空調(diào)管理制度15篇

空調(diào)管理制度是為了確保公司辦公環(huán)境的舒適度和能源效率，同時保障設備的正常運行和延長使用壽命。它旨在規(guī)范空調(diào)的使用行為，降低運營成本，提升員工的工作滿意度，并符合環(huán)保標準。

包括哪些方面

1. 空調(diào)使用時間：設定合理的開啟和關閉時間，避免無效運行。

2. 溫度設定：規(guī)定適宜的室內(nèi)溫度范圍，以平衡舒適度與節(jié)能需求。

3. 維護保養(yǎng)：定期進行設備檢查和清潔，預防故障發(fā)生。

4. 能耗管理：監(jiān)控空調(diào)能耗，實施節(jié)能措施。

5. 使用責任：明確各部門和個人對空調(diào)使用的責任和義務。

6. 應急處理：制定故障報修流程，確?？焖夙憫?。

重要性

1. 提升工作效率：舒適的環(huán)境有助于員工保持專注，提高生產(chǎn)力。

2. 節(jié)省開支：有效管理能減少不必要的電力消耗，降低運營成本。

3. 設備保護：規(guī)范使用和定期維護可以延長空調(diào)壽命，減少更換頻率。

4. 環(huán)保意識：合理使用空調(diào)有助于減少碳排放，履行企業(yè)社會責任。

5. 安全保障：避免因不當操作引發(fā)的安全隱患。

方案

1. 制定詳細的操作指南：發(fā)布并培訓員工了解空調(diào)使用規(guī)則，確保理解并遵守。

2. 實施自動控制系統(tǒng)：利用智能系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)空調(diào)運行狀態(tài)，提高效率。

3. 設立節(jié)能目標：設立年度節(jié)能目標，鼓勵各部門積極參與節(jié)能活動。

4. 定期審計：定期檢查空調(diào)使用情況，評估管理制度的效果，必要時進行調(diào)整。

5. 建立反饋機制：鼓勵員工提出改進建議，不斷完善管理制度。

6. 強化責任追究：對違反規(guī)定的部門或個人，采取適當?shù)募m正措施，以示警戒。

通過上述方案，空調(diào)管理制度將不僅是一個規(guī)定，更將成為提升企業(yè)運營效率和員工滿意度的重要工具。我們期待在實踐中不斷優(yōu)化，為公司的持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

空調(diào)管理制度范文

第1篇 煉鐵廠空調(diào)管理制度

1目的

為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能，確?？照{(diào)的正常運轉(zhuǎn)，特制訂本制度。

2適用范圍

本制度適用于煉鐵廠各車間。

3空調(diào)的維護

3.1空調(diào)的日常維護工作歸本區(qū)域操作人員；

3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分，每月最少清理一次室外交換機，維修單位對電氣及關鍵部位的清洗工作，每月不得少于一次；

3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下，夏天控制在26℃以上；

3.4會議室等間歇性使用空調(diào)的場所，在不使用時，空調(diào)不得使用。

4、日常維護考核

4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境，發(fā)現(xiàn)灰塵過多，處罰區(qū)域小組50元；

4.2操作人員沒有按期清理積灰的，處罰區(qū)域小組50元/每次

4.3清洗工作要經(jīng)過區(qū)域組長的確認、簽字;

4.4區(qū)域小組人員在日常維護工作中發(fā)現(xiàn)疑難問題時，要隨時聯(lián)系設備科，禁止盲目工作，造成空調(diào)不能正常工作；

4.5因積塵過多（外部）造成空調(diào)損壞，費用由所屬車間、區(qū)域小組承擔；

4.6設備科將每月不定時對空調(diào)維護工作進行考核。

5空調(diào)的維修

空調(diào)發(fā)生異常時，要及時聯(lián)系維修單位，并告知設備科相關人員。

6空調(diào)維修考核

6.1對安裝有空調(diào)的區(qū)域，發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時，必須及時通知維修單位和有關人員，影響高爐生產(chǎn)將按非計劃休風考核區(qū)域小組；

6.2空調(diào)發(fā)生故障后，空調(diào)維修單位須在五個工作日（壓縮機等關鍵部件損壞，要在10個工作日）內(nèi)恢復空調(diào)的正常工作，否則，考核維修單位50元/天.臺；

