第1篇 房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）
房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）
溫瑪字第:號
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
居間人:瑪雅房屋店
甲方出賣給乙方的房屋狀況：
1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號。
2、出賣房屋總價款：（大寫：）
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下一致意見：
一、居間服務(wù)費(fèi)支付時間及標(biāo)準(zhǔn)：
1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：（大寫：）；其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：（大寫：），乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：（大寫：）。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣：______________________（大寫：）。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：
第一筆：
年月日前將人民幣存入上述指定賬戶；第二筆：
年月日前將人民幣存入上述指定賬戶；
第三筆：
年月日前將人民幣存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)（其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用）。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準(zhǔn)。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為５個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內(nèi)）。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。
八、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）（2）
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）（2）
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：
（大寫：）。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。
十/其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān)）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。房屋的交割時間為
年月日。房屋交割時，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：
4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：
乙方：
居間人：
簽章：
簽章：
簽章：
電話：
電話：
電話：
簽約日期：
年
月
日
免費(fèi)咨詢電話都律師13980616860沈律師13438213501
qq 550181315
第2篇 19.居間服務(wù)協(xié)議書
居間服務(wù)協(xié)議書
類型：□購房 □租房
甲方（委托方）：
乙方（居間方）：
身份證件類型、號碼：
手機(jī)號碼：
電話號碼：
甲方有意購買或承租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方委托乙方為其提供下列居間服務(wù)：
（一）提供房源信息，并帶領(lǐng)甲方實地看房。
（二）解答與房源信息及房地產(chǎn)交易有關(guān)的咨詢。
（三）根據(jù)甲方的需求，與產(chǎn)權(quán)人或具有出售、出租權(quán)的權(quán)利人（以下統(tǒng)稱為權(quán)利人）進(jìn)行溝通。
（四）與訂立房屋買賣或租賃合同有關(guān)的其他媒介服務(wù)。
第二條當(dāng)乙方促成甲方與權(quán)利人訂立房屋買賣或租賃合同時，乙方向甲方收取的傭金為房屋買賣總價款的%（大寫：百分之），或房屋首月租金的%（大寫：百分之）。
第三條乙方提供給甲方的房源信息（注：本協(xié)議書中所稱房源信息均特指下列房源信息）如下：
序號
房屋位置或名稱、房號
看房時間
甲方簽字
1.
2.
3.
第四條甲方在本協(xié)議書第三條中簽字欄中簽字后，證明甲方所確認(rèn)的事實如下：
（一）乙方已帶領(lǐng)甲方實地察看了本協(xié)議書第三條中的房屋及其周邊環(huán)境，為甲方提供了房源信息及與權(quán)利人訂立合同的機(jī)會，且未收取甲方任何費(fèi)用。
（二）甲方系從乙方處首次獲得房源信息；在此之前，甲方并不知悉房源信息（包括但不限于從其他機(jī)構(gòu)、人員等處得知房源信息），甲方更未實地察看過該房屋。（注：如甲方此前已獲得房源信息，應(yīng)拒絕在本協(xié)議書第三條簽字欄中簽字或拒簽本協(xié)議書，否則視為從乙方處首次獲得房源信息）
第五條在甲方通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得房源信息的情況下，有權(quán)選擇報價低、服務(wù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息，故在本協(xié)議書簽訂之日起□三個月 □六個月 □一年 內(nèi)有下列行為之一的，視為甲方利用乙方所提供的房源信息、交易機(jī)會等條件惡意逃避支付傭金義務(wù)，損害乙方利益：
（一）甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織直接與權(quán)利人自行交易；
（二）甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織委托其他機(jī)構(gòu)、人員與權(quán)利人進(jìn)行交易。
第六條乙方應(yīng)維護(hù)甲方應(yīng)得權(quán)益，并向甲方清晰闡述房屋的真實交易信息，不得損害甲方應(yīng)得權(quán)益。
第七條違反本協(xié)議書約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任如下：
（一）甲方違反本協(xié)議書第五條約定的，應(yīng)支付給乙方￥元（大寫：人民幣元）的違約金。
（二）乙方違反本協(xié)議書第六條約定的，除應(yīng)將甲方所受損失退還或賠償給甲方外，還應(yīng)支付給甲方￥元整（大寫：人民幣元）的違約金。
追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等）由違約方承擔(dān)。
第八條本協(xié)議書中所稱與甲方有關(guān)聯(lián)的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、甲方所在單位等。
第九條雙方選擇下列第種方式解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的爭議：
（一）提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
（二）向人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（蓋章）
：
日期：
日期：
第3篇 居間服務(wù)協(xié)議書
居間服務(wù)協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利、合作共贏的原則，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、定義“目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)”：“目標(biāo)企業(yè)”系指公司。其“關(guān)聯(lián)企業(yè)”系指目標(biāo)企業(yè)在地區(qū)開設(shè)的分公司或辦事處。
二、合作模式
甲方委托乙方提供居間服務(wù)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。乙方接受甲方的委托，向甲方提供居間服務(wù)：促成甲方同目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂有關(guān)銷售合同，協(xié)助甲方維護(hù)與目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)已經(jīng)形成的合同關(guān)系，協(xié)助甲方從目標(biāo)企業(yè)取得購貨訂單。
三、乙方義務(wù)
1、乙方協(xié)助甲方，在年月日前完成甲方與目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的合同簽訂。
3、乙方協(xié)助甲方獲取目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)支付的相應(yīng)合同款項。
四、甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)該選擇以下其中一種付款方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。
①（）乙方促成甲方與目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付簽訂合同總額的%作為居間服務(wù)費(fèi)用。
②（）乙方促成甲方與目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同總額超出
元，甲方應(yīng)向乙方支付合同超出部分金額的50%作為居間服務(wù)費(fèi)用，合同超出部分金額所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由甲方雙方各繳納一半。
2、居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方與目標(biāo)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同后3日內(nèi)向乙方一次性支付，若到期不予支付，乙方有權(quán)要求甲方支付居間費(fèi)用的30%作為違約金。
五、違約責(zé)任
甲方應(yīng)依本協(xié)議約定向乙方無條件支付上述居間費(fèi)用，若有違反，乙方可以要求甲方賠償乙方的實際損失并支付本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)的30%作為違約金，實際損失包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
六、保密協(xié)議
本協(xié)議以及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的信息均為商業(yè)秘密，雙方均負(fù)有保密義務(wù),不得向任何其他第三方透露或泄密，否則承擔(dān)過錯的賠償責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0萬元人民幣的違約金。
七、爭議解決
本協(xié)議履行中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好、平等的原則進(jìn)行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院起訴。
八、其他約定
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：乙方：
年月日年月日
