物業(yè)工程師崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)工程師是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)維護(hù)和提升物業(yè)設(shè)施的運(yùn)行效率及安全性，確保居民和商業(yè)用戶的滿意度。

崗位職責(zé)要求

1. 擁有工程學(xué)相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)位，如土木工程、電氣工程或建筑管理。

2. 至少3年的物業(yè)設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類(lèi)建筑系統(tǒng)，如暖通空調(diào)、電力、給排水等。

3. 持有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)證書(shū)，如pe（專(zhuān)業(yè)工程師）或cpe（注冊(cè)物業(yè)工程師）。

4. 熟悉地方和國(guó)家的建筑法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保規(guī)定。

5. 具備良好的項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。

6. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和問(wèn)題解決能力，能在壓力下迅速應(yīng)對(duì)緊急情況。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)工程師的主要工作涉及日常設(shè)施維護(hù)、項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行、成本控制和客戶服務(wù)。他們需定期巡查物業(yè)區(qū)域，檢查設(shè)備狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。此外，他們還需制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，以延長(zhǎng)設(shè)備壽命，減少突發(fā)故障的可能性。

在項(xiàng)目管理方面，物業(yè)工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)施改造、升級(jí)或新建項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)階段到施工完成，確保質(zhì)量、預(yù)算和時(shí)間表的符合。他們還需與供應(yīng)商、承包商和內(nèi)部團(tuán)隊(duì)保持良好溝通，確保合作順暢。

物業(yè)工程師還承擔(dān)著成本控制的重任，通過(guò)優(yōu)化能源使用、合理采購(gòu)和有效維護(hù)，降低運(yùn)營(yíng)成本。他們需定期分析設(shè)施性能數(shù)據(jù)，提出改進(jìn)建議，以提高效率。

在客戶服務(wù)層面，物業(yè)工程師需處理業(yè)主和租戶關(guān)于設(shè)施的問(wèn)題，提供技術(shù)支持和解決方案，以維持高水平的客戶滿意度。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施維護(hù)與管理：定期巡檢，維修保養(yǎng)，處理緊急故障。

2. 項(xiàng)目管理：規(guī)劃、執(zhí)行設(shè)施改進(jìn)項(xiàng)目，監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度。

3. 成本控制：優(yōu)化資源利用，降低運(yùn)營(yíng)成本，進(jìn)行性能數(shù)據(jù)分析。

4. 法規(guī)合規(guī)：確保所有設(shè)施符合建筑法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保規(guī)定。

5. 客戶服務(wù)：響應(yīng)業(yè)主和租戶的需求，解決設(shè)施相關(guān)問(wèn)題。

6. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與各部門(mén)協(xié)作，協(xié)調(diào)外部資源，確保工作高效進(jìn)行。

物業(yè)工程師的角色是多面的，他們?cè)诖_保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行時(shí)，也致力于提升物業(yè)的價(jià)值和吸引力，為居住和工作環(huán)境創(chuàng)造舒適、安全的條件。

物業(yè)工程師崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)工程師崗位職責(zé)

物業(yè)工程師 深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司杭州分公司 深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司杭州分公司,國(guó)貿(mào) 職責(zé)描述:

1、建筑二裝專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開(kāi)展

2、組織班組專(zhuān)業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時(shí)維修

3、編寫(xiě)及完善建筑二裝專(zhuān)業(yè)管理文件,制定工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作落實(shí)

4、調(diào)查分析建筑二裝專(zhuān)業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏等設(shè)施及部件在日常中出現(xiàn)問(wèn)題,并提供解決方案和技術(shù)支持

5、對(duì)裝修圖紙進(jìn)行審核,組織人員督導(dǎo)裝修現(xiàn)場(chǎng)保障安全性與合規(guī)性

6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實(shí)施部門(mén)及班組培訓(xùn);按公司要求對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

任職要求:

1、28-45周歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,房屋建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)

2、國(guó)內(nèi)一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗(yàn),參與過(guò)至少一處建筑項(xiàng)目的前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

3、熟悉物業(yè)工程二裝專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉物業(yè)管理知識(shí)及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強(qiáng)的文件編寫(xiě)能力

4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調(diào);執(zhí)行力強(qiáng),注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神