地產(chǎn)機電崗位職責7篇

崗位職責是什么

地產(chǎn)機電崗位，全稱為房地產(chǎn)企業(yè)機電工程管理崗位，主要負責房地產(chǎn)項目中的機電設備設施的設計、采購、安裝、調(diào)試及后期運維工作。這一職位在地產(chǎn)行業(yè)中扮演著關鍵角色，確保建筑物的電力、空調(diào)、給排水、消防、智能化系統(tǒng)等機電設施正常運行，為建筑的高效、安全、節(jié)能提供技術保障。

崗位職責要求

1. 擁有電氣工程、暖通空調(diào)、給排水等相關專業(yè)本科及以上學歷。

2. 具備5年以上相關工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)地產(chǎn)或住宅項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

3. 熟悉國家及地方的機電工程規(guī)范、標準，持有相關專業(yè)證書（如一級建造師、注冊電氣工程師等）。

4. 具備良好的項目管理和協(xié)調(diào)能力，能夠有效溝通與設計院、供應商、施工隊伍等多方合作。

5. 對機電設備的性能、維護有深入理解，能解決現(xiàn)場突發(fā)問題。

6. 熟練使用autocad、revit等專業(yè)軟件，掌握bim技術優(yōu)先。

7. 具備成本控制意識，能進行工程預算和成本分析。

8. 具備良好的團隊協(xié)作精神和責任感，能夠在壓力下工作。

崗位職責描述

地產(chǎn)機電工程師的工作涵蓋了項目的全過程，從前期規(guī)劃到后期運營。他們需要與建筑師、結構工程師緊密協(xié)作，確保機電系統(tǒng)與建筑結構的協(xié)調(diào)性。在設計階段，他們負責審核圖紙，提出優(yōu)化建議，以提高系統(tǒng)效率和降低運營成本。在施工階段，他們監(jiān)督設備安裝，保證工程質(zhì)量，并處理可能出現(xiàn)的技術問題。在項目交付后，他們參與編制運維手冊，指導物業(yè)管理團隊進行設備維護，確保設施的長期穩(wěn)定運行。

有哪些內(nèi)容

1. 項目策劃與設計：參與項目前期策劃，與設計團隊共同制定機電設計方案，考慮能源效率、環(huán)保指標和用戶舒適度。

2. 設備選型與采購：評估不同設備的性能、價格、使用壽命等因素，選擇合適的機電設備，并協(xié)助采購部門完成采購工作。

3. 施工管理：監(jiān)督機電工程的施工進度，協(xié)調(diào)施工隊與設計方，確保工程按期、按質(zhì)完成。

4. 質(zhì)量控制：檢查設備安裝質(zhì)量，確保符合設計及規(guī)范要求，解決施工過程中遇到的技術難題。

5. 成本控制：編制工程預算，監(jiān)控工程成本，提出成本節(jié)約措施。

6. 調(diào)試與驗收：組織機電系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保系統(tǒng)功能完善，通過相關部門的驗收。

7. 運維指導：編寫運維手冊，提供設備保養(yǎng)、故障排查等技術支持，協(xié)助物業(yè)部門建立有效的運維體系。

8. 法規(guī)與標準：保持對行業(yè)法規(guī)、標準的更新，確保項目的合規(guī)性，規(guī)避潛在風險。

地產(chǎn)機電崗位是地產(chǎn)項目成功的關鍵一環(huán)，需要綜合運用專業(yè)知識和技術技能，以確保建筑物的機電設施在全生命周期內(nèi)發(fā)揮最佳效能。

地產(chǎn)機電崗位職責范文

第1篇 房地產(chǎn)機電工程師崗位職責

1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第2篇 房地產(chǎn)機電工程師崗位職責任職要求

房地產(chǎn)機電工程師崗位職責

職責描述:

1、參與前期設計階段有關方案擬稿評審及與政府有關部門咨詢溝通工作，提出合理化建議;

2、參與合約招標階段招標技術文件的編寫;

3、負責機電工程施工過程中管理工作，協(xié)調(diào)各參建方有關問題并及時予以反饋;

4、負責機電工程施工單位工程量的審核，工程款支付的申報;

5、負責機電工程各相關專業(yè)文件資料的審核、收集整理工作;

6、配合合約成本部的結算審核工作;

7、完成領導交辦其他工作。

任職要求:

1、全日制本科及以上學歷，機電工程相關專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗;

