服務(wù)質(zhì)量,確保業(yè)戶生命財(cái)產(chǎn)安全。
2.工作職責(zé)
物業(yè)部管理員:確認(rèn)業(yè)戶身份,審核相關(guān)證件,開放行條。
門崗、進(jìn)出崗、地庫(kù)崗當(dāng)值保安員:檢查進(jìn)入物品,核實(shí)搬出物品,確定放行與否。
3.工作指引
3.1業(yè)戶物品進(jìn)入小區(qū)的管理:
3.1.1業(yè)戶進(jìn)入小區(qū)物品的限制
a.嚴(yán)禁運(yùn)入易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的物品。
b.嚴(yán)禁運(yùn)入大量的易腐、散發(fā)厭惡氣味的物品。
c.嚴(yán)禁未裝袋的散裝施工材料、物料運(yùn)進(jìn)。
d.液體物品不能用易碎、易破容器裝載,否則不允許運(yùn)進(jìn)管理區(qū)。
3.1.2一般情況下進(jìn)入物品的檢驗(yàn)
在限制范圍外的物品,只作一般性的檢驗(yàn),看看是否有限制條件內(nèi)物品,如無或是已辦施工手續(xù)的單位物品,出入口保安員即可放行。
3.2業(yè)戶物品運(yùn)出小區(qū)的管理:
a.一般情況下,業(yè)戶物品運(yùn)出管理區(qū)都要辦理放行條才能放行。
b.辦理放行手續(xù)的主要證件:運(yùn)出物品清單;業(yè)戶的身份證或復(fù)印件(如是單位的可開具單位證明并蓋章);代理人身份證或有關(guān)身份的證明文件。
c.業(yè)戶或委托人辦理物品放行時(shí),須經(jīng)業(yè)主同意,并向管理處提供有效證明,否則拒絕開物品放行條。
d.在保安主管或物業(yè)部其它人員查驗(yàn)證件后,開放行條,經(jīng)辦人簽字,門崗驗(yàn)證、驗(yàn)物品無誤后,回收放行條,給予放行。
e.裝修施工材料的放行須經(jīng)裝修或施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)方可放行。
f.在特殊情況下,一時(shí)無法找到物業(yè)部管理員(或值班人員),同時(shí)也無法找到物業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)候,門崗保安人員可立即叫來當(dāng)班值班班長(zhǎng),班長(zhǎng)可按以上原則當(dāng)即確定是否放行,并記錄在《值班日志》。
4.質(zhì)量記錄
《業(yè)戶物品放行條》
5.參閱文件、資料
第2篇 小區(qū)物品出入管理制度（3）
小區(qū)物品出入管理制度(三)
為了加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入物品的管理,確保小區(qū)正常生活秩序和業(yè)主/住戶的財(cái)產(chǎn)安全,特制定本制度。
一、物品的搬入
1、當(dāng)業(yè)主/住戶或其他人往小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)物品時(shí),值班保安員應(yīng)禮貌地詢問是何物品,搬往何處。必要時(shí)可委婉地提出查驗(yàn),確認(rèn)無危險(xiǎn)物品后,可予放入。
2、當(dāng)確認(rèn)搬入物品屬危險(xiǎn)物品時(shí),值班保安員應(yīng)拒絕同意其搬入。無法確認(rèn)時(shí),可報(bào)告班長(zhǎng)或管理處。
二、物品的搬出
1、業(yè)主/物業(yè)使用人需要搬出物品,則應(yīng)提前到管理處辦理有關(guān)手續(xù),說明需要搬出物品的名稱、數(shù)量及搬出大致時(shí)間,并留下本人身份證復(fù)印件,在《放行條》的存根上簽字認(rèn)可。管理處按照業(yè)主/住戶提供的情況出具《放行條》。出租戶搬出物品則應(yīng)由業(yè)主到場(chǎng)簽字認(rèn)可,方能辦理。
2、當(dāng)班保安員收到業(yè)主/住戶交來的《放行條》后,應(yīng)禮貌地提出對(duì)搬出物品予以查驗(yàn),確認(rèn)無誤后,請(qǐng)業(yè)主/住戶在《放行條》的相應(yīng)欄目上簽名,保安員則登記業(yè)主/住戶或搬運(yùn)人的有效身份證號(hào)碼,如屬車輛搬運(yùn)應(yīng)登記搬運(yùn)車輛的牌號(hào),并簽上(保安員)本人的姓名和放行時(shí)間。《放行條》須交回管理處。
3、若業(yè)主/住戶搬遷物品時(shí)未辦理《放行條》,保安員應(yīng)予以提示并拒絕放行。特殊情況可立即報(bào)告班長(zhǎng)或管理處處理。
三、相關(guān)表格:《放行條》。
第3篇 小區(qū)物品出入管理制度－8
小區(qū)物品出入管理制度8
1.業(yè)主、租戶物品:對(duì)于業(yè)主物品出門要驗(yàn)收業(yè)主物品出門單,出門單必須由業(yè)主本人簽名,部門主管和當(dāng)值領(lǐng)班簽字后方可放行同時(shí)做好登記,(檢驗(yàn)出門但是還要仔細(xì)核對(duì)物品數(shù)量如有差異應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào))。
2.裝修單位物品:對(duì)于裝修單位的物品出門必須嚴(yán)格檢查,首先驗(yàn)收出門單出門單必須有裝修單位負(fù)責(zé)人和本管理中心的負(fù)責(zé)人簽名,再仔細(xì)核對(duì)物品清單、當(dāng)班領(lǐng)班確認(rèn)無誤后方可放行。注:(在該裝修單位進(jìn)來時(shí)要仔細(xì)登記所有攜帶物品并記錄在案以備離開時(shí)查驗(yàn))。
3.送餐(飯)及飲用水的進(jìn)入必須由送餐單位(個(gè)人)到門崗辦理登記手續(xù),申辦出入證,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)從指定通道憑證進(jìn)入。
4.公司物品:須有公司部門主管和當(dāng)值領(lǐng)班簽字后方可放行同時(shí)做好登記,(檢驗(yàn)出門放行條,但還要仔細(xì)核對(duì)物品數(shù)量如有差異應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào))。
