使用銷售合同（15份范本）

第1篇 商品房套內使用面積銷售合同

鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內使用面積條款約定如下：

一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等(不包括陽臺部分)。

二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關測量機構根據(jù)有關規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。

三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為_________的《 商品房買賣合同 》第二十條的規(guī)定，買受人所 購房 屋套內使用面積為_________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。

面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%

四、誤差處理一：買受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時，買受人無須支付多余價款。

五、誤差處理二：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以內的，則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=[(暫測套內使用面積-實測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價款。

六、誤差處理三：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過3%的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權 退房 。如買受人在該期限內未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內，對面積誤差率超過3%以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款面積誤差率絕對值在3%以內的部分仍然根據(jù)前條(誤差處理二)的規(guī)定退還買受人。

七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關機構(如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據(jù)。

八、測量機構：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：

1、暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。

2、實測面積增加：若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結算。

3、實測面積減少一：當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額[(100-98)/100]*100%*100萬=2萬元。

4、實測面積減少二：當實測套內使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為[(97-95)/100]*100%*100萬*2+[(100-97) /100]*100%*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

十、其他條款：

本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準

本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準

本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份， 房屋買賣合同 備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。

出賣人(簽字)：_________ 買受人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 知識產(chǎn)權合同:圖片使用權代理銷售協(xié)議

一、甲方_________向乙方_________授權的許可范圍和保證義務

1．甲方對其自有版權的圖片均應在下屬范圍內指定乙方享有完全的權利：

（1）授權乙方代理，同時乙方也接受該項授權，作為其自有版權的圖片在全球范圍內的使用權銷售代理。乙方的銷售平臺為自主擁有的專業(yè)圖片網(wǎng)站，網(wǎng)站的網(wǎng)址為_________；

（2）授權乙方對其授權圖片不改變圖片內容的編輯權；

（3）授權乙方實行聯(lián)合銷售定價及獨立終結定價權。

2．甲方其對授權圖片須履行如下保證義務：

（1）保證授權乙方的圖片為其專有版權的圖片；如果授權圖片為與他人共享著作權的圖片，必須向乙方明確提示，并保證共享著作權人不再向乙方提出任何權利主張；

（2）保證授權乙方對其授權圖片的一切合法使用，包括乙方授權客戶的有償使用；在本協(xié)議期間，須保證不發(fā)生任何阻礙乙方行使該權利的留置權或其它妨礙；

（3）保證授權乙方的圖片和文字不涉及任何侵權事宜，不對任何民事主體造成誹謗、侵害隱私權，不觸犯任何第三方的版權或商標權；

（4）對于乙方的預約拍攝圖片，在向乙方交付該圖片1個月內不得提供給與乙方存在競爭關系的其他任何一方；

（5）乙方原則不接受甲方提供的完全職務作品，如完全職務作品需要授權代理，必須具有職務作品所有者的授權文件；

（6）甲方因違反上述義務規(guī)定，給第三方或乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權根據(jù)有關事實扣除其應得之款項。

二、甲方的收益權利

1．甲方對授權乙方代理銷售的圖片，擁有合法版權保護期內的收益權利，此版權保護期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計算，至50年之后的當日終止。甲方的收益為圖片每次出售價格的50％版權費用，此款項不再扣除任何其他費用，為甲方凈得利益。

2．乙方接受商業(yè)用戶預約，指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項目，支付費率為該項目總標的額的40％，此支付費用為純攝影費用，不包括履行此項目要支付的其他費用，比如耗材、模特費用、場地租用費用等。

3．結算方式：圖片用戶回款當月月底結算，同時乙方向甲方郵寄詳細賬單和支付憑據(jù)。

4．甲方對上述支付發(fā)生賬目懷疑，可以向乙方提出賬目審計，乙方在接到有關申請后應當在30天內安排其本人或其代表進行審計。經(jīng)過審計，并由公共審計師出具符合法律規(guī)定的審計報告，如果金額差異超過應付總額的5％，乙方將賠付此差額2倍的違約金，并負擔審計費用。否則乙方只支付差異金額，甲方負擔審計費用。

三、乙方的義務

1．乙方須盡力推廣甲方的授權圖片。

2．乙方有義務協(xié)助甲方，使其攝影作品以合理的價格進行銷售。乙方有義務保證任何通過乙方對其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權益。

3．對甲方交付乙方的物理圖片（指透光正負膠片，數(shù)碼圖片和高光相紙圖片除外），乙方可以按其要求進行一定時間的干燥保存，并保證該圖片不受任何損壞，乙方進行數(shù)碼處理后，保證將原片及時返還甲方。

四、其他事項

此協(xié)議為有限代理協(xié)議，雙方的權利義務以此協(xié)議為合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對本協(xié)議的內容進行更多的細節(jié)描述，只為了更深入地說明本協(xié)議，屬描述性質。

本協(xié)議的雙方當事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，均可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方有權向_________仲裁委員會申請仲裁，該仲裁委員會就相關爭議做出的仲裁為終局仲裁，對雙方均有法定約束力。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 公司各項公章使用銷售管理制度

根據(jù)公司____年度的銷售目標，按照對市場的預測，參考歷史銷售業(yè)績并綜合考慮多種可能的影響因素，為充分調動銷售部營銷人員的銷售積極性，以確保公司年度銷售目標的實現(xiàn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，特制定本銷售目標任務和相應的激勵政策，并明確公司與責任人的權利與責任。

雙方共同遵守以下約定的條款，嚴格考核和遵守執(zhí)行。

一、目標銷售責任人：

銷售區(qū)域：

二、目標銷售任務：____年責任目標元。

三、完成目標銷售任務期限：

四、銷售責任人的義務責任人應在簽訂年度銷售目標責任書后以此作為年度的工作重心來進行工作，組織計劃，勤勉工作，保證目標實現(xiàn)，并對其現(xiàn)有銷售模式有所改進，公司將適時進行績效考評、經(jīng)營活動監(jiān)督;積極分析市場狀況，提供市場分析報告，為公司決策提供準確市場依據(jù)。

責任人在簽訂本責任書后后，要嚴格控制經(jīng)營成本和營銷成本，遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)機密、切實維護企業(yè)的權益;遵守國家法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;接受總公司及授權經(jīng)理的領導和監(jiān)督;不得違背職業(yè)道德，不得從事和本公司無關的第二職業(yè)，不得從事有損本公司聲譽的任何活動。

五、目標考核辦法及獎勵措施

1、目標實現(xiàn)原則。

各簽訂人應嚴格執(zhí)行所提交的指標任務，進行年度銷售工作。公司組建評價小組，對目標的完成情況進行評價打分。

2、考核與激勵原則。

以目標是否___%完成，作為獎勵的基準。在完成的基礎上，最終獎勵金額=獎勵金額系數(shù)*項目評價得分___。

3、獎勵方式。

根據(jù)項目難易程度確定獎勵金額基數(shù)。負責人與成員根據(jù)一定比例對最終獎勵金額進行分配。

4、對未完成年度指標的責任人進行考核。

監(jiān)督人：

責任人：

第4篇 商品房套內使用面積銷售合同書

鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內使用面積條款約定如下：

一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等(不包括陽臺部分)。

二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關測量機構根據(jù)有關規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。

三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為_________的《 商品房買賣合同 》第二十條的規(guī)定，買受人所 購房 屋套內使用面積為_________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。

面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%

四、誤差處理一：買受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時，買受人無須支付多余價款。

五、誤差處理二：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以內的，則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=[(暫測套內使用面積-實測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價款。

六、誤差處理三：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過3%的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權 退房 。如買受人在該期限內未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內，對面積誤差率超過3%以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款面積誤差率絕對值在3%以內的部分仍然根據(jù)前條(誤差處理二)的規(guī)定退還買受人。

七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關機構(如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據(jù)。

八、測量機構：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：

1、暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。

2、實測面積增加：若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結算。

3、實測面積減少一：當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額[(100-98)/100]*100%*100萬=2萬元。

