小區(qū)電氣設(shè)備運(yùn)行工作規(guī)程3

是什么

小區(qū)電氣設(shè)備運(yùn)行工作規(guī)程是指導(dǎo)小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)備安全、高效運(yùn)行的規(guī)范性文件，旨在確保居民生活用電安全，預(yù)防電氣事故，延長設(shè)備壽命，提高電力服務(wù)質(zhì)量。該規(guī)程涵蓋了設(shè)備的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理、應(yīng)急措施等多個(gè)方面，是物業(yè)管理部門和電工人員執(zhí)行工作的依據(jù)。

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1. 設(shè)備管理：

- 設(shè)備登記：所有電氣設(shè)備應(yīng)建立詳細(xì)檔案，包括設(shè)備型號、制造商、安裝日期、性能參數(shù)等。

- 定期巡檢：每日對電氣設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。

2. 維護(hù)保養(yǎng)：

- 常規(guī)保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次全面清潔和潤滑，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

- 預(yù)防性維護(hù)：每年進(jìn)行一次專業(yè)檢測，評估設(shè)備性能，預(yù)防潛在故障。

3. 故障處理：

- 快速響應(yīng)：一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，立即通知電工進(jìn)行排查，必要時(shí)啟動應(yīng)急預(yù)案。

- 安全隔離：故障設(shè)備應(yīng)立即斷電隔離，防止安全事故。

4. 應(yīng)急措施：

- 應(yīng)急預(yù)案：制定詳盡的電氣事故應(yīng)急預(yù)案，包括疏散路線、急救措施等。

- 應(yīng)急培訓(xùn)：定期對物業(yè)人員進(jìn)行電氣安全培訓(xùn)，提升應(yīng)急反應(yīng)能力。

5. 用戶教育：

- 安全宣傳：定期向居民普及電氣安全知識，提醒正確使用電器。

- 投訴處理：設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理居民關(guān)于電氣設(shè)施的問題。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 符合國家電氣安全法規(guī)：規(guī)程需符合國家及地方關(guān)于電氣設(shè)備管理的相關(guān)法律法規(guī)。

2. 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)參照：參照國家和行業(yè)的電氣設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保操作合規(guī)。

3. 定期評估與更新：規(guī)程應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面審查，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善。

4. 記錄完整：所有設(shè)備操作、維護(hù)、故障處理等活動都應(yīng)有詳細(xì)的書面記錄，以便追溯。

5. 培訓(xùn)有效性：所有參與電氣設(shè)備管理的人員需通過相關(guān)培訓(xùn)，并通過考核確認(rèn)其能力。

6. 居民滿意度：規(guī)程實(shí)施的效果應(yīng)通過居民滿意度調(diào)查來評估，不斷優(yōu)化服務(wù)。

該規(guī)程的實(shí)施需要物業(yè)管理部門的嚴(yán)格監(jiān)督，電工人員的專業(yè)執(zhí)行，以及居民的配合與理解，共同構(gòu)建安全、可靠的小區(qū)電氣環(huán)境。

小區(qū)電氣設(shè)備運(yùn)行工作規(guī)程3范文

小區(qū)電氣設(shè)備運(yùn)行工作規(guī)程(三)

1.0目的

保障電氣設(shè)備的的正常運(yùn)行,為顧客提供穩(wěn)定可靠電源,方便生活和工作。

2.0適用范圍

適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的電氣設(shè)備的運(yùn)行工作。

3.0職責(zé)

3.1工程部主管負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的運(yùn)行管理、組織和督導(dǎo)工作。

3.2工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)電氣設(shè)備運(yùn)行的實(shí)施和檢查工作。

3.3工程部技工負(fù)責(zé)電氣設(shè)備運(yùn)行的實(shí)施、巡查和記錄工作。

4.0工作程序

4.1運(yùn)行檢查工作規(guī)程

4.1.1每班必須清潔配電室環(huán)境,保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗、無積塵、無水漬、油漬;

4.1.2配電室每兩小時(shí)必須對所有配電設(shè)備的運(yùn)行情況(環(huán)境溫度、電流、電壓、功率因數(shù)、運(yùn)行狀況等)巡查一次, 做好巡查記錄;

4.1.3變配電設(shè)備發(fā)生異常要及時(shí)報(bào)告工程領(lǐng)班、主管,派人協(xié)助排除故障;

4.1.4配電超負(fù)荷運(yùn)行時(shí),應(yīng)立即檢查原因,通知相關(guān)超負(fù)荷用電單位,同時(shí)報(bào)告工程部領(lǐng)班主管;

4.1.5無關(guān)人員禁止入內(nèi);非工作人員進(jìn)入配電室,須經(jīng)工程部主管同意, 由值班人員陪同方可入內(nèi);

4.1.6保持消防設(shè)施完備,配電室內(nèi)禁止吸煙;保持室內(nèi)照明、通風(fēng)良好;

4.1.7不得擅自更改變配電室工程設(shè)備線路及器材,若要整改須按規(guī)程報(bào)批同意后組織實(shí)施;禁止亂拉亂接線路、堆放雜物;

4.1.8交接班時(shí)認(rèn)真聽取和察看交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告,對于記錄不清楚的要當(dāng)面詢問;

