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有哪些
物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程主要涉及以下幾個方面：
1. 水源監(jiān)控：確保供水源頭的水質(zhì)安全，定期檢測水源的ph值、濁度、微生物指標等。
2. 設(shè)施維護：包括水箱、管道、閥門等設(shè)備的清潔保養(yǎng)，防止污染和腐蝕。
3. 水質(zhì)檢測：定期進行水質(zhì)采樣和實驗室分析，監(jiān)測各項水質(zhì)參數(shù)。
4. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)水質(zhì)問題，如藻類爆發(fā)、水質(zhì)異常等。
5. 記錄與報告：完整記錄水質(zhì)管理過程，定期向相關(guān)部門報告水質(zhì)狀況。
模板
一、水源監(jiān)控 1.1 定期（如每月）對水源進行化學(xué)和生物學(xué)檢測，確保符合國家飲用水標準。 1.2 對異常情況進行及時響應(yīng)，必要時增加檢測頻率。
二、設(shè)施維護 2.1 設(shè)定詳細的設(shè)施清洗周期，如每季度清洗水箱，每年檢查管道。
2. 2 使用無害化清潔劑，確保清洗過程不對水質(zhì)造成影響。
2. 3 定期檢查閥門等關(guān)鍵部件，及時維修更換破損設(shè)備。
三、水質(zhì)檢測 3.1 按照國家規(guī)定，每季度進行一次全面水質(zhì)檢測，包括但不限于色度、嗅和味、肉眼可見物、余氯、細菌總數(shù)等。
3. 2 建立水質(zhì)異常報警系統(tǒng)，對超標項目立即采取改善措施。
四、應(yīng)急處理 4.1 制定詳盡的應(yīng)急預(yù)案，包括水源污染、設(shè)備故障等情況的應(yīng)對流程。
4. 2 定期組織演練，提高團隊應(yīng)對能力。
五、記錄與報告 5.1 保持完整的水質(zhì)管理記錄，包括檢測結(jié)果、維護日志等。
5. 2 每年至少向業(yè)主委員會和衛(wèi)生部門提交一次年度水質(zhì)報告。
標準
1. 執(zhí)行g(shù)b 5749-2006《生活飲用水衛(wèi)生標準》，確保水質(zhì)達標。
2. 符合地方衛(wèi)生部門對二次供水設(shè)施的管理規(guī)定，如定期檢測、清洗等要求。
3. 實現(xiàn)水質(zhì)異常情況24小時內(nèi)有效響應(yīng)，48小時內(nèi)恢復(fù)正常供應(yīng)。
4. 確保所有水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)真實可靠，報告公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。
5. 通過iso 22000食品安全管理體系認證，提升水質(zhì)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。
以上規(guī)程旨在保障物業(yè)區(qū)域二次供水的水質(zhì)安全，滿足居民健康需求，同時提升物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。各環(huán)節(jié)負責(zé)人需嚴格按照規(guī)程執(zhí)行，確保每個步驟的落實，以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全的二次供水服務(wù)。
物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程-5范文
物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程(5)
一、二次供水及其作用
生活飲用水二次供水是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。
二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機組、氣壓罐等設(shè)施。
二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。
二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)
1、水變濁
渾濁度是評價飲用水質(zhì)量的一項重要指標。水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項指標。渾濁度不僅是外觀性指標,隨著渾濁度的降低,水中細菌、大腸菌、病毒、三價鐵、四價錳、有機硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。
2、異味
異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號。水的臭和味≤無異味(2級)。
3、色度大
純水無色透明,清潔水在水層淺時應(yīng)為無色,深層時為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機污染,給人以不愉快感。水的色度≤15度。
4、紅蟲存在
紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。
紅蟲無毒,但對人的感官上的刺激較為強烈。
搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當溫度介于20-22℃最佳孵化條件時,一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。幼蟲靠身體表面的被膜進行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細菌)為食。由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個期。時間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個,分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。
紅蟲對氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。
5、肉眼可見物
水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。
6、ph值下降
ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時,溶液為中性。但水的中性點隨溫度而變,在0℃時是ph7.5,在60℃時是ph6.5。
水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。
7、菌類增加
水中細菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。水中細菌增多,說明水被有機物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質(zhì)污染的來源和安全程度。
細菌總數(shù)≤100個/ml,總大腸菌群<3個/l。
三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑
自來水進入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。
1、池體結(jié)構(gòu)
2、管材質(zhì)量
3、鐵人梯
4、三孔處理不當
5、長期不清理
6、食水管錯消防水管
7、維修作業(yè)后不注意
8、水表前后管道接駁操作
四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序
1、準備工作
清洗消毒人員應(yīng)穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴禁清洗消毒人員赤膊操作。
清洗消毒人員進入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時,降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。
2、沖洗
放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對水池(箱)內(nèi)各面進行反復(fù)沖洗,對一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。
放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
3、清洗
開啟進水閥,用自來水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。
4、消毒
關(guān)閉出水閥,開啟進水閥,將水池注滿水,關(guān)閉進水閥。
投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。
池有效容水量×10
消毒劑投加量(kg)=
1000×消毒劑含有效氯%
放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進水閥,水箱(池)投入使用。
5、化驗
清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機構(gòu)應(yīng)及時通知市水質(zhì)檢驗中心進行取樣。水池進水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機構(gòu)重新進行清洗,直至出水水樣合格。進水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗中心上報市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。進、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。
6、被清洗、消毒后的水池,在一個月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。