6.3特殊情況時，由區(qū)域負責人直接通知維修單位進行維修，但事后二個工作日內(nèi)，必須通知設備科相關人員；

6.4空調(diào)維修后仍填寫《空調(diào)維修記錄卡》（見后），無完整的《空調(diào)維修記錄卡》，將不與結(jié)算；

7、維修結(jié)算

7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》；

7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長、車間主任的簽字；

7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設備科相關人員簽字后，再經(jīng)設備科長、設備廠長簽字；

7.4上述簽字齊全后，對外結(jié)算方有效；

7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份，維修單位、區(qū)域小組、設備科各一份,并由使用車間出具該卡。

空調(diào)維修記錄卡

車間第號時間：年月日

維修人員簽字：

區(qū)域小組負責人：

車間主任簽字：

本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設備科分別留存一份。

第2篇 大廈空調(diào)設備管理制度（5）

大廈空調(diào)設備管理制度(五)

1.目的

為保證公司受委托的物業(yè)管理項目內(nèi)所有空調(diào)及附屬設備的有效和運行的安全正常

2.適用范圍

本制度適用于公司受委托的物業(yè)管理項目內(nèi)所有空調(diào)及附屬設備。

3.分類

3.1 分體式掛、柜機

3.2 中央空調(diào)

4.要求

4.1 分體式掛、柜機

4.1.1 在需要運行的季節(jié)由專門的人員對其按照空調(diào)操作說明進行操控。

4.1.2 每日三次對設備運轉(zhuǎn)情況進行檢查(早晨上課前,中午放學后,晚自習前),發(fā)現(xiàn)問題立即聯(lián)系相關專業(yè)人員進行維修。

4.1.3 空調(diào)管理人員應當按照課表對空調(diào)使用進行控制,如發(fā)現(xiàn)該教室無課則應停用空調(diào),節(jié)約電力資源。

4.2 中央空調(diào)

4.2.1操作規(guī)程(制冷)

4.2.1.1 檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓,應保持在8kg--9kgg正常范圍,嚴禁超壓。

4.2.1.2 檢查配電柜、電壓、電源、電氣附件是否正常。

4.2.1.3 啟動冷卻水泵、循環(huán)泵、冷卻塔開關,保持正常運行5分鐘以上。

4.2.1.4 啟動機組,觀察水系統(tǒng)降溫是否正常。

4.2.1.5 運行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度的變化,同時做好記錄。

4.2.1.6 關機時,先關主機,后關冷卻塔、循環(huán)泵、冷卻泵。

4.2.2 操作規(guī)程(供暖)

4.2.2.1 檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓狀況,應保持在8kg--9kg正常范圍。

4.2.2.2 檢查配電柜、電源、電壓、電氣附件是否正常。

4.2.2.3 通知鍋爐房送氣,送氣壓力應逐步上升。

4.2.2.4 打開室外氣閥,啟動熱水循環(huán)泵。

4.2.2.5 關閉排氣閥,打開熱交換器蒸汽閥。

4.2.2.6 運行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度變化,同時做好記錄。

4.2.2.7 供暖壓力超過9kg范圍應立即采取降壓措施。

4.2.2.8 關機時,先關總氣源,后關熱交換器,再關熱水循環(huán)泵。

4.3 空調(diào)機房管理規(guī)定

4.3.1 空調(diào)機房平時應上鎖,鑰匙由物業(yè)管理辦公室保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。

4.3.2 保持機房內(nèi)良好的通風和照明。

4.3.3 空調(diào)機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時調(diào)整處理,并做好記錄。

4.3.4 定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。

4.3.5 每月對主、副機和機房進行一次清潔,并做好設備房的消殺滅鼠工作。

4.3.6 每年對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。

第3篇 大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理制度

大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理

1目的

規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)及機房管理工作,明確給排水管理工作內(nèi)容。

2適用范圍

適用于yk大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理。

3職責

3.1工程部運行班值班人員負責空調(diào)系統(tǒng)及機房管理工作。

4工作流程

4.1嚴格按運行、調(diào)控、檢查和維修養(yǎng)護等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

