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第1篇 婚紗（藝術(shù)）攝影服務合同（青島）
合同編號：_________
甲方（服務提供者）_______________
乙方（接受服務者）_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚紗（藝術(shù)）攝影服務的有關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
第一條服務內(nèi)容
1.拍攝套系名稱：________________（拍攝套系名稱詳見店堂）；
2.日期約定：_________拍攝日期：________，看樣日期：________，取件日期________；
3.拍攝照片約定：________________________，拍攝照片總張數(shù)不超過入冊張數(shù)的________倍。入冊外的照片經(jīng)乙方認可，按________元/張收費刻入光盤；
4.拍攝場景的約定：_________，外景地點為：__________________，外景拍攝產(chǎn)生的交通等費用全部由_________方承擔；
5.后期制作約定：__________________，乙方如需增加入冊照片數(shù)量可按_________元/張收費入冊；乙方如需在約定的時間提前取得相冊等成品，須按_________元/日支付甲方加急費；
6.服裝約定：__________________，拍攝時提供服裝可在本店_________服飾區(qū)域任選，超出服飾區(qū)域的服裝以_________元/套的價格使用；
7.造型化妝約定：__________________，乙方需另付費項目：__________________，收費標準：__________________；
8.贈送約定：___________________________；
9.其他約定：___________________________.
第二條服務價款及付款方式
1.乙方向甲方支付拍攝服務費共計人民幣（大寫）__________________，（其他費用最終結(jié)算時多退少補）；
2.經(jīng)雙方協(xié)商確定選擇第_________種付款方式：
（1）一次性付款：于________年____月____日支付人民幣（大寫）__________________；
（2）兩次付款：預訂時支付定金人民幣（大寫）__________________（定金不得超過攝影服務費全額的_____％且可抵攝影服務費），拍攝當日付清余款人民幣（大寫）__________________；
（3）其他方式：___________________________.
第三條甲方的權(quán)利和義務
1.甲方應保證拍攝質(zhì)量及成品質(zhì)量，甲方如需對照片進行藝術(shù)處理須征得乙方簽字認可；
2.甲方在給乙方提供相關(guān)毛片及影像資料時應明確價格，若乙方不認可，甲方應當乙方面將影像資料刪除；
3.拍攝的影像資料（包括成品）超過______個月乙方未領(lǐng)取的，甲方應以書面形式通知乙方、告知義務履行后乙方仍不取件時，甲方可作妥善處理并不負保管責任；
4.甲方為乙方加工制作的相框、相冊，應避免日曬、受潮，在正常保存下____月之內(nèi)出現(xiàn)開膠、變形或脫色等質(zhì)量問題的，應無償返工制作。
5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)載和使用乙方享有照片的肖像權(quán)及作品著作權(quán)中的其他權(quán)利；
第四條乙方的權(quán)利和義務
1.乙方應按約定支付攝影服務費用；
2.乙方應按合同約定時間和要求拍照、看樣及取件；
3.乙方因故變更拍攝時間，須提前____日告知甲方，并應取得甲方的同意；
4.乙方可通過加選付費的方式要求超出所訂套系組數(shù)以外的照片入冊、放大及制作其他產(chǎn)品，甲乙雙方應將收費標準在合同中約定；
5.乙方因故放棄拍攝權(quán)可轉(zhuǎn)讓第三方，但必須經(jīng)甲、乙、第三方共同確認。
第五條違約責任
1.若甲方提出終止本合同或合同履行期間違反本合同約定，□雙倍返還定金；□支付攝影服務費總價款______％的違約金；
2.若乙方提出終止本合同或合同履行期間違反本合同約定，□無權(quán)收回定金；□支付攝影服務費總價款______％的違約金；
3.因甲方操作不當造成拍照質(zhì)量問題或造成影像資料丟失，經(jīng)乙方同意的，由甲方按原拍照套系內(nèi)容重拍，并按拍攝服務費總價款的______％給予補償；若乙方不同意重新拍攝的，甲方應退還拍攝服務費_________元，并按拍攝服務費總價款的_______％給予補償；
4.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力造成不能履行合同的不需承擔違約責任。
第六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第七條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________（簽章）乙方：__________________（簽章）
負責人：________________________通訊地址：______________________
電子郵箱：______________________電子郵箱：______________________
住所：__________________________身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________
簽約時間：______________________簽約時間：______________________
第2篇 青島市預拌混凝土供貨服務合同
2023青島市預拌混凝土供貨服務訂貨人(全稱)：_________
供貨人(全稱)：_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為了明確雙方在預拌混凝土承攬和施工過程中的權(quán)利、義務和責任，遵循平等、自愿、誠信和互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
