代理銷售土地合同（16份范本）

第1篇 家電代理銷售合同范本

供方(以下簡稱甲方)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

需方(以下簡稱乙方)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買產(chǎn)品清單：

1、產(chǎn)品名稱：________________

2、規(guī)格型號：________________

3、單價(jià)：________________

4、數(shù)量：________________

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運(yùn)輸和安裝

1、甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi)，為合同總金額的_____%。

3、如乙方為非代理區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、付款方式

1、乙方需預(yù)付合同總金額的_____%，合計(jì)_____元給甲方，設(shè)備安裝調(diào)試完成后_____日內(nèi)支付合同總金額的_____%，合計(jì)_____元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。

六、售后服務(wù)

1、甲方銷售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。

2、甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。

3、以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。

4、甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行______年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

七、違約責(zé)任

1、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調(diào)。

2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。

3、如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。

八、其它事項(xiàng)

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：________________

銀行賬號：________________

開戶銀行：________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽約地點(diǎn)：________________

乙方(簽章)：________________

銀行賬號：________________

開戶銀行：________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽約地點(diǎn)：________________

第2篇 西昌房地產(chǎn)代理銷售合同

2023西昌房地產(chǎn)代理銷售甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條 合作期限

本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價(jià)格

銷售價(jià)目詳見本合同的附件。

乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。

甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

第五條 代理傭金及支付

乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時，超出部分歸乙方。

代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。

甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃;

(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3) 派送宣傳資料、售樓書;

(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________ 乙方：________________

代表人：______________ 代表人：______________

_______年_____月____日 _______ 年____月____日

第3篇 房地產(chǎn)中介代理銷售合同書

委托方(以下簡稱甲方):_______________

代理方(以下簡稱乙方):_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號：______屬于：______附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%、乙方得___%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

2、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

3、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

4、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

5、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

6、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

7、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

8、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

10、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

11、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

12、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

13、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：_______________

乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

開戶行：_______________

帳號：_______________

第4篇 簡單代理銷售熱門合同樣書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方在 范圍內(nèi)代理銷售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品，代理銷售限為________年，協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)代理銷售的，需另行簽訂協(xié)議。

2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類銷售許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測報(bào)告。

3.甲方為使乙方零風(fēng)險(xiǎn)開創(chuàng)市場，甲方按代理商級別首批供貨可先不支付貨款，其中，一級代理商首批供貨 萬元，二級代理商首批供貨 萬元，三級代理商首批供貨 萬元(均按出廠價(jià)計(jì)算)。

4.甲方供給乙方的首批貨物，在6個月至________年內(nèi)銷不出的，乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品，產(chǎn)生的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方向乙方收取首批貨款50%的信譽(yù)保證金，代理商交納的信譽(yù)保證金在終止代理時甲方全額退還代理商(如乙方欠有甲方貨款，甲方可從乙方的信譽(yù)保證金中扣除)。

6.為確保乙方的市場資源，甲方不得在乙方的銷售網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行銷售，不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產(chǎn)品。

7.甲方根據(jù)乙方的銷售要求，甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品(只限茅臺酒以及茅臺鎮(zhèn)的其它中級酒)。

8.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷售金額不足3萬元的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，進(jìn)行甲、乙雙方終止協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方收到甲方的首批供貨后，應(yīng)立即組織和策劃銷售。市場銷售區(qū)域及網(wǎng)點(diǎn)建立，不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

2.乙方銷售人員在市場銷售過程中，應(yīng)遵循甲方的市場指導(dǎo)價(jià)，不得任意過份抬高價(jià)格或低于代理價(jià)銷售。

3.乙方與甲方簽訂代理銷售協(xié)議時必須向甲方提供有效的相關(guān)證件(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等)。

4.乙方需要甲方提供

第二批貨物時，乙方按甲方出廠價(jià)支付貨款，乙方如遇團(tuán)購的，甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款履行職責(zé)。

5.乙方在市場銷售過程中，不得有損甲方名譽(yù)的言論好行為。

6.乙方年銷售額超過30萬元以上的，甲方給乙方超出部份進(jìn)行獎勵，獎勵比例為：超出金額在10萬元以內(nèi)的按5%獎勵10萬元以上30萬元以下的給于8%獎勵，30萬元以上的給于10%獎勵。

第三條：供貨結(jié)算方式

1.甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資，該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時結(jié)算支付。

2.乙方需要甲方提供

第二批貨物時，必須先款后貨，甲方收到乙方貨款后，必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.甲方供給乙方的貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的，乙方應(yīng)在收到貨物時當(dāng)場驗(yàn)收，損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可，并于當(dāng)日通知甲方，由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。

4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算，協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實(shí)際銷出量結(jié)算。

第四條：違約責(zé)任

1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

2.甲方違反

第一條

第六款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以元至 5000元的罰金。

3.乙方違反

第二條

第一款和

第五款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以1000元至 3000元的罰金。

4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。

第五條：本協(xié)議有效期限從________年____月____日起至________年____月____日止，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章) 法人或負(fù)責(zé)人： 法人或負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

第5篇 食品出口代理銷售合同書

甲方：____________

乙方：____________貿(mào)易有限公司

丙方：____________貨運(yùn)代理公司

為了拓展市場，共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國民法典》、《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》等相關(guān)法律規(guī)范，本著平等互利的、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將至誠堂健康食品委托乙方為中國大陸及港澳地區(qū)經(jīng)銷總代理，委托丙方為出口代理公司。

第一條____名稱、規(guī)格及銷售單價(jià)

(1)(寫明具體產(chǎn)品)

(2)、

(3)

