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崗位職責是什么
物業(yè)電工是物業(yè)團隊中的關鍵成員，負責確保物業(yè)設施的電力系統正常運行，保障業(yè)主和租戶的生活和工作環(huán)境安全、舒適。
崗位職責要求
1. 持有電工相關資格證書，具備專業(yè)的電氣知識和實踐經驗。
2. 熟悉各類電器設備的操作和維護，能迅速識別和解決電力問題。
3. 具備良好的服務意識，能耐心、專業(yè)地回應業(yè)主和租戶的咨詢和報修。
4. 能遵守安全規(guī)定，預防和應對可能的電氣風險。
5. 具備良好的團隊協作精神，能與其他物業(yè)人員有效溝通。
崗位職責描述
物業(yè)電工的主要工作包括但不限于日常巡檢、故障排查與維修、設施安裝與改造、電氣安全培訓等。他們需要定期檢查物業(yè)內的電氣設施，如照明系統、空調、電梯等，確保其正常運作。在遇到故障時，他們需迅速響應，進行診斷并修復。此外，他們還需要參與新設備的安裝和現有設施的改造項目，以滿足業(yè)主和租戶的需求。物業(yè)電工還需要對物業(yè)員工進行電氣安全教育，提高大家的安全意識。
有哪些內容
1. 日常維護：定期檢查電氣設備，確保電線無裸露、接頭緊固、開關正常，預防電氣火災等安全隱患。
2. 故障處理：及時響應報修，快速定位并修復電氣故障，減少對業(yè)主和租戶的影響。
3. 設備安裝與改造：參與新設備的安裝調試，對老舊設備進行改造升級，提高設備性能和效率。
4. 電氣安全：執(zhí)行電氣安全規(guī)程，定期進行電氣安全檢查，提供電氣安全培訓，提升物業(yè)團隊的整體安全意識。
5. 記錄與報告：詳細記錄工作內容，包括維修日志、設備狀態(tài)報告等，為設備管理和維護提供依據。
6. 協作與溝通：與物業(yè)其他部門協作，共同解決業(yè)主和租戶的問題，及時反饋工作中遇到的問題及解決方案。
物業(yè)電工是物業(yè)團隊中的技術專家，他們的專業(yè)能力和責任心對于保證物業(yè)的正常運營至關重要。通過他們的努力，可以創(chuàng)造一個安全、可靠的電氣環(huán)境，提升業(yè)主和租戶的滿意度。
物業(yè)電工崗位職責范文
第1篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責（二）
物業(yè)項目弱電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識
工作經驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.協助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監(jiān)控系統、消防報警系統、電話通迅系統及廣播衛(wèi)星等系統/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作。
3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現弱電設備/系統發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯系。
8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第2篇 物業(yè)電工崗位職責-20
物業(yè)電工崗位職責(20)
1、嚴格遵守公司員工手冊和各項規(guī)章制度。
2、努力學習技術,熟練地掌握本大廈供電方式狀態(tài),線路走向及所管轄設備的原理,技術性能及實際操作。
3、努力做好設備的維修保養(yǎng)工作,確保安全運行。
4、堅守崗位,定期巡邏電器設備,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確抄錄各項數據并填寫好表格。
5、對來人電話報修及時登記。
6、值班長負責安排電工日常維修工作。
7、負責與本區(qū)供電局的業(yè)務聯系,并做好登記。
8、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障。
9、事故未排除不進行交接班,應上下兩班協同工作,一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
10.請假、補休需在一天前報告主管工程師,并由主管安排合適的接班人。
11.按照規(guī)定的時間做好值班室內外清潔衛(wèi)生工作。
第3篇 z_醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責
醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責
1、熟悉醫(yī)院水電管網分布,供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務工作。
2、參加醫(yī)院水電設施的驗收和交接工作。
3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設施維修的服務。經常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統的工作狀況,如發(fā)現有損壞、隱患或其他不正常情況,應及時處理,認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常,并通知有關部門。
4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現并處理違章裝修現象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經理交辦的其他任務。
第4篇 物業(yè)住宅部電工崗位職責
1.電專業(yè)維修人員，認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術規(guī)定》和規(guī)章制度，持證上崗。
2.電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內電氣系統及電氣設備的性能和安裝位置。
3.電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。
4.電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。
5.嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書，詳細填寫相關記錄，發(fā)現重大電氣隱患情況，應及時向維修負責人報告，并及時處理。
6.電氣專業(yè)維修人員，嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度，保證本小內所有電氣線路及電氣設備的正常運行，確保人身安全。
7.對小區(qū)因電氣系統出現隱患造成電氣事故，應采取相應措施，及時向工程維修主管報告，并調查分析找出原因，制定預防措施，防止類似事故再次發(fā)生。