建設單位：_________
監(jiān)理單位：_________
施工單位：_________
第二條 訂貨
(一)訂貨要求
澆筑部位
性能要求
強度等級
坍落度(mm)
數(shù)量(m3)
單價(元/m3)
合計金額(元)
汽車輸送泵
拖泵
小計
砼：
總合計人民幣金額(大寫)： ￥：
(二)訂貨人提供原材料要求
材料名稱
規(guī)格
產(chǎn)地
質(zhì)量
計量單位
數(shù)量
單價(元)
合計金額(元)
總合計人民幣金額(大寫)： ￥：
驗收方式：_________
(三)相關(guān)事項
輸送泵管道潤滑價格：輸送泵管道潤滑砂漿按_________計費。
訂貨單：雙方在簽訂本合同的同時，按照標準規(guī)定的要求簽定訂貨單，訂貨單確定的內(nèi)容應與本合同一致。
第三條 原材料和其它技術(shù)要求
(一)原材料要求(含技術(shù)要求)
水泥品種、強度等級：_________;
外加劑：_________;
礦粉、硅粉、粉煤灰等摻合料：_________;
砂、石骨料：_________;
其它：_________。
(二)其它技術(shù)要求
混凝土初、終凝時間要求：_________;
冬期施工要求：_________。
變更技術(shù)數(shù)據(jù)。在混凝土供應過程中，訂貨人如更改約定的技術(shù)數(shù)據(jù)，須經(jīng)設計單位和供貨人對更改的技術(shù)數(shù)據(jù)進行驗證，確認技術(shù)保證能力，并能滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求時，訂貨人應出具有效的書面變更文件;
其它：_________
第四條 供貨驗收和結(jié)算方式
供貨數(shù)量驗收，訂貨人和供貨人均以發(fā)貨單作為驗收和結(jié)算的憑證，發(fā)貨單內(nèi)容應符合《預拌混凝土》標準要求，訂貨人指定的代表應在每車發(fā)貨單上簽名，發(fā)貨單一式二份，其中一份由訂貨人留存，另一份由供貨人留存。雙方愿意按照下面第_________條方式進行驗收。
按照每輛運輸車發(fā)貨單填寫的發(fā)貨數(shù)量計算供貨數(shù)量。
以抽檢的方法驗收供貨數(shù)量，每_________車作為一抽檢組，采取_________計量方式，取平均值作為每輛運輸車的發(fā)貨數(shù)量。
以工程實際量(不扣除混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋所占體積)進行復核時，其混凝土的虧損方量或漲出方量誤差應不超過±2%，超過±2%的解決方式_________。
第五條 混凝土的檢驗
(一)依據(jù)《預拌混凝土》(gb/t14902)和《混凝土強度檢驗評定標準》(gbj107)及相關(guān)標準對混凝土進行檢驗。
(二)出廠檢驗：供貨人按有關(guān)標準要求承擔取樣試驗工作。
(三)交貨檢驗：訂貨人按有關(guān)標準要求承擔取樣試驗和驗收工作。預拌混凝土運輸至交貨地點后，應在監(jiān)理人員的主持下，會同建設方為訂貨人的代表、施工方代表、供貨人代表參加，按照相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)定要求進行見證取樣、制樣、留樣和坍落度試驗，雙方均應在取樣單和坍落度試驗記錄上簽字。試塊標準養(yǎng)護的地點(現(xiàn)場標養(yǎng)室或委托的試驗室)_________，強度試驗單位_________(承擔該工程試驗任務的檢測試驗單位)。
(四)當訂貨人發(fā)現(xiàn)混凝土有質(zhì)量問題時，以_________形式通知供貨人，供貨人應在_________(時間)內(nèi)派技術(shù)人員趕到現(xiàn)場，雙方就出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行分析協(xié)商解決。并同時書面上報有關(guān)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。
第六條 付款方式與期限
第七條 雙方責任
(一)訂貨人責任
于混凝土澆筑前_________日內(nèi)向供貨人提供較為詳細的澆筑計劃及技術(shù)交底書。澆筑計劃一式三份，合同雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份。在施工過程中，訂貨人根據(jù)工程進度調(diào)整澆筑計劃，應于澆注前_________(時間)內(nèi)以_________形式通知供貨人，供貨人以_________作為調(diào)整供貨計劃的憑證。訂貨人必須保證混凝土使用數(shù)量計劃準確，如因計劃錯誤導致混凝土的浪費，由訂貨人承擔責任。
訂貨人供應原材料的，應按照混凝土供應計劃和實際用量，在混凝土澆筑 日前將原材料送到加工現(xiàn)場，并對材料質(zhì)量和數(shù)量負責。
保證施工的時間準確、進出施工現(xiàn)場的道路暢通、工地卸料及時。若因時間不準確、道路不暢通、卸料不及時，導致混凝土運輸車輛在工地等待的時間超過_________分鐘，由此造成的損失由訂貨人承擔。
指定專人負責對預拌混凝土數(shù)量、質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，負責驗收簽字，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的有關(guān)事宜。
按合同要求和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范要求，對交接驗收后混凝土工程的澆筑及養(yǎng)護質(zhì)量負責，自備混凝土輸送泵，則對混凝土泵送過程的質(zhì)量負責。
禁止在施工現(xiàn)場向輸送泵內(nèi)及施工作業(yè)面任意加水。
負責施工現(xiàn)場混凝土施工組織、指揮，確保施工過程安全。
按合同約定及時與供貨人辦理混凝土貨款結(jié)算與撥付。
(二)供貨人責任
供貨人依據(jù)訂貨人提供的混凝土澆筑計劃及技術(shù)交底書編制供貨方案，供貨方案須經(jīng)訂貨人同意后方可實施，供貨方案一式三份，合同雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份。承擔未按供貨方案供應混凝土造成的誤工損失。