4.1.9運(yùn)行人員嚴(yán)格按變配電設(shè)備的操作說明操作,供電操作開關(guān)的標(biāo)志要明顯,保證設(shè)備正常運(yùn)行;

4.1.10全部停電或部分停電作業(yè)時(shí),應(yīng)在斷開的開關(guān)分閘把柄上懸掛有人工作,禁止合閘的指示牌;

4.1.11嚴(yán)禁帶電作業(yè),緊急情況須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明、空間,并穿戴絕緣手套、工作衣、絕緣鞋,確認(rèn)安全才可進(jìn)行作業(yè);

4.1.12自動空氣開關(guān)跳開或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù),必要時(shí)允許試送電一次;

4.2供配電系統(tǒng)操作規(guī)程

4.2.1高壓系統(tǒng)安全操作規(guī)程

環(huán)網(wǎng)柜的變壓器高壓電源斷路的操作:僅在接到物服中心主任命令或檢修變壓器及高壓側(cè)設(shè)備時(shí)才進(jìn)行停送電,其操作規(guī)程如下:

4.2.1.1停電

a、值班操作人員認(rèn)真驗(yàn)證電氣工作票;

b、切換相應(yīng)變壓器低壓側(cè)負(fù)荷;

c、切斷變壓器高壓側(cè)斷路器;

d、投入高壓側(cè)接地閘;

e、懸掛標(biāo)志牌嚴(yán)禁合閘,有人工作;

f、于變壓器低壓端進(jìn)行驗(yàn)電、放電,在高壓電纜頭上掛上三相短路接地線;

g、由專人監(jiān)護(hù)。

4.2.1.2送電

a、檢查變壓器及設(shè)備上有無工具、材料遺漏;

b、拆下三相短路接地線;

c、填寫電氣工作票終結(jié)情況;

d、摘下警告標(biāo)志牌;

e、拉開高壓接地閘;

f、合變壓器高壓側(cè)斷路器;

g、再送低壓端負(fù)荷。

4.2.2低壓系統(tǒng)安全操作規(guī)程

4.2.2.1停電

正常停電檢修,根據(jù)停電區(qū)域范圍,部分或全部停電(低壓部分指配電房)、

動力設(shè)備及用戶,停電前四小時(shí)通知受影響的用戶。運(yùn)行技工按照工作票的停電范圍關(guān)閉相關(guān)配電屏開關(guān),在出現(xiàn)事故情況下,應(yīng)按事故處理規(guī)程處理。

4.2.2.2操作順序

a、由低壓到高壓;

b、由分開關(guān)到總開關(guān);

c、經(jīng)驗(yàn)電無誤后,掛上嚴(yán)禁合閘,有人工作的警告牌于操作鍵上;

d、維修(檢修)工在驗(yàn)定無電后,掛上接地線加以保護(hù)。如果是檢修電容或搖測電

纜阻值時(shí),應(yīng)先充分放電后,才能進(jìn)行下步作業(yè)。

4.2.2.3送電

a、操作工認(rèn)真填寫通知單終結(jié)情況,并簽名;

b、檢查地線是否拆除,工具材料是否清理干凈及負(fù)荷的分配是否配合要求;

c、確定一切正常后,摘下警告牌按送電順序進(jìn)行合閘;

d、由高壓到低壓;

e、由總開關(guān)到分開關(guān)。

4.3電氣安全工作規(guī)程

4.3.1在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用甲種票;填用乙種工作票;口頭或電話命令;

4.3.2填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高壓室內(nèi)的二次接線和照明等回路上的工作,需要將高壓設(shè)備或做安全措施者;

4.3.3填乙種工作票的工作為:帶電作業(yè)和帶電設(shè)備外殼上的工作;控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機(jī)上的工作;

4.3.4其他工作用口頭或電話命令?？陬^或電話命令必須清楚正確,值班員應(yīng)將發(fā)令人、負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記入操作簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦對一遍;

4.3.5工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份,應(yīng)正確清楚,不得任意涂改,如有錯(cuò)別字、漏字需修改時(shí),應(yīng)字跡清楚 。兩份工作票中的一份必須經(jīng)常保存在工作地點(diǎn),由工作負(fù)責(zé)人收執(zhí),另一份由值班員收執(zhí),按值移交。值班員應(yīng)將工作票號碼、工作任務(wù)、許可工作時(shí)間及完工時(shí)間記入操作記錄簿中;

4.3.6一個(gè)工作負(fù)責(zé)人只能發(fā)給一張工作票。工作票所列的工作地點(diǎn),以一個(gè)電氣連接部分為限。開工前工作票內(nèi)的全部完全措施應(yīng)一次做完。事故搶修工作班可不用工作票,但應(yīng)操作記錄簿內(nèi)。在開始工作前必須做好保證安全的技術(shù)措施并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù),即:停電,驗(yàn)電,裝設(shè)接地線,懸掛指示牌和裝設(shè)遮攔。乙工作票簽發(fā)人有效時(shí)間,以批準(zhǔn)檢修期為限;

4.3.7需要變更工作班中的成員時(shí),須經(jīng)工作負(fù)責(zé)人同意;

4.3.8工作票簽發(fā)人由強(qiáng)電工程師擔(dān)任。工作負(fù)責(zé)人和允許辦理工作票的值班員。