崗位職責(zé)是什么
招商租賃崗位是企業(yè)運營中一個關(guān)鍵的職務(wù)，主要負責(zé)吸引和管理商業(yè)合作伙伴，通過租賃方式將公司的物業(yè)、設(shè)備或服務(wù)推向市場，以實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和收益增長。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，準確把握市場動態(tài)，為招商租賃活動制定有效策略。
2. 具備出色的溝通技巧，能夠與各類潛在租戶建立并維護良好關(guān)系。
3. 熟悉租賃合同條款和法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)進行。
4. 具有較強的商業(yè)談判能力，能在保障公司利益的前提下達成雙贏協(xié)議。
5. 能夠分析租賃市場的趨勢，預(yù)測風(fēng)險，及時調(diào)整招商策略。
6. 對財務(wù)分析有基本了解，能評估租賃項目的經(jīng)濟效益。
7. 注重團隊協(xié)作，能夠協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，推動項目落地。
崗位職責(zé)描述
招商租賃專員日常工作中，需要不斷尋找合適的租戶，通過電話、郵件或面對面會議進行接洽。他們需要準備詳細的租賃提案，包括租金計算、租賃期限、付款條件等，并向潛在租戶進行清晰的解釋。在合同簽訂階段，他們需確保所有條款都符合雙方的期望，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)。此外，招商租賃專員還需定期跟進租賃項目，處理租戶的疑問和問題，以及解決可能出現(xiàn)的糾紛。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研：收集和分析競爭對手信息，研究租賃市場的需求和趨勢。
2. 招商策劃：制定招商計劃，包括目標(biāo)客戶定位、招商渠道選擇和推廣策略設(shè)計。
3. 客戶開發(fā)：主動接觸潛在租戶，通過展示公司優(yōu)勢和租賃方案，吸引其合作。
4. 商務(wù)談判：與租戶協(xié)商租賃條款，如租金、租期、續(xù)約條件等，達成共識。
5. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保合同的合法性和有效性。
6. 關(guān)系維護：定期與租戶溝通，解決他們在租賃期間遇到的問題，提升客戶滿意度。
7. 業(yè)績評估：監(jiān)控租賃業(yè)務(wù)的收益情況，分析并優(yōu)化租賃策略，以提高業(yè)務(wù)效益。
8. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與銷售、財務(wù)、法務(wù)等部門緊密合作，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。
招商租賃崗位是企業(yè)與市場之間的重要橋梁，既要具備商業(yè)敏感度，又要擁有良好的人際交往能力，通過專業(yè)而高效的工作，推動企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展。
招商租賃崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
物業(yè)招商/租賃/租售 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團,麥田房產(chǎn) 崗位職責(zé):
1、負責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進行價格談判;
3、負責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作;
5、負責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強,普通話標(biāo)準;有親和力,服務(wù)意識強、工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神;
第2篇 招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理部總經(jīng)理 招商 租賃 寫字樓 1.負責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運營;
2.管理所有(建設(shè)中和運營中)項目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準等信息,并實現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時和準確;
3.負責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運行和各項指標(biāo)的準確,及時發(fā)現(xiàn)問題并推進it團隊解決;
任職資格:
1.信息管理、運營管理、財務(wù)、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺搭建或運營經(jīng)驗者優(yōu)先; 1.負責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運營;
2.管理所有(建設(shè)中和運營中)項目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準等信息,并實現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時和準確;
3.負責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運行和各項指標(biāo)的準確,及時發(fā)現(xiàn)問題并推進it團隊解決;
任職資格:
1.信息管理、運營管理、財務(wù)、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺搭建或運營經(jīng)驗者優(yōu)先;
第3篇 招商租賃專員崗位職責(zé)
招商租賃專員 江南布衣 江南布衣服飾有限公司,江南布衣 崗位職責(zé):
1. 負責(zé)小區(qū)底商的招商和小區(qū)的租賃工作,并拓展及維護業(yè)務(wù)渠道;
2. 負責(zé)與客戶的洽談與跟蹤,簽訂租賃合同,并為客戶提供服務(wù),維持良好的合作關(guān)注;
3. 負責(zé)維護客戶關(guān)系;
4. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他相關(guān)工作
任職要求:
1. 中專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)佳,具有親和力;
2. 有租賃招商相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3. 性格開朗,具備團隊合作精神和抗壓能力,勇于接受挑戰(zhàn)。
