空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理制度(3篇)

本空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理制度旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)的管理和維護(hù)，確保設(shè)備高效、安全、節(jié)能運行，提高工作效率，降低運營成本。內(nèi)容主要包括設(shè)備采購、安裝、使用、保養(yǎng)、維修和報廢等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。

包括哪些方面

1. 設(shè)備采購：明確采購標(biāo)準(zhǔn)，選擇符合企業(yè)需求的高效、節(jié)能型空調(diào)設(shè)備。

2. 安裝調(diào)試：規(guī)定安裝流程，確保設(shè)備正確、安全地接入電力系統(tǒng)，避免電氣安全隱患。

3. 使用管理：設(shè)定空調(diào)使用規(guī)則，合理調(diào)度，避免過度使用或浪費。

4. 保養(yǎng)維護(hù)：制定定期保養(yǎng)計劃，預(yù)防性維護(hù)以延長設(shè)備壽命。

5. 故障處理：建立快速響應(yīng)機(jī)制，及時修復(fù)故障，減少停機(jī)時間。

6. 能耗監(jiān)控：實施能耗監(jiān)測，優(yōu)化運行策略，實現(xiàn)節(jié)能減排。

7. 培訓(xùn)教育：對員工進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)操作培訓(xùn)，提升設(shè)備使用效率。

8. 報廢更新：設(shè)定設(shè)備退役標(biāo)準(zhǔn)，適時更新?lián)Q代，保持設(shè)備性能。

重要性

空調(diào)系統(tǒng)作為企業(yè)運營的重要組成部分，其穩(wěn)定運行直接影響到工作環(huán)境的舒適度和生產(chǎn)效率。有效的管理制度能：

1. 保障員工健康：良好的室內(nèi)溫度和濕度有助于提升員工的工作狀態(tài)。

2. 降低運營成本：通過節(jié)能措施和預(yù)防性維護(hù)，減少電費支出和維修費用。

3. 提升企業(yè)形象：舒適的辦公環(huán)境體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)性和對員工的關(guān)懷。

4. 遵守法規(guī)：符合環(huán)保法規(guī)，降低因設(shè)備問題導(dǎo)致的合規(guī)風(fēng)險。

方案

1. 設(shè)備采購：設(shè)立專門的采購團(tuán)隊，評估供應(yīng)商資質(zhì)，選擇性價比高的空調(diào)設(shè)備。

2. 安裝調(diào)試：由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)，確保設(shè)備安裝符合安全和效能標(biāo)準(zhǔn)。

3. 使用管理：制定空調(diào)使用指南，設(shè)定溫度范圍，鼓勵員工參與節(jié)能行動。

4. 保養(yǎng)維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，每年進(jìn)行深度清潔保養(yǎng)。

5. 故障處理：建立24小時報修熱線，確保故障能在最短時間內(nèi)得到處理。

6. 能耗監(jiān)控：利用智能管理系統(tǒng)，實時監(jiān)控空調(diào)能耗，調(diào)整運行模式。

7. 培訓(xùn)教育：每年組織至少一次空調(diào)系統(tǒng)操作培訓(xùn)，提高員工操作技能。

8. 報廢更新：評估設(shè)備性能，超過8年且維護(hù)成本高時考慮更換新設(shè)備。

通過以上方案的實施，我們將構(gòu)建一個完善的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理制度，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供有力保障。

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理制度范文

第1篇 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運行管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運行管理規(guī)程

1、目的

確保中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備正常工作,保證大樓空調(diào)良好運行。

2、適用范圍

大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備。

3、職責(zé)

制冷工負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備操作、監(jiān)控、記錄、清潔,異常故障報告和維修保養(yǎng)。運行領(lǐng)班負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督操作和維修工作,經(jīng)理負(fù)責(zé)運行、審批有關(guān)重大事務(wù),協(xié)調(diào)各方面工作。