4、實測面積減少二：當實測套內使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為[(97-95)/100]*100%*100萬*2+[(100-97) /100]*100%*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

十、其他條款：

本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準

本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準

本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份， 房屋買賣合同 備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。

出賣人(簽字)：_________ 買受人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 軟件銷售合同（使用許可）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

鑒于：

1．_________公司開發(fā)、生產(chǎn)相應的軟件產(chǎn)品，并擁有該等軟件產(chǎn)品的計算機軟件著作權；

2．乙方是_________公司在_________地區(qū)設立的授權經(jīng)銷商營銷機構，并已獲得充分的授權向甲方授予_________公司開發(fā)、生產(chǎn)的軟件的使用許可；

3．甲方希望獲得_________公司開發(fā)、生產(chǎn)的軟件的使用許可，乙方同意授予甲方該等軟件的使用許可。

為此，甲乙雙方本著相互信任、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在友好協(xié)商的基礎上共同制定如下合同內容。

一、乙方授權甲方合法使用的軟件產(chǎn)品及其價格如下

序號

軟件名稱

版本號

單位

數(shù)量

價格

提供軟件計劃

備注

合計

金額大寫：小寫：

二、相關服務

乙方為甲方免費提供以下相關服務：

1．上述許可軟件的安裝調試；

2．自本合同生效之日起一年免費上門服務，內容見產(chǎn)品內所附《服務指南》；

3．軟件專業(yè)電話咨詢；

4．許可軟件培訓：乙方為甲方提供_________人/次的免費培訓業(yè)務操作和系統(tǒng)維護。

超出上述范圍的服務另外收取費用。

三、軟件升級

乙方為甲方提供有償許可軟件升級服務。

四、產(chǎn)品保證

1．乙方保證交付的軟件均符合說明書和使用手冊所述功能，并由軟件驗收測試的成功完成予以證明。驗收測試的成功完成應被視為該許可軟件能達到說明書和使用手冊所述功能的決定性證據(jù)。但本保證不適用于：

（1）乙方之外的任何人對該許可軟件作任何方式的修改；

（2）甲方未按許可軟件所附文檔的規(guī)定使用軟件；

（3）由于甲方原因或第三方產(chǎn)品的故障、計算機設備故障、網(wǎng)絡故障等使軟件無法正常運行。

如果許可軟件未能按照說明書和使用手冊的功能運行，乙方應負責對許可軟件進行修正或者在修正不能的情況下，免費為甲方更換符合規(guī)定的許可軟件。如果上述二種方法均不可行，甲方有權終止許可軟件不符合規(guī)定部分的使用許可，并由乙方返還甲方已經(jīng)支付該部分的使用許可費。

2．自許可軟件交付之日起一年內，許可軟件的載體（磁盤或光盤）、加密附件出現(xiàn)物理損壞，乙方可根據(jù)甲方的書面要求給予免費修正或更換。

五、產(chǎn)品驗收

1．甲方對產(chǎn)品外部瑕疵的異議，應在收到該許可軟件之日內以書面形式提出；

2．乙方應在本合同生效之日起_________日內，在甲方指定場所完成許可軟件的安裝和調試工作，并與甲方一起按許可軟件的說明書及使用手冊規(guī)定的技術指標和參數(shù)對該軟件進行驗收測試，驗收測試合格后，甲方和乙方代表共同在驗收合格證明書上簽字，甲方同時加蓋公章。

六、免責條款

1．乙方對許可軟件本身的缺陷、運行錯誤而對甲方造成的任何直接或間接損失，包括但不限于數(shù)據(jù)丟失、利潤損失、喪失商業(yè)機會等均不承擔賠償責任。

2．乙方對甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、操作失誤等情況造成的損失不負責任。

七、軟件著作權

本合同第一條所確定的軟件的著作權歸____________公司所有。____________公司制定并附于用友產(chǎn)品包裝內的《軟件使用許可協(xié)議》，是____________公司與最終用戶之間的關于上述軟件的使用許可，甲方在安裝使用該軟件前應詳盡了解上述協(xié)議的內容，并按照該協(xié)議許可的使用方式使用該軟件。甲方如有非法解密、復制或其他違反該協(xié)議的行為，乙方及____________公司均有權立即終止本許可，并追甲方的法律責任

八、第三方軟件

乙方依據(jù)甲方的要求或雙方的約定，向甲方提供的_________公司軟件產(chǎn)品之外的第三方產(chǎn)品的使用許可、技術指標及相關服務，甲方應以第三方在其包裝中提供針對最終用戶的許可使用協(xié)議和用戶手冊為準或與第三方單獨簽訂相關協(xié)議。乙方不對該軟件承擔任何責任，除非乙方與第三方就此有特殊約定。

九、違約責任

本合同簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，其必須承擔違約責任并賠償對方因此而收到的全部損失。

十、爭議解決

凡由本合同引起的或與解釋或執(zhí)行本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商或調解解決。協(xié)商或調解不成，雙方同意采取下列第_________種方式解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁應依據(jù)該仲裁委員會當時的仲裁規(guī)則進行；仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力；仲裁費用應由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有裁定。

2．向_________有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

第6篇 一般貨物銷售合同示范條款（供德中兩國公司之間貨物銷售使用）

合同號：__________

合同簽訂日期：__________________

合同簽訂地點：__________________

賣方：__________________________

地址：__________________________

公司所在國：____________________

電報：__________________________

傳真：__________________________

買方：__________________________

地址：__________________________

公司所在國：____________________

電報：__________________________

傳真：__________________________

買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以[ ]fob或[ ]cfr或[ ]cif或[ ]fca或[ ]cpt或[ ]cip術語簽訂本合同，并就如下條款達成一致

1．商品名稱：_________________________________________

2．品質／規(guī)格：_______________________________________

[ ]按照本合同附件中詳細記錄（如果具體合同要求）

3．單位：_____________________________________________

4．數(shù)量：_____________________________________________

[允許在金額及數(shù)塾上有______%的損溢，由[ ]賣方或[ ]買方選擇。

5．fob/cfr/cif/fca/cpt/cip單位價格____________________

6．總額： 實交數(shù)量按照第4款規(guī)定，比原定數(shù)量損溢______%，則應對價格作出相應的調整。

7．原產(chǎn)國及生產(chǎn)國：___________________________________

8．運輸標志：_________________________________________

9．裝運

9．1 裝運時間：______________________________________。

9．2 裝運港：________________________________________。

9．3 卸貨港：________________________________________。

9．4 [ ]允許，或[ ]不允許“甲板上”裝運。

9．5 [ ]允許，或[ ]不允許轉運。

9．6 [ ]允許，或[ ]不允許分批裝運。

9．7 [ ]集裝箱運輸。

9．8 最終目的地：____________________________________。

9．9 卸貨港轉貨商／貨運代理人_________________________。

10．支付條款

賣方銀行帳戶：________________________________________

買方銀行帳戶：________________________________________

10．1 支付方式

（1）信用證

[ ]10．1．1（這一段將作[ ]保留或[ ]刪除）

在賣方向買方提示由______銀行開出的、以賣方為受益人的金額為____________的不可撤銷的銀行保函之日起三十日內，買方應向賣方支付合同總金額______%的價款，即____________。

銀行保函有效期到

[ ]裝運回后______天，如果是分批裝運，則在最后一批貨物裝運后______天。

[ ]最后一批貨物到達卸貨港之日。

[ ]貨物到達卸貨港之日后______月。

根據(jù)賣方裝運的貨物自動按比例減少保函金額。

[ ]10．1．2 即期付款

買方應于

[ ]合同規(guī)定的裝運期第一天（裝運日）前______日

[ ]合同簽訂后______日內

通過_____________銀行，以[ ]電傳，[ ]swift，[ ]信函，[ ]簡式電報和信函方式出具以賣方的受益人、不可撤銷的、金額為____________的