4.2嚴格按設備啟動、關閉時間操作,每日定時巡視檢查,做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,遇到重大問題及時通知工程部進行搶修,保證設備正常運轉(zhuǎn)。

4.3空調(diào)機房平時應上鎖,鑰匙由中央監(jiān)控室保管,未經(jīng)許可禁止非工作人員入內(nèi)。

4.4保持機房內(nèi)良好的通風和照明。

4.5空調(diào)機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時調(diào)整處理,并做好記錄。

4.6嚴格按保養(yǎng)規(guī)定對空調(diào)系統(tǒng)進行保養(yǎng)、維修工作。

4.7定期對空調(diào)系統(tǒng)進行清潔工作,保證設備表面無灰塵,運轉(zhuǎn)良好。

4.8定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。

4.9每周對主機和機房進行一次清潔,并做好設備房的清潔工作。

4.10每年對主機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。

4.11認真做好檢查記錄,日常的巡視檢查記錄在值班記錄中,定期的檢修保養(yǎng)記錄在相應的檢修保養(yǎng)記錄表中。

5相關文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設備(設施)巡視記錄》

5.2《風機保養(yǎng)記錄表》

5.3《空調(diào)系統(tǒng)運行記錄》

5.4《冷卻塔保養(yǎng)記錄》

5.5《風機盤管維修保養(yǎng)檢修記錄》

第4篇 某煉鐵廠空調(diào)管理制度

1目的

為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能,確?？照{(diào)的正常運轉(zhuǎn),特制訂本制度。

2適用范圍

本制度適用于煉鐵廠各車間。

3空調(diào)的維護

3.1空調(diào)的日常維護工作歸本區(qū)域操作人員;

3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分,每月最少清理一次室外交換機,維修單位對電氣及關鍵部位的清洗工作,每月不得少于一次;

3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下,夏天控制在26℃以上;

3.4會議室等間歇性使用空調(diào)的場所,在不使用時,空調(diào)不得使用。

4、日常維護考核

4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境,發(fā)現(xiàn)灰塵過多,處罰區(qū)域小組50元;

4.2操作人員沒有按期清理積灰的,處罰區(qū)域小組50元/每次

4.3清洗工作要經(jīng)過區(qū)域組長的確認、簽字;

4.4區(qū)域小組人員在日常維護工作中發(fā)現(xiàn)疑難問題時,要隨時聯(lián)系設備科,禁止盲目工作,造成空調(diào)不能正常工作;

4.5因積塵過多(外部)造成空調(diào)損壞,費用由所屬車間、區(qū)域小組承擔;

4.6設備科將每月不定時對空調(diào)維護工作進行考核。

5空調(diào)的維修

空調(diào)發(fā)生異常時,要及時聯(lián)系維修單位,并告知設備科相關人員。

6空調(diào)維修考核

6.1對安裝有空調(diào)的區(qū)域,發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時,必須及時通知維修單位和有關人員,影響高爐生產(chǎn)將按非計劃休風考核區(qū)域小組;

6.2空調(diào)發(fā)生故障后,空調(diào)維修單位須在五個工作日(壓縮機等關鍵部件損壞,要在10個工作日)內(nèi)恢復空調(diào)的正常工作,否則,考核維修單位50元/天.臺;

6.3特殊情況時,由區(qū)域負責人直接通知維修單位進行維修,但事后二個工作日內(nèi),必須通知設備科相關人員;

6.4空調(diào)維修后仍填寫《空調(diào)維修記錄卡》(見后),無完整的《空調(diào)維修記錄卡》,將不與結(jié)算;

7、維修結(jié)算

7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》;

7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長、車間主任的簽字;

7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設備科相關人員簽字后,再經(jīng)設備科長、設備廠長簽字;

7.4上述簽字齊全后,對外結(jié)算方有效;

7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份,維修單位、區(qū)域小組、設備科各一份,并由使用車間出具該卡。

空調(diào)維修記錄卡

車間第號時間:年月日

最初故障時間

此欄由區(qū)域負責人填寫

故障表現(xiàn)