嚴格按照《預拌混凝土》及有關(guān)標準、規(guī)范組織預拌混凝土加工，配合比設計應符合《普通混凝土配合比設計規(guī)程》的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準要求。
為確保工程質(zhì)量，為同一工程的同一部位所提供的混凝土應使用同廠家或產(chǎn)地、同品種、同規(guī)格或同等級的原材料。
負責將加工的預拌混凝土運送到工程地點，提供施工過程的技術(shù)保證。在混凝土供貨過程中，保證供應混凝土的數(shù)量、質(zhì)量，保持混凝土施工的連續(xù)性。并承擔由于自身原因?qū)е逻\輸車輛在施工現(xiàn)場等待或影響施工連續(xù)性引發(fā)的質(zhì)量與經(jīng)濟方面的責任。
在施工現(xiàn)場內(nèi)，供貨人車輛要聽從訂貨人指揮，做到安全、文明施工。若供貨方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，分清責任，由責任方承擔。
對所用的原材料質(zhì)量負責，對交接驗收前的預拌混凝土質(zhì)量負責。承擔供貨過程中由于自身原因?qū)е碌慕煌ò踩?、路面環(huán)境污染等問題的責任。
嚴禁在運輸途中向運輸車筒體內(nèi)任意加水。
及時向訂貨人提供預拌混凝土《配合比通知單》、《運輸車發(fā)貨單》和《出廠合格證》作為工程質(zhì)量驗收的技術(shù)保證資料。
第八條 違約責任及爭議
(一)訂貨人違約責任
非不可抗力單方面停止履行合同，出現(xiàn)的工程停建、緩建或所提供的技術(shù)錯誤、材料質(zhì)量問題等，造成供貨人人力、物力、財力的損失，訂貨人須按合同價款的百分之_________向供貨人計付違約金。對供貨人已完成的供貨貨款于_________日內(nèi)付清。
未按合同約定付款，供貨人有權(quán)向訂貨人提出停止供應混凝土要求。超過_________天未能付款的，訂貨人應按未付款的百分之_________償付違約金。
(二)供貨人違約責任
非不可抗力單方面停止履行本合同給訂貨人造成損失的，供貨人應按合同價款的百分之_________向訂貨人計付違約金。
如果供貨人所供應的預拌混凝土質(zhì)量不符合國家標準規(guī)定及本合同要求的，負責賠償訂貨人相應經(jīng)濟損失。
第九條 爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：
提交_________仲裁委員會仲裁。()
依法向人民法院起訴。()
第十條 雙方協(xié)商的其它條款
第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
訂貨人名稱(蓋章)：_________ 供貨人名稱(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
住址：_______________________ 住址：_______________________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話：_______________________ 電話：_______________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
帳號：_______________________ 帳號：_______________________
稅務登記號：_________________ 稅務登記號：_________________
_________年________月______日 _________年_______月_______日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
附件
一、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本。簽約之前，合同雙方當事人應該仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款或?qū)Ｓ迷~理解不一致的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。
二、使用本合同時，合同主體雙方應就預拌混凝土的供貨、產(chǎn)品質(zhì)量等事項逐一填寫清楚。
三、本合同中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充。雙方可對本合同條款內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
四、本合同涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
五、簽訂合同前，雙方應該提供相應的營業(yè)執(zhí)照、法人提供法定代表人證明、非法人提供法人委托受權(quán)書、資質(zhì)證明和產(chǎn)品質(zhì)量證明等文件。
六、有關(guān)問題的解釋：
工程名稱是指訂貨人將預拌混凝土使用于某在建工程的名稱。
工程地點是指預拌混凝土交貨地點;
第3篇 婚紗(藝 術(shù))攝影服務合同（青島）
合同編號：_________
甲方（服務提供者）：_______________
乙方（接受服務者）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚紗（藝術(shù)）攝影服務的有關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
第一條 服務內(nèi)容
1．拍攝套系名稱：________________（拍攝套系名稱詳見店堂）；
2．日期約定：_________ 拍攝日期：________，看樣日期：________，取件日期________；
3．拍攝照片約定：________________________ ，拍攝照片總張數(shù)不超過入冊張數(shù)的________倍。入冊外的照片經(jīng)乙方認可，按________元／張收費刻入光盤；