[ ]即期付款信用證

[ ]議討信用證。

信用證的內容應與合同規(guī)定相符，信用證的有效期持續(xù)至開證日后______月，以便受益人在當?shù)靥崾締螕?jù)。

信用證中應含有如下陳述“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例1993年版，國際商會第500號出版物》為準?！?/p>

[ ]10．1．3 延期付款

買方應于

[ ]合同規(guī)定的裝運期的第一天（裝運日）前______日，[ ]合同簽訂后______日內，通過______________銀行，以[ ]電傳，[ ]swift，[ ]信函，[ ]簡式電報和信函方式，出具以賣方為受益人的、金額____________的、不可撤銷的信用證， 憑[ ]即期 ，[ ]海運提單、航空運單、鐵路交貨通知或多式聯(lián)運單據(jù)，[ ]提示單據(jù)，進行[ ]承兌， [ ]延期付款，[ ]議付

信用證的內容應與合同規(guī)定相符，信用證的有效期持續(xù)至開證日后______月，以便受益人在當?shù)靥崾締螕?jù)。

信用證中應含有如下內容“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例1993年版，國際商會第500號出版物》為準?！?/p>

（2）托收

[ ]10．1．4 憑單付款（d／p）

貨物裝運后，賣方應通過銀行向買方出具以買方為付款人的即期匯票并附上所需單據(jù)。買方應于（委托銀行）提交匯票及所需單據(jù)時立即付款。

[ ]10．1．5 承兌變單（d／a）

貨物裝運后，賣方應通過買方的銀行向買方出具以買方為付款人的，見票______天付款的匯票及所需的單據(jù)以便承兌。買方應于賣方第一次出具匯票及所需的單據(jù)時立即承兌，并于匯票到期日付款。

（3）匯付

[ ]10．1．6

買方應于[ ]收到所需單據(jù)后______天內， [ ]提單日后______天內，以[ ]電匯，[ ]信匯，[ ]票匯方式將貨物發(fā)票金額貸款支付到賣方指定銀行的賣方帳戶。

10．2 有關單據(jù)

賣方應準備并向買方提交如下單據(jù)：

1．匯票

向[ ] ____________（銀行的名稱，在信用證付款方式下）或[ ]買方（在托上付款方式下）出具匯票。

2．運輸單據(jù)（選擇如下之一）

[ ]1）標明通知收貨人或____________（銀行）的全套清潔已裝船提單，該提單為[ ]空白抬頭，[ ]空白背書，并注明[ ]運費已付或[ ]運費待付。

[ ]2）簽發(fā)給____________（銀行）不可轉讓的海洋運單，標明運費[ ]預付，[ ]已付或[ ]待付， 通知____________（銀行）

[ ]3）多式聯(lián)運單據(jù)

[ ]4）航空運輸單據(jù)（空運單據(jù)/空運貨單）

[ ]5）鐵路運輸單據(jù)

[ ]6）信使及郵遞收據(jù)

3．其它單據(jù)

1）商業(yè)發(fā)票

2）[ ]保險單[ ]保險憑證

3）由____________（銀行）出具的質量檢驗證明／檢驗報告／分析證明

4）原產(chǎn)地證明[ ]form a（普惠制原產(chǎn)地證）

5）裝箱單

6）重量單

7）[ ]發(fā)貨通知書[ ]裝船需知

1到7項單據(jù)需要原本______份和副本______份。

4．其它單據(jù)（如要需要）________________________

10．3 銀行費用

依照根據(jù)上述10.1款選擇的付款方式，買方應承擔發(fā)生在

[ ]開證行（如以信用證支付），

[ ]托收行（如以d／p或d／a方式支付），

[ ]匯付行（如以匯付方式支付），

所在國的所有銀行費用。

除非雙方另有約定。賣方應承擔發(fā)生在該國以外所有銀行費用。

11．交貨條款

11．1 包裝

所有貨物均須包裝，以防止因受潮、生銹、水份、腐蝕及震動致?lián)p，且包裝應適合[ ]海運，甲板上／非甲板上運輸，[ ]多式聯(lián)運，[ ]集裝箱運輸。

賣方應承擔貨物因不充分或不適當包裝造成的貨物損害或滅失的責任。

如果待運的貨物中包含有易燃危險品，賣方應在每一包裝表面注明運輸及搬運中特別注意的事項以及識別號碼或國際慣例及／國際規(guī)則中對此類物品要求的其它標記。

每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項，例如；“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

11．2 裝運條款

11．2．1 如果是在cfr或cif條件下裝運，賣方應在裝運前不遲于______日，以電報／傳真的方式通知買方裝運船名、船籍、船齡和其它有關該船的詳細情況，以及每次裝運貨物的合同號。經(jīng)買方對船只公司確認接受后，賣方才可裝運。但買方不能無理延遲上述確認，買方應在接到通知后3個工作日內最遲5個工作日內做出確認，否則即視為已被確認。

11．2．2 如果是在fob條件下發(fā)運貨物，買方應按合同規(guī)定的裝運期訂艙。賣方應在合同規(guī)定的裝運期前至少______天，以電報／傳真的方式，將合同號、商品名稱、數(shù)量、總金額、件數(shù)、總重量、總體積以及貨物裝運港備妥待運的日期通知買方。買方應于裝運船只預計抵達裝運港的日期至少______日前，以電報／傳真的方式通知合同號、商品名稱、數(shù)量、總金額、件數(shù)、總重、總體積及貨物在裝運港適合裝運的日期、買方應至少在船只到達裝運港的預計日期前______日，通知賣方船名，預計抵港日期及合同號，以便賣方辦理裝運。如果需對運輸船只或到達日期做出變動，買方或其貨運代理人應及時通知賣方，但不能遲于預計抵達日前______日，以便賣方做出必要的安排、如果船只未在買方通知的抵達日后______日內抵達裝運港，買方應承擔自______日后開始計算的一切實際費用，包括倉儲費及利息。但這不影響賣方根據(jù)合同及國際貿易術語解釋通則中的規(guī)定所要求的索賠。

如果運輸船只按賣方通知到達裝運港而賣方未能按規(guī)定及時貨物備妥待運，那么賣方應對空艙費及滯期費負責。

11．2．3 如果是在fob／cfr／fca條件下發(fā)運貨物，賣方應于貨物裝運完畢后立即以電報／傳真的方式向買方及／或其指定的收貨人發(fā)出發(fā)貨通知書。該通知書應包括合同號、商品名稱、數(shù)量、毛重、尺寸、發(fā)票金額、提單號、啟航日及預計抵達卸貨港的日期。

如果在fob或cfr條件下裝運貨物時，賣方未及時向買方及／或其指定的收貨人發(fā)出發(fā)貨通知以致買方不能及時投保，那么賣方應對運輸過程中貨物發(fā)生的損害和／或損失負責。

11．2．4 此條款應作保留或刪除

貨物裝運后，賣方應[ ]隨船將下列單據(jù)的副本一式兩份發(fā)送給買方：

（1）海運提單（或根據(jù)10．2條第2款要求的其它運輸單據(jù)）

（2）商業(yè)發(fā)票（分批裝運時須注明裝腔作勢船批號）

（3）裝箱單

（4）重量/數(shù)量

（5）原產(chǎn)地證書

（6）由____________簽發(fā)的品質檢驗證明/檢驗報告/分析證明

（7）所需的其它單據(jù)：____________________________________

11．2．5 賣方應在實際裝船日后______工作日內向買方或其指定的收貨人航寄上款所列單據(jù)副本各一份。

11．2．6 裝運期以第10條規(guī)定的信用證的及時簽發(fā)為準。

發(fā)貨日指提單日，航空運單日期，鐵路發(fā)貨通知或多式聯(lián)運單據(jù)日期。

12．保險

如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發(fā)運貨物，應由買方負責投保。

如果在cif或cip條件下運送貨物，賣方應按發(fā)票金額的110%投保[ ]平安險，或[ ]水漬險，或[ ]一切險。另投附加險應包括：

________________________________________________________

________________________________________________________。

13．擔保（分別選擇13．1或13．2）

[ ]13．1 賣方應保證所交付的所有貨物的品質、規(guī)格和包裝符合合同規(guī)定。擔保期應持續(xù)到

[ ]若為分批裝運，則在最后一批貨物交付日后______月；

[ ]在卸貨港完成卸貨日后______月，但最遲不能超過交貨日后______月；

[ ]貨物到達目的的港日后______月，但無論如何不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[ ]雙方接受簽署的驗收證書之日后______月，但不能超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[ ]13．2 賣方應在保證其根據(jù)合同交付貨物的品質、規(guī)格及包裝符合合同規(guī)定、賣方不擔保貨物適合特定目的或環(huán)境，除非合同另有規(guī)定或在簽訂合同時已告知賣方。擔保期一直持續(xù)到

