崗位職責(zé)是什么
前期報建崗位，是房地產(chǎn)開發(fā)項目中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理從項目立項到取得施工許可證等一系列政府審批流程。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉國家及地方的房地產(chǎn)法規(guī)政策，掌握報建流程和審批標(biāo)準(zhǔn)。
2. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對接政府部門和內(nèi)部團隊。
3. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，具備較強的時間管理和計劃制定能力。
4. 能夠獨立處理復(fù)雜問題，應(yīng)對突發(fā)狀況。
5. 有責(zé)任心，能夠在壓力下保持高效工作狀態(tài)。
崗位職責(zé)描述
前期報建專員的工作主要圍繞項目的前期準(zhǔn)備工作展開，他們需要全面了解項目概況，包括土地性質(zhì)、規(guī)劃條件、環(huán)境保護等方面的要求。在這個過程中，他們需要與設(shè)計部門、工程部門緊密協(xié)作，確保提交的報建資料準(zhǔn)確無誤。他們還需與政府相關(guān)部門保持良好的溝通，及時了解政策變化，為項目的順利推進掃清障礙。
有哪些內(nèi)容
1. 項目立項：收集項目資料，編寫立項報告，申請項目批準(zhǔn)文件。
2. 規(guī)劃報批：協(xié)調(diào)設(shè)計單位完成規(guī)劃設(shè)計方案，提交規(guī)劃部門審批。
3. 環(huán)評手續(xù)：組織環(huán)評報告編制，配合環(huán)保部門完成環(huán)評審批。
4. 土地手續(xù)：辦理土地使用權(quán)證及相關(guān)土地手續(xù)。
5. 施工圖審查：協(xié)助完成施工圖設(shè)計，提交施工圖審查機構(gòu)審核。
6. 建設(shè)許可：根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整方案，申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。
7. 其他審批：如消防、人防、綠化等專項審批，確保所有手續(xù)齊全。
8. 關(guān)系維護：與政府部門建立并保持良好關(guān)系，及時解決報建過程中遇到的問題。
9. 文件管理：整理歸檔報建過程中的所有文件，便于后期查閱和審計。
前期報建崗位是一個涉及多領(lǐng)域知識、需要高度協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力的職位，其工作成果直接影響到項目的進度和成本控制。在這個崗位上，專業(yè)技能和人際交往能力同樣重要，必須始終保持敏銳的洞察力和高效執(zhí)行力，以確保項目的順利進行。
前期報建崗位職責(zé)范文
第1篇 前期報建經(jīng)理崗位職責(zé)
前期報建經(jīng)理 深圳市明昇發(fā)展有限公司 深圳市明昇發(fā)展有限公司,明昇 1.負(fù)責(zé)城市更新項目報批手續(xù),申報材料,與政府相關(guān)部門、村股份公司溝通協(xié)調(diào);
2.負(fù)責(zé)城市更新項目開發(fā)報建手續(xù)辦理:更新計劃立項、專項規(guī)劃、實施主體確認(rèn)以及用地手續(xù)辦理;
3.負(fù)責(zé)與規(guī)劃國土局、區(qū)更新職能部門的關(guān)系維護;
4.對區(qū)域拓展項目的五類用地情況、規(guī)劃情況等進行核查;
5.及時掌握規(guī)劃、國土及城市更新政策,為公司決策提供政策依據(jù), 推行及優(yōu)化報批流程。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工程、建筑或法律類相關(guān)專業(yè);
2.5年以上房地產(chǎn)城市更新項目報規(guī)報建工作經(jīng)驗,至少有1個以上城市更新項目前期開發(fā)報批報建經(jīng)歷;
3.熟悉房地產(chǎn)城市更新報批報建流程,特別是城市更新立項、用地審批、拆遷談判等流程;
4.熟悉政府辦事流程,善于維護與拓展公共關(guān)系資源;
5.有良好的公文寫作能力,執(zhí)行力強,親和力強;
6.熟悉龍崗區(qū)域相關(guān)城市更新法律法規(guī)和政府工作部門,或有品牌房地產(chǎn)企業(yè)舊改項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。
第2篇 前期報建經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期報建經(jīng)理崗位職責(zé)
前期報建經(jīng)理 青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團有限公司 青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團有限公司，海爾 1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;
2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計要點;申請改變用地性質(zhì);報審新建、改建、擴建項目建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計;申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。
3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);
4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報建事項;
5、負(fù)責(zé)提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù));配合設(shè)計主管部門對經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進行核查;
6、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向;
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進行報批報建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作;
8、負(fù)責(zé)及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
前期報建經(jīng)理崗位
第3篇 前期報建主管崗位職責(zé)
前期報建主管 南京中建東孚置業(yè)有限公司 南京中建孚康置業(yè)有限公司,南京中建東孚置業(yè)有限公司,中建孚康 職位目標(biāo):負(fù)責(zé)項目開發(fā)前/中/后期其他各環(huán)節(jié)的報批報建工作及開發(fā)部日常管理工作。
學(xué)歷要求:全日制統(tǒng)招一類本科及以上(第一學(xué)歷)
專業(yè)要求:房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工民建、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)
相關(guān)工作經(jīng)驗:3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗。有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先
專業(yè)技能描述:了解房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策法規(guī)及工作流程;了解項目開發(fā)過程中各類相關(guān)手續(xù)的辦理流程;了解房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系。
語言能力:國家英語四級水平
軟件操作技能:國家計算機二級水平;掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識
第4篇 前期報建員崗位職責(zé)
前期報建員 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:
1、建筑工程相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、具備前期資料管理經(jīng)驗,有一定報建外聯(lián)經(jīng)驗
3、溝通表達(dá)能力良好,有禮貌,形象氣質(zhì)良好
4、熟悉cad及辦公軟件
第5篇 前期報建副經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1、了解武漢本地開發(fā)報建流程、并按相關(guān)規(guī)定、要求整理、提交報建資料；