通知設備科時間

維修人員處理時間

主要處理經(jīng)過

處理結(jié)果

故障原因

此欄由維修人員填寫

處理措施

避免故障措施

維修人員簽字:

區(qū)域小組負責人:

車間主任簽字:

本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設備科分別留存一份。

第5篇 酒店工程部空調(diào)工管理制度

酒店工程部空調(diào)工管理制度

(三)

1、在運行督導直接領導下,承擔對空調(diào)系統(tǒng)設備值班、檢查、維修、定期保養(yǎng)、記錄等全套工作。

2、嚴格執(zhí)行開停機操作程序和安全操作規(guī)程。

3、每日定時巡視主機組運行狀況,作好記錄。

發(fā)現(xiàn)異常應立即認真查明原因,確保主機組處于良好運行狀態(tài)。

4、每日按規(guī)定時間開停機組,但應按天氣變化和實際需求適當調(diào)整,以避免電力浪費。

5、每周巡視檢查各空調(diào)機房一次,熱情對待用戶投訴,認真對待和解決投訴及檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

6、努力提高業(yè)務技術水平,認真細致、一絲不茍的檢查、維修設備,確保設備性能及運行良好,盡最大努力作好對用戶的冷氣服務。

7、向工程部申報空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)設備材料零配件計劃,協(xié)助采購空調(diào)的所需材料。

8、遵守酒店各項規(guī)章制度。

政策制定人 審批人 執(zhí)行日

第6篇 空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程

1、 目的

確保系統(tǒng)安全正常地工作,保障空調(diào)設備系統(tǒng)具有良好的性能。

2、范圍

公司管理的大廈空調(diào)設備,包括空調(diào)柜機,冷卻水塔,冷卻水泵,冷凍水泵,空調(diào)主機所有管線閥門。

3、 職責

由機電安裝維修部空調(diào)工負責。

4、內(nèi)容

1 ) 月保養(yǎng):

(1)水系統(tǒng)的保養(yǎng):

a.檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔,若不清潔應全部更換;

b.清洗冷卻水塔、塔盤。

c.清洗冷卻水管上的過濾器;

d.在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑。

e.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。

f.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設備的表面。

(2)盤管風機的保養(yǎng):

清潔過濾網(wǎng)、風機傳動部位注油,檢查電磁閥和溫控開關。

(3)水泵保養(yǎng):見《水泵定期保養(yǎng)》。

2)半年保養(yǎng):

(1)主機保養(yǎng):

主機由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次。機電安裝維修部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

(2)副機的保養(yǎng):

a.冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)》。

b.控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)》

c.電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。

3)冷卻塔:

(1)風葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動時是否振動,刮塔壁。

(2) 齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。

(3) 布水器轉(zhuǎn)動情況檢查。

(4)塔盤、塔體傾斜校正。

4、管道系統(tǒng):

(1)閥門漏水檢修,保溫層修補。

(2)冷卻水管道加藥除垢、除水藻。

(30冷凍水管道加藥除水垢。

5、 相關文件及記錄

1.空調(diào)月保養(yǎng)記錄

2.空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

第7篇 w酒店空調(diào)機房安全管理制度

酒店空調(diào)機房安全管理制度

一、機房內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火。

二、無關人員不準隨便進入機房。

三、定期檢查機器設備,使之保持良好狀態(tài)。

四、值班人員不得擅離職守,不得將無關人員帶入室內(nèi),不準在機房內(nèi)會客。

五、值班人員在崗期間應做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。

六、值班人員要認真監(jiān)視機器設備電流、電壓,隨時檢查油位,作好運行記錄。

七、停電檢修機器設備時,嚴禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業(yè)。

八、嚴格執(zhí)行交接班制度。機器發(fā)生故障要及時排除。如發(fā)生火災事故,值班員要及時上報有關部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現(xiàn)場。

政策制定人 審批人 執(zhí)行日期

第8篇 空調(diào)機房安全管理制度

1.0目的

規(guī)定空調(diào)機房的安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。

2.0適用范圍

本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機房的安全管理。

3.0內(nèi)容

3.1各空調(diào)機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。

3.2未經(jīng)許可無關人員不得進入空調(diào)機房。

3.3機房內(nèi)禁止存放在雜物。

3.4管理人員應經(jīng)常檢查空調(diào)機運行狀況和各防護裝置的狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機,并馬上報安全科進行處理。

