建筑公司承包工程合同（8份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：72

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建筑公司承包工程合同

第1篇建筑公司承包標準版合同書

近兩年來,在經(jīng)濟糾紛案中,建筑承包合同糾紛增長較快,且內容復雜。因此在簽訂建筑承包合同書時需要格外注意，今天小編就給大家看看承包合同，一起來看看吧

建筑公司承包合同書格式

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。

五、承包經(jīng)營目標：

1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10以下。

7、在經(jīng)營期內，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。

d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。

e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。

2.乙方職責：

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。

d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。

g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。

6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關建筑承包合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：

2、工程施工地點：

3、承包方式：包工包架的方式單包價格：

二、工程期限

本工程工期自年月日至年月日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。

2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底

3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工

4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工

2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。

3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位

5、每層所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買

6、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規(guī)程，配置安全設施，防范安全事故。

五、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：

一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。

二、工期：從年月日至年月日，總工期天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。

三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，墻體地坪結束后付25%驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。

四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工，把好質量關，并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。

五、工程質量，安全標準及目標

1、工程質量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。

2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。

五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。

六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇建筑公司承包合同書

近年來,隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)公司的市場競爭愈加激烈,因此簽訂建筑公司承包合同書需要注意什么呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的建筑公司承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同書范文

甲方：

乙方：

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。

五、承包經(jīng)營目標：

1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。

e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。

2.乙方職責：

c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。

七、違約責任:

八、其它：

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑公司承包合同書范文，盡在酷貓寫作。

第3篇建筑公司承包合同新

隨著改革開放的步伐，一系列建筑公司涌現(xiàn)，那么對于建筑公司承包合同你有多少了解呢以下是小編整理的建筑公司承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同范文一

甲方：

乙方：

依照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設單位簽定的總合同有關條款為準則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工。現(xiàn)將有關事項，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

第二條：開竣工時間：

開工時間：月日

竣工時間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設單位同意順延除外。)

第三條：質量等級：

第四條：合同價款：以建設單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。

第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法

1. 乙方實行內部獨立核算，履行完納稅義務后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。

2. 乙方上繳額以建設單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納 %的利潤。

3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設單位收取，扣除應繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權擅自向建設單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權范圍 (附授權委托書)

第七條：質量安全要求：

1、乙方須按設計文件、甲方技術交底和甲方技術指導下進行施工。

2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。

3、乙方對所承包工程的施工質量承擔全部責任。如果甲方技術交底不到位、技術指導不到位造成質量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。

4、乙方須嚴格按《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術要求下施工，采用專項安全設施和防護措施，確保人身及機械設備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。

第八條：甲方的權利和義務

1、負責履行建設工程施工合同中的各項義務，要求乙方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范及質量要求進行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質量進度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違反相關安全、質量規(guī)范的，甲方有權依照公司制度進行經(jīng)濟處罰。

2、配合建設單位做好開工和竣工工作。

3、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。

4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。

5、甲方不定期對工程進度、安全、質量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術上給予支持和指導，甲方技術員必須到場配合乙方施工。

6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設方結算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過程中，當進度、質量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調配安排，乙方必須服從調動。

8、在工程驗收完工后，積極促使建設單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設單位主張權利和義務，也有權依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權利和要求其承擔義務。

第九條：乙方的權利和義務

1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。

2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應在甲方的技術指導下進行施工，確保工程按期、保質、保量完成。

3、無條件執(zhí)行甲方所派質檢、安全技術人員對工程安全質量所提出的意見，嚴格執(zhí)行公司的質量技術安全管理制度，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量，對建設單位負責。

4、乙方應嚴格制作工程質量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關的一切技術資料，負責按月上報工程量，并經(jīng)建設單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。

5、在施工中認真做好安全質量管理，服從工程質量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內，如發(fā)生重大質量和安全責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，并全額承擔上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應的費用。

6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔。

7、隨時接受甲方、建設單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達標。乙方必須派遣有資質的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進行檢查、監(jiān)督并做好相關技術、安全資料。

8、建設單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。

9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任。

10、乙方施工的隊伍，必須依照相關的法律規(guī)定與勞務公司簽訂勞務分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、項目承包人在施工期間應確保分工種按時結算民工工資，不得拖欠。為此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進度款時，應在甲方帳戶內預留20%的預發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。

