房地產(chǎn)采購(gòu)崗位職責(zé)4篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)采購(gòu)崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中至關(guān)重要的一個(gè)角色，主要負(fù)責(zé)為公司各類項(xiàng)目獲取優(yōu)質(zhì)的建筑材料、設(shè)備和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成本控制。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研能力，能準(zhǔn)確掌握建材市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)和供應(yīng)商信息。

2. 精通供應(yīng)鏈管理，理解采購(gòu)流程，能有效管理和優(yōu)化供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)。

3. 擁有良好的商務(wù)談判技巧，能在保證質(zhì)量的前提下?tīng)?zhēng)取最優(yōu)價(jià)格和條款。

4. 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保采購(gòu)活動(dòng)的合規(guī)性。

5. 具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能有效溝通內(nèi)外部資源。

6. 精通excel等辦公軟件，能處理復(fù)雜的采購(gòu)數(shù)據(jù)和報(bào)告。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)采購(gòu)專員在日常工作中，需要與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、工程部門和財(cái)務(wù)部門緊密協(xié)作，確保采購(gòu)決策符合項(xiàng)目需求。他們需要定期評(píng)估供應(yīng)商的績(jī)效，確保供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)滿足公司的質(zhì)量和交期標(biāo)準(zhǔn)。此外，他們還需處理合同簽訂、付款流程以及處理可能出現(xiàn)的供應(yīng)問(wèn)題。

在項(xiàng)目初期，采購(gòu)專員需進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)比不同供應(yīng)商的產(chǎn)品性能、價(jià)格和服務(wù)，為項(xiàng)目制定合理的采購(gòu)策略。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，他們要監(jiān)控采購(gòu)進(jìn)度，確保材料按時(shí)到位，并協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的供應(yīng)中斷問(wèn)題。

有哪些內(nèi)容

1. 市場(chǎng)研究：收集和分析建材市場(chǎng)的價(jià)格、品質(zhì)和供應(yīng)商信息，為采購(gòu)決策提供依據(jù)。

2. 供應(yīng)商管理：建立并維護(hù)供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)，定期評(píng)估供應(yīng)商表現(xiàn)，處理供應(yīng)商關(guān)系。

3. 合同談判：參與合同條款的協(xié)商，確保合同內(nèi)容公正公平，保護(hù)公司利益。

4. 采購(gòu)計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目需求，編制詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃，包括數(shù)量、時(shí)間表和預(yù)算。

5. 庫(kù)存控制：協(xié)調(diào)庫(kù)存管理，防止過(guò)度庫(kù)存和短缺，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6. 問(wèn)題解決：及時(shí)處理采購(gòu)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如質(zhì)量問(wèn)題、交貨延遲等。

7. 成本控制：通過(guò)有效的采購(gòu)策略和談判，降低采購(gòu)成本，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

8. 報(bào)告撰寫(xiě)：定期向管理層匯報(bào)采購(gòu)活動(dòng)，包括采購(gòu)成果、成本分析和建議改進(jìn)措施。

房地產(chǎn)采購(gòu)崗位的工作既涉及專業(yè)技能，又需要良好的人際交往能力，其工作效果直接影響到項(xiàng)目的質(zhì)量和成本控制，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的成功至關(guān)重要。

房地產(chǎn)采購(gòu)崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)采購(gòu)部經(jīng)理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團(tuán)有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團(tuán),鴻海集團(tuán),鴻海 崗位職責(zé):

1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標(biāo)采購(gòu)工作的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃和長(zhǎng)短期工作計(jì)劃;

2、編制完善工程招標(biāo)采購(gòu)工作相關(guān)制度流程及管理細(xì)則;

3、督促各區(qū)域項(xiàng)目編制采購(gòu)計(jì)劃,負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計(jì)劃實(shí)施落實(shí);

4、根據(jù)公司采購(gòu)管理制度,負(fù)責(zé)組織開(kāi)展招標(biāo)工作;

5、參與采購(gòu)合同談判、編制及簽署;負(fù)責(zé)采購(gòu)合同交底并及時(shí)協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題,以保證合同實(shí)施的進(jìn)程;

6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)范圍內(nèi),所采購(gòu)的供應(yīng)商考核和評(píng)價(jià)工作;

7、不斷及時(shí)的收集、調(diào)查市場(chǎng)信息,以滿足集團(tuán)采購(gòu)需求的需要;并進(jìn)行全方位的采購(gòu)詢價(jià)工作,建立工程采購(gòu)、材料設(shè)備采購(gòu)及其他物品的信息庫(kù),為企業(yè)實(shí)施采購(gòu),提供參考。

任職資格:

1、大專以上學(xué)歷,土木工程、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),3年以上施工單位經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉采購(gòu)招投標(biāo)程序,參與招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判及編制工作;

3、熟悉裝飾材料價(jià)格及機(jī)電設(shè)備的型號(hào)屬性;

4、了解地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場(chǎng)施工與管理,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制理論與方法有一定的了解;

5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財(cái)務(wù)知識(shí);