3.5管理員應經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。

3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養(yǎng),確保處于靈敏、準確狀態(tài)。

3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態(tài),機房內(nèi)或附近產(chǎn)生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。

3.8冬季,設備停止運轉(zhuǎn)時,應將全部冷卻水放掉。

3.9管理人員應做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機房內(nèi)整潔。

第9篇 空調(diào)機房管理規(guī)制度

空調(diào)機房管理規(guī)制度

1、 值班人員應堅守崗位，遇事離開應當請假。

2、 時刻掌握設備的運行情況，科學合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度。

3、每日對機房設備進行一次安全檢查，每周對機房清潔一次，保持機房和設備干凈、整潔。

4、未經(jīng)房建科負責人批準，嚴禁非操作人員進入。

5、室內(nèi)禁止吸煙，嚴禁易燃易爆物品帶入機房。

6、機房內(nèi)不得聚會、干私活或其它娛樂活動。

7、定期對機房進行消毒殺菌，做好防鼠、防雨、節(jié)能等工作。

8、 機組運行及停機保養(yǎng)期間，認真檢查機組內(nèi)的真空狀況，如發(fā)現(xiàn)有異常泄漏時，應立即進行氣密性檢查。

9、交接班制度：接班人員應提前15分鐘到崗，認真查閱前班運行記錄； 交班人員應保持設備、場地清潔；接班人未到或設備發(fā)生故障時，當班人不得離崗。

10、交接班時應做好記錄，交接班人員均應簽字。

第10篇 z商場中央空調(diào)及輔助設備機房管理制度

商場中央空調(diào)及輔助設備機房管理制度

一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗,工作應認真負責,服從領導安排,嚴格遵守中央空調(diào)運行管理規(guī)程,確保機組及輔助設備的正常運行。

二、操作人員開機前應嚴格按照中央空調(diào)運行管理規(guī)程對相關設備進行全面檢查,做好開機前的準備工作。

三、通過對主機、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應系統(tǒng)、新風機、變風量機組、風機盤管等的檢查、維保,確認設備正常后,方可按正常程序開機。

四、按時查看各設備運行參數(shù),填寫設備運行記錄,記好工作日記。

五、如果設備運行參數(shù)出現(xiàn)異常,應及時采取相應措施,重大問題及時向相關領導匯報,并及時通知維保單位來人處理。

六、做好設備管理臺帳,如實記錄設備使用狀況。

七、新風機、變風量空調(diào)機組的機房要求通風良好,衛(wèi)生清潔,確保機組的正常運行。

八、機房內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動用明火。

九、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十、設備運行期間每周清潔設備;設備停用期間每月清潔設備。保持設備表面無油垢、無灰塵。

十一、機房鑰匙由專人保管,無關人員不得隨意進入機房。

十二、設備運行期間每周組織一次機房及設備的衛(wèi)生、安全檢查。停機期間每月組織一次機房及設備的衛(wèi)生、安全檢查。

第11篇 空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程

1、目的

確保中央空調(diào)系統(tǒng)設備正常工作,保證大樓空調(diào)良好運行。

2、適用范圍

大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設備。

3、職責

制冷工負責空調(diào)設備操作、監(jiān)控、記錄、清潔,異常故障報告和維修保養(yǎng)。運行領班負責管理、監(jiān)督操作和維修工作,經(jīng)理負責運行、審批有關重大事務,協(xié)調(diào)各方面工作。

4、工作程序

1)管理人員工作程序

(1)空調(diào)維修工

a、空調(diào)機房內(nèi)機電設備由空調(diào)維修工負責操作、監(jiān)控記錄,應在空調(diào)設備(設施)啟動時觀察電流、溫度、壓力大小,并傾聽有無異響,并記錄于《空調(diào)運行記錄表》、《空調(diào)水泵運行記錄》。

b、空調(diào)維修工負責編制空調(diào)設備(設施)設備臺賬、設備卡。

c、依據(jù)《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,按時按《空調(diào)檢查保養(yǎng)表》要求進行維修保養(yǎng)。

d、空調(diào)機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。

(2)運行領班

a.運行領班負責空調(diào)設備的綜合管理。包括技術資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作。

b.每年12月制訂下一年度《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂中修、大修計劃。

c.對空調(diào)設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。

(3)工程部經(jīng)理

a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調(diào)組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。

b.每半年審核《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》、《空調(diào)設備維修記錄表》、《空調(diào)設備保養(yǎng)記錄表》。