12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否則，甲方有權解除合同。

第十條：建筑材料、構配件和設備的供應及采購

1、對用于建筑工程的建筑材料、構配件和設備必須進行檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同。

2、建筑材料、配構件的供應和采購應依照建設單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設單位供應全部或部分的，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構配件進行聯(lián)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。

3、依照建設單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負責檢驗。

4、建設單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽字后計入項目成本。

5、乙方自行采購的材料，必須是國家認可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認，履行財務手續(xù)并計入生產(chǎn)成本。

6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應由甲方簽字確認后履行財務手續(xù)方可實施，并在結算時計入工程成本。

第十一條：竣工驗收和結算

1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設單位及質檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時驗收。

2、驗收之后符合合同規(guī)定的質量等級的，由建設單位和甲方對工程予以結算，工程結算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進行結算，嚴禁乙方私自從建設方結算工程款，否則，甲方對結算工程款不予認可，并視乙方違約，其結算時間和價款為甲乙雙方內部核算的依據(jù)。第十二條：保修

1、保修內容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

3、保修期間乙方必須及時履行保修義務，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進行保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十三條：特殊約定條款：

1、保證金：乙方向甲方提供萬元的質量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認可，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責任

1、乙方須嚴格按甲方與建設方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質量問題，除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任，還應承擔總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同約定，未履行約定義務的，承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設備調運、材料和構件積壓等損失和實際費用。

4、乙方必須嚴格履行甲方同建設單位簽訂的建設工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。

第十七條：不可抗力

非雙方故意或過失，而因雙方不能預見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設單位均不承擔，不可抗力的事由須由建設單位及甲乙雙方共同認可，并以書面形式予以確認。

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本項目有關的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準，授權委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或委托人(簽字或蓋章)

年月日

(項目承包人) 年月日乙方：

建筑公司承包合同范文二

xxx建筑工程有*公司(以下簡稱甲方)

項目負責人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內部經(jīng)營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質量和施工安全，對工程質量、安全實行終身負責。在工程項目建設過程中，為明確甲、乙雙方的責、權、利，采取對工程項目建設總承包的管理辦法，以確保工程項目建設圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：xxx

2、工程地點：xxx

3、施工工期： xxx日歷天

(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

4、工程質量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

5、工程造價: ￥xxx萬元

二、工程內容

甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設工程施工合同》的全部內容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方責任和權利

1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內部承包責任合同》

2、授予乙方該工程項目建設的全部資料，指導乙方工程項目建設和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。

3、為確保工程項目建設質量、安全、工期達標，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設實施過程中，若需調整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權提出合理建議和意見。

4、在工程項目建設實施和執(zhí)行項目《建設工程施工合同》過程中，甲方有權對工程項目實施的進度、質量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設管理不善、形象進度滯后、造成質量隱患或工程質量檢驗達不到國家標準，甲方有權終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

5、根據(jù)工程項目建設的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質量、工程進度和甲方形象，甲方有權隨時派駐工程技術人員或管理人員，參與工程項目建設和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。

6、在乙方對該工程項目建設質量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任。

7、主動做好協(xié)調和服務工作，為乙方在工程項目建設實施過程中盡量提供條件和方便。

四、乙方職責和權利

1、職責

(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。

(2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業(yè)主要求的工期、質量、安全等目標，優(yōu)質、高效、按期完成。

(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調配，技術、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。

(4)嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。

乙方(工程項目負責人)為安全生產(chǎn)第一責任人，對安全生產(chǎn)全權負責，并承擔該工程項目建設安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任。

乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。

乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承擔。

(5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質量關，確保工程項目建設質量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質量事故的發(fā)生。

(6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結清與工程項目建設有關的債權債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。

(7)工程項目建設所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。

(8)履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。

(9)嚴格執(zhí)行jtj76-95《規(guī)程》，做好工程項目建設員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。

(10)工程保修期內由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。

2、權利

(1)工程項目建設指揮權;

(2)工程項目建設人力資源調配權;

(3)工程項目建設管理權(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調配，強化施工現(xiàn)場管理，嚴格工程質量管理，確保工程項目建設有序進行);

(4)設備、物資、材料供應和使用控制權;

(5)施工技術決策權。

五、工程項目建設人事、民工勞資

1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。

2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。

3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。

六、工程項目施工、技術管理

1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。

2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經(jīng)理或聘請具有資質的人員擔任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。