2、跟進各主要證件辦理的進度；
3、對開發(fā)報建過程資料，所取得的證明、許可、證件等進行歸檔處理，按時向公司提供所需報建資料，協(xié)助其他部門人員提供相應(yīng)開發(fā)報建資料；
4、參與項目開發(fā)主項計劃的制定，編制項目報批報建專項計劃；
5、與相關(guān)部門有暢通的溝通渠道及良好的關(guān)系，協(xié)助公司維護當(dāng)?shù)卣P(guān)系；
6、完成與其他部門銜接的工作任務(wù)等。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉國家房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與各相關(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系；
4、較強的親和力及公共關(guān)系拓展能力，良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗
第6篇 前期報建主管崗位職責(zé)任職要求
前期報建主管崗位職責(zé)
前期報建主管 青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團有限公司 青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團有限公司，海爾 1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;
2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計要點;申請改變用地性質(zhì);報審新建、改建、擴建項目建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計;申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。
3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);
4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報建事項;
5、負(fù)責(zé)提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù));配合設(shè)計主管部門對經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進行核查;
6、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向;
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進行報批報建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作;
8、負(fù)責(zé)及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
前期報建主管崗位
第7篇 前期報建專員崗位職責(zé)任職要求
前期報建專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求;
2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，確保所屬項目各項工作的順利開展;
3、根據(jù)國家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，組織了解國家的土地政策和前期報批規(guī)定的變更，及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行及時評估和分析;
4、協(xié)助主管根據(jù)地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調(diào)查研究;
5、收集項目相關(guān)資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)，大專及本科以上學(xué)歷;
2、兩年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷，房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司前期報建及配套各項手續(xù)、證照辦理，經(jīng)歷過竣工驗收等報建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法;
5、具有良好的政府公關(guān)及溝能力，掌握各項報建文本編寫方法;
6、有綜合協(xié)調(diào)處理與政府部門相關(guān)單位之間各項問題的能力、協(xié)調(diào)能力和項目談判經(jīng)驗。
前期報建專員崗位
第8篇 前期報建員崗位職責(zé)任職要求
前期報建員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
任職要求:1.城市規(guī)劃、工民建等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷
2.3年以上房地產(chǎn)開發(fā)報建經(jīng)驗;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程、熟悉項目報批報建程序、了解房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī);
3.了解相關(guān)政府部門工作流程，具有較強的協(xié)調(diào)能力及良好的社會資源。
前期報建員崗位
第9篇 項目前期報建崗位職責(zé)任職要求
項目前期報建崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)建設(shè)項目配套工程管理，對接各消防、水務(wù)、暖通、燃?xì)狻㈦娦诺认嚓P(guān)行政、市政單位，開展日常報建工作;
2、負(fù)責(zé)對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)調(diào)職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)問題。
3、熟悉配套工程相關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的管理能力和組織能力等工程管理相關(guān)專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關(guān)驗收工作。
4.具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務(wù)。
任職要求:
1，本科及以上學(xué)歷，行政管理，企業(yè)管理或房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)
2，5年以上行業(yè)經(jīng)驗，3年以上甲方房地產(chǎn)相應(yīng)職位工作經(jīng)驗
3，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)前期工作流程及相關(guān)法律，法規(guī)等。
4，良好的口頭及書面表達(dá)能力，熟練使用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;
5，人際理解力和溝通協(xié)調(diào)能力強;具備出色的人際交往和社會活動能力。
6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程，熟悉水、氣、暖等壟斷單位工作流程等。
項目前期報建崗位
第10篇 工程前期報建崗位職責(zé)
前期報建工程師 招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司,招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司,招商蛇口 職責(zé)描述:
1.熟悉項目各階段所需申辦的手續(xù)與批文,制定報批報建計劃,跟蹤報批報建的進展情況;
2.建立和維護與各政府主管部門的良好關(guān)系,促使各項目節(jié)點盡快審批通過;
3.負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署,尋找相應(yīng)的開發(fā)、投資項目,進行項目儲備及可行性研究供公司決策。
任職要求:
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,全面掌握相關(guān)法律法規(guī);
2、熟悉寧波市前期報建流程,經(jīng)歷知名房地產(chǎn)公司至少2個房地產(chǎn)項目報建工作;