甲方有義務(wù)根據(jù)乙方建議，改變產(chǎn)品的包裝、規(guī)格標(biāo)識以及定價(jià)等，以更好地適應(yīng)中國市場。但是一旦更改，生產(chǎn)數(shù)量須甲乙雙方協(xié)商決定。

第二條____價(jià)格

甲方向乙方提供的產(chǎn)品價(jià)格不高于統(tǒng)一銷售單價(jià)的28%。

第三條____期限

(寫明三方協(xié)商確定的具體期限)

第四條____區(qū)域

中國大陸及港、澳地區(qū)。在代理期限內(nèi)，甲方不得與中國大陸及港、澳地區(qū)的任何個人、企業(yè)簽署委托代理、代辦、代表等其他合作協(xié)議。(如違約，多少違約金雙方可約定)

第五條____代理權(quán)

甲方的產(chǎn)品正式投入中國市場后的3年時間內(nèi)，在乙方保證銷售總額達(dá)到人民幣280萬元之后，乙方持續(xù)擁有甲方在中國大陸及港澳地區(qū)的產(chǎn)品永久代理權(quán)，甲方為乙方頒發(fā)永久代理權(quán)證書。甲方不得與中國大陸及港、澳地區(qū)的任何個人、企業(yè)簽署委托代理、代辦、代表等其他合作協(xié)議。(如違約，多少違約金雙方可約定)。

第六條____合作條款

在銷售額達(dá)到一定的數(shù)額后，如有必要，甲乙雙方可合作在中國加工生產(chǎn)至誠堂相關(guān)保健食品。相關(guān)合作項(xiàng)目需甲乙雙方另議。

第七條____權(quán)

產(chǎn)品在中國市場銷售一年后，如果成績雙方都滿意，可協(xié)商在中國申請直銷權(quán)。申請費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條____數(shù)量和供貨日期

甲方產(chǎn)品在取得《進(jìn)口保健食品批準(zhǔn)證書》之后________日內(nèi)(無強(qiáng)制性法律規(guī)定甲乙方通過書面形式協(xié)商即可)

(甲乙雙方可約定甲方延遲供貨的責(zé)任條款)

第九條____結(jié)算方式

甲方交予丙方的貨物品種、數(shù)量、規(guī)格等經(jīng)丙方查驗(yàn)無誤后，甲方即可通知乙方于_______日內(nèi)支付貨款。乙方逾期未向甲方支付全部貨款的，除向甲方支付貨款外，還應(yīng)支付每遲延一日以全部貨款為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

第十條____貨運(yùn)代理人

甲方委托丙方為出口貨運(yùn)代理人，由乙方與丙方另行制作協(xié)議書。

第十一條____、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移____甲方工廠或倉庫_適用(20______)中文版中____規(guī)定的甲方和乙方的責(zé)任、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

甲方在工廠或倉庫將貨物置于丙方或丙方指定的承運(yùn)人處置時即完成交貨;

甲方不承擔(dān)將貨物裝上丙方或丙方指定的承運(yùn)人備妥的運(yùn)輸工具，不負(fù)責(zé)出口清關(guān);

乙方承擔(dān)自甲方所在地受領(lǐng)貨物至目的地所需的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。乙方與丙方約定的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任條款除外。

第十二條____條款

(1)甲方必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，甲方應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書面報(bào)告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。

(2)在貨物抵達(dá)目的地之后，乙方須申請中國國商品檢驗(yàn)局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書，如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或承運(yùn)人負(fù)責(zé)外，乙方在貨物到達(dá)目的地____日內(nèi)有權(quán)拒收貨物，有權(quán)就貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等問題向甲方提出索賠，且因此引發(fā)的退、換貨產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(3)如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，乙方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向甲方索賠。

(4)如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥，乙方須電告甲方延長商檢期限____日。

第十三條____乙方在收到貨物________日之內(nèi)對滯銷品種可與甲方協(xié)商退換貨，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十四條____的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任

(1)甲方對乙方的銷售、推廣等有關(guān)產(chǎn)品銷售的一切活動有咨詢權(quán)、知情權(quán)和市場檢查權(quán);

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督、查詢、質(zhì)詢乙方的產(chǎn)品銷售賬目;如發(fā)現(xiàn)乙方不按雙方商定的價(jià)格銷售產(chǎn)品，甲方有權(quán)實(shí)施懲罰措施或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(具體雙方可約定)

(3)甲方保證提供的產(chǎn)品及銷售包裝符合所在國產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及中國的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金按____________計(jì)算;

(4)甲方保證提供的產(chǎn)品及外包裝不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。因侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金按____________計(jì)算;

(5)甲方保證提供與申請進(jìn)口保健食品注冊提供的樣品同等質(zhì)量的產(chǎn)品;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品低于樣品質(zhì)量的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(6)甲方負(fù)責(zé)提供申請進(jìn)口保健食品注冊的樣品實(shí)物及相關(guān)文書材料;

(7)甲方負(fù)責(zé)提供保健食品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所需的樣品及相關(guān)文書材料;

(9)申請進(jìn)口保健食品注冊事項(xiàng)完成后，甲方取得《進(jìn)口保健食品批準(zhǔn)證書》;

(9)甲方向乙方提供有償或無償?shù)臉悠?，以供乙方臨床實(shí)驗(yàn)用;

第十五條____的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任

(1)在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理銷售其他同類產(chǎn)品;

(2)甲方生產(chǎn)的其他品種經(jīng)中國審批合格后，乙方享有優(yōu)先代理權(quán);