[ ]交貨日后，如果是分批裝運，則在最后一批貨物交付日后______月。

[ ]在卸貨港完成卸貨之日后______月，但最遲到交付日后______月

[ ]貨物到達目的地之日后______月，但無論在何種情況下不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[ ]雙方簽署驗收證書之日后______月，但不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

13．3 如果買方發(fā)現(xiàn)貨物違反上述擔保，并根據(jù)第17．1條在擔保期內通過賣方，而且違反擔保的原因在于賣方，那么買方有權向賣方提出索賠，應根據(jù)第17條來解決買方擔保權利和賣方擔保義務。

在工廠的書面說明有誤，或者對產(chǎn)品非正確使用，或者根據(jù)產(chǎn)品的正常損耗性質而對產(chǎn)品的零部件造成的正常損耗的情況下，應排除賣方的擔保義務。

14．檢驗

14．1 交貨前檢驗（從14．1．4或是14．2．2中選擇一款）賣方應在貨物裝運前向檢驗機構申請對貨物的品質、規(guī)格、數(shù)境、重量、包裝、安全、衛(wèi)生及健康要求根據(jù)

[ ]本合同中的規(guī)定，或

[ ]____________標準，進行檢驗。

上述檢驗機構簽發(fā)的檢驗證書構成賣方要求付款時必須出具的單據(jù)之一。

檢驗機構；

在中國：a）中華人民共和國____________進出口商品檢驗局

b）__________________（如果中國的法律、法規(guī)允許其它的檢驗機構則加入）

在德國：____________（如果強制要求檢驗則加入）

[ ]14．1．2 工廠檢驗

賣方應在貨物裝運前向買方出具工廠根據(jù)

[ ]合同的規(guī)定，或

[ ]__________________標準

對貨物的品質、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝及安全、衛(wèi)生或健康要求簽發(fā)的檢驗報告。

上述檢驗報告應構成賣方要求付款時出具的單據(jù)之一。

14．2 到貨檢驗

為了實現(xiàn)擔保存權或其它請求權，買方有權在貨物到達

[ ]最終目的地

[ ]卸貨港后

向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。

檢驗機關；

在中國：a）中華人民共和國____________進出口商品檢驗局；

b）________________________

在德國：____________（根據(jù)買方的選擇或德國法則加入）

買方應在檢驗前向賣方發(fā)出檢驗通知，以便賣方有充足時間參加檢驗，賣方可以自行決定并承擔費用參加檢驗。如果買方及時通知而賣方不參加。則檢驗可在賣方缺席的情況下進行。

買方應根據(jù)本合同第17．1（a）和（b）的規(guī)定進行檢驗。

15．不可抗力

合同當事人因洪水、火災、地震、雪災、旱災、冰雹、風或其他該方當事人無法控制，并在簽訂本合同時不能合理預見、不可避免或無法克服的事件造成其無法履行或遲延履行全部或部分合同義務，則該合同一方當事人應免責。但是，因不可抗力而影響其履約的合同一方應盡快通知另一方條件的發(fā)生，并應在事件發(fā)生后不遲于______天向另一方發(fā)送由有關機構或某一中立且獨立的第三方出具的關于發(fā)生不可抗力事件的證明或文件。

如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，合同雙方可協(xié)商合同的履行或終止。如果不可抗力事件發(fā)生后______月內雙方不能達成協(xié)議，則任何一方有權終止合同。如果合同如此終止，則任一方應自行承擔各自的費用，且不能對解除合同有關的損失要求賠償。

16．延遲賠償

16．1 如果買方在到期時未支付價款，則其有義務向賣方支付未付價款及逾期利息，利率按從到期日至實際支付日以息______%計算，該逾期利息應按賣方要求支付。

16．2 未及時開具信用證

如果買方因為自身的原因未能按合同規(guī)定按時開具信用證，除非雙方協(xié)議有寬限期，則買方應向賣方支付罰金。罰金應按遲開信用證每_____日收取信用證金額_____%的比率計算，但罰金不能超過買方應開而未開信用證總金額的______%。在計算罰金時，少于_____日應視為______日。

16．3 未及時交貨

如果賣方因自身原因未能按合同規(guī)定按時交付所有或部分貨物（包括達成一致的文件），除非雙方協(xié)議有寬限期，則賣方應向買方支付罰金、罰金應按遲交貨物每______天收取遲交貨物總金額的______%計算，但是，罰金不能超過遲交貨物總金額的______%。在計算罰金時，少于______日應視為______日。

16．4 在不影響合同雙方根據(jù)第18．1條享有的權力下，第16．1條且／或16．2條且／或16．3條規(guī)定的賠償應是對于由于此種延遲而造成的損失的唯一賠償。

17．期間

17．1 如果貨物的品質、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝及對安全、衛(wèi)生或健康的要求不符合合同的規(guī)定則買方應在賣方發(fā)出索賠通知，并有權以本合同第14．2條規(guī)定的檢驗機構簽發(fā)的檢驗證明作為依據(jù)向賣方索賠，并在

[ ]a）貨物到達最終目的地之日后______日內只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后______日

[ ]b）在保證期內發(fā)現(xiàn)故障或缺陷的情況下，最遲應在發(fā)現(xiàn)故障后______周內列出索賠理由，如果貨物與合同不符并且賣方應對此負責，則賣方應在收到買方的通知后立即，或至多______周內，自己承擔費用

[ ]修理或替換該貨物，或補足短缺的數(shù)量，買方不得對所受損失索賠或要求解除合同，除非賣方顯然未能修理或替換。

[ ]修理或替換該貨物，或補足短缺的數(shù)量，并且如果買方因賣方而遭受損失的話，則根據(jù)第17．4條向買方賠償。

[ ]根據(jù)貨物瑕疵程度，如果買方遭受損害、損失，則根據(jù)其受損害的程度和損失的數(shù)量，通過雙方協(xié)議對貨物降價。

如果在雙方協(xié)商的時間期限內，修理、替換或降價顯然沒有達到要求，并且／或者此種不符達到了根本性違反合同，則買方有權解除合同。

17．2 如果買方未在第17．1（a）和（b）規(guī)定的時間內要求索賠，則買方應放棄對數(shù)量不足或明顯的質量缺陷要求索賠的權利。

17．3 賣方在收到本合同第14．2條規(guī)定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于______日對買方的索賠要求作出答復。如果賣方未在上述期限內作出答復，剛買方的索賠要求則被視為接受。

17．4

[ ]本合同中賣方的責任應限于直接損失和直接損害。這一限制不適用于完全疏忽或故意瀆職的情形。

[ ]本合同中賣方的責任或因違約而構成的賣方的責任應限于總額____________。這一限制不適用于完全疏忽或故意瀆職的情形

至于下述情況，上述選擇之一不適用：

違約一方應對因其違約而給未違約方造成的損失負責，如果違約方在簽訂合同時根據(jù)其已知的事實和情況預見到或理應預見到其違約可能導致未違約方造成損失。

18．終止合同

18．1 除非另有規(guī)定，本合同在下述任一情況下終止：

（1）通過雙方共同書面協(xié)議；或

（2）如果另一方完全因其責任在合同規(guī)定的時間期限內未履行其義務，程度嚴重，并且在收到未違約方的書面協(xié)議后______日內未能消除違約影響或采取補救措施，在此種情況下，非違約方應給另一方書面通知來終止合同。

