- 目錄
有哪些
物業(yè)項目低壓配電房設備操作規(guī)程主要包括以下幾部分：
1. 設備日常檢查
2. 設備啟動與關閉程序
3. 故障處理流程
4. 安全操作規(guī)定
5. 維護保養(yǎng)計劃
目的和意義
物業(yè)項目低壓配電房設備操作規(guī)程的制定旨在確保設備的正常運行，提高電力供應的可靠性，保障小區(qū)居民的生活質量，同時降低設備故障率，減少維修成本。此外，該規(guī)程還有助于提高員工的安全意識，防止因操作不當造成的安全事故，保護員工的生命安全。
注意事項
1. 操作人員需持有電工操作證，未經專業(yè)培訓不得擅自操作配電房設備。
2. 進入配電房前，必須穿戴好絕緣鞋和絕緣手套，確保個人防護裝備完好無損。
3. 檢查設備前，先斷開電源，使用驗電筆確認無電后方可進行。
4. 啟動設備時，應按照設備手冊的步驟進行，不可跳過任何環(huán)節(jié)。
5. 發(fā)現(xiàn)設備異常時，立即停止操作，報告上級，并啟動應急處理程序。
6. 遵守“先接零線，后接火線”的接線原則，拆線時反之。
7. 定期清潔設備，保持配電房環(huán)境整潔，避免塵埃積聚影響設備性能。
8. 設備維修時，必須掛上“正在維修，禁止合閘”警示牌，防止他人誤操作。
9. 禁止在配電房內堆放易燃易爆物品，確保消防設施完好有效。
10. 遇到雷雨天氣，應加強巡查，確保避雷設施正常工作。
本操作規(guī)程的執(zhí)行需要每位員工嚴格遵守，通過規(guī)范的操作和維護，確保物業(yè)項目的電力系統(tǒng)穩(wěn)定運行，為居民提供安全、可靠的用電環(huán)境。在實踐中，不斷總結經驗，優(yōu)化規(guī)程，提升物業(yè)管理水平。
物業(yè)項目低壓配電房設備操作規(guī)程制度范文
物業(yè)項目低壓配電房設備操作規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項目低壓配電房的操作規(guī)程,保證低壓配電房設備操作的安全性和正確性,保障設備完好與正常運轉。
1.2適用范圍
適用各物業(yè)管理項目,各管理項目可根據(jù)管轄區(qū)域設備的實際情況編制詳細的操作規(guī)程。
2低壓配電房的操作規(guī)程內容
2.1應密切注意網絡表的讀數(shù)。保證總負荷不超過單臺變壓器的額定容量。
2.2變配電設備進行保養(yǎng)檢修時,應做好安全技術措施后方可進行。
2.3停電操作應先拉開低壓分路開關,然后再拉低壓總開關。送電操作時與停電順序相反,并詳細檢查開關是否在正常的合閘位置。
2.4變壓器停電后作業(yè)前應進行驗電、放電,驗電前應先在有電導體上對驗電器進行鑒定良好才能使用。放電可使用地線或放電棒對地進行。但電容器放電應在兩極間進行。
2.5裝、拆地線必須先接接地端,后接導體端,并接觸牢固,拆時順序相反。
2.6低壓出線發(fā)生故障掉閘時,應立即與維修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢復供電,嚴禁強行送電。