3、處事冷靜,誠實守信,善于變通,溝通表達(dá)與業(yè)務(wù)協(xié)同能力強;具備較強的沖突處理能力、公司服務(wù)意識,具備良好的溝通及人際關(guān)系處理能力擁有較廣泛的社會關(guān)系,工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,有團隊精神。
第11篇 前期報建崗位職責(zé)任職要求
前期報建崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)項目報建報批計劃，向國土主管部門、規(guī)劃主管部門、房產(chǎn)管理主管部門、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求;
2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展;
3、根據(jù)國家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估，提出建設(shè)性的建議;
4、協(xié)助部門主管根據(jù)地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調(diào)查研究;
5、收集項目相關(guān)資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、8年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、溝通能力強、思維敏捷、處事得體;
4、了解相關(guān)國土、規(guī)劃、發(fā)改、建委、市政等各政府職能部門辦事流程。
前期報建崗位
第12篇 項目前期報建崗位職責(zé)
項目前期報建經(jīng)理 工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;
2. 維護拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進;
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;
2. 維護拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進;
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
第13篇 項目前期報建專員崗位職責(zé)
項目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進度,完成竣工驗收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰,具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強,執(zhí)行能力強,工作積極,有責(zé)任心。
第14篇 項目前期報建主管崗位職責(zé)
項目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進度,完成竣工驗收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰,具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強,執(zhí)行能力強,工作積極,有責(zé)任心。
第15篇 前期報建崗位職責(zé)
前期報建員 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:
1、建筑工程相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、具備前期資料管理經(jīng)驗,有一定報建外聯(lián)經(jīng)驗
3、溝通表達(dá)能力良好,有禮貌,形象氣質(zhì)良好
4、熟悉cad及辦公軟件
第16篇 前期報建專員崗位職責(zé)
前期(報建)專員 禹洲地產(chǎn)股份有限公司 廈門金國際地產(chǎn)發(fā)展有限公司,禹洲地產(chǎn)股份有限公司,金國際地產(chǎn),廈門金 崗位職責(zé):
1、根據(jù)項目報建報批計劃,向國土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目各階段報批報建的需求;
2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系,確保所屬項目各項工作的順利開展;
3、根據(jù)國家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新,組織了解國家的土地政策和前期報批規(guī)定的變更,及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動,并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行及時評估和分析;
4、協(xié)助主管根據(jù)地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調(diào)查研究;
5、收集項目相關(guān)資料,建立部門檔案室,整理歸檔各類文件;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè),大專及本科以上學(xué)歷;
2、兩年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷,房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司前期報建及配套各項手續(xù)、證照辦理,經(jīng)歷過竣工驗收等報建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序,制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法;
5、具有良好的政府公關(guān)及溝能力,掌握各項報建文本編寫方法;
6、有綜合協(xié)調(diào)處理與政府部門相關(guān)單位之間各項問題的能力、協(xié)調(diào)能力和項目談判經(jīng)驗。
第17篇 項目前期報建主管崗位職責(zé)任職要求
項目前期報建主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)建設(shè)項目配套工程管理，對接各消防、水務(wù)、暖通、燃?xì)狻㈦娦诺认嚓P(guān)行政、市政單位，開展日常報建工作;
2、負(fù)責(zé)對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)調(diào)職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)問題。
3、熟悉配套工程相關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的管理能力和組織能力等工程管理相關(guān)專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關(guān)驗收工作。
4.具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務(wù)。
任職要求:
1，本科及以上學(xué)歷，行政管理，企業(yè)管理或房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)
2，5年以上行業(yè)經(jīng)驗，3年以上甲方房地產(chǎn)相應(yīng)職位工作經(jīng)驗
3，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)前期工作流程及相關(guān)法律，法規(guī)等。
4，良好的口頭及書面表達(dá)能力，熟練使用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;
5，人際理解力和溝通協(xié)調(diào)能力強;具備出色的人際交往和社會活動能力。
6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程，熟悉水、氣、暖等壟斷單位工作流程等。
項目前期報建主管崗位
第18篇 項目前期報建專員崗位職責(zé)任職要求
項目前期報建專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項目前期證照辦理，關(guān)鍵節(jié)點報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào)，維護與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進度，完成竣工驗收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰，具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強，執(zhí)行能力強，工作積極，有責(zé)任心。
項目前期報建專員崗位