2)空調(diào)運行時間工作程序

每年5月~11月為空調(diào)運行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。

第12篇 辦公室空調(diào)使用管理制度辦法

為使用好空調(diào),保管好空調(diào),提高空調(diào)的利用率,特制訂本制度,請全體教師遵照執(zhí)行。

一、各辦公室空調(diào)由辦公室室長負責管理,辦公室違規(guī)使用空調(diào),追究辦公室室長責任。

二、夏天溫度超過 33℃、冬天低于1℃才能使用空調(diào),使用空調(diào)時應關好門窗,有陽光時應拉上窗簾。開機時間為9:00―16:40。

三、不得在空調(diào)開機運行后再頻繁開關機,防止損壞壓縮機;更不得隨意拔掉空調(diào)插頭。

四、炎熱夏天空調(diào)溫度應設定為26℃左右,寒冷冬天應設定為18℃左右。防止教師進出教室時溫差過大,影響身體健康。

五、人走機停。下班時間應該停機。在辦公室無人的情況下(特別是放學),最后離開的老師一定要檢查空調(diào)是否關停,不造成浪費。若發(fā)現(xiàn),將做停機處理(切記)。辦公室只有1-2個人時,建議不要開空調(diào)。

六、注意用電安全,長時間不用空調(diào),應斷開電源。發(fā)現(xiàn)電路和空調(diào)故障要及時停止使用并保修,不得強行使用。

七、提前關機。各室應在下班前20分鐘自覺關停空調(diào),以節(jié)約用電。

八、各辦公室要切實愛護空調(diào)設備,如有人為損壞照價賠償。

九、學?？倓詹块T和校辦將不定期檢查辦公室空調(diào)的使用情況,對違反上述規(guī)定的將促其改進;對情況嚴重或拒不改進的,將予以大會批評并納入目標考核;對造成責任事故,將追究有關人員責任并進行處罰。

十、本制度自__年9月2日起執(zhí)行。

武漢市光谷六小

__年9月1日

第13篇 z物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)管理制度

物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)管理制度

一、目的

規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)管理。確保空調(diào)系統(tǒng)運行正常。

二、適用范圍

適用于__嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

三、職責

1、工程部給修人員嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)管理制度。

2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。

四、工作流程

1、嚴格按運行、檢查和維修養(yǎng)護等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

2、嚴格按設備啟動、關閉時間操作,每日定時巡視檢查,認真做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,遇到重大問題及時通知工程維修部進行搶修,保證設備正常運轉(zhuǎn)。

3、嚴格按保養(yǎng)規(guī)定對空調(diào)系統(tǒng)進行保養(yǎng)、維修工作。

4、定期對空調(diào)系統(tǒng)進行清潔工作,保證設備表面無灰塵,運轉(zhuǎn)良好。

第14篇 制冷空調(diào)運行維護安全管理制度

(一)安全生產(chǎn)責任制

“安全生產(chǎn),人人有責”是安全生產(chǎn)工作的基本方針。企業(yè)各級領導和管理人員在組織生產(chǎn)的時候要負安全責任,每個職工在進行安全生產(chǎn)的時候,同樣要負安全責任。各級人員及各部門人員的職責,應根據(jù)其工作性質(zhì)用條文規(guī)定,即安全生產(chǎn)責任制,每個人、每個部門按照安全生產(chǎn)責任的規(guī)定,認真負起自己的職責,安全生產(chǎn)才會有保證。

安全生產(chǎn)責任制包括干部管理安全責任制和工人崗位安全責任制。其內(nèi)容一般包括崗位安全職責,為完成專責必須進行的工作和基本方法,以及應該達到的基本安全要求。