8.樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象，對出現的電氣問題及時解決，不能馬上解決應給業(yè)主耐心的解釋，以求得客戶的諒解。
第5篇 物業(yè)公司水電工崗位工作職責
物業(yè)公司,水電工技術人員是負責哪些工作的專業(yè)人才呢以下整理了物業(yè)公司水電工崗位職責,可供參考。
1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產安全。
2、熟練掌握大廈內及公共設施設備的供電線路的走向,安裝,設備的配置和性能及各項設備的使用情況。
3、掌握供電設備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內各業(yè)主單位電表,公共設施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。
4、電梯設備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術關,保證系統設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài)。
5、當重要設備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現場進行處理,并及時向經理報告。
6、維修維護要及時,發(fā)現問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經領導批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。
7、配合財務,抄表收費和回訪工作。
8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。
9、完成領導交辦的其它任務。
第6篇 物業(yè)公司維修電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第7篇 _物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責
物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責
1.負責監(jiān)督檢查供配電系統維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。
2.負責配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機)、樓層配電箱等設備的監(jiān)護、運行操作,部分維修保養(yǎng)工作。
3.負責所轄室內設備的清潔衛(wèi)生工作。
4.負責監(jiān)視檢查機房內電器設備運行情況及各種設備的完好狀態(tài)。
5.負責每天設備運行記錄,一般故障處理記錄的填寫。
6.負責對發(fā)現的異?，F象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業(yè)管理處站長。
7.負責系統異?，F象的緊急處理,處理不了的及時上報站長。
8.負責柴油發(fā)電機的日常維護運行及停電時的操作工作。
9.負責保管好工具測試儀器不丟失損壞。
10.負責做好防水、防火工作,確保安全運行。
11.嚴格遵守《電工檢修安全技術規(guī)范》及《安全用電管理規(guī)定》。
12.及時完成物業(yè)管理處交給的其它工作任務。
第8篇 zz物業(yè)項目強電工程師崗位職責
物業(yè)項目強電工程師崗位職責
【崗位職責】
1、協助部門負責人處理部門各項工作的日常運作,給予各物業(yè)管理部相關工作指導及定期檢查。
2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。
3、負責對工程人員進行專業(yè)方面的指導和培訓。
4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。
5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規(guī)范與驗收標準。
6、負責指導和解決電氣工程故障,并負責對安全作業(yè)的技術交底工作。
7、負責上級領導臨時交辦工作。
【任職要求】
1、45周歲以下,大專以上學歷,電氣工程類相關專業(yè)畢業(yè)。
2、精通強電等相關設備的維修、運行、保養(yǎng)等工作。熟悉各類設施、設備、系統的維護和管理,熟練應對設備故障的應急處理。熟悉建筑電氣系統設備規(guī)格、型號及其工作原理、運行特點和維修工藝。
3、具備2年以上物業(yè)相關崗位工作經驗。
4、具有較強的組織管理、溝通、協調、處理突發(fā)事件的能力,熟練操作計算機。
5、工作認真、細致、嚴謹,責任心強,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。
第9篇 物業(yè)值班電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第10篇 新城物業(yè)工程部弱電工崗位職責
物業(yè)項目工程部弱電工崗位職責
1、負責水泵變頻柜、消防系統、監(jiān)控系統、對講系統等弱電設備的管理、維修、保養(yǎng)。
2、熟練掌握弱電設備的技術性能及工作原理并能優(yōu)質、高效地完成維修任務。
3、負責聯絡弱電設備的包修公司,督促協助進行維修保養(yǎng)。
4、負責申請購買維修所需的電子元件、工具儀表。
5、當弱電設備(系統)發(fā)生故障時,應立即趕到現場進行維修,確保系統正常運行,維修后做好維修記錄。
6、每日進行一次巡視檢查。
7、每周對弱電系統進行一次細致的檢查、調整和維護保養(yǎng)并作好記錄。
8、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
9、認真做好工程部高級技工及主管安排的其它工作任務。
第11篇 物業(yè)電工班班長崗位職責
1.按照管理處主任下達的工作任務和指令，將每項工作落實到具體員工，調配人員分工，檢查全面供電情況，保證正常供電。
2.負責組織物業(yè)區(qū)域內所有安全通道指示燈、電器標牌、室內外燈箱、樓層強電井、開關柜的檢查、修理。
3.檢查監(jiān)督全班人員執(zhí)行各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現并消除各種不安全因素，杜絕設備及人身安全事故的發(fā)生，確保物業(yè)區(qū)域弱電設備、系統的正常運行。
4.負責組織物業(yè)區(qū)域內的服務區(qū)域、辦公區(qū)域、公共場所等室內外照明燈具、電器開關、插座的日常保養(yǎng)、檢修。
5.做好備件領用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統計，妥善保管好班組的共用工具。