(3)乙方對產(chǎn)品在中國范圍內(nèi)的一切經(jīng)營銷售活動有最終決定權(quán)，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的廣告、店面租金、招聘人員等費(fèi)用;

(4)未經(jīng)甲方許可，乙方不得在中國大陸及港澳地區(qū)設(shè)立分代理處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本代理協(xié)議，取消乙方代理資格，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償;

(5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓代理權(quán)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本代理協(xié)議，取消乙方代理資格，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償;

(6)乙方有權(quán)要求甲方對于申請進(jìn)口保健食品的注冊事項(xiàng)予以積極配合，乙方承擔(dān)辦理此事項(xiàng)的全部費(fèi)用;

(7)乙方必須按照國家政策及相關(guān)法律規(guī)定從事產(chǎn)品經(jīng)營活動，否則，出現(xiàn)的問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

(8)乙方只能在代理區(qū)域內(nèi)以規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格銷售該產(chǎn)品，嚴(yán)禁跨區(qū)經(jīng)營，嚴(yán)禁隨意竄貨、調(diào)貨;否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消乙方代理資格，并賠償甲方的損失;

(9)嚴(yán)禁使用甲方的有關(guān)證件進(jìn)行違法活動，由此產(chǎn)生的一切糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

(10)乙方應(yīng)積極主動向甲方反饋市場信息，每月底向甲方報(bào)告市場銷售情況及下月的銷售計(jì)劃，便于甲方合理安排相關(guān)工作;

第十六條____條款

任何一方不得隨意向第三方泄露對方的商業(yè)信息，由此造成的損失侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條____抗力

若發(fā)生不可抗力事件(如：戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、封鎖、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)以及任何雙方不能預(yù)見，并且對某發(fā)生后果有能防止或避免的意外事故妨礙或干擾了本合同的履行時，發(fā)生不可抗力方須在事件發(fā)生結(jié)束之日起____日內(nèi)將本國有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方，據(jù)此證明豁免責(zé)任，并由雙方協(xié)商中止或繼續(xù)履行合同事宜。

第十八條____

1、本協(xié)議未盡事宜，可由三方確定后簽定補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式三份，均為正本，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字之日起生效。

3、雙方如有爭議，本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，達(dá)成一致。如協(xié)商不成，在乙方所在地法院訴訟解決。

____________甲方：____________乙方：____________貿(mào)易有限公司

(單位章)(單位章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

生產(chǎn)廠址：地址：

電話：電話：

時間：時間：

________丙方：____________貨運(yùn)代理公司

(單位章)

法定代表人(簽字)

地址：

電話：

第6篇 樓盤代理銷售合同

2023樓盤代理銷售甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售——————項(xiàng)目 ”有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理樓盤地點(diǎn)：

二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“” (其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

(1) 代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。

四、代理樓盤均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃：

建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià)元/平方米

(乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個戶明細(xì)底價(jià)表，甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個戶基本代理費(fèi)和溢價(jià)部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開盤前三個月確認(rèn)開盤均價(jià)底價(jià)。

群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價(jià)格及銷售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定 ：

第一階段：自開盤起_____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%;

第二階段：自開盤起_____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的55 %;

第三階段：自開盤起_____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%;

第四階段：自開盤起_____個月內(nèi)完成委托可推盤量的90%。

備注：銷售進(jìn)度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實(shí)際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。

a) 基本代理費(fèi)：

(1) 完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的 1 % 結(jié)算基本代理費(fèi)。

(2) 未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的 %結(jié)算基本代理費(fèi)。

b) 溢價(jià)部分：

完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個戶底價(jià)部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;

代理費(fèi)支付：

i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費(fèi)給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清。

代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。

代理期間，甲方同意以低于個戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個戶底價(jià)銷售的個戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。

甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。

八、甲方權(quán)利、義務(wù)：

提供完整的工程進(jìn)度表，保證_____年_____月_____日封頂，_____年_____月_____日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書面形式提供于乙方。

提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置，_____年_____月_____日前，提供乙方使用。

提供該樓盤的全部設(shè)計(jì)圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。

保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售廣告費(fèi)用(控制在1%%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

安排財(cái)務(wù)人員收取房款及定金等財(cái)務(wù)事宜，安排1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個銷售階段的商品價(jià)格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。

甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、乙方權(quán)利、義務(wù)：

本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項(xiàng)目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;

負(fù)責(zé)培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;

負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)樓書、dm廣告設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷售公關(guān)活動等;

協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。

乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

一、乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，及時提交甲方。

乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價(jià)格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價(jià)。

乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費(fèi)用分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)的費(fèi)用

a) 售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。

b) 樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。

c) 各類樓書、海報(bào)、效果圖、vi等宣傳品的印刷。

d) 售樓部甲方人員人事費(fèi)用。

e) 各類媒體廣告發(fā)布。

f) 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。

2、乙方承擔(dān)費(fèi)用

a) 乙方人員的人工費(fèi)用。

b) 乙方銷售人員的制服費(fèi)用。

c) 售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。

d) 售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。

e) 售樓部電話費(fèi)用。

f) 乙方向甲方收取的所有費(fèi)用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。

2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項(xiàng)目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計(jì)入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi);若在乙方未進(jìn)場前甲方無故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。

4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。

5、甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同, 甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。

6、如因甲方原因，該項(xiàng)目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客戶退定、退房的處理原則

