- 目錄
崗位職責(zé)是什么
物業(yè)項目保安隊是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)安全與秩序的核心團(tuán)隊，他們以專業(yè)技能和嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度確保業(yè)主和物業(yè)設(shè)施的安全。
崗位職責(zé)要求
1. 必須具備良好的職業(yè)道德，尊重業(yè)主和訪客，保持公正公平。
2. 熟悉安全操作規(guī)程，具備應(yīng)對突發(fā)事件的能力。
3. 良好的身體素質(zhì)，能夠執(zhí)行長時間的巡邏和站崗任務(wù)。
4. 具備基本的溝通技巧，能有效處理各種人際關(guān)系。
5. 掌握基本的消防知識和急救技能，能夠在緊急情況下提供援助。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)項目保安隊的主要工作涉及日常安全巡邏、出入口控制、監(jiān)控設(shè)備操作、應(yīng)急響應(yīng)等多個方面。他們不僅是小區(qū)的第一道防線，也是業(yè)主與物業(yè)之間的橋梁。
1. 日常巡邏：保安隊員需定時對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡查，檢查設(shè)施完好性，防止盜竊和其他安全隱患。
2. 出入口管理：控制小區(qū)大門，核實進(jìn)出人員身份，確保非業(yè)主或未授權(quán)人員無法隨意進(jìn)入。
3. 監(jiān)控中心：監(jiān)控室保安負(fù)責(zé)監(jiān)控視頻系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)異常情況，并采取相應(yīng)措施。
4. 應(yīng)急處理：遇到火災(zāi)、醫(yī)療緊急事件或其他安全問題時，保安隊需迅速響應(yīng)，啟動應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助專業(yè)救援人員。
5. 協(xié)調(diào)溝通：與業(yè)主保持良好關(guān)系，解答疑問，處理投訴，維護(hù)和諧的社區(qū)環(huán)境。
有哪些內(nèi)容
1. 定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提升隊員的專業(yè)技能和應(yīng)急處理能力。
2. 協(xié)助物業(yè)管理部門執(zhí)行規(guī)定，如車輛管理、裝修監(jiān)管等。
3. 維護(hù)小區(qū)公共秩序，制止違規(guī)行為，如亂停亂放、噪音擾民等。
4. 參與小區(qū)活動的安全保障工作，如節(jié)日慶典、社區(qū)集會等。
5. 定期檢查消防器材，確保其處于良好狀態(tài)，必要時進(jìn)行演練。
6. 與當(dāng)?shù)鼐奖３致?lián)系，報告并協(xié)助處理治安問題。
物業(yè)項目保安隊的工作雖然平凡但至關(guān)重要，他們的專業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神直接影響著小區(qū)的安全與和諧。通過他們的努力，業(yè)主可以享受到一個安全、寧靜的生活環(huán)境。
物業(yè)項目保安隊崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)（3）
物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)(三)
1直接上級:客戶服務(wù)中心主任
2直接下級:保安帶班班長
3崗位職責(zé):
3.1主持全隊工作,堅決貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責(zé),認(rèn)真做好管理區(qū)域的治安防范工作。
3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見和建議。
3.3熟悉和掌握保安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和保安工作規(guī)律。
3.4做好保安隊的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))。
3.5經(jīng)常檢查各崗位工作情況,零點之后的夜查每月不少于4次。
3.6負(fù)責(zé)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練、內(nèi)務(wù)管理。
3.7負(fù)責(zé)全體保安隊員的考核工作。
3.8每周組織保安員開一次例會,總結(jié)一周的保安管理工作情況;每月以書面形式(保安工作月報)向客服主任及保安主管上報安全管理工作情況。
3.9做好突發(fā)性事件的處理;不能獨立解決的問題,及時上報客服中心主任并協(xié)助解決。
3.10服從安排,及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
4保安隊長權(quán)限
4.1對本物業(yè)管理區(qū)域有權(quán)進(jìn)行安全監(jiān)督。
4.2有權(quán)檢查各崗位保安值勤情況,對玩忽職守,違紀(jì)、違規(guī)人員有權(quán)進(jìn)行處罰。
4.3每月對考核不合格的保安人員有權(quán)進(jìn)行處罰。
4.4對不稱職的保安員有權(quán)向上級領(lǐng)導(dǎo)提出辭退建議。
4.5有權(quán)根據(jù)實際需要,在報請主任審核后對各崗位保安員進(jìn)行調(diào)整。
5執(zhí)業(yè)要求
5.1教育:初中以上學(xué)歷 保安工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗:一年以上保安工作經(jīng)驗或相關(guān)管理工作經(jīng)驗