18．2 合同終止不影響終止合同方的任何權利，包括但不限于其根據(jù)17．4條要求對應合同終止而遭受的損害賠償?shù)臋嗬?/p>

19．稅收

與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據(jù)生效的稅收法律征收的所有稅收由[ ]買方[ ]賣方，即本合同的中方來支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由[ ]買方，即本合同的德方支付。

所有稅收應以《中華人民共和國與德意志聯(lián)邦共和國避免雙重征稅協(xié)定》為準。

20．國際貿易術語解釋通則

除非合同中另有規(guī)定合同的條款應依照國際商會提供的《國際貿易術語解釋通則（incoterms 1999）國際商會第460號出版物》予以解釋。

21．仲裁

因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關的所有爭議，包括有關本合同的成立，生效或終止的問題應最終通過仲裁來裁決，排除通常的法院對爭議作出判決。

為了以仲裁來裁決爭議，案件應提交給

[ ]中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會。仲裁程序應在中華人民共和國____________進行。

[ ]德國仲裁機構。仲裁程序應在德國___進行。

[ ]____________（合同雙方同意的其它國際仲裁機構例如巴黎國際商會的仲裁機構、蘇黎世商會的仲裁機構或香港國際仲裁中心。）

仲裁過程應以英語根據(jù)雙方選擇的上述各仲裁機構的程序規(guī)則進行。

22．通知

任何通知應以書面形式，并應有專人送交，傳真、電傳發(fā)送或航空快件寄送，當在合同抬頭指定的地點由合同方派專人送交時，或若合同方以傳真或電報的方式發(fā)送，則發(fā)送日后一天，或若合同方以信函方式寄送，則另一方收到信函時，通知應被視為送達。

23．其他

23．1 附件應構成本合同不可缺少一部分

23．2 本合同用英文書就，文件用____________（語言）

23．3 生效日期

本合同應生效于（生效日期）

[ ]從雙方授權的代表正式簽訂日起。

[ ]經(jīng)____________簽署并批準后，如果法律要求批準。批準應在買方簽署并通知賣方后30天內取得。

[ ]其它條件：________________________

上述條款由買方和賣方協(xié)商同意，買方、賣方簽字如下。

買方：_____________________

日期：_____________________

賣方：_____________________

日期：_____________________

第7篇 買賣合同:商品房使用面積銷售協(xié)議

鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內使用面積條款約定如下：

一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和；所謂功能使用空間包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等（不包括陽臺部分）。

二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關測量機構根據(jù)有關規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。

三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為_________的《商品房買賣合同》第二十條的規(guī)定，買受人所購房屋套內使用面積為_________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。

面積誤差率=暫測套內使用面積-實測套內使用面積÷暫測套內使用面積×100％

四、誤差處理一：買受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時，買受人無須支付多余價款。

五、誤差處理二：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3％（含3％）以內的，則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=［（暫測套內使用面積-實測套內使用面積）÷暫測套內使用面積］×100％×房屋總價款。

六、誤差處理三：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過3％的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權退房。如買受人在該期限內未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積；在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內，對面積誤差率超過3％以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款；面積誤差率絕對值在3％以內的部分仍然根據(jù)前條（誤差處理二）的規(guī)定退還 買受人。

七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積；其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關機構（如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構）辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據(jù)。

八、測量機構：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下

1．暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。

2．實測面積增加：若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結算。

3．實測面積減少一：當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額［（100-98）/100］*100％*100萬=2萬元。

4．實測面積減少二：當實測套內使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》；當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為［（97-95）/100］*100％*100萬*2+［（100-97）/100］*100％*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

十、其他條款

本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力；如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準；

本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準；

本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣合同備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。

出賣人（簽字）：_______ 買受人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 軟件銷售合同使用許可合同

2023軟件銷售合同使用許可甲方：_________________________

乙方：_________________________

鑒于：

1._________公司開發(fā)、生產(chǎn)相應的軟件產(chǎn)品，并擁有該等軟件產(chǎn)品的計算機軟件著作權;

2.乙方是_________公司在_________地區(qū)設立的授權經(jīng)銷商營銷機構，并已獲得充分的授權向甲方授予_________公司開發(fā)、生產(chǎn)的軟件的使用許可;

3.甲方希望獲得_________公司開發(fā)、生產(chǎn)的軟件的使用許可，乙方同意授予甲方該等軟件的使用許可。

為此，甲乙雙方本著相互信任、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在友好協(xié)商的基礎上共同制定如下合同內容。

一、乙方授權甲方合法使用的軟件產(chǎn)品及其價格如下

序號

軟件名稱

版本號

單位

數(shù)量

價格

提供軟件計劃

備注

1

2

3

4

5

6

7

8

合計

金額大寫： 小寫：

二、相關服務

乙方為甲方免費提供以下相關服務：

1.上述許可軟件的安裝調試;

2.自本合同生效之日起一年免費上門服務，內容見產(chǎn)品內所附《服務指南》;

3.軟件專業(yè)電話咨詢;

4.許可軟件培訓：乙方為甲方提供_________人/次的免費培訓業(yè)務操作和系統(tǒng)維護。

超出上述范圍的服務另外收取費用。

三、軟件升級

乙方為甲方提供有償許可軟件升級服務。

四、產(chǎn)品保證

1.乙方保證交付的軟件均符合說明書和使用手冊所述功能，并由軟件驗收測試的成功完成予以證明。驗收測試的成功完成應被視為該許可軟件能達到說明書和使用手冊所述功能的決定性證據(jù)。但本保證不適用于：

(1)乙方之外的任何人對該許可軟件作任何方式的修改;

(2)甲方未按許可軟件所附文檔的規(guī)定使用軟件;

(3)由于甲方原因或第三方產(chǎn)品的故障、計算機設備故障、網(wǎng)絡故障等使軟件無法正常運行。

如果許可軟件未能按照說明書和使用手冊的功能運行，乙方應負責對許可軟件進行修正或者在修正不能的情況下，免費為甲方更換符合規(guī)定的許可軟件。如果上述二種方法均不可行，甲方有權終止許可軟件不符合規(guī)定部分的使用許可，并由乙方返還甲方已經(jīng)支付該部分的使用許可費。

2.自許可軟件交付之日起一年內，許可軟件的載體(磁盤或光盤)、加密附件出現(xiàn)物理損壞，乙方可根據(jù)甲方的書面要求給予免費修正或更換。

五、產(chǎn)品驗收

1.甲方對產(chǎn)品外部瑕疵的異議，應在收到該許可軟件之日內以書面形式提出;

2.乙方應在本合同生效之日起_________日內，在甲方指定場所完成許可軟件的安裝和調試工作，并與甲方一起按許可軟件的說明書及使用手冊規(guī)定的技術指標和參數(shù)對該軟件進行驗收測試，驗收測試合格后，甲方和乙方代表共同在驗收合格證明書上簽字，甲方同時加蓋公章。

六、免責條款

1.乙方對許可軟件本身的缺陷、運行錯誤而對甲方造成的任何直接或間接損失，包括但不限于數(shù)據(jù)丟失、利潤損失、喪失商業(yè)機會等均不承擔賠償責任。

2.乙方對甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、操作失誤等情況造成的損失不負責任。

七、軟件著作權

本合同第一條所確定的軟件的著作權歸____________公司所有。____________公司制定并附于用友產(chǎn)品包裝內的《軟件使用許可協(xié)議》，是____________公司與最終用戶之間的關于上述軟件的使用許可，甲方在安裝使用該軟件前應詳盡了解上述協(xié)議的內容，并按照該協(xié)議許可的使用方式使用該軟件。甲方如有非法解密、復制或其他違反該協(xié)議的行為，乙方及____________公司均有權立即終止本許可，并追甲方的法律責任