項(xiàng)目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。

十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定

代理服務(wù)期限：

雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%界定代理期限。

在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。

在此期間內(nèi)，雙方不得無故終止代理合同。

本協(xié)議可能因以下原因提前解除：

由于不可抗力致使協(xié)議無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。

a：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。

b：甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過30日，乙方有權(quán)終止代理合同。

十五、爭議的解決：

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約人： 簽約人：

年 月 日

第7篇 計(jì)算機(jī)軟件代理銷售合同

2023計(jì)算機(jī)軟件代理銷售合同編號：_________

被代理方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

代理方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方授予乙方軟件產(chǎn)品的代理權(quán)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)信用的原則，就乙方作為甲方軟件的代理商事宜，通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理商資格

由國家工商機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門認(rèn)可的經(jīng)銷計(jì)算機(jī)軟件及相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)。

有銷售代理產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)人員及業(yè)務(wù)人員。

具有良好的客戶基礎(chǔ)并有能力開拓軟件銷售渠道。

嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售政策及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

具備上述條件并簽訂本協(xié)議，在公司網(wǎng)站在線填寫“軟件授權(quán)代理商注冊登記表”，即可取得相應(yīng)的代理資格。

甲乙雙方的任何一方對另一方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營損失不承擔(dān)責(zé)任。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)及期限

甲方授權(quán)乙方為“軟件代理商”期限為_________年，從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月_________日止。乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠代理價(jià)格及相應(yīng)的銷售獎勵政策和相應(yīng)的服務(wù)。

乙方有權(quán)以“軟件代理商”的名義從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。

乙方可在指定的地區(qū)銷售所代理的產(chǎn)品。

三、甲方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

甲，乙雙方正式簽定本代理協(xié)議后，將在甲方的網(wǎng)站上公布乙方為“軟件授權(quán)代理商”并有乙方相應(yīng)的聯(lián)系方式。

為乙方提供銷售所需的技術(shù)資料及宣傳資料。

指導(dǎo)協(xié)調(diào)乙方的銷售行為，限度地占領(lǐng)市場。

及時將有關(guān)的客戶信息通知乙方，以便用戶就近購買。

負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場推廣及銷售策劃工作，積極配合乙方做好當(dāng)?shù)氐氖袌鲂麄骰顒印?/p>

在乙方提供訂貨計(jì)劃的前提下(參照《乙方責(zé)任、權(quán)利和和義務(wù)》)，甲方負(fù)責(zé)盡能力保證足夠的貨源。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督，檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的進(jìn)貨量及市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格。

如果產(chǎn)品有損壞(非人為因素)，甲方有義務(wù)進(jìn)行更換。

甲方推出代理產(chǎn)品的新版本時，至少提前一個月通知乙方，并免費(fèi)對乙方的庫存產(chǎn)品進(jìn)行升級。

如果甲方調(diào)整代理產(chǎn)品市場零售價(jià)格，甲方將給予乙方價(jià)格保護(hù)。

代理產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)，發(fā)布權(quán)在甲方，甲乙雙方均有保守價(jià)格和庫存機(jī)密的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

乙方按實(shí)際情況填寫“軟件授權(quán)代理商注冊登記表”(附件一)，發(fā)生變更時須及時書面通知甲方。

乙方保證嚴(yán)格尊重產(chǎn)品版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，保證不以任何方式重做、復(fù)制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產(chǎn)品及序列號，保證不以任何方式對所代理產(chǎn)品進(jìn)行解剖、匯編、反匯編。

乙方應(yīng)為客戶提供足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售及宣傳活動，努力開拓市場。

收集當(dāng)?shù)匦畔?，并及時反饋給甲方。

乙方不得銷售代理產(chǎn)品的非法渠道版本，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤消其代理資格，并扣除所有返利作為罰金。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

乙方有義務(wù)保護(hù)有關(guān)的商業(yè)機(jī)密，提供當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)，擬訂本產(chǎn)品的行銷計(jì)劃，舉辦演示展銷會。

乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。如確需變動，必須取得甲方的同意。

五、銷售指標(biāo)

視具體區(qū)域及情況而定。

六、訂貨、付款及貨運(yùn)

乙方向甲方訂貨時，須填寫“產(chǎn)品訂貨合同”(附件二)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，電子郵件寄給甲方市場部。

甲方收到訂貨單后，堅(jiān)持款到發(fā)貨，先訂貨，先付款者先發(fā)貨的原則。乙方應(yīng)盡快將付款憑證電子郵件寄給甲方，以便盡快安排發(fā)貨。

運(yùn)輸以乙方訂貨單要求的方式為準(zhǔn)。

甲方承擔(dān)乙方所訂代理產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。

乙方須在收到貨物三個工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品損壞，須書面通知甲方，否則，視同一次驗(yàn)收合格。

七、價(jià)格政策

以軟件最新價(jià)格為準(zhǔn)。

八、培訓(xùn)及市場活動

1.甲方將根據(jù)具體情況對乙方進(jìn)行不定期的銷售培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)。

2.乙方在沒有得到“軟件總代理”的授權(quán)前，不得以“軟件總代理”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動，不得以任何形式損害甲方的利益。

3.甲方在市場宣傳活動時，根據(jù)實(shí)際情況及乙方提出的要求，將不同程度地在各種形式的宣傳中與乙方合作，包括刊登乙方公司的名稱，推廣乙方的產(chǎn)品。

九、法律效力

1.本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)在甲方。

2.變更本協(xié)議條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面文件。

3.甲方對乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，協(xié)議到期后可以續(xù)簽。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

5.本協(xié)議包含的附件：軟件授權(quán)代理商注冊登記表;

6.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇 男裝代理銷售合同

2023男裝代理銷售托方：(以下稱甲方)公司地址：

特許方：(下稱“甲方”)

法人代表：營業(yè)執(zhí)照號:

注冊地址：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：

開戶行：帳號：

受許方：(下稱“乙方”)

法人代表：身份證號：

住址：郵編：

營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：傳真：

總則

根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營業(yè)執(zhí)照注冊手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設(shè)康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場開店指標(biāo)，或在加盟3個月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場開店指標(biāo)，則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，另授權(quán)給第三方開發(fā)或甲方自營。

3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣______萬元。

4、加盟保證金

為保證協(xié)議的切實(shí)履行，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即_____年_____月_____日前)繳付人民幣_____萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。

5、特許加盟的經(jīng)營期限

甲方授權(quán)乙方經(jīng)營許可期限即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個月，由乙方申請續(xù)簽)。

第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算

1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：

、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;

、乙方付給甲方的進(jìn)貨款、訂貨定金、加盟保證金等;

、乙方需要投放地方康元廣告時經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。

、貨物運(yùn)輸費(fèi)用;

、用于促銷推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。

2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式：

、貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨，給乙方要求一個銷售指導(dǎo)價(jià)，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。

、對賬：乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對賬目。

第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定

1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。

2、凡訂期貨者，須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金，提貨時如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計(jì)劃訂貨量，定金沖抵完。

3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨，超過20天，甲方有權(quán)對未提完貨品按全國統(tǒng)一零售價(jià)總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。

4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位，或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位，乙方必須書面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國家規(guī)定辦理。

5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。

6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時內(nèi)報(bào)告甲方同時提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù)，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔(dān)。

8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況，由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在拓展二、三級專賣網(wǎng)絡(luò)時，應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級商收取加盟保證金2萬元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無息退還至二、三級店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。

2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營或拓展的其他專賣網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控，并對其開拓的下一級專賣網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案，及時向甲方提供終端銷售信息。

4、甲方有權(quán)對乙方自營和管理的專賣場所的經(jīng)營管理、專賣店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。

5、未經(jīng)甲方的另行書面授權(quán)，乙方不得對任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類的印章。

6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。

7、乙方必須執(zhí)行甲方價(jià)格政策。乙方給直屬下線客戶供貨，其批發(fā)價(jià)不得超過甲方的規(guī)定范圍;零售價(jià)則執(zhí)行甲方產(chǎn)品全國統(tǒng)一售價(jià)。甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。價(jià)格如有調(diào)整，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意抬高售價(jià);

8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9、乙方(包括二、三級商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片，并接受甲方驗(yàn)收。對裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。

10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點(diǎn)和提供開業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開業(yè)時，甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。

11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，而引起消費(fèi)者要求退貨的，應(yīng)以書面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問題的情況，連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復(fù)驗(yàn)，在證實(shí)確有質(zhì)量問題后，甲方給予調(diào)換同貨號產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而引起大批量質(zhì)量問題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的，允許退貨。

第五條違約責(zé)任

乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任：

1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上，同時甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。

2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成銷售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對外招商，取消特許經(jīng)營權(quán)。

3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。

4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。

5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價(jià)，且不聽勸阻而引發(fā)市場混亂的。

6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。

7、乙方有違反國家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。

10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個工作日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。

11、乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，擅自開發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營的區(qū)域市場，甲方將不予認(rèn)可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點(diǎn)，并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。

13、乙方有對非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權(quán)并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責(zé)任。

14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈品等標(biāo)價(jià)出售，甲方將停止對乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈品。

15、乙方對所授權(quán)的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營行為，承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時改進(jìn)，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。

第六條協(xié)議終止及處理

本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：

1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營活動，其授權(quán)書也于當(dāng)日自動無效。

2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣經(jīng)營證照和標(biāo)識。

3、乙方應(yīng)自行處理與下一級專賣網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來結(jié)算事項(xiàng)，并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：其它

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時，即自動作廢。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 房地產(chǎn)代理銷售合同新

題目房地產(chǎn)代理銷售合同

頒布單位

全文

甲方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________

興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為

個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房

坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:____________________

代表人:____________________年____月____日

乙方:____________________

第10篇 產(chǎn)品代理銷售合同書通用范本

合同編號：_________

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理資格

1.具有法人資格，固定的營業(yè)場所，有一定的付款能力。

2.與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系。

3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定。

4.具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于_________套，以后每次定貨數(shù)量不少于_________套。簽定本協(xié)議，填寫_________，即可取得相應(yīng)代理資格。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限

1.甲方授權(quán)乙方為_________，地區(qū)為_________省_________市，期限從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月日止。

2.乙方為甲方_________軟件及_________系列產(chǎn)品的代理商，享受代理商代理價(jià)格。

三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.在乙方提交訂貨計(jì)劃的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源。

2.甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。

3.在協(xié)議期間，甲方根據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實(shí)際情況，有權(quán)終止乙方代理資格。

4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后，即成為甲方的注冊用戶，注冊用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級服務(wù)。

5.甲方對乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營不善所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方須按實(shí)際情況填寫_________.

