- 目錄
第1篇 中海項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
中?；▓@項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
1、在地盤領導下負責現場質量、工期進度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調管理工作;
2、確定項目監(jiān)理機構的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責;
3、主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則;
4、組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則,協(xié)調好工程實施過程中各方面的工作;
5、對整個施工現場的質量、進度、安全負責;
6、組織召開監(jiān)理內部例會;
7、組織對建筑實體工程的質量、進度、安全等聯合大檢查;
8、在地盤的指導下,進行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調整,保證監(jiān)理機構有序、高效地開展工作;
9、安排監(jiān)理人員對分包單位、材料供應商資質進行審查,署審核意見;
10、簽署承包商提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結算;
12、對施工單位的表現給予獎罰提出初步意見;
13、主持或參與工程質量缺陷與事故的調查;
14、主持開工預備會議及工程例會;
15、簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告;
16、主持調解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見;
17、全面協(xié)調監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯系;
18、簽署分部分項工程質量的驗收評定資料;
19、審核承包商的竣工申請報告,主持工程項目的竣工初步驗收;
20、組織工程初驗,并參與業(yè)主主持的工程竣工驗收,簽發(fā)工程移交證明書;
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對項目發(fā)展中的工程監(jiān)控進行總結;
23、參與項目組織的后評估工作;
23、總經理及地盤經理安排的其它工作。
第2篇 項目部總監(jiān)崗位職責
項目部總監(jiān) 崗位職責:
1、多項目全面管理:獨立運作 10個及以上項目的全面管理工作。
2、營銷策略:負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意 并組織實施。
3、市場研判:準確及時掌握行業(yè)政策信息,并能結合項目的具體情況進行分析,提出分析 結果及應對措施;為項目的持續(xù)運作提供正確的營銷策略和執(zhí)行方案。
4、團隊管理:①參與項目團隊招募②定期對下屬進行專業(yè)能力指導和培訓③對下屬進行考核和開展 有效激勵。
5、知識管理:熟悉地產市場管理的政策、法規(guī),對項目開發(fā)建設流程有充分的了解。
6、其它工作:完成上級領導交辦的其他工作。
崗位要求:
1、建筑學、房地產經營與管理、城市規(guī)劃等房地產相關專業(yè)大專以上學歷
2、有成功地產項目運作從業(yè)背景和成功案例,具有大型地產銷售方面的經驗,房地產代理 行業(yè)從事項目總監(jiān)工作經驗 3 年以上。
3、專業(yè)知識熟悉房地產行業(yè)運作,產品定位和推廣能力強
4、熟悉運用專業(yè)實務,解決復雜問題的能力。
5、敬業(yè)盡責,有良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的行業(yè)市場和專業(yè)問題的分析與判斷能力。
6、有效領導、激勵團結下屬,發(fā)掘、培訓優(yōu)秀人才 崗位職責:
1、多項目全面管理:獨立運作 10個及以上項目的全面管理工作。
2、營銷策略:負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意 并組織實施。
3、市場研判:準確及時掌握行業(yè)政策信息,并能結合項目的具體情況進行分析,提出分析 結果及應對措施;為項目的持續(xù)運作提供正確的營銷策略和執(zhí)行方案。
4、團隊管理:①參與項目團隊招募②定期對下屬進行專業(yè)能力指導和培訓③對下屬進行考核和開展 有效激勵。
5、知識管理:熟悉地產市場管理的政策、法規(guī),對項目開發(fā)建設流程有充分的了解。
6、其它工作:完成上級領導交辦的其他工作。
崗位要求:
1、建筑學、房地產經營與管理、城市規(guī)劃等房地產相關專業(yè)大專以上學歷
2、有成功地產項目運作從業(yè)背景和成功案例,具有大型地產銷售方面的經驗,房地產代理 行業(yè)從事項目總監(jiān)工作經驗 3 年以上。
3、專業(yè)知識熟悉房地產行業(yè)運作,產品定位和推廣能力強
4、熟悉運用專業(yè)實務,解決復雜問題的能力。
5、敬業(yè)盡責,有良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的行業(yè)市場和專業(yè)問題的分析與判斷能力。
6、有效領導、激勵團結下屬,發(fā)掘、培訓優(yōu)秀人才
第3篇 金融項目部總監(jiān)崗位職責
職位描述:
工作職責:
1、負責開發(fā)所轄區(qū)域物流(運輸)公司的分期購車需求,尋找潛在客戶資源;
2、定期拜訪客戶,與客戶保持良好溝通,提高服務質量;
3、及時反饋客戶的投訴和建議;
4、努力提升個人工作技能和專業(yè)知識;
5、建立和管理團隊,規(guī)范銷售流程,完成銷售目標;
6、具備出色的市場分析洞察能力,能夠分析行業(yè)現狀,并向公司提出有益于業(yè)務發(fā)展的可行性方案。
任職資格:
1、大專及以上學歷,三年以上相關經驗;
2、有物流、融資租賃經驗優(yōu)先;
3、熱愛銷售工作、思維敏捷、良好的口才和市場開拓能力;
4、具有良好的風險管理意識和技能;
5、具有良好的客戶把握、項目談判能力;
6、具有良好的職業(yè)道德,務實、能吃苦耐勞。
7、具有較強的溝通、協(xié)調能力,良好的團隊合作精神;
8、優(yōu)秀的團隊建設經驗,團隊管理能力強,善于協(xié)調團隊的工作。
第4篇 項目部總監(jiān)崗位職責任職要求
項目部總監(jiān)崗位職責
崗位職責
1、高層管理職位，負責其功能領域內主要目標和計劃，制定、參與相關的政策和制度;
2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;
3、負責制定各項目生產計劃;
4、組織、協(xié)調和管理外協(xié)生產資源，保證生產按時保質完成;
5、負責協(xié)調、組織解決生產中的所有問題。
任職資格
1、大專以上學歷，5年以上幕墻項目管理經驗;
2、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調能力和人際溝通能力;
3、積極主動，具備團隊意識，具有高度的責任心，能夠承受較強的工作壓力。
項目部總監(jiān)崗位