4．拍攝場景的約定：_________，外景地點為：__________________，外景拍攝產(chǎn)生的交通等費用全部由_________方承擔；
5．后期制作約定：__________________，乙方如需增加入冊照片數(shù)量可按_________元／張收費入冊；乙方如需在約定的時間提前取得相冊等成品，須按_________元／日支付甲方加急費；
6．服裝約定：__________________，拍攝時提供服裝可在本店_________服飾區(qū)域任選，超出服飾區(qū)域的服裝以_________元／套的價格使用；
7．造型化妝約定：__________________，乙方需另付費項目：__________________，收費標準：__________________；
8．贈送約定：___________________________；
9．其他約定：___________________________。
第二條 服務價款及付款方式
1．乙方向甲方支付拍攝服務費共計人民幣（大寫）__________________，（其他費用最終結(jié)算時多退少補）；
2．經(jīng)雙方協(xié)商確定選擇第_________種付款方式：
（1）一次性付款：于_________年_________月_________日支付人民幣（大寫）__________________；
（2）兩次付款：預訂時支付 定金 人民幣（大寫）__________________（定金不得超過攝影服務費全額的_____％且可抵攝影服務費），拍攝當日付清余款人民幣（大寫）__________________ ；
（3）其他方式：___________________________ 。
第三條 甲方的權(quán)利和義務
1．甲方應保證拍攝質(zhì)量及成品質(zhì)量，甲方如需對照片進行藝術(shù)處理須征得乙方簽字認可；
2．甲方在給乙方提供相關(guān)毛片及影像資料時應明確價格，若乙方不認可，甲方應當乙方面將影像資料刪除；
3．拍攝的影像資料（包括成品）超過______個月乙方未領(lǐng)取的，甲方應以書面形式通知乙方、告知義務履行后乙方仍不取件時，甲方可作妥善處理并不負保管責任；
4．甲方為乙方加工制作的相框、相冊，應避免日曬、受潮，在正常保存下______月之內(nèi)出現(xiàn)開膠、變形或脫色等質(zhì)量問題的，應無償返工制作。
5．未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)載和使用乙方享有照片的肖像權(quán)及作品 著作權(quán) 中的其他權(quán)利；
第四條 乙方的權(quán)利和義務
1．乙方應按約定支付攝影服務費用；
2．乙方應按合同約定時間和要求拍照、看樣及取件；
3．乙方因故變更拍攝時間，須提前_______日告知甲方，并應取得甲方的同意；
4．乙方可通過加選付費的方式要求超出所訂套系組數(shù)以外的照片入冊、放大及制作其他產(chǎn)品，甲乙雙方應將收費標準在合同中約定；
5．乙方因故放棄拍攝權(quán)可轉(zhuǎn)讓第三方，但必須經(jīng)甲、乙、第三方共同確認。
第五條 違約責任
1．若甲方提出終止本合同或 合同履行 期間違反本合同約定，□雙倍返還定金；□支付攝影服務費總價款______％的 違約金 ；
2．若乙方提出終止本合同或合同履行期間違反本合同約定，□無權(quán)收回定金；□支付攝影服務費總價款 ______％的違約金；
3．因甲方操作不當造成拍照質(zhì)量問題或造成影像資料丟失，經(jīng)乙方同意的，由甲方按原拍照套系內(nèi)容重拍，并按拍攝服務費總價款的 ______％給予補償；若乙方不同意重新拍攝的，甲方應退還拍攝服務費_________元，并按拍攝服務費總價款的_______％給予補償；
4．在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力造成不能履行合同的不需承擔違約責任。
第六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________（簽章） 乙方：__________________（簽章）
負責人：________________________ 通訊地址：______________________
電子郵箱：______________________ 電子郵箱：______________________
住所：__________________________ 身份證 號碼：____________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
簽約時間：______________________ 簽約時間：______________________
婚紗（藝術(shù)）攝影 服務合同 使用說明
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國 消費者權(quán)益保護法 》等有關(guān)法律法規(guī)制定的規(guī)范文本，供當事人約定采用。
二、甲方（服務提供方）必須具有工商行政管理部門核發(fā)的 營業(yè)執(zhí)照 ，具有攝影服務經(jīng)營資格。
三、本合同有關(guān)婚紗攝影的具體條款，應該由甲乙雙方協(xié)商后自主填寫。
四、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后有空白行，供雙方自行約定或補充約定。經(jīng)雙方當事人一致協(xié)商可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！踔羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
五、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
六、本合同的紙制文本任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
七、本合同規(guī)范文本適用于藝術(shù)類攝影服務。
八、本合同條款由青島市工商行政管理局市南分局負責解釋。
青島市工商局市南分局
_________年_______月
第4篇 服務合同:青島市房屋租賃居間合同