1.企業(yè)安全職責的原則要求

(1)企業(yè)法定代表人對本企業(yè)安全生產(chǎn)負全面責任,推動企業(yè)認真貫徹實施國家有關制冷空調(diào)安全規(guī)范。

(2)制冷空調(diào)裝置使用單位安全技術負責人(主管副廠長或總工程師)必須對制冷空調(diào)裝置的安全技術管理負責。

(3)企業(yè)管理部門(動力、設備)負責實施國家制冷空調(diào)安全規(guī)范。

(4)根據(jù)實際情況在安全技術管理機構中,配備相應的制冷安全技術管理人員。

(5)企業(yè)安全技術部門負責對制冷空調(diào)作業(yè)操作、維修人員的安全技術培訓管理工作。并負責對本企業(yè)發(fā)生傷亡事故按國家有關規(guī)定處理。

2.制冷空調(diào)站負責人崗住安全職責的原則要求

(l)掌握國家有關制冷空調(diào)安全規(guī)范,熟悉設備技術性能、操作及維護方法,掌握運行狀況。

(2)負責制冷空調(diào)安全運行,建立健全正常運行工作秩序,做好班中巡回檢查工作,對設備隱患整改負責組織落實。

(3)對職工不按規(guī)定穿戴防護用品,違章作業(yè)行為,應進行批評教育,并責令其改正。

(4)組織班組開展安全學習活動,貫徹落實制冷空調(diào)安全規(guī)范,教育職工遵章守紀。安全活動應有文字記載,并且要填好教育卡片。

(5)負責對新調(diào)入的工人進行上崗前安全教育。

(6)對重大設備檢修、搶修等要進行現(xiàn)場監(jiān)護。

(7)發(fā)生工傷事故,應立即報告上級部門,并保護好現(xiàn)場。

3.制冷空調(diào)作業(yè)人員崗位安全職責原則要求

(1)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關安全制度,做好安全運行。

(2)按時巡視檢查設備、認真填寫各項報表和值班記錄。

(3)根據(jù)主管領導安排,認真做好機組(庫)開車準許工作和現(xiàn)場監(jiān)護。

(4)負責當值異常情況和事故處理,并立即向主管領導報告,配合電氣及檢修人員工作及時處理故障。一旦發(fā)現(xiàn)檢修人員危及人身和設備安全時有權制止,待符合安全條件后方可重新工作。

(5)按照規(guī)定做好交接班工作。

(6)做好各種安全用具及防護用品的管理工作。

(二)安全教育制度

為了不斷提高廣大職工對安全生產(chǎn)的認識,組織職工學習安全技術知識,加強對職工安全教育,安全教育制度就是為此目的而制定的,它包括對新工人上崗前的教育,特種作業(yè)人員的安全教育和經(jīng)常性的安全教育等。

(三)安全檢查制度

制冷空調(diào)設備運行過程中,為了能及時發(fā)現(xiàn)問題,堵塞不安全漏洞,就必須進行安全檢查。檢查方法有定期和不定期的,有季節(jié)性檢查、全面檢查和專業(yè)性的安全檢查等。這些檢查在企業(yè)內(nèi)應用制度的形式固定下來,以便遵照執(zhí)行,保障安全生產(chǎn)。

(四)專業(yè)性的安全管理制度

這種安全管理制度,主要是針對某種設備、某種物品、某種工藝過程、某種場所保證安全管理制度的,如易燃易爆物品的安全管理制度,壓力容器安全管理制度,變電所安全管理制度等。

(五)安全技術性質(zhì)的規(guī)章制度

1.各種安全技術操作規(guī)程

①在工業(yè)企業(yè)里,每個工種都制定了安全操作規(guī)程。如車工安全操作規(guī)程、焊工安全操作規(guī)程、壓力容器安全操作規(guī)程、制冷空調(diào)設備安全操作規(guī)程等。這些安全操作規(guī)程的目的就是保證操作安全。它的內(nèi)容包括了生產(chǎn)工藝上的安全技術要求,使用這些設備的安全要求,設備安全維修保養(yǎng)要求等。其中許多條文基本上是從事故教訓中得來的。因此,它是生產(chǎn)操作保證安全的法規(guī)。只有照這些法規(guī)操作,才能不發(fā)生事故。