3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關稅費。

4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質量，并按施工程序自覺接受質監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照iso9001：2000質量標準及程序執(zhí)行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。

七、工程項目建設財務和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉入。

2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。

3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。

4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。

5、甲方有權對該工程項目建設資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權追究責任，并另派財務人員進行控制。

6、乙方應于每季度七天之內報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。

7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。

八、工程項目建設組織形式

本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產(chǎn)等全權負責。

九、工程項目建設費用繳納

乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。

若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。

1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。

2、未按照建設單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。

3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導致政府相關行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。

4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。

十、印章的管理

公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及相關部門的業(yè)務往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交申請書，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付(工資 2000 元/月，)。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關印章，公司將按公司相關規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理。

十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失。

十二、本工程項目施工內部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向xx仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。

十四、本工程項目施工內部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方(項目負責人)：

法定代表人身份證號碼:

或其委托代理人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：帳戶：

帳戶：開戶銀行：

開戶銀行：

年月日年月日

乙方擔保人：

年月日

建筑公司承包合同范文三

為深化項目承包核算，進一步調動項目負責人的積極性、明確項目負責人的責、

權、利，確保工程安全、優(yōu)質、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人 (簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。

一、承包項目：

二、承包期限：

三、承包內容：

1、包干指標：

(1)以承包。

2、掛鉤考核指標：

(1)產(chǎn)值利潤率: 。

(2)施工安全：五項為零，兩項受控。

(3)施工質量：創(chuàng)優(yōu)質工程。

(4)團隊建設：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德，隊伍作風過硬，凝聚力強，無治安、刑事案件。

(5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。

四、風險抵押金

1、風險抵押金的收?。撼邪私患{風險抵押金元。

2、風險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風險抵押金。

3、風險抵押金的扣減：項目虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權力與義務：

(1)保證乙方正常的自主管理權。

(2)有權按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導致完不成合同規(guī)定的義務，甲方有權追究乙方行政責任和經(jīng)濟責任，直至解除承包合同。

(3)有權根據(jù)施工生產(chǎn)需要調劑人、財、物、機資源;有權對項目負責人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調整。

(4)甲方有義務根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人、機、物等資源的調配，提供必要的項目預控、過程監(jiān)控和服務，為項目隊優(yōu)質、高速完成工程任務打下基礎。

2、乙方的權利與義務

(1)項目隊的工作由項目隊長全權負責?？稍谝?guī)定的權限內自主處理人事、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題。

(2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務的權利。

(3)項目隊要按承包合同規(guī)定的內容完成承包指標，認真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。

(4)項目隊要增強服從服務和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項管理工作。

六、分配

項目隊長實行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費，標準為2000元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責任考核制度》。

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關部門調解，調解無效時，可經(jīng)仲裁。

八、其他

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報所在項目經(jīng)理部一份。

甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司項目隊

甲方代表：承包人：

簽訂日期：年月日

第4篇建筑公司承包合同

隨著改革開放的步伐，一系列建筑公司涌現(xiàn)，那么對于建筑公司承包合同你有多少了解呢?以下是酷貓寫作小編整理的建筑公司承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同范文甲方：

乙方：

依照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設單位簽定的總合同有關條款為準則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關事項，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

第二條：開竣工時間：

開工時間：月日

竣工時間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設單位同意順延除外。)

第三條：質量等級：

第四條：合同價款：以建設單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。

第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法

1. 乙方實行內部獨立核算，履行完納稅義務后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。

2. 乙方上繳額以建設單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納 %的利潤。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權范圍 (附授權委托書)

第七條：質量安全要求：

1、乙方須按設計文件、甲方技術交底和甲方技術指導下進行施工。

2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。

3、乙方對所承包工程的施工質量承擔全部責任。如果甲方技術交底不到位、技術指導不到位造成質量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。

第八條：甲方的權利和義務

2、配合建設單位做好開工和竣工工作。

3、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。

4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。

5、甲方不定期對工程進度、安全、質量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術上給予支持和指導，甲方技術員必須到場配合乙方施工。

8、在工程驗收完工后，積極促使建設單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設單位主張權利和義務，也有權依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權利和要求其承擔義務。