7、建立清洗、消毒檔案
管理處應(yīng)對每次清洗、消毒情況進行記錄。記錄包括:開始清洗時間、完畢時間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗收等內(nèi)容。
五、操作時的安全防護與注意事項
1、到現(xiàn)場時,工作人員要佩戴明顯標識,統(tǒng)一指揮。
2、操作人員應(yīng)配備防護衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。
3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護眼睛,切不可被消毒液濺傷;遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。
4、操作人員不宜過長時間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護,隨時
掌握池內(nèi)情況;池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。
5、封閉水池人孔時,應(yīng)清點人數(shù),并必須把工具點齊帶出。
6、工作全部完畢,必須整體列隊離開現(xiàn)場。
六、三孔處理方法
1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。
2、進人孔先用海綿條(厚40mm×寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。
第2篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程
一、二次供水及其作用生活飲用水二次供水是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。
二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機組、氣壓罐等設(shè)施。
二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。
二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)
1、水變濁渾濁度是評價飲用水質(zhì)量的一項重要指標。
水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項指標。
渾濁度不僅是外觀性指標,隨著渾濁度的降低,水中細菌、大腸菌、病毒、三價鐵、四價錳、有機硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。
產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。
2、異味異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。
產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號。水的臭和味≤無異味(2級)。
3、色度大純水無色透明,清潔水在水層淺時應(yīng)為無色,深層時為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機污染,給人以不愉 。水的色度≤15度。
4、紅蟲存在紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑 2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。紅蟲無毒,但對人的感官上的刺激較為強烈。
搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當溫度介于20-22℃最佳孵化條件時,一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。
幼蟲靠身體表面的被膜進行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細菌)為食。
由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個期。
時間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個,分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。紅蟲對氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。
5、肉眼可見物水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。
6、ph值下降ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時,溶液為中性。但水的中性點隨溫度而變,在0℃時是ph7.5,在60℃時是ph6.5.水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。
7、菌類增加水中細菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。
水中細菌增多,說明水被有機物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質(zhì)污染的來源和安全程度。
細菌總數(shù)≤100個/ml,總大腸菌群<3個/l。
三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑自來水進入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。
1、池體結(jié)構(gòu)
2、管材質(zhì)量
3、鐵人梯
4、三孔處理不當
5、長期不清理
6、食水管錯消防水管
7、維修作業(yè)后不注意
8、水表前后管道接駁操作
四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序
1、準備工作清洗消毒人員應(yīng)穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴禁清洗消毒人員赤膊操作。
清洗消毒人員進入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時,降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。
2、沖洗放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對水池(箱)內(nèi)各面進行反復(fù)沖洗,對一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。
放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
3、清洗開啟進水閥,用自來水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。
4、消毒 出水閥,開啟進水閥,將水池注滿水, 進水閥。
投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。
池有效容水量__10消毒劑投加量(kg)=1000__消毒劑含有效氯%放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進水閥,水箱(池)投入使用。
5、化驗清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機構(gòu)應(yīng)及時通知市水質(zhì)檢驗中心進行取樣。
水池進水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機構(gòu)重新進行清洗,直至出水水樣合格。
進水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗中心上報市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。
進、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。
6、被清洗、消毒后的水池,在一個月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。
7、建立清洗、消毒檔案管理處應(yīng)對每次清洗、消毒情況進行記錄。
記錄包括:開始清洗時間、完畢時間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗收等內(nèi)容。
五、操作時的安全防護與注意事項
1、到現(xiàn)場時,工作人員要佩戴明顯標識,統(tǒng)一指揮。
2、操作人員應(yīng)配備防護衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。
3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。
避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護眼睛,切不可被消毒液濺傷;
遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。
4、操作人員不宜過長時間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護,隨時掌握池內(nèi)情況;
池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。
5、封閉水池人孔時,應(yīng)清點人數(shù),并必須把工具點齊帶出。
6、工作全部完畢,必須整體列隊離開現(xiàn)場。
六、三孔處理方法
1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。
2、進人孔先用海綿條(厚40mm__寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。
3、尼龍網(wǎng)也可用不銹鋼網(wǎng)代替。