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)
具有一定的管理能力;富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;思維敏捷,法律意識強(qiáng),不逞兇斗勇;語言的組織、表達(dá)能力較強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通、說服力;團(tuán)隊意識、服務(wù)意識強(qiáng);能夠積極主動學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
第2篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)（8）
物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)(八)
(一)熟悉各崗位防范情況,了解各崗位治安動態(tài),對隊內(nèi)的工作進(jìn)行合理安排,對何處設(shè)崗,加崗提出建議,對隊里每一個保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù)。
(二)上崗前集合本班隊伍,檢查著裝。儀容、佩帶值勤標(biāo)志、檢查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤。
(三)負(fù)責(zé)對各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
(四)工作時負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作,工作中,以身作則,起好帶頭作用,負(fù)責(zé)檢查崗位上崗情況,崗位發(fā)生事件隊員處理不了的問題,由隊長妥當(dāng)處理。
(五)對違反《保安員條例》工作不負(fù)責(zé)任且無組織、無紀(jì)律的保安員,按情節(jié)輕重給與批評教育,同時上報總經(jīng)辦并做好記錄。
(六)熟悉本隊情況,了解隊員的思想,搞好隊員上崗前的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
(七)對部門領(lǐng)導(dǎo)的工作指令要絕對服從和支持,提倡給公司提出合理化建議,維護(hù)正常的生活秩序,培養(yǎng)良好的作風(fēng),不定時召開工作會,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),布置下一步工作。
(八)寫好值班記錄,對重大治安狀況要及時報告,負(fù)責(zé)檢查落實工地、樣板示范區(qū)、臨建辦公區(qū)域的防火安全。
(九)隊長對本隊內(nèi)工作負(fù)責(zé)。
第3篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)（4）
物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)(四)
1.安排崗位,監(jiān)督檢查當(dāng)班人員工作狀況。
2.協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理發(fā)生的一般性治安案件。
3.協(xié)助保安主管落實現(xiàn)代城的各項規(guī)章制度。
4.組織交接班,做好各班工作布置、班后會講評工作。
5.做好現(xiàn)場巡視、閉店清場工作,處理發(fā)生的各類問題。
6.做好對更衣室的檢查管理工作。
7.做好對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查、管理工作。
8.檢查消防設(shè)施、器材。
9.完成主管安排的其他臨時性工作。
第4篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)（7）
物業(yè)項目保安隊長崗位職責(zé)(七)
1、負(fù)責(zé)保安隊各項安保管理工作和保安隊內(nèi)部管理工作。
2、負(fù)責(zé)保安隊iso9001各項安保臺帳的完善。
3、組織監(jiān)督隊員的日常工作,維持秩序,確保全體業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。
4、熟悉并掌握安保設(shè)備的運作狀況,并監(jiān)督隊員做好日常運作記錄,及時檢查設(shè)備完好程度,發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)單位進(jìn)行維修。
5、負(fù)責(zé)保安業(yè)務(wù)訓(xùn)練、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及業(yè)務(wù)考評,并負(fù)責(zé)召開保安隊工作會議。
6、安排安保工作,制定安保值班安排表,并做好隊員的培訓(xùn)教育工作。
7、不定期抽查本園區(qū)公共區(qū)域及公共設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施有任何損壞或潛在危險,及時通知有關(guān)部門進(jìn)行處理。
8、園區(qū)內(nèi)發(fā)生鬧事、打架等突發(fā)事件時,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場并組織隊員及時處理,及時上報開物業(yè)管理中心,并積極配合有關(guān)部門做好調(diào)查、取證工作。
9、及時與隊員談心,并做好相關(guān)記錄。
10、每月對園區(qū)夜間查崗不少于8次。
11、每天向保安部經(jīng)理書面或口頭匯報工作情況。
12、服從保安部經(jīng)理的工作安排,完成交辦的其他事項。