6、可接受短期出差。

第2篇 房地產(chǎn)采購(gòu)員崗位職責(zé)（12）

房地產(chǎn)公司采購(gòu)員崗位職責(zé)(十二)

(1)在采購(gòu)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按照公司規(guī)定的詢價(jià)報(bào)價(jià)原則進(jìn)行對(duì)外詢價(jià)報(bào)價(jià)。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。

(2)采購(gòu)員須嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家,控制降低采購(gòu)成本,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評(píng),每年按一定比例更新供應(yīng)商(形成表單)。

(3)嚴(yán)格執(zhí)行合同管理規(guī)定,要按時(shí)簽訂,不得延誤,并在第一時(shí)間將合同傳遞給與項(xiàng)目相關(guān)的人員。

(4)采購(gòu)員在購(gòu)銷業(yè)務(wù)活動(dòng)中要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī),不徇私情,不謀私利。

(5)嚴(yán)格按照材料計(jì)劃、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)采購(gòu),不得盲目采購(gòu),采購(gòu)過(guò)程中價(jià)格合理力求便降。

(6)采購(gòu)來(lái)的物品應(yīng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù),品種和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,認(rèn)真研究市場(chǎng)產(chǎn)品的價(jià)格信息情況。

(7)綜合調(diào)配公司庫(kù)存資源,訂貨時(shí)掌握好實(shí)際庫(kù)存和在途物料情況,在有庫(kù)存的情況下要以先出庫(kù)存為主。

(8)按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款,不得將空白支票抵押貨款,對(duì)采購(gòu)的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)辦理退貨手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(9)加強(qiáng)票據(jù)管理,防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

(10)熱愛(ài)本職工作,恪盡職守,按時(shí)完成采購(gòu)任務(wù),樹(shù)立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點(diǎn),為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第3篇 房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期招標(biāo)采購(gòu)工作;

2、制定合理采購(gòu)計(jì)劃并按計(jì)劃完成招投標(biāo)及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場(chǎng)調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認(rèn)證;

4、完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購(gòu)管理經(jīng)驗(yàn)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完整項(xiàng)目采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及工程材料市場(chǎng)信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期招標(biāo)采購(gòu)工作;

2、制定合理采購(gòu)計(jì)劃并按計(jì)劃完成招投標(biāo)及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場(chǎng)調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認(rèn)證;

4、完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購(gòu)管理經(jīng)驗(yàn)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完整項(xiàng)目采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及工程材料市場(chǎng)信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。

房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位

第4篇 房地產(chǎn)公司采購(gòu)部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司采購(gòu)部各崗位職責(zé)

采購(gòu)部經(jīng)理

直接上級(jí):工程總監(jiān)

直接下級(jí):材料工程師、材料統(tǒng)計(jì)員

本職工作:采購(gòu)部日常管理、協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)采購(gòu)部日常事務(wù)管理事宜;

(2)負(fù)責(zé)乙供材料(設(shè)備)(指甲方應(yīng)承擔(dān)價(jià)差的材料設(shè)備)的認(rèn)價(jià)校核,按程序報(bào)批;

(3)組織甲供材料(設(shè)備)招投標(biāo)事宜;

(4)負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)合同的簽訂工作,按程序報(bào)批;

(5)根據(jù)技術(shù)部門的技術(shù)支持,負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)供應(yīng)商的儲(chǔ)備、預(yù)

選和篩選;

(6)負(fù)責(zé)編制月度工程材料(設(shè)備)的采購(gòu)計(jì)劃;

(7)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核,按程序報(bào)批;

(8)負(fù)責(zé)甲供材臺(tái)帳的校核;

(9)負(fù)責(zé)部門內(nèi)部行政管理及外部協(xié)調(diào);

(10)負(fù)責(zé)采購(gòu)部規(guī)范化建設(shè);

(11)參與制訂項(xiàng)目前期成本核算;

(12)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料工程師

直接上級(jí):采購(gòu)部經(jīng)理

本職工作:材料信息收集、采購(gòu)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)市場(chǎng)信息收集,定期擬辦材料報(bào)告并提報(bào)上級(jí);

(2)負(fù)責(zé)建立供應(yīng)商信息庫(kù);

(3)負(fù)責(zé)工程材料(設(shè)備)采購(gòu)合同的起草和擬訂,按程序報(bào)批;(4)負(fù)責(zé)擬訂材料(設(shè)備)采購(gòu)計(jì)劃及采購(gòu);

(5)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算;

(6)負(fù)責(zé)組織本地項(xiàng)目材料(設(shè)備)驗(yàn)收;

(7)參與異地材料(設(shè)備)驗(yàn)收;

(8)參與材料(設(shè)備)招投標(biāo);

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料統(tǒng)計(jì)員

直接上級(jí):采購(gòu)部經(jīng)理

本職工作:材料出入庫(kù)管理及檔案管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)部門的資料管理;

(2)負(fù)責(zé)合同管理及資料的歸檔工作;

(3)負(fù)責(zé)建立甲供材臺(tái)帳;(4)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;

(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。