八、第三方軟件

乙方依據(jù)甲方的要求或雙方的約定，向甲方提供的_________公司軟件產(chǎn)品之外的第三方產(chǎn)品的使用許可、技術指標及相關服務，甲方應以第三方在其包裝中提供針對最終用戶的許可使用協(xié)議和用戶手冊為準或與第三方單獨簽訂相關協(xié)議。乙方不對該軟件承擔任何責任，除非乙方與第三方就此有特殊約定。

九、違約責任

本合同簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，其必須承擔違約責任并賠償對方因此而收到的全部損失。

十、爭議解決

凡由本合同引起的或與解釋或執(zhí)行本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商或調解解決。協(xié)商或調解不成，雙方同意采取下列第_________種方式解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁應依據(jù)該仲裁委員會當時的仲裁規(guī)則進行;仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力;仲裁費用應由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有裁定。

2.向_________有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

電話：_________________ 電話：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 軟件使用許可銷售合同最新

被許可方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

許可方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等有關法律，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方銷售事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、授予使用許可權

1、根據(jù)本合同的條款及條件，許可方同意授予、被許可方同意接受一個的使用許可，準許被授權人員在指定上使用該許可軟件，上述使用僅限于被許可方內部使用和為其子公司或附屬公司提供信息服務。除上述規(guī)定外的任何第三方無權使用該許可軟件或其中任何一部分。任何人無權將該許可軟件或其中任何一部分向他人出售、出租、轉讓權利或者以其他形式進行轉讓或提供利用。

2、本合同第２條所作的限制適用于將本許可軟件作為其中一部分的任何軟件系統(tǒng)，除非許可方和被許可方另外達成了書面協(xié)議。

3、每個將要使用許可軟件的，都要求分別簽訂使用許可，以作為本合同的補充。當指定不能操作或因故不能使用，則被許可方根據(jù)本協(xié)議書而獲得的的使用許可但被許可方必須盡最大努力盡可能迅速地克服這種情況。

4、被許可方可以預先征得許可方的書面批準，為該許可軟件重新指定另一，對此，許可方不得無故拒絕。重新指定不另外再收費。

二、許可方提供的服務

1、許可程序和許可資料

許可方將以源碼和目標碼二種形式向被許可方提供各一份許可程序，并提供不少于二份的許可資料。

2、安裝、初級培訓及調整

許可方應向被許可方提供安裝和初級培訓。

3、交付

本合同生效后，雙方應就上述所規(guī)定的提供許可軟件和許可資料以及許可方提供的各種服務進行協(xié)商，并做出雙方都一致同意的安排。

4、維護

（1）在可應用的許可軟件安裝完備之日起的初始期，許可方將改正許可軟件中的錯誤和（或）故障，如果在此期間許可方還開發(fā)出該許可軟件的更新版本，則將提供給被許可方。維護服務的時間從星期一至星期五，標準時間早上８：００到下午５：００，但國家節(jié)日除外。

（2）在上述時間之后，許可方還將繼續(xù)向被許可方提供同樣水準的維護許可軟件的服務，但被許可人必須按本合同規(guī)定支付服務費。在本合同規(guī)定的初始期屆滿前，被許可方可以以書面的形式通知許可方，在初始期屆滿后將不再需要許可方的上述維護服務。在初始期之后，被許可方可以提前以書面形式通知許可方，終止許可方提供的維護服務，在上述情況下，被許可方預先付給許可方的維護費，許可方應退還因終止服務而未能履行的那部分費用。

（3）任何時候，當被許可方拖欠許可方的維護費時，許可方將停止向被許可方提供上述維護服務。無論因何種原因而中止維護服務，均不影響本協(xié)議書的其他部分。

第四條 試用期終止前的權利及義務

1、本協(xié)議書從雙方簽字或蓋章的日期起生效。從許可程序在指定上最后安裝完備起，開始計算本協(xié)議書所規(guī)定的許可期并永久有效，除非根據(jù)本條如下的規(guī)定而發(fā)生終止。

2、從許可程序最后安裝完備次日起的為試用期。在試用期內，被許可方將決定是否終止許可軟件的使用許可，同時還相應地決定是否全部或部分地終止本協(xié)議書。如果沒有發(fā)生上述終止，則在此后的任何時間，在向許可方發(fā)出書面通知后的天，被許可方將有權終止本協(xié)議和由此發(fā)放給被許可方的使用許可。 （1）在試用期內，被許可方如果決定終止本協(xié)議書和許可軟件的使用許可，則它應以掛號信的方式向許可方發(fā)出書面通知，掛號信上的郵戳日期應不遲于試用期的最后一天；（2）對上述的終止，除了被許可方必須返還該許可軟件并根據(jù)本協(xié)議書第六條對該軟件不加泄漏外，許可方和被許可方均不再承擔任何責任。

3、如果被許可方違反了本協(xié)議所規(guī)定的任何義務，則許可方除了采取任何可采取的補救措施之外，如果認為有必要，它還可以終止本協(xié)議書中許可給被許可方的所有權利，只要它以書面形式提前通知對方，說明其違反的有關規(guī)定。除非在此通知規(guī)定的期間內被許可方就上述違約行為提供了許可方認為是滿意的補救，如果補救期限要求多于天，則被許可方必須在此期間開始并不斷努力改正其違約行為。

4、本合同發(fā)生上述終止后，許可方不承擔任何義務返還被許可方根據(jù)本協(xié)議所支付的費用。被許可方該支付的款項應立即支付，并且，在終止之后天內，被許可方應將提供給它或由它改作的與許可軟件有關的所有文件交給許可方，同時，被許可方應列出置于任何存儲器和記入任何介質中的所有未用的許可軟件。被許可方可以保留一份許可軟件拷貝，但是，它只能用于存檔的目的。在正常的時間，許可方應獲得合理的機會來了解該軟件的情況，以證實被許可方是否遵守上述義務。

5、一旦當事人就被許可方實際是否違反本協(xié)議產(chǎn)生爭議，在該爭議獲得最后的司法裁決之前，將不應要求被許可方放棄對該軟件或其任何一部分的控制權。

第五條 費用及支付

1、由于許可方向被許可方授予使用許可，提供該許可軟件，以及根據(jù)上述提供有關的服務，作為報酬，被許可方應向許可方支付如下費用：

（1）一次總付費為 元；

（2）若許可方提供的培訓超過 小時，則對超過部分將按每個許可方的專家每

小時 元支付服務費；

（3）被許可方要合理地負擔許可方人員除零花錢外的其他實際費用，其中包括服務人員從原工作地到被許可方工作所在地的機票（二等票）、食宿及地方交通費，同時，被許可方還應負責預定必要的機票及旅館客房。

第六條 責任限制

1、本協(xié)議書上的明示擔保是許可方就該許可軟件所作的唯一擔保，它將取代其他明示或默示的擔保，其他的擔保包括，但又不限于銷售性及適應特別目的的擔保。

2、如果沒有其他原因，只是由于許可方根據(jù)協(xié)議書在向被許可方提供信息、資料或服務時嚴重的疏忽大意或有意出錯，則許可方將就任何性質的間接的、特別的或后果性的損害向被許可方或其他任何人承擔責任，它包括，但又不限于，良好旨意的喪失、工作中斷、計算機失效、利益喪失、其他人由此向被許可方提出的主張或要求、故障造成的損失、其他

方面的所有商業(yè)損害或損失。無論在什么情況下，許可方將依本協(xié)議向被許可方承擔責任，不管它是否超過被許可方向許可方支付的使用費。但違反下面第十條規(guī)定的擔保則不在此列。

第七條 原創(chuàng)性擔保

1、許可方擔保，許可軟件不侵犯任何第三方的版權、專利權或商標權， 同時也不違犯任何第三方的信息專有權。

2、當有人就被許可方在本協(xié)議許可的范圍內使用該許可軟件或是任何一部分向被許可方提起訴訟，指控其侵犯在 國的版權、商業(yè)秘密權或專利權，許可方將以自己的費用應訴。

