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第1篇 不同意解除房屋租賃合同起訴狀
原告：_________________竇某，女，漢族，1966年生，無業(yè)，身份證號碼：_________________320104******0821，住址：_________________南京市建鄴區(qū)***幢****室，聯(lián)系電話：_________________130*****230。
委托代理人：_________________崔保華，江蘇九州祥和律師事務(wù)所律師，住址：_________________南京市太平巷16號，聯(lián)系電話：_________________138*****288。
被告一：_________________陳征*，男，1970年生，南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人，身份證號碼：_________________320106*******90452，住址：_________________南京市浦口區(qū)浦珠北路***幢***室，聯(lián)系電話：_________________52****19，134****2346，139****9558。
被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司，住址：_________________南京市洪武路***號***室，電話：_________________025-57****09。
法定代表人：_________________戴**
總經(jīng)理：_________________肖*，電話：_________________134****7808，186****7542。
訴訟請求
一、判令解除原告與被告一于2013年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》，同時解除對被告一的委托；
二、確認(rèn)被告一與被告二之間的租賃關(guān)系自然終止；
三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號905室承租房屋；
四、判令被告一向原告支付自2015年3月20日至房屋實際返還之日應(yīng)付租金，暫計為人民幣21750元；
五、判令被告一向原告支付違約金2萬元；
六、本案訴訟費由二被告承擔(dān)。
事實與理由
2013年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》，雙方約定，原告將自己位于南京市洪武路359號905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公；租賃期限：_________________5年，自2013年12月20日至2018年12月19日；每月租金7250元；付款時間及方式：_________________先付后住，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金。并約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的，超過一個星期算違約，甲方（原告）有權(quán)收回該房屋；在合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據(jù)被告一要求，原告向被告一出具《委托書》一份，同意被告一可以將此房轉(zhuǎn)租。
合同簽訂后，被告一先后于2013年12月初、2014年6月初向原告支付了相應(yīng)半年的租金各43500元，原告向其交付了租賃房屋，被告一將承租房轉(zhuǎn)租于被告二使用。2014年12月初，被告一以資金周轉(zhuǎn)困難為由僅向原告支付了3個月租金21750元，雖經(jīng)原告多次催討，被告一拒不支付。自2015年3月以來，被告電話聯(lián)系不通，處于失聯(lián)狀態(tài)，其名下南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也閉門歇業(yè)。后原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產(chǎn)，被告二以已經(jīng)支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求。
原告認(rèn)為，被告一拒付原告租金的行為，已構(gòu)成對合同的根本違約，依據(jù)《租賃合同》第11條第（4）項的規(guī)定，原告有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋，并解除對被告一的委托，撤銷其轉(zhuǎn)租權(quán)。與此同時，被告一與被告二之間的轉(zhuǎn)租合同關(guān)系自然終止。原告有權(quán)要求被告一支付欠繳房屋租金，依約承擔(dān)違約責(zé)任。
原告系殘疾人，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護(hù)法》第49條、51條之規(guī)定，不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實，公正裁判，切實維護(hù)原告的合法權(quán)利。
此致
人民法院
具狀人：_________________竇某
二〇一五年四月二十三日
附：_________________一、起訴狀附本2份；
二、原告身份證復(fù)印件、被告一身份證復(fù)印件各1份；
三、《房屋租賃合同》并《委托書》復(fù)印件各1份；
第2篇 不同意解除租賃合同答辯狀
答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住__________________
答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住 ______________
委托代理人：_________________
電話：_________________
答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：
一、答辯人 _________________ 不應(yīng)該列為本案被告
本案為租賃合同糾紛， _________________ 不是合同的當(dāng)事人， _________________依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與 _________________ 、_________________無關(guān)。根據(jù)合同的相對性原理，_________不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且_________成立的經(jīng)濟實體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實和法律根據(jù)
連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任，是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據(jù)什么要求答辯人承擔(dān)此連帶責(zé)任呢原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮(zhèn)_________________大廈三樓”經(jīng)營企業(yè)，原告系未經(jīng)工商登記的非法經(jīng)營，__________系合法經(jīng)營，非法的告合法的，公道何在原告主觀臆斷，認(rèn)為_________________ 的設(shè)備屬于陳
__________、 _________________ ，證據(jù)何在
三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)
本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營，原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營不善造成的，與答辯人無關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。
在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對方損失?！敝荒芾斫鉃榈谌絺鶛?quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應(yīng)該作擴大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。
四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。
根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費_________________ 元(原告承認(rèn)水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛(wèi)生費等代支雜費_________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設(shè)備按金 _________________元后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分?jǐn)偯骷?xì)表)。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：______________
第3篇 不同意解除合同上訴狀
上訴人名稱：_____________
住所地：_______________
法定代表人(或代表人)姓名：______________職務(wù)：________________
電話：________________
企業(yè)性質(zhì)：________________工商登記核準(zhǔn)號：________________
經(jīng)營范圍和方式：________________
開戶銀行：_____________賬號：_________________
被上訴人名稱：_____________
所在地址：__________________
法定代表人(或代表人)姓名：________________職務(wù)：_________________
電話：_________________
上訴人因_________________一案，不服_____________人民法院年月日()字第號行政判決(或裁定)，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：__________________
上訴理由：__________________
_____________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第4篇 公司不同意解除勞動合同答辯狀
答辯人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)
被答辯人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)
答辯人因_____________(寫明案由，即糾紛的性質(zhì))一案，進(jìn)行答辯如下：_________________
請求事項：_________________(寫明答辯所要達(dá)到的目的)
事實和理由：_________________(寫明答辯的事實依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)針對原告、上訴人、申訴人，即被答辯人提出起訴、上訴、申訴饑依據(jù)的事實、法律和所提出的主張陳述其不能成立的理由)
此致
_____________人民法院
答辯人：_________________(簽名或蓋章)
