物業(yè)供配電操作規(guī)程制度有哪些
篇1
物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
1. 設備檢查與維護
- 定期巡檢電氣設備，確保其正常運行。
- 對變壓器、開關柜、電纜線路進行常規(guī)檢查。
- 檢測接地系統(tǒng)，確保安全可靠。
2. 故障處理與報告
- 發(fā)現(xiàn)異常情況立即停機，并上報相關負責人。
- 進行初步故障分析，記錄故障現(xiàn)象。
- 組織專業(yè)人員進行維修，必要時聯(lián)系供應商技術支持。
3. 能耗管理
- 監(jiān)控電能消耗，定期出具能耗報告。
- 實施節(jié)能措施，如合理調(diào)度用電時間，優(yōu)化設備運行模式。
4. 應急預案
- 制定停電、短路等緊急情況下的應急預案。
- 定期組織應急演練，提高員工應對能力。
5. 安全操作
- 遵守電力安全規(guī)定，佩戴防護裝備。
- 在帶電作業(yè)時，確保雙人操作，互相監(jiān)督。
- 禁止非專業(yè)人員擅自操作電氣設備。
篇2
1. 設備啟動與關閉：包括主開關、饋線開關、變壓器、發(fā)電機等的啟停操作。
2. 故障排查與處理：涉及電氣設備異常時的初步判斷和應急處理。
3. 日常巡檢：定期檢查設備運行狀態(tài)，如溫度、聲音、電壓電流等。
4. 維護保養(yǎng)：包括清潔、潤滑、緊固、更換部件等定期維護工作。
5. 安全防護：使用個人防護裝備，遵守操作規(guī)定，防止電擊、火災等事故。
篇3
物業(yè)供配電系統(tǒng)主要包括以下幾個部分：
1. 變電站/配電站：接收電力公司的高壓電并將其轉(zhuǎn)化為適合建筑物使用的低壓電。
2. 主電源開關柜：控制整個物業(yè)的電力供應。
3. 分配電箱：將電力分配到各個樓層或區(qū)域。
4. ups（不間斷電源）/發(fā)電機：在主電源故障時提供應急電力。
5. 照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等各類設備的電源接口。
物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
物業(yè)供配電操作規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設備設施的操作。
3.0職責
3.1值班電工和機電技術人員負責供配電設備設施的操作。
3.2工程組領班負責檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3工程組主任負責提供安全操作的技術指導和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項。
4.1.1高壓設備設施的操作必須實行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準后實施。
4.1.2對低壓配電設備的操作,可根據(jù)操作項目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設備。
4.1.5嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.9對相關變配電設備設施應熟悉其性能特點、技術參數(shù)等。
4.2供配電設備設施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領:
a.拉開各低壓出線開關;
b.拉開低壓總開關;
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領:
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b.關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領:
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關;
b.合上低壓總開關;
c.合上各低壓出線開關。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領:
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗電,確認無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標示于高、低壓開關處。
4.2.6在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a.拉開開關、有明顯的開路點;
b.驗電,確認無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標示牌于停電開關處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應根據(jù)具體供配電設備設施的特點,組織相關技術人員培訓學習,熟練操作。