6.搞好班組建設，做好配電室、井內的清潔衛(wèi)生工作，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務，為業(yè)主排憂解難。
7.負責制定供電線路及設備的維護保養(yǎng)計劃，并按計劃檢查維保工作質量，組織好全班的技術學習和培訓。
8.完成上級領導交辦的其它任務。
第12篇 新城物業(yè)工程部電工崗位職責
物業(yè)項目工程部電工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查,保質保量按時完成工作任務。
2、熟知公司主要電氣設備、設施的構造、原理及易損壞部件名稱,從而為維護、維修工作的快遞、準確進行打下堅實的業(yè)務基礎。
3、做好主要電氣設備、設施的日常保養(yǎng)和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務應及時趕赴現場,及時維修,填寫維修記錄,并及時復命。
5、在停電維修設備時必須掛警告牌,以保證人身和設備安全。
6、設備、設施維修好后及時通知使用部門,并保持現場環(huán)境整潔。
7、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務操作技能。
8、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據情況承擔相關責任。
9、定期向工程部高級技工述職。
10、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務。
第13篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責任職要求
物業(yè)弱電工程師崗位職責
物業(yè)弱電工程師 隴南康龍房地產開發(fā)有限公司 隴南康龍房地產開發(fā)有限公司，康龍 1、負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂;
2、擬定弱電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行情況，并對維修工作進行技術指導，對維護質量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施;
3、負責公司弱電工程重大維修任務的組織、實施、解決;
4、負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算，控制維修、維護成本;
5、完成領導交待的其它任務。
任職要求:
1.專科及以上學歷，給排水、機電、工民建等專業(yè)，優(yōu)秀者學歷可適當放寬;
2.3年以上相關工作經驗，2年以上同職工作經驗;
3.具有大型商業(yè)中心管理經驗者優(yōu)先，熟練掌握計算機。
第14篇 __學校物業(yè)電工崗位工作職責
學校物業(yè)電工崗位工作職責
1、電專業(yè)維修人員,認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。
2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內電氣系統及電氣設備的性能和安裝位置。
3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。
4、電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。
5、嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書,詳細填寫相關記錄,發(fā)現重大電氣隱患情況,應及時向維修負責人報告,并及時處理。
6、電氣專業(yè)維修人員,嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內所有電氣線路及電氣設備的正常運行,確保人身安全。
7、對小區(qū)因電氣系統出現隱患造成電氣事故,應采取相應措施,及時向工程維修主管報告,并調查分析找出原因,制定預防措施,防止類似事故再次發(fā)生。
8、樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象,對出現的電氣問題及時解決,不能馬上解決應給業(yè)主確耐心的解釋,以求得客戶的諒解。
第15篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責（13）
小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(十三)
一、認真學習業(yè)務知識,明確供電系統,熟悉設備性能保證安全用電。
二、遵守公司一切規(guī)章制度服從命令、聽從指揮,不遲到早退,嚴格履行請假制度,堅守崗位,服從用戶隨叫隨到,不脫拉扯皮。
三、對用電設備要定時或不定時的繼續(xù)巡回檢查,發(fā)現問題及時處理,填寫好工作日志,并及時向上級詳細匯報。
四、嚴格遵守操作規(guī)程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。
五、堅持勞保上崗,帶電作業(yè)時,必須有人監(jiān)護,確保工作人員人身安全。
六、節(jié)約用電,做到不該開的燈不開,不該送的電不送,接時開關路燈及一切用電設備嚴禁私自亂掛違章用電。
七、搞好崗位衛(wèi)生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進入配電室。
八、及進搞好業(yè)主用電的充電工作。
第16篇 s庭物業(yè)機電工崗位職責
華庭物業(yè)機電工崗位職責
1、機電工必須熟悉本項目的供水、供電、電梯等設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和技術性能。嚴格執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度;
2、負責設備、電機房的日常管理工作,禁止各種違反設備房、機房管理規(guī)定的行為。定期清潔所管設備房、配電房,確保設施、設備房的整潔;
3、定期監(jiān)視檢查機電設備運行情況,防止發(fā)生安全事故,認真做好運行或巡查記錄,發(fā)現問題及時處理和上報;
4、嚴格遵守操作規(guī)程,發(fā)生意外情況時,應迅速趕往現場,及時采取相應措施,保證設施設備的正常、完好;
5、認真從事水電抄表工作,及時制止浪費水電能源的行為;
6、負責本項目日常水電維修服務工作,保證水、電的正常供應,如停水停電,應立即采取相應的補救措施;
7、注意從日常的運作實踐中總結經驗,改造不合理的或設計不周全的種種問題,逐步完善,節(jié)約能源,使所有機電設備運行合理、經濟;
8、樹立防范意識,制止違規(guī)作業(yè),若遇到突然停電或發(fā)生其它事故時,應從容鎮(zhèn)定,按規(guī)程操作,采取有效措施排除故障,并通知有關領導;
9、服從安排和管理,完成項目領導和機電班長交辦的其他工作。
