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有哪些
集資住宅樓工程施工協(xié)調(diào)規(guī)程主要包括以下幾個方面：
1. 參與方確定：明確開發(fā)商、建筑承包商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及業(yè)主代表的角色與職責(zé)。
2. 協(xié)調(diào)機制：設(shè)立項目協(xié)調(diào)會議，定期或根據(jù)需要召開，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。
3. 信息溝通：建立有效的信息傳遞渠道，確保各方及時獲取工程進度、變更通知等重要信息。
4. 質(zhì)量安全控制：制定質(zhì)量與安全管理制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。
5. 工期管理：制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。
6. 成本控制：實施成本管理策略，防止超預(yù)算。
7. 環(huán)境保護：遵守環(huán)保法規(guī)，降低施工對周邊環(huán)境的影響。
8. 施工變更管理：規(guī)范變更流程，減少因變更引起的糾紛。
標(biāo)準(zhǔn)
集資住宅樓工程施工協(xié)調(diào)規(guī)程應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 符合國家及地方的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。
2. 依據(jù)合同條款，確保各參與方的權(quán)益不受損害。
3. 采用行業(yè)最佳實踐，如iso 9001質(zhì)量管理體系、iso 14001環(huán)境管理體系等。
4. 引入現(xiàn)代信息技術(shù)，如bim（建筑信息模型）等，提高協(xié)調(diào)效率。
5. 建立公正公平的爭議解決機制，確保問題得到妥善處理。
是什么意思
集資住宅樓工程施工協(xié)調(diào)規(guī)程是指一套指導(dǎo)工程順利進行的規(guī)則和程序，旨在確保所有參與者能夠有效溝通、協(xié)作，共同達成項目目標(biāo)。它意味著：
1. 明確責(zé)任：規(guī)定每個參與方的職責(zé)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的混亂。
2. 有序管理：通過協(xié)調(diào)機制和信息溝通，確保施工過程有條不紊，避免延誤和沖突。
3. 確保品質(zhì)：通過質(zhì)量與安全管理制度，保證住宅樓的質(zhì)量和安全，滿足住戶的居住需求。
4. 控制成本：通過成本管理，避免浪費，保證項目的經(jīng)濟效益。
5. 尊重環(huán)境：在施工過程中，注重環(huán)境保護，減少對周邊社區(qū)的影響。
6. 適應(yīng)變化：面對施工中的不確定性，建立規(guī)范的變更管理流程，以應(yīng)對各種挑戰(zhàn)。
這套規(guī)程旨在為集資住宅樓的建設(shè)提供一個高效、有序、合規(guī)的運作框架，保障項目的成功實施。
集資住宅樓工程施工協(xié)調(diào)規(guī)程范文
集資住宅樓工程的施工協(xié)調(diào)
配合本工程涉及土建、裝飾、水電安裝等專業(yè)施工,協(xié)調(diào)配合難度大,因此,配合工作是完成任務(wù)的關(guān)鍵,應(yīng)做好以下工作:
1)預(yù)留預(yù)埋配合預(yù)留人員按圖紙進行預(yù)留預(yù)埋,預(yù)留中不得隨意損傷建筑鋼筋,與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處,由施工員與土建協(xié)商處理,在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管,必須在未作樓地坪面層前補埋。
2)衛(wèi)生間施工配合
在土建施工主體時配合進行安裝留孔,安裝時由土建給定樓地面標(biāo)高基準(zhǔn),裝好衛(wèi)生器具及地漏后,土建施工不得損壞安裝管口(孔)等。
3)暗設(shè)箱盒安裝配合暗設(shè)箱盒安裝,應(yīng)隨土建墻體施工而進行。由于采用清水混凝土施工工藝,箱盒應(yīng)定位準(zhǔn)確,固定牢靠,防止錯位或移位。土建注意該部位的抹灰處理,確保密實,不空鼓、開裂。
4)開關(guān)、插座的面板安裝配合開關(guān)、插座盒處抹灰應(yīng)沿盒口切齊,并收壓平整;安裝燈具與開關(guān)、插座的面板時,不得損傷、污染墻面和頂棚。
5)成品保護的配合安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞,因特殊原因必須打洞,應(yīng)與土建協(xié)商,確定位置及孔洞大小,安裝施工中應(yīng)注意對墻面、頂棚的保護,避免污染。土建施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門,未交工的廁所不得使用,不得隨意取走預(yù)埋管道管口的堵頭。