第九條：乙方的權利和義務

6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔。

8、建設單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。

9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任。

第十條：建筑材料、構配件和設備的供應及采購

3、依照建設單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負責檢驗。

4、建設單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽字后計入項目成本。

6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應由甲方簽字確認后履行財務手續(xù)方可實施，并在結算時計入工程成本。

第十一條：竣工驗收和結算

1、保修內容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付辦法保修金按5%總造價預算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責任

1、乙方須嚴格按甲方與建設方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質量問題，除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任，還應承擔總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同約定，未履行約定義務的，承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設備調運、材料和構件積壓等損失和實際費用。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。

第十七條：不可抗力

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本項目有關的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準，授權委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或委托人(簽字或蓋章)

年月日

(項目承包人) 年月日乙方：

建筑公司承包合同范文，盡在酷貓寫作。

第5篇建筑公司承包合同書新

近年來,隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)公司的市場競爭愈加激烈,因此簽訂建筑公司承包合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的建筑公司承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同書范文1

甲方：

乙方：

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。

五、承包經(jīng)營目標：

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。

e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。

2.乙方職責：

c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。

七、違約責任:

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經(jīng)營年承包費收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑公司承包合同書范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、承包經(jīng)營范圍及期限

1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。

2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。

3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。

二、上繳甲方管理費

1.暫定從 2012 年 6 月 15 日起至 2015 年 6 月 15 日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。

2. 乙方在一年承包期內必須完成2000萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權若超出2000 萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。

三、工程質量、安全及現(xiàn)場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區(qū)內的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。

2.乙方對其管轄地區(qū)內的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。

3.因乙方在其管轄地區(qū)內出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。

5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。

6.若乙方管轄地區(qū)內當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。

四、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區(qū)內的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。

2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。

3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。

4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。

5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。

五、公章、介紹信及各類證書的使用

1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內承接基建業(yè)務使用，不作它用。

4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。

5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。

六、項目管理

1.乙方負有對其管轄區(qū)內承接項目的管理職責，有義務對所管轄內所承接的工程項目應即時簽訂內部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。

七、編制工程預(結 )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。

2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。

3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。

2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。

九、獎罰機制

1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內不另繳納監(jiān)督管理費若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。

2.若乙方在承包期內管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。

3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。

十、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。

2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。

3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑公司承包合同書范文3

發(fā)包方(甲)

承包方(乙)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):

第一條:工程概況

1、工程名稱

2、施工地點

第二條：承包內容及方式

1、承包工作內容及范圍：

2、承包方式：

第三條：工期

1、開工日期月

2、完工日期月日

第四條：合同價款

承包工程總造價元。

第五條：質量及技術標準

質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。

第六條：變更

工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。

第七條：結算程序和工程款支付

1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。

2、工程驗收合格后，支付70%。

3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。

第八第：安全施工

施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。

第九條：工程保修

自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為年月日至月日。

第十條：權力和義務

1、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。

2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。

4、乙方應注重材料的合理利用。

第十一條：違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰元。

3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。

4、材料浪費嚴重處以重罰。5002000元。

5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100500元。

第十二條：合同的生效和終止

經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿后終止。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇建筑公司承包合同優(yōu)秀

以鋼管為主的腳手架。即以鋼管為主，并輔以其它型鋼桿件所構成的腳手架，如設有槽鋼頂托或底座的里腳手架，有連接鋼板的挑腳手架等。建筑公司承包合同怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編整理的建筑公司承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同范文甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包條例》的有關規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權利義務，結合本工程的實際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程名稱：建筑面積：

二、承包范圍：

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除

2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設及拆除

4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設、拆除?；A部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2.2米，則按半層建筑面積計算。

三、承包價格及工期：

1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為元/㎡

2、本工程工期為年月日至月日止。

四、乙方的職責及義務：

1、乙方班組屬甲方項目的組成部分，服從項目部的領導，接受甲方的管理和監(jiān)督，做到組織嚴謹，規(guī)范施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現(xiàn)場管理人員的要求搭設，安全網(wǎng)的安裝必須做到平整，牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準，如檢查不合格，其返工損失由乙方承擔，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工，則返工損失由甲方承擔