2.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同。

3.乙方必須尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。

4.乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對甲方產(chǎn)品復(fù)制，拷貝。

5.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時，應(yīng)主動要求用戶認(rèn)真填寫用戶登記表，并及時反饋給甲方。

6.經(jīng)甲方同意，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。

7.協(xié)議到期或其他原因終止協(xié)議，乙方未售出部分可返還甲方，甲方按本協(xié)議所定代理價(jià)格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用。

五、代理價(jià)格，銷售指標(biāo)

1.甲方對乙方的供貨價(jià)格，乙方對客戶的價(jià)格，均由另外的銷售價(jià)格表確定。甲方因各種原因需變更價(jià)格，應(yīng)于調(diào)整前一月通知乙方。

2.簽定本協(xié)議的代理商無銷售任務(wù)，可隨時按代理商價(jià)格到甲方訂貨。

六、訂貨、付款及貨運(yùn)

1.乙方向甲方訂貨時，須提前一周填寫_________，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后，于_________個工作日內(nèi)發(fā)貨。

2.結(jié)算方式：按定貨單結(jié)算，款到發(fā)貨。

3.甲方承擔(dān)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用。

4.乙方在收到貨物_________個工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品破壞，須書面通知甲方否則視同一次驗(yàn)收合格。

七、售后服務(wù)

商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難，可請求甲方幫助，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如違反本協(xié)議條款，甲方可隨時解除本協(xié)議。

2.甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，嚴(yán)重違背商業(yè)道 德和法律或損害對方利益，均可以書面形式終止本協(xié)議的效力。

九、法律效力

1.協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方。

2.變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。

3.甲方對乙方的授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 委托代理銷售產(chǎn)品合同

2023委托代理銷售產(chǎn)品甲方:

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1、甲方授權(quán)乙方在區(qū)域內(nèi)為唯一代理商銷售產(chǎn)品，指定區(qū)域?yàn)橐曳綄Ｏ淼摹?/p>

二、合作原則及規(guī)定

乙方在進(jìn)行銷售工作時，不應(yīng)低價(jià)競爭，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方或其他代理商的名聲。

如有相關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他產(chǎn)品時，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場推廣等。

2、甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行商務(wù)和產(chǎn)品培訓(xùn)和支持。

3、甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等，以供甲方審查備案。

4、甲方應(yīng)對乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

5、甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo)，每年度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。

如不能達(dá)標(biāo)時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

6、乙方應(yīng)在每次訂貨前提交真實(shí)且完整的產(chǎn)品使用信細(xì)表交由甲方審核。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷。

如有跨區(qū)銷售，須征得甲方同意。

2、乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。

3、乙方可要求甲方給予市場銷售和產(chǎn)品服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和招商會。

4、乙方應(yīng)在每次產(chǎn)品訂貨前提交真實(shí)且完整的產(chǎn)品銷售信息調(diào)查表，如若所提供信息虛假且不完整，造成產(chǎn)品超過保質(zhì)期，則相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、銷售行為規(guī)定

1、產(chǎn)品價(jià)格：見價(jià)格表附件一，指導(dǎo)零售價(jià)3元。

并提供銷售支持。

2、付款條件：乙方需按訂貨量付款甲方發(fā)貨。

六、生效及協(xié)議的解除

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

自本合同生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議。

2、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定，另一方應(yīng)及時以書面形式通知違約方停止該行為。

如違約方在接到要求改正的通知后十五(15)天內(nèi)仍未改正，發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方對因此造成的損失進(jìn)行賠償。

3、任何一方可在本合同的有效期內(nèi)提前三個月以書面形式通知另一方終止本合同。

4、如果發(fā)生了不可抗力事件合同自行解除。

七、爭議解決

如雙方對本協(xié)議有爭議或在履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

八本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份為憑。

九首批進(jìn)貨量要求

乙方應(yīng)按照甲方要求首批進(jìn)貨5000元以上，品類甲方不給于乙方限定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 房地產(chǎn)代理銷售合同(獨(dú)家)

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_____平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

第13篇 網(wǎng)絡(luò)代理銷售合同范本

甲方(賣方)：________________

住所：_____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(買方)：________________

住所：_____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方銷售__________事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 協(xié)議項(xiàng)目和目的

1、甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，乙方申請成為_________網(wǎng)絡(luò)的代理商，并完全接受甲方的管理規(guī)范，經(jīng)甲方初步審核符合_________代理商必備條件，雙方同意簽署本代理協(xié)議。

2、本協(xié)議的目的是在甲乙雙方之間建立產(chǎn)品或服務(wù)的代理體系，保證乙方銷售或提供的甲方產(chǎn)品或服務(wù)的品質(zhì)正宗、渠道合法。本協(xié)議不意味甲方授予乙方作為自己全權(quán)代理人的權(quán)限。本協(xié)議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權(quán)代理權(quán)，以及可以以甲方的名義面對任何層面的客戶。乙方可以依據(jù)本協(xié)議使用甲方商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名等相關(guān)信息解釋甲方產(chǎn)品或服務(wù)的來源和品質(zhì)，但不得對外宣稱自己是甲方的全權(quán)代理商。乙方不得以甲方名義面對第三人、對外簽署合同，以及以甲方名義從事任何經(jīng)濟(jì)行為。

3、本協(xié)議生效后甲方授予乙方_________網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品代理商資格，由乙方向其直接客戶(以下簡稱客戶)銷售甲方的域名注冊、網(wǎng)站寄放以及甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)。

第二條 合同有效期

本合同有效期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止本合同期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)展合同的期限。

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按照本合同約定，乙方以自己的名義與客戶建立合同關(guān)系并獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲方不與乙方的客戶建立服務(wù)合同關(guān)系。

2、乙方遞交的國際域名注冊業(yè)務(wù)，由于實(shí)行即付即注方式，一經(jīng)乙方遞交，甲方便視為乙方及客戶同意注冊此域名，甲方將在乙方的預(yù)付款余額足夠的前提下及時實(shí)行注冊乙方要求的國內(nèi)域名注冊，甲方接到乙方的在線申請及必需文件后，即開始進(jìn)行查詢、注冊虛擬主機(jī)設(shè)立和開通等其它業(yè)務(wù)必須在乙方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)甲方應(yīng)在乙方提交申請后及時處理。