2.專業(yè)性安全技術規(guī)程

這是針對某種工藝、某種設備為保證其安全而確定的技術規(guī)程。這種安全技術規(guī)程比各個工種安全操作規(guī)程要全面些、重要些,如制冷空調(diào)設備開、停機安全操作規(guī)程、充注制冷劑安全操作規(guī)程等。

第15篇 中央空調(diào)運行管理標準作業(yè)規(guī)程制度（3）

中央空調(diào)運行管理標準作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范中央空調(diào)運行管理工作,確保中央空調(diào)良好運行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的運行管理。

3.0職責

3.1機電維修部主管負責中央空調(diào)運行管理工作管理的實施情況。

3.2機電維修部組長負責組織實施中央空調(diào)的運行管理。

3.3當值管理員具體負責中央空調(diào)的運行管理。

4.0程序要點

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1當值管理員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機組,巡視部位包括:中央空調(diào)主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。

4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

a)檢查線電壓(正常380v,不能超額定值);

b)檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);

c)檢查油壓(正常10-15kgf/fm2);

d)檢查高壓(<12kgf/fm2);

e)檢查低壓(>2.5kgf/fm2);

f)冷卻水進水溫度(正常<35℃);

g)冷卻水出水溫度(正常>40℃);

h)冷凍水進水溫度(正常10-18℃);

i)冷凍水出水溫度(正常6-10℃);

j)檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音;

k)檢查冷卻塔風機運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常;

l)檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好;

m)檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。

4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當值管理員應及時采取措施予以解決,處理不了的問題應及時詳細的匯報給機電維修部主管,請求支援解決。整改時,應嚴格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

4.2異常情況的處置

4.2.1中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時的處置:

a)立即關停中央空調(diào)主機,關閉相關的閥門;

b)加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上);

c)救護人員應身穿防毒衣,頭戴防毒面具進入現(xiàn)場,并要求兩人為一組,確保安全;

d)對于不同情況的中毒者采取不同的方法:

--對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉(zhuǎn)移到通風良好的地方去休息;

--如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清,處于昏迷狀態(tài),應立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方,進行人工呼吸并送醫(yī)院治療;

--如氟利昂制冷劑濺入眼睛,則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫(yī)院治療。

e)排除泄漏后,啟動中央空調(diào)試運行,確認無泄漏后,機組方可投入正式運行。

4.2.2中央空調(diào)機房發(fā)生水浸時的處置:

a)視進水情況關掉中央空調(diào)機組,拉下總電源開關;

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)漏水源堵住后,應立即排水;

e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等;

f)確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

4.2.3中央空調(diào)機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.4當值管理員應根據(jù)用冷部門的要求,按時開關中央空調(diào),并根據(jù)負荷情況啟用相應的中央空調(diào)機組,調(diào)整相應的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。

4.3中央空調(diào)機房管理

4.3.1非值班人員不準進入中央空調(diào)機房,如需要進入,需經(jīng)機電維修部主管同意、,并在值班人員的陪同下方可進入中央空調(diào)機房。

4.3.2中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險品。

4.3.3中央空調(diào)機房內(nèi)應備齊消防器材、防毒用品,并應放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁吸煙。

4.3.4每班打掃一次中央空調(diào)機房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。

4.3.5中央空調(diào)機房內(nèi)應當通風良好,光線足夠、門窗開啟靈活。

4.3.6中央空調(diào)機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值管理員保管,當值管理員不得私自配鑰匙。

4.4交接班要求

4.4.1接班人員應準時接班。

4.4.2接班人員應認真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《中央空調(diào)運行日記》表上簽名。

4.4.3有下列情況之一者不準交接班:

a)上一班運行情況未交代清楚;

b)記錄不規(guī)范、不清晰、不完整;

c)中央空調(diào)機房不干凈;

d)接班人員未到崗;

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

4.5對于中央空調(diào)的運行情況,當值管理員應及時、完整、規(guī)范、清晰的記錄在《中央空調(diào)運行日記》表內(nèi),并于每月的3號之前由機電維修部組長把上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。

5.0記錄

《中央空調(diào)運行日記》

6.0相關支持文件

6.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

6.2《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》