2、負責腳手架材料進場保管及維護

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施工，確保施工安全。

4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務：

1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電

2、提供腳手架材料垂直運輸及設備使用

3、甲方負責協(xié)調各工種的工作

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式：

按工程進度，在第一次懸挑工字鋼付的，拆除全部腳手架須付到工程款的，余款在工程竣工驗收后三個月內付清。

七、其它：

1、工程完工后，乙方不開具稅務發(fā)票

2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元

3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。

甲方：乙方：

年月日

建筑公司承包合同范文，盡在酷貓寫作。

第7篇建筑公司承包合同優(yōu)秀新

甲方：

乙方：

一、工程名稱：建筑面積：

二、承包范圍：

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;

2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設及拆除;

4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設、拆除。基礎部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2.2米，則按半層建筑面積計算。

三、承包價格及工期：

1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為元/㎡;

2、本工程工期為年月日至月日止。

四、乙方的職責及義務：

2、負責腳手架材料進場保管及維護;

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施工，確保施工安全。

4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務：

1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;

2、提供腳手架材料垂直運輸及設備使用;

3、甲方負責協(xié)調各工種的工作;

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償;

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式：

按工程進度，在第一次懸挑工字鋼付的，拆除全部腳手架須付到工程款的，余款在工程竣工驗收后三個月內付清。

七、其它：

1、工程完工后，乙方不開具稅務發(fā)票;

2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元;

3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。

甲方：乙方：

年月日

第8篇建筑公司承包合同優(yōu)秀新整理版

以鋼管為主的腳手架。即以鋼管為主，并輔以其它型鋼桿件所構成的腳手架，如設有槽鋼頂托或底座的里腳手架，有連接鋼板的挑腳手架等。建筑公司承包合同怎么寫呢以下是小編整理的建筑公司承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同范文一

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和《建筑安裝承包條例》的有關規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權利義務，結合本工程的實際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程名稱：建筑面積：

二、承包范圍：

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;

2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設及拆除;

三、承包價格及工期：

1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為元/㎡;

2、本工程工期為年月日至月日止。

四、乙方的職責及義務：

2、負責腳手架材料進場保管及維護;

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施工，確保施工安全。

4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務：

1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;

2、提供腳手架材料垂直運輸及設備使用;

3、甲方負責協(xié)調各工種的工作;

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償;

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式：

按工程進度，在第一次懸挑工字鋼付的，拆除全部腳手架須付到工程款的，余款在工程竣工驗收后三個月內付清。

七、其它：

1、工程完工后，乙方不開具稅務發(fā)票;

2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元;

3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。

甲方：乙方：

年月日

建筑公司承包合同范文二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù) 建設工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及相關法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式:

1、勞務承包(包工包料)，包質量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范圍：

建設項目：外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時所需竹跳板和外墻防護所需工字鋼及除預埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、平網(wǎng)的安置及所有竹跳板的鋪設，但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。

工期要求：外架拆除時間為天，內架拆除時間為天，內架拆除不包含第二次結構時間(但算時間內搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。

六、承包價格：按房屋建筑面積單價元/平方米面積計算。

七、工程進度款支付

1、工程進度款支付方式：施工層完工后按進度價款支付。最后每月按進度的支付。

2、竣工決算：竣工決算價款核簽時間，全部合同完工后內付清總工程量價款的，尾款在工程竣工驗收個月內結清。

八、質量標準及驗收要求

1、乙方搭設的腳手架必須符合國家標準，符合當?shù)卣鞴懿块T的要求，符合甲方創(chuàng)建文明工地的要求，如果上級檢查不合格，一切后果均由乙方承擔。

2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設，分層驗收，分層使用。

3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設的安全操作規(guī)程，必須持有效上崗證，嚴格按規(guī)范、標準的要求搭設，嚴格執(zhí)行有關高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。

4、乙方必須按施工方案實施，必須遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的整改單整改，不按時整改或拒絕整改，甲方有權處以必要的罰款。

5、乙方完成一層腳手架搭設，在自檢互檢合格后，報甲方復檢驗收合格，并經(jīng)有關人員簽字后才能使用。如需返工，由乙方承擔相關費用。

6、外架每步之間必須加設一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于 15cm時必須進行防護。

九、安全施工

1、乙方在施工中必須堅持

2、嚴格服從甲方及有關部門的安全監(jiān)督，指導管理，嚴格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全管理規(guī)章制度，加強施工安全防護措施，做好