第4篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判;
3、負責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作;
5、負責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強，普通話標(biāo)準;有親和力，服務(wù)意識強、工作積極主動，樂觀開朗;
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;
物業(yè)招商租賃租售崗位
第5篇 招商租賃崗位職責(zé)
招商租賃專員 江南布衣 江南布衣服飾有限公司,江南布衣 崗位職責(zé):
1. 負責(zé)小區(qū)底商的招商和小區(qū)的租賃工作,并拓展及維護業(yè)務(wù)渠道;
2. 負責(zé)與客戶的洽談與跟蹤,簽訂租賃合同,并為客戶提供服務(wù),維持良好的合作關(guān)注;
3. 負責(zé)維護客戶關(guān)系;
4. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他相關(guān)工作
任職要求:
1. 中專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)佳,具有親和力;
2. 有租賃招商相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3. 性格開朗,具備團隊合作精神和抗壓能力,勇于接受挑戰(zhàn)。
第6篇 招商租賃專員崗位職責(zé)任職要求
招商租賃專員崗位職責(zé)
招商租賃專員 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司，京投任職資格:
1、相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，35歲以下形象氣質(zhì)佳，良好的語言表達溝通能力，熱愛銷售行業(yè)，交通便利;
2、2年以上招商或物業(yè)公司租賃經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)銷售及租賃流程，會熟練操作電腦，如有寫字樓租賃銷售經(jīng)驗和客戶資源者可優(yōu)先考慮。
1、日?？蛻衄F(xiàn)場接待與樓盤推介講解;
2、現(xiàn)場電話接聽與接待;
3、參加了解市場、了解競爭對手樓盤的活動;
4、參加對外的市場促銷活動;
5、信息和市場信息的收集與反饋;
6、客戶的跟蹤服務(wù)和銷售服務(wù)工作;
7、接待、銷售與服務(wù)情況的記錄、匯總;
招商租賃專員崗位
第7篇 招商租賃管理崗位職責(zé)任職要求
招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理(項目)總經(jīng)理(寫字樓招商租賃) 全面負責(zé)資產(chǎn)管理項目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營、推廣、
工程維護、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)、提升租金價格，以達到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準化管理經(jīng)驗，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實實施;
3、負責(zé)制定資產(chǎn)管理項目公司年度工作計劃和費用預(yù)算，對各項目年度工作計劃及費用預(yù)算進行審核;
4、有效維護客戶關(guān)系，整合各類資源;
5、人才梯隊搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準化管理經(jīng)驗，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗;
3、具有熟練的團隊建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗;
全面負責(zé)資產(chǎn)管理項目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營、推廣、
工程維護、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)、提升租金價格，以達到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準化管理經(jīng)驗，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實實施;
3、負責(zé)制定資產(chǎn)管理項目公司年度工作計劃和費用預(yù)算，對各項目年度工作計劃及費用預(yù)算進行審核;
4、有效維護客戶關(guān)系，整合各類資源;
5、人才梯隊搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準化管理經(jīng)驗，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗;
3、具有熟練的團隊建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗;
招商租賃管理崗位
第8篇 招商租賃崗位職責(zé)任職要求
招商租賃崗位職責(zé)
招商租賃總監(jiān) 上海黃浦地產(chǎn)發(fā)展有限公司 上海黃浦地產(chǎn)發(fā)展有限公司 1、 根據(jù)集團公司的戰(zhàn)略發(fā)展組織實施各項目前期招商、策劃、后期運營;
2、 負責(zé)團隊的建設(shè)，按公司的戰(zhàn)略目標(biāo)負責(zé)落實并較好的完成計劃目標(biāo)及年度目標(biāo)，確保每個項目的正常招商、運營和良好的盈利，同時提升園區(qū)品牌形象;
3、 組織各項目前期投資回報率測算、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計研討，以及各項目招商及經(jīng)營目標(biāo)的擬定(或根據(jù)公司下達的指標(biāo)擬定經(jīng)營計劃)并將指標(biāo)合理、科學(xué)地進行分解、下達并監(jiān)督進展完成情況;
4、 分管項目招商節(jié)點管控、招商質(zhì)量與實際落地，以及二次招商調(diào)整、市場活動運營等各項工作;
任職要求:
1、35-40歲，本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗，曾在大中型房地產(chǎn)集團擔(dān)任過3年以上招商總監(jiān)崗位優(yōu)先;
3、具有良好的全局統(tǒng)籌能力和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具有良好的戰(zhàn)略思考能力和系統(tǒng)解決問題的能力;
4、熟悉商業(yè)、辦公樓招商及運營管理，熟悉產(chǎn)品定位、策劃企劃品牌推廣，并有多項成功案例;
5、具備良好的職業(yè)道德，勇于創(chuàng)新，充滿激情，抗壓力強。
招商租賃崗位