2023服務合同:青島市房屋租賃居間編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
委托人甲（出租人）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
：_________
：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
委托人乙（承租人）：_________
姓名：_________
國籍：_________
：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人姓名：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、_________
3、_________
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
（4）_________
居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；
（4）_________
第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標的物總價款的_________%賠償于居間人。
4、_________。
第八條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致；
（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；
（2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
（3）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；
（4）當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務時，應告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
2、_________
3、_________
第十一條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________備案一份。
委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間人（簽章）：_________
經(jīng)辦人（簽章）：_________
_________年____月____日
附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
第5篇 服務合同:青島市房屋買賣居間合同
2023服務合同:青島市房屋買賣居間編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
合同雙方當事人：_________
委托人甲（出賣人）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
：_________
：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙（買受人）：_________
姓名：_________
國籍：_________
：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________）。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第6篇 青島市房地產(chǎn)買賣服務合同
2023青島市房地產(chǎn)買賣服務出賣人(甲方)：______________________________
買受人(乙方)：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹通過__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：________________________
(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________區(qū)縣____________路____________弄新村_______________支弄____________號____________室。
(部位：____________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)：____________;
(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分攤面積____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有;國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得;
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為____________(____________幣)計________________________元。
(大寫)：__________仟__________佰__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，可以不辦理應辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)__________________________________________________________________
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍價值元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方印章：________乙方印章：________
法人簽名：________法人簽字：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