3、禁止向下拋物，違者每次處罰100元。

4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權拒絕違章指揮。

5、乙方有違返安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度進行處罰。

6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一安全責任人(亦為安全員)，與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責，并承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術交底，負責做好日常安全施工布置、檢查工作。

7、乙方必須注重安全施工，提高-安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當發(fā)現(xiàn)安全隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無安全事故發(fā)生。

8、甲方責任：

(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。

(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術交底。

(3)、甲方施工前完成現(xiàn)場三通一平，同時給乙方提供施工圖紙。

(4)、負責現(xiàn)場材料的垂直運輸。

(5)、甲方必須監(jiān)督木工所用的鋼管按時拆除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)現(xiàn)必須照價賠償。

十、其他條款

1、不可抗力

(1)雙方關于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。

(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:

①工程本身的損害因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔。

②乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔。

③工程所需清理、修復費用，由甲方承擔。

3、合同解除

(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同。

(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。

(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進度價款了進行結算清付。

(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。

4、制度管理

(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結友愛，搞好相互協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格按照有關規(guī)章制度進行處罰。

(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負責，并保證飲食安全。

(3)乙方若不服從甲方和有關部門的正常管理，不能保證工程質量和工期要求者，甲方有權單方面終止合同。

十一、合同生效與終止

1、本合同訂立時間：年月

2、合同訂立地點：

3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。

4、合同終止:雙方履行合同全部義務，竣工決算價款全部支付終止。

5、合同份數(shù)：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

建筑公司承包合同范文三

發(fā)包方：滁州市城南建筑安裝有限*司承包方：

承包方為發(fā)包方承包務，為明確責任，恪守信用，特簽本合同(合同簽訂地：城南建*公司辦公室)，共同遵守。

一、承包方負責范圍

1、包工范圍：

(1)搭拆外墻雙排腳手架。

(2)建筑物內四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現(xiàn)場需要進行防護的有關設備設施，并做好成成品保護，嚴禁非架體人員拆除防護體系。注：大型通道防護、高壓線防護不在內、工地現(xiàn)場辦公室不在承包范圍之內。

(3)無架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內立桿支外墻間距超過0.2m必須做防護。

2、包料范圍

(1)除發(fā)包方提供部分鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內架支模所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中安全網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的安全網(wǎng)、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數(shù)歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。

(2)一次性外架安全網(wǎng)，必須清潔干凈;

(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);

(4)一次性鉛絲、油漆;

3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的方案必須符合有關標準、規(guī)范要求，并嚴格按照方案搭設。

4、工字鋼懸挑方式：

(1)從層頂開始懸挑，工字鋼懸挑次，具體懸挑位置按方案和規(guī)范高度來決定。

(2)如果地下室需搭設臨時腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建筑面積元∕㎡計算。拆除臨時架體后的臨邊防護由承包方搭設，不再計取費。

(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時，承包方應該及時重新搭設落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內。

(4)無架期間，應做好臨邊防護。

5、搭設質量標準：按方案規(guī)范搭設，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收，確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標，承包方承擔由此造成的全部責任和經(jīng)濟損失，并根據(jù)發(fā)包方的獎罰制度予以經(jīng)濟處罰。

6、承包方必須提供完整的施工方案，施工所需的資質、證照及特種人員操作證件復印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案實施。

7、及時組織人員進場，確保工程質量和進度，進行安全生產(chǎn)文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內的費用全部由承包方支付，超出此費用的，超出部分的費用由發(fā)包方承擔。如果因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責任事故，承包方承擔全部責任和由此造成的損失。

8、現(xiàn)場人員必須服從發(fā)包方管理。

9、搭設時間必須按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提前3日通知。

10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方承擔全部責任和損失。

11、按時拆除外架;接到發(fā)包方拆除外架通知之日起，10日內拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。

二、發(fā)包方負責范圍

1、負責現(xiàn)場協(xié)調工作

(1)負責外架基礎周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負責。

(2)交叉作業(yè)時，協(xié)商解決，不允許延誤工期。

(3)搭設時，負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時，負責用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。

(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，如果不建圍墻，承包方可以拒絕提供材料。

(5)懸挑架立桿底部內封閉材料，懸挑、連墻用預埋件(18#圓-鋼)及其成型由發(fā)包方提供。

2、在進行腳手架搭設中，發(fā)包方負責監(jiān)督和檢查承包方施工。