普通租房合同（16份范本）

第1篇 普通住宅出租房屋合同

2023普通住宅出租房屋出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(hào)(個(gè)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

11.違約責(zé)任

11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

第2篇 普通民房租房合同

2023普通民房租房甲方：______________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一、被租房屋為“_____________________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的_________%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的______%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時(shí)到_________繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_______%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：__________________________

法人代表(簽章)：_______________________

乙方(承租方)：______________________

__________年______月______日

租房合同范本參考2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________證件號(hào)碼：_____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________證件號(hào)碼：_____________________

一、房屋地址

甲方將其屬有___________的位于_________________的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：

租賃期于____________年________月_______日至___________年_______月______日止，總共為期_______年______個(gè)月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))______________圓整，_________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于_______年_____月_______日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫(xiě))___________圓整，____________元整。乙方同意于_________年_____月________日一次支付給甲方。

甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)

甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。

、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月__________元計(jì)算。

甲方簽字：_____________________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________

_____________年_______月_____日

第3篇 小區(qū)普通租房合同樣板實(shí)用版本

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 房屋產(chǎn)證編號(hào)：_______________或購(gòu)房合同書(shū)編號(hào)：_______________附復(fù)印件。

第二條房屋基本情況 房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。

第三條甲方雙方應(yīng)提供資料 甲方身份證：復(fù)印件 乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書(shū)面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。 房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季_______________元整。

第六條合同簽訂特殊約定 乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。

(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行__________元扣款。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。

2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

________年____月____日________年____月____日

第4篇 市區(qū)普通租房合同

2023市區(qū)普通租房出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_______巷_______號(hào)_______層_______號(hào)，合計(jì)使用面積_______平方米，用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期原則上為長(zhǎng)期，但每2年續(xù)簽一次合同。

自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每年_______元，一次性付清，先付后用。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。

乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)，水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。

如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。

4.如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

三、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

四、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______

第5篇 普通住房租房通用版合同

年普通住房租房合同范本 普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上 單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下 實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 各省、自治區(qū)、____市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20% 首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。________年普通住房租房合同范本 出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：__________________________ 承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的39，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：________年____月____日

第6篇 普通店面租房合同范本

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

代表人：

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

代表人：

為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中和人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、套房的的位置，面積及用途

甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二、出租期限

出租期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

三、租金數(shù)額，付款方法及交納時(shí)間

1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：（大寫(xiě)）_______________

2、乙方應(yīng)于每月的____日至____日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。（原樣是有衛(wèi)生間與隔墻、電路）

四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

1、店面的后面門(mén)，作為消防門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得出入。

2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。

5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面，對(duì)于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走，對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無(wú)償?shù)亓艚o甲方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在出租期間內(nèi)，甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。

2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、在出租期間，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

六、違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，不得無(wú)故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方若不按合同規(guī)定付租金（包括其應(yīng)交的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用），逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過(guò)二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。

4、合同期滿或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、合同的生效和終止

1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

第7篇 普通住宅租房合同協(xié)議書(shū)

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。

裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

住址：

年月日

第8篇 普通樓房租房合同

2023普通樓房租房出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于:房屋面積為，第層，共層。出租包含附層建筑物

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋的月租金為元(人民幣大寫(xiě)：_____元整)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按照每個(gè)月支付一次租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在己付租金到期前_____日支付。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用:由甲方支付的費(fèi)用:

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫(xiě)：_____元整)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

1、出租方為乙方提供物品見(jiàn)附件

2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況:水表度數(shù)現(xiàn)為:度;電表度數(shù)現(xiàn)為:度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為:度。

3、附加第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號(hào):

身份證號(hào):

第9篇 普通店面租房合同

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

代表人：

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

代表人：

為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中和人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、套房的的位置，面積及用途

甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二、出租期限

出租期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

三、租金數(shù)額，付款方法及交納時(shí)間

1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：（大寫(xiě)）_______________

2、乙方應(yīng)于每月的____日至____日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。（原樣是有衛(wèi)生間與隔墻、電路）

四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

1、店面的后面門(mén)，作為消防門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得出入。

2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。

5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面，對(duì)于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走，對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無(wú)償?shù)亓艚o甲方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在出租期間內(nèi)，甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。

2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、在出租期間，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

六、違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，不得無(wú)故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方若不按合同規(guī)定付租金（包括其應(yīng)交的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用），逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過(guò)二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。

4、合同期滿或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、合同的生效和終止

1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

第10篇 普通商品房租房合同

2023普通商品房租房出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。

每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。

如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第11篇 普通住宅租房合同書(shū)

出租人(下稱甲方)：

承租人(下稱乙方)：

(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

第12篇 個(gè)人普通房屋租房合同

2023個(gè)人普通房屋租房出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________)

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

第13篇 普通個(gè)人住宅租房合同

2023普通個(gè)人住宅租房出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)個(gè)月。

2、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。

每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

5、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

9、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

10、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

第14篇 普通住宅租房合同

出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期半年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:一年_____元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。押金________元

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)行維修須提前七天通知甲方。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違

(4)拖欠房租累計(jì)五天以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明:水費(fèi)、電費(fèi)、房屋出租費(fèi)等由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月,將房租租賃費(fèi)交給甲方,預(yù)期不交視為不再租賃,甲方有權(quán)另行租賃或收回。乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件及固定的手機(jī)號(hào)碼以便聯(lián)系,如因乙方提供虛假的身份證及手機(jī)號(hào)碼則責(zé)任乙方承擔(dān)。

甲方簽字:________________乙方簽字:________________

第15篇 小區(qū)普通租房熱門(mén)合同

甲方（出租方）：_________ 身份證 ：________________ 乙方（承租方）：_________身份證：________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。

第二條租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同 因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）________________________元（元）。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的 民事糾紛 均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條 甲方收乙方押金________元，乙方 退房 時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金 。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的 申訴 權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房屋租賃 管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì) 合同仲裁 委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、____________________________________。

2、____________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同____式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 甲方（簽名）：___________ 乙方（簽名）：____________ ________年____月____日 ________年____月____日

第16篇 小區(qū)普通租房合同實(shí)用

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)證編號(hào)：_______________或購(gòu)房合同書(shū)編號(hào)：_______________附復(fù)印件。

第二條房屋基本情況房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。

第三條甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書(shū)面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季_______________元整。

第六條合同簽訂特殊約定乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。

(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行__________元扣款。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。

2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________