4、工作程序

1)管理人員工作程序

(1)空調(diào)維修工

a、空調(diào)機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由空調(diào)維修工負(fù)責(zé)操作、監(jiān)控記錄,應(yīng)在空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)啟動時觀察電流、溫度、壓力大小,并傾聽有無異響,并記錄于《空調(diào)運行記錄表》、《空調(diào)水泵運行記錄》。

b、空調(diào)維修工負(fù)責(zé)編制空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)設(shè)備臺賬、設(shè)備卡。

c、依據(jù)《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,按時按《空調(diào)檢查保養(yǎng)表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。

d、空調(diào)機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,地面墻壁設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

(2)運行領(lǐng)班

a.運行領(lǐng)班負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的綜合管理。包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作。

b.每年12月制訂下一年度《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂中修、大修計劃。

c.對空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

(3)工程部經(jīng)理

a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調(diào)組織有關(guān)人員進(jìn)行紅旗機(jī)房設(shè)備檢評。

b.每半年審核《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》、《空調(diào)設(shè)備維修記錄表》、《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。

2)空調(diào)運行時間工作程序

每年5月~11月為空調(diào)運行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。

第2篇 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程

1、 目的

確保系統(tǒng)安全正常地工作,保障空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)具有良好的性能。

2、范圍

公司管理的大廈空調(diào)設(shè)備,包括空調(diào)柜機(jī),冷卻水塔,冷卻水泵,冷凍水泵,空調(diào)主機(jī)所有管線閥門。

3、 職責(zé)

由機(jī)電安裝維修部空調(diào)工負(fù)責(zé)。

4、內(nèi)容

1 ) 月保養(yǎng):

(1)水系統(tǒng)的保養(yǎng):

a.檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔,若不清潔應(yīng)全部更換;

b.清洗冷卻水塔、塔盤。

c.清洗冷卻水管上的過濾器;

d.在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑。

e.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。

f.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面。

(2)盤管風(fēng)機(jī)的保養(yǎng):

清潔過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)傳動部位注油,檢查電磁閥和溫控開關(guān)。

(3)水泵保養(yǎng):見《水泵定期保養(yǎng)》。

2)半年保養(yǎng):

(1)主機(jī)保養(yǎng):

主機(jī)由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次。機(jī)電安裝維修部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

(2)副機(jī)的保養(yǎng):

a.冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)》。

b.控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)》

c.電動閥開啟與關(guān)閉性能、電器元件檢查。

3)冷卻塔:

(1)風(fēng)葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動時是否振動,刮塔壁。

(2) 齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。

(3) 布水器轉(zhuǎn)動情況檢查。

(4)塔盤、塔體傾斜校正。

4、管道系統(tǒng):

(1)閥門漏水檢修,保溫層修補。

(2)冷卻水管道加藥除垢、除水藻。

(30冷凍水管道加藥除水垢。

5、 相關(guān)文件及記錄

1.空調(diào)月保養(yǎng)記錄

2.空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

第3篇 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維修管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維修管理規(guī)程

1、目的

保證中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備操作正常。

2、適用范圍

大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備。

3、職責(zé)

制冷工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),運行領(lǐng)班負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)工程,經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)。

4、工作程序

1)設(shè)備運轉(zhuǎn)中發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象,應(yīng)分析故障發(fā)生部位,找出原因,避免盲目拆解。

2)確定故障原因和部位必須拆解時,必須切斷電源后方可進(jìn)行。

3)維修時應(yīng)采用專用工具,避免設(shè)備部件損壞,如電氣部分應(yīng)一人操作,一人在旁監(jiān)護(hù)。

4)了解設(shè)備結(jié)構(gòu)特點,維修拆解必須按步驟進(jìn)行,邊做邊檢視。

5)零部件應(yīng)分類裝好,有需要的部件應(yīng)及時包扎或進(jìn)行保護(hù),不允許損壞零部件。

6)技術(shù)與理論結(jié)合,高效率地完成維修工作。

5、相關(guān)文件