3、甲方向乙方提供完整的售后服務(wù)，詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式)，但甲方的售后服務(wù)只對乙方，不面向客戶。

4、甲方應(yīng)及時將與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的價(jià)格細(xì)則和變化，市場動態(tài)指導(dǎo)通知乙方。

5、向乙方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助乙方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。

6、對因乙方違反本協(xié)議造成客戶或甲方損失的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償損失。

7、對因甲方過錯造成的損失，甲方只向乙方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。

8、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與客戶自行解決，甲方不介入乙方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。

9、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況修訂定價(jià)和管理規(guī)范乙方保證接受甲方在本協(xié)議履行期內(nèi)對相關(guān)管理?xiàng)l款的修訂。修訂一旦作出，甲方會提前_______天發(fā)送電子郵件或在甲方網(wǎng)站以公告形式通知乙方，修訂從規(guī)定的日期起生效。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、積極宣傳推廣相關(guān)業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護(hù)甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，如實(shí)向客戶告知所提供的服務(wù)項(xiàng)目及基本報(bào)價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對項(xiàng)目收費(fèi)等損害甲方或客戶利益的行為。

2、乙方辦理業(yè)務(wù)時由乙方與客戶簽訂合同，全部合同權(quán)利義務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并向客戶提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，解答客戶提出的各種問題，乙方可享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)與支持，但應(yīng)受甲方的成本控制制約，甲方有權(quán)不提供。

3、依照甲方規(guī)定提交預(yù)付款_________元，乙方承認(rèn)第一次支付的預(yù)付款為必須完成的業(yè)績，乙方上述預(yù)付款未使用完而終止本協(xié)議，不得要求退還預(yù)付款余額。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)完成第一次支付預(yù)付款的業(yè)績且沒有其他違反本協(xié)議的行為，要求中止協(xié)議的，賬上余款可以退還。

4、依照甲方規(guī)定，乙方享受甲方產(chǎn)品的代理價(jià)格。乙方自行與客戶約定的服務(wù)價(jià)格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方公開報(bào)價(jià)。

5、向甲方及時提供客戶的相關(guān)資料和支付相關(guān)費(fèi)用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

6、保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方整體市場形象，也不得從事其它損害甲方利益的行為。

7、乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用_________網(wǎng)絡(luò)代理商字樣和統(tǒng)一標(biāo)識，未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以甲方“辦事處”、某級別“代理”、“地區(qū)代理”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)甲方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動。且不得將“_________網(wǎng)絡(luò)”與乙方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)“_________網(wǎng)絡(luò)”等引人誤解其為甲方分公司或分支機(jī)構(gòu)或總代理、地區(qū)代理的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司、全權(quán)代理或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。

8、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9、乙方與甲方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競爭或者其它不正當(dāng)競爭。

第五條 付款時間、方式

1、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況，如乙方對《對賬賬單》內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到《對賬單》后一個工作日內(nèi)與甲方核對若無異議，則乙方以單位蓋公章或財(cái)務(wù)專用章或其授權(quán)的人員簽字(需事先提供蓋有乙方公章的授權(quán)書并留被授權(quán)人的簽字樣)的方式予以確認(rèn)并反饋給甲方(傳真件有效)。

2、乙方應(yīng)于每月_____日前將到期應(yīng)付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方付款后，甲方開具等額增值稅發(fā)票給乙方(開票名稱、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供)。

4、甲方保證開具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效。

5、若經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經(jīng)雙方的確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

第六條 不可抗力

1、因不可抗力使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

2、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、電信原因等。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方按照每次采購訂單約定的品名、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格、型號、質(zhì)量以及交貨期限等向乙方提供貨物。因甲方原因逾期交貨或者貨物質(zhì)量不符合約定并無法取得乙方諒解的，則每逾期交貨一天，支付逾期交貨部分價(jià)款_____%的違約金不滿一天按一天計(jì)算逾期違約金的支付不影響甲方交貨義務(wù)的履行。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間付款，如逾期支付的，每逾期一天，按所逾期貨款金額的_____%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過_____天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金。

3、乙方應(yīng)及時簽收貨物并驗(yàn)收，乙方延遲或者不予簽收和驗(yàn)收貨物的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元若延遲超過______天的，視為乙方無理拒收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金，并將貨物另行處置。

第八條 爭議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1、除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或變更后的法律，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采用書面形式。

2、一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。

甲方(蓋章)：________________

銀行賬戶：________________

簽約時間：_________________

乙方(蓋章)：________________

銀行賬戶：________________

簽約時間：_________________

第14篇 網(wǎng)絡(luò)軟件代理銷售合同

2023網(wǎng)絡(luò)軟件代理銷售合同編號：________________

甲方：__________________

乙方：__________________

產(chǎn)品價(jià)格：______________

乙方提供產(chǎn)品《__________________》______套______版本，共______個用戶，隨產(chǎn)品附帶加正式銷售發(fā)票一張，密狗一個/用戶，光盤一張，許可證卡一張，總價(jià)格為______元(全部大寫)。

一、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證不對乙方所開發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。

2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

3.乙方收到甲方合同款后五個工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝，并通過ems快件向甲方郵寄軟件光盤，光盤包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊。

4.服務(wù)：

(1)乙方為甲方提供一年期的免費(fèi)服務(wù)(從軟件安裝日起)，包含：軟件系統(tǒng)的版本升級和補(bǔ)丁代碼升級，軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

(2)甲方通過電話和email等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求，乙方有義務(wù)及時響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所購系統(tǒng)的正常使用。