第3篇 地產(chǎn)機電工程師崗位職責

1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第4篇 地產(chǎn)機電主管崗位職責

招標成本主管(機電)-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 一、工作職責

負責和裕所轄地產(chǎn)項目的招標及開發(fā)全過程成本控制

1、招標文件、清單、開評標、合同談判、合同簽訂。

2、工程量清單審核:善于總結積累成本經(jīng)驗數(shù)據(jù),能夠熟練編制及審核工程量清單及標底;

3、合約審核:掌握合約把控要點,能夠準確高效提供專業(yè)支持;

4、變更簽證審核:能夠從成本專業(yè)角度對變更項進行合理性判斷,并及時與技術部門溝通推動結果;

5、結算審核:能夠分析總結出結算工作中的關鍵點,對于疑難爭議問題堅持原則性并積極協(xié)調(diào)資源解決。

二、任職資歷

1、機電、建筑設備環(huán)境與工程、給排水暖通專業(yè)本科以上學歷。

2、具3年以上工作經(jīng)驗,熟悉精裝類機電成本控制,具備地產(chǎn)開發(fā)公司及造價咨詢公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、熟練掌握預算軟件及office軟件。

4、工作踏實、勤奮;善于溝通。

5、堅持原則;良好執(zhí)行力。

第5篇 地產(chǎn)機電主管崗位職責任職要求

地產(chǎn)機電主管崗位職責

工作職責:

1、負責項目機電(強電/暖通)設計管理工作;

2、審查項目機電施工方案及機電施工圖;

3、處理報建、規(guī)劃、開發(fā)、招投標等各部門溝通協(xié)調(diào)，負責解決施工現(xiàn)場技術問題，確保現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度達到設計要求;

4、協(xié)助把控機電專業(yè)圖紙(包括人防、管網(wǎng)、智能化、燃氣、夜景照明圖紙)，協(xié)助成本部提供優(yōu)化圖紙、招標，協(xié)助現(xiàn)場施工提供技術支持 。

任職資格:

1、統(tǒng)招本科學歷，相關專業(yè)學歷;

2、3年以上地產(chǎn)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;

3、能獨立跟進各個機電分項工程的設計及審圖工作，根據(jù)建筑、結構、園林、裝修專業(yè)的請求，協(xié)助完成機電深化設計工作，保持與項目工程師的密切聯(lián)系，了解機電工程進程。

地產(chǎn)機電主管崗位

第6篇 地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責

機電經(jīng)理(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責描述:

1.統(tǒng)籌集團(住宅、大型商業(yè)綜合體)機電設計工作;

2.負責項目工程項目機電專業(yè)的設計方案確定交底、設計變更、技術核定等工作,及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理化建議;

3. 負責機電系統(tǒng)分析與成本預算;

4.參與機電系統(tǒng)設備和施工招標工作;

5.負責公司工程項目臨時及正式本專業(yè)的設計委托和聯(lián)絡工作。

任職要求:

1、機電相關專業(yè)本科以上學歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗,房地產(chǎn)公司及設計院機電設計經(jīng)驗;

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設備、動力、給排水、暖通、強弱電專業(yè);

4、具備較強的方案評審和圖紙審核能力,具備一定的房地產(chǎn)工程技術經(jīng)濟分析能力;

5、熟悉機電各專業(yè)政策、行業(yè)新技術、行業(yè)設計規(guī)范。

第7篇 地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責任職要求

地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1.統(tǒng)籌集團(住宅、大型商業(yè)綜合體)機電設計工作;

2.負責項目工程項目機電專業(yè)的設計方案確定交底、設計變更、技術核定等工作，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理化建議;

3. 負責機電系統(tǒng)分析與成本預算;

4.參與機電系統(tǒng)設備和施工招標工作;

5.負責公司工程項目臨時及正式本專業(yè)的設計委托和聯(lián)絡工作。

任職要求:

1、機電相關專業(yè)本科以上學歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)公司及設計院機電設計經(jīng)驗;

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設備、動力、給排水、暖通、強弱電專業(yè);

4、具備較強的方案評審和圖紙審核能力，具備一定的房地產(chǎn)工程技術經(jīng)濟分析能力;

5、熟悉機電各專業(yè)政策、行業(yè)新技術、行業(yè)設計規(guī)范。

地產(chǎn)機電經(jīng)理崗位