第八條 爭議解決方式

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由仲裁委員會仲裁。

被許可方： 許可方：

銀行賬號： 銀行賬號：

賬戶名： 賬戶名：

開戶銀行： 開戶銀行：

簽約時間：________年____月____日 簽約時間：________年____月____日

第10篇 版權許可合同 圖片使用權代理銷售協(xié)議

版權許可合同 圖片使用權 代理 銷售協(xié)議

一、甲方_________向乙方_________授權的許可范圍和保證義務

1.甲方對其自有版權的圖片均應在下屬范圍內指定乙方享有完全的權利：

(1)授權乙方代理，同時乙方也接受該項授權，作為其自有版權的圖片在全球范圍內的使用權銷售代理。乙方的銷售平臺為自主擁有的專業(yè)圖片網(wǎng)站，網(wǎng)站的網(wǎng)址為_________

(2)授權乙方對其授權圖片不改變圖片內容的編輯權

(3)授權乙方實行聯(lián)合銷售定價及獨立終結定價權。

2.甲方其對授權圖片須履行如下保證義務：

(1)保證授權乙方的圖片為其專有版權的圖片如果授權圖片為與他人共享 著作權 的圖片，必須向乙方明確提示，并保證共享著作權人不再向乙方提出任何權利主張

(2)保證授權乙方對其授權圖片的一切合法使用，包括乙方授權客戶的有償使用在本協(xié)議期間，須保證不發(fā)生任何阻礙乙方行使該權利的 留置權 或其它妨礙

(3)保證授權乙方的圖片和文字不涉及任何侵權事宜，不對任何民事主體造成誹謗、侵害隱私權，不觸犯任何第三方的版權或 商標權

(4)對于乙方的預約拍攝圖片，在向乙方交付該圖片1個月內不得提供給與乙方存在競爭關系的其他任何一方

(5)乙方原則不接受甲方提供的完全職務作品，如完全職務作品需要授權代理，必須具有職務作品所有者的授權文件

(6)甲方因違反上述義務規(guī)定，給第三方或乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權根據(jù)有關事實扣除其應得之款項。

二、甲方的收益權利

1.甲方對授權乙方代理銷售的圖片，擁有合法 版權保護期 內的收益權利，此版權保護期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計算，至50年之后的當日終止。甲方的收益為圖片每次出售價格的50%版權費用，此款項不再扣除任何其他費用，為甲方凈得利益。

2.乙方接受商業(yè)用戶預約，指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項目，支付費率為該項目總標的額的40%，此支付費用為純攝影費用，不包括履行此項目要支付的其他費用，比如耗材、模特費用、場地租用費用等。

3.結算方式：圖片用戶回款當月月底結算，同時乙方向甲方郵寄詳細賬單和支付憑據(jù)。

4.甲方對上述支付發(fā)生賬目懷疑，可以向乙方提出賬目審計，乙方在接到有關申請后應當在30天內安排其本人或其代表進行審計。經(jīng)過審計，并由公共審計師出具符合法律規(guī)定的審計報告，如果金額差異超過應付總額的5%，乙方將賠付此差額2倍的 違約金 ，并負擔審計費用。否則乙方只支付差異金額，甲方負擔審計費用。

三、乙方的義務

1.乙方須盡力推廣甲方的授權圖片。

2.乙方有義務協(xié)助甲方，使其攝影作品以合理的價格進行銷售。乙方有義務保證任何通過乙方對其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權益。

3.對甲方交付乙方的物理圖片(指透光正負膠片，數(shù)碼圖片和高光相紙圖片除外)，乙方可以按其要求進行一定時間的干燥保存，并保證該圖片不受任何損壞，乙方進行數(shù)碼處理后，保證將原片及時返還甲方。

四、其他事項

此協(xié)議為有限代理協(xié)議，雙方的權利義務以此協(xié)議為唯一合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對本協(xié)議的內容進行更多的細節(jié)描述，只為了更深入地說明本協(xié)議，屬描述性質。

本協(xié)議的雙方當事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，均可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方有權向_________仲裁委員會申請仲裁，該仲裁委員會就相關爭議做出的仲裁為終局仲裁，對雙方均有法定約束力。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第11篇 學生使用電腦銷售合同

2023學生使用電腦銷售賣方：_____________________________(以下簡稱甲方)

買方：____________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

第一條乙方向甲方訂貨總值為___________元的電腦，其配置標準、規(guī)格、總價

名稱：組裝機

第二條定貨、交貨及驗收

1、定貨日期為本合同簽訂之日。

2、交貨日期:____________________________

3、交貨地點:____________________________

4、付款方式：簽訂合同時，乙方向甲方交付：

(1)預付款_______元整。

(2)安裝完畢，驗收合格必須全部付清________元整。

6、驗收方式：甲方向乙方說明電腦的配置，核對電腦配件品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質量狀況，經(jīng)乙方確認，當面向乙方交驗商品，并介紹產(chǎn)品的使用、維護和保養(yǎng)方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發(fā)貨票、產(chǎn)品(選配件)合格證和使用說明。

第三條質保規(guī)定

1、甲方對其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件，按生產(chǎn)商提供的質保期為準，向乙方提供質保服務。

2、整機三包有效期內出現(xiàn)質量問題，甲方負責在______日內免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現(xiàn)故障，甲方負責在______日內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)。

3、自售出之日起7天內，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

4、自售出之日起三個30月之內，無論哪一臺售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責______日內為乙方調換新的同型號同規(guī)格商品;同型號同規(guī)格商品停產(chǎn)時，負責調換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品，部件差價由乙方負擔。

本合同一式二份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如解決不成，可在當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

聯(lián)系電話(甲方)：_____________________聯(lián)系地址(甲方)：______________________

聯(lián)系電話(乙方)：_____________________聯(lián)系地址(甲方)：______________________

第12篇 版權許可合同 圖片使用權代理銷售協(xié)議

版權許可合同圖片使用權代理銷售協(xié)議

一、甲方_________向乙方_________授權的許可范圍和保證義務

1.甲方對其自有版權的圖片均應在下屬范圍內指定乙方享有完全的權利：

(1)授權乙方代理，同時乙方也接受該項授權，作為其自有版權的圖片在全球范圍內的使用權銷售代理。乙方的銷售平臺為自主擁有的專業(yè)圖片網(wǎng)站，網(wǎng)站的網(wǎng)址為_________;

(2)授權乙方對其授權圖片不改變圖片內容的編輯權;

(3)授權乙方實行聯(lián)合銷售定價及獨立終結定價權。

2.甲方其對授權圖片須履行如下保證義務：

(1)保證授權乙方的圖片為其專有版權的圖片;如果授權圖片為與他人共享著作權的圖片，必須向乙方明確提示，并保證共享著作權人不再向乙方提出任何權利主張;

(2)保證授權乙方對其授權圖片的一切合法使用，包括乙方授權客戶的有償使用;在本協(xié)議期間，須保證不發(fā)生任何阻礙乙方行使該權利的留置權或其它妨礙;

(3)保證授權乙方的圖片和文字不涉及任何侵權事宜，不對任何民事主體造成誹謗、侵害隱私權，不觸犯任何第三方的版權或商標權;

(4)對于乙方的預約拍攝圖片，在向乙方交付該圖片1個月內不得提供給與乙方存在競爭關系的其他任何一方;

(5)乙方原則不接受甲方提供的完全職務作品，如完全職務作品需要授權代理，必須具有職務作品所有者的授權文件;

(6)甲方因違反上述義務規(guī)定，給第三方或乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權根據(jù)有關事實扣除其應得之款項。

二、甲方的收益權利

1.甲方對授權乙方代理銷售的圖片，擁有合法版權保護期內的收益權利，此版權保護期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計算，至50年之后的當日終止。甲方的收益為圖片每次出售價格的50%版權費用，此款項不再扣除任何其他費用，為甲方凈得利益。

2.乙方接受商業(yè)用戶預約，指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項目，支付費率為該項目總標的額的40%，此支付費用為純攝影費用，不包括履行此項目要支付的其他費用，比如耗材、模特費用、場地租用費用等。