(3)乙方軟件是通用軟件，甲方需要改動并進(jìn)行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費(fèi)用。

二、服務(wù)期滿后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一年免費(fèi)服務(wù)期滿后，如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)，則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。

三、軟件系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收

乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù)，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。

安裝調(diào)試完畢后，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個工作日即為驗(yàn)收合格。

四、其它

1.本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。

3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效，具有法律效力。

甲方：__________________乙方：_________________

代表：__________________代表：_________________

日期：__________________日期：_________________

地址：__________________地址：_________________

電話：__________________電話：_________________

傳真：__________________傳真：_________________

郵箱：__________________郵箱：_________________

公司名：________________

開戶行：________________

第15篇 代理銷售合約(完整版)通用版

_________公司(以下簡稱甲方)

__________________(以下簡稱乙方)

__________________公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商，為開拓該設(shè)備在地區(qū)市場，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商，代理銷售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章總則

第一條合約產(chǎn)品

__________________公司生產(chǎn)的，“_________”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。

第二條授權(quán)期限

自年月日起至年月日止，為期年。

第三條代理權(quán)授予

1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品乙方接受甲方之授權(quán)，并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。

2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運(yùn)不良時，甲方會要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區(qū)域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)x或請求任何賠償。

第二章乙方責(zé)任與義務(wù)

第一條銷售設(shè)備與組織

為完成銷售任務(wù)，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范，維持其財(cái)務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織，此基本設(shè)備與組織包括：

1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷售專賣店或銷售專賣區(qū)，在_________年_________月_________日前，設(shè)立不低于_________個分銷據(jù)點(diǎn)，運(yùn)作銷售業(yè)務(wù)。

2.必須能確保經(jīng)營所需之流動資金及健全之財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

3.須有旺盛的銷售意識，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的忠誠度。

第二條權(quán)x金

作為本公司正式授權(quán)予代理商，為保障雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)金人民幣。

第三條銷售目標(biāo)

1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場情況，規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷售目標(biāo)為：_________臺。

2.乙方須在月日前完成授權(quán)數(shù)量，不得低于臺

3.乙方最低庫存量不得低于臺。

第三條產(chǎn)品訂購、供貨、貨款支付

1.乙方須提前至少個月向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的，不得更改的銷售計(jì)劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。

2.甲方按乙方計(jì)劃組織生產(chǎn)供貨。

3.在收到乙方設(shè)備全款后，甲方發(fā)貨。

第四條銷售價(jià)格

1.甲方向乙方供貨價(jià)，根據(jù)成本狀況由甲方制訂。

2.市場銷售價(jià)格，由甲方根據(jù)當(dāng)時市場狀況，制定全國統(tǒng)一最低售價(jià)，具體銷售價(jià)格，可由乙方制訂并報(bào)甲方審批備案后實(shí)施。

3.供貨價(jià)格和市場銷售限價(jià)調(diào)整時，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

第五條廣告宣傳

1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時召開產(chǎn)品說明會，召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加，并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦次類似之產(chǎn)品促銷活動。

2.代理區(qū)域內(nèi)，為推展銷售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方同意方可使用。

4.全國性的廣告宣傳或展會由甲方負(fù)責(zé)，甲方每年參加不少于一次的全國性專業(yè)展會。

第六條業(yè)務(wù)管理

乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。

第七條營業(yè)活動之報(bào)告

為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù)，乙方同意按甲方規(guī)定之格式，定期向甲方提出報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場情況和經(jīng)營計(jì)劃。

第八條售后服務(wù)

乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點(diǎn)，負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷售設(shè)備的售后服務(wù)工作，售后一年之內(nèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用價(jià)格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂，報(bào)甲方審批備案后實(shí)施，零配件價(jià)格由甲方統(tǒng)一制訂。

第三章甲方責(zé)任與義務(wù)

第一條產(chǎn)品供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格，且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。

2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更，應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第二條督導(dǎo)與協(xié)助

甲方應(yīng)就下列事項(xiàng)對乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助：

1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導(dǎo)。

2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營運(yùn)系統(tǒng)。

3.協(xié)助推展銷售及建立公共關(guān)系。

第三條售后服務(wù)

1.建立售后服務(wù)中心，負(fù)責(zé)對乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。

2.對乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。

3.品質(zhì)保證期為：_________自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。

第四章合約終止

第一條聲明終止

本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的，應(yīng)提前30天通知對方，否則視為提出終止合約方違約。

第二條自行終止

乙方有下列情形之一，甲方可不經(jīng)預(yù)告，自行終止合約：

1.破壞、清算、主要財(cái)產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無法清償或財(cái)務(wù)狀況顯著惡化者。

2.內(nèi)部人事、財(cái)務(wù)或股權(quán)糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業(yè)務(wù)正常之營運(yùn)者。

第三條合約終止之效力

1.本合約終止時，發(fā)生下列之效力：

(1)乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi)，應(yīng)即停止使用有關(guān)先*sast商標(biāo)或標(biāo)識，拆除有關(guān)招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時，甲方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(2)乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權(quán)解除該合約，停止供貨，乙方不得請求任何賠償。

2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請求任何之賠償或補(bǔ)償。

第四條續(xù)約

本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約，續(xù)約期由雙方另行商定。

第五章一般規(guī)定

第一條合約之形式與修訂

________網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

第16篇 一級城市房地產(chǎn)代理銷售合同

2023一級城市房地產(chǎn)代理銷售甲方：________

地址：________

乙方：________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)______平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，

乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付________的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________(蓋章)

代表人：________(簽字)

乙方：________房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)