3.結算方式：圖片用戶回款當月月底結算，同時乙方向甲方郵寄詳細賬單和支付憑據(jù)。

4.甲方對上述支付發(fā)生賬目懷疑，可以向乙方提出賬目審計，乙方在接到有關申請后應當在30天內安排其本人或其代表進行審計。經(jīng)過審計，并由公共審計師出具符合法律規(guī)定的審計報告，如果金額差異超過應付總額的5%，乙方將賠付此差額2倍的違約金，并負擔審計費用。否則乙方只支付差異金額，甲方負擔審計費用。

三、乙方的義務

1.乙方須盡力推廣甲方的授權圖片。

2.乙方有義務協(xié)助甲方，使其攝影作品以合理的價格進行銷售。乙方有義務保證任何通過乙方對其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權益。

3.對甲方交付乙方的物理圖片(指透光正負膠片，數(shù)碼圖片和高光相紙圖片除外)，乙方可以按其要求進行一定時間的干燥保存，并保證該圖片不受任何損壞，乙方進行數(shù)碼處理后，保證將原片及時返還甲方。

四、其他事項

此協(xié)議為有限代理協(xié)議，雙方的權利義務以此協(xié)議為唯一合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對本協(xié)議的內容進行更多的細節(jié)描述，只為了更深入地說明本協(xié)議，屬描述性質。

本協(xié)議的雙方當事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，均可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方有權向_________仲裁委員會申請仲裁，該仲裁委員會就相關爭議做出的仲裁為終局仲裁，對雙方均有法定約束力。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

第13篇 買賣合同:商品房套內使用面積銷售協(xié)議

鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內使用面積條款約定如下：

一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和；所謂功能使用空間包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等（不包括陽臺部分）。

二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關測量機構根據(jù)有關規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。

三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為_________的《商品房買賣合同》第二十條的規(guī)定，買受人所購房屋套內使用面積為_________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。

面積誤差率=暫測套內使用面積-實測套內使用面積÷暫測套內使用面積×100％四、誤差處理一：買受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時，買受人無須支付多余價款。

五、誤差處理二：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3％（含3％）以內的，則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=［（暫測套內使用面積-實測套內使用面積）÷暫測套內使用面積］×100％×房屋總價款。

六、誤差處理三：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過3％的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權退房。如買受人在該期限內未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積；在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內，對面積誤差率超過3％以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款；面積誤差率絕對值在3％以內的部分仍然根據(jù)前條（誤差處理二）的規(guī)定退還買受人。

七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積；其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關機構（如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構）辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據(jù)。

八、測量機構：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：

1、暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。

2、實測面積增加：若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結算。

3、實測面積減少一：當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額［（100-98）/100］*100％*100萬=2萬元。

4、實測面積減少二：當實測套內使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》；當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為［（97-95）/100］*100％*100萬*2+［（100-97）/100］*100％*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

十、其他條款：

本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力；如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準；

本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準；

本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣合同備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。

出賣人（簽字）：_________ 買受人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 高檔商品房套內使用面積銷售合同

2023高檔商品房套內使用面積銷售鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據(jù);本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內使用面積條款約定如下：

一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和;所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等(不包括陽臺部分)。

二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關測量機構根據(jù)有關規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。

三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為_________的《商品房買賣合同》第二十條的規(guī)定，買受人所購房屋套內使用面積為_________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。

面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%

四、誤差處理一：買受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時，買受人無須支付多余價款。

五、誤差處理二：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以內的，則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=[(暫測套內使用面積-實測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價款。

六、誤差處理三：如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過3%的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權退房。如買受人在該期限內未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積;在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內，對面積誤差率超過3%以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款;面積誤差率絕對值在3%以內的部分仍然根據(jù)前條(誤差處理二)的規(guī)定退還買受人。

七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積;其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關機構(如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據(jù)。

八、測量機構：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：

1、暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。

2、實測面積增加：若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結算。

3、實測面積減少一：當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額[(100-98)/100]*100%*100萬=2萬元。

4、實測面積減少二：當實測套內使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》;當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為[(97-95)/100]*100%*100萬*2+[(100-97)/100]*100%*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

十、其他條款：

本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力;如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準;

本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準;

本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣合同備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。

出賣人(簽字)：_________買受人(簽字)：_________

第15篇 圖片使用權代理銷售合同

2023圖片使用權代理銷售一、甲方______________向乙方______________授權的許可范圍和保證義務

1.甲方對其自有版權的圖片均應在下屬范圍內指定乙方享有完全的權利：

(1)授權乙方代理，同時乙方也接受該項授權，作為其自有版權的圖片在全球范圍內的使用權銷售代理。乙方的銷售平臺為自主擁有的專業(yè)圖片網(wǎng)站，網(wǎng)站的網(wǎng)址為_____________________________;

(2)授權乙方對其授權圖片不改變圖片內容的編輯權;

(3)授權乙方實行聯(lián)合銷售定價及獨立終結定價權。

2.甲方其對授權圖片須履行如下保證義務：

(1)保證授權乙方的圖片為其專有版權的圖片;如果授權圖片為與他人共享著作權的圖片，必須向乙方明確提示，并保證共享著作權人不再向乙方提出任何權利主張;

(2)保證授權乙方對其授權圖片的一切合法使用，包括乙方授權客戶的有償使用;在本協(xié)議期間，須保證不發(fā)生任何阻礙乙方行使該權利的留置權或其它妨礙;

(3)保證授權乙方的圖片和文字不涉及任何侵權事宜，不對任何民事主體造成誹謗、侵害隱私權，不觸犯任何第三方的版權或商標權;

(4)對于乙方的預約拍攝圖片，在向乙方交付該圖片1個月內不得提供給與乙方存在競爭關系的其他任何一方;

(5)乙方原則不接受甲方提供的完全職務作品，如完全職務作品需要授權代理，必須具有職務作品所有者的授權文件;

(6)甲方因違反上述義務規(guī)定，給第三方或乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權根據(jù)有關事實扣除其應得之款項。

二、甲方的收益權利

1.甲方對授權乙方代理銷售的圖片，擁有合法版權保護期內的收益權利，此版權保護期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計算，至50年之后的當日終止。甲方的收益為圖片每次出售價格的50%版權費用，此款項不再扣除任何其他費用，為甲方凈得利益。

2.乙方接受商業(yè)用戶預約，指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項目，支付費率為該項目總標的額的40%，此支付費用為純攝影費用，不包括履行此項目要支付的其他費用，比如耗材、模特費用、場地租用費用等。

3.結算方式：圖片用戶回款當月月底結算，同時乙方向甲方郵寄詳細賬單和支付憑據(jù)。

4.甲方對上述支付發(fā)生賬目懷疑，可以向乙方提出賬目審計，乙方在接到有關申請后應當在30天內安排其本人或其代表進行審計。經(jīng)過審計，并由公共審計師出具符合法律規(guī)定的審計報告，如果金額差異超過應付總額的5%，乙方將賠付此差額2倍的違約金，并負擔審計費用。否則乙方只支付差異金額，甲方負擔審計費用。

三、乙方的義務

1.乙方須盡力推廣甲方的授權圖片。

2.乙方有義務協(xié)助甲方，使其攝影作品以合理的價格進行銷售。乙方有義務保證任何通過乙方對其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權益。

3.對甲方交付乙方的

物理

圖片(指透光正負膠片，數(shù)碼圖片和高光相紙圖片除外)，乙方可以按其要求進行一定時間的干燥保存，并保證該圖片不受任何損壞，乙方進行數(shù)碼處理后，保證將原片及時返還甲方。

四、其他事項

此協(xié)議為有限代理協(xié)議，雙方的權利義務以此協(xié)議為唯一合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對本協(xié)議的內容進行更多的細節(jié)描述，只為了更深入地說明本協(xié)議，屬描述性質。

本協(xié)議的雙方當事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，均可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方有權向______________仲裁委員會申請仲裁，該仲裁委員會就相關爭議做出的仲裁為終局仲裁，對雙方均有法定約束力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________