租賃合同期限（16份范本）

第1篇 不固定期限租賃合同

2022不固定期限租賃出租方(甲方)：_________________，身份證號___________________，電話__________________，聯(lián)系地址：_________________

承租方(乙方)_________________，身份證號________________，電話：_________________，聯(lián)系地址：_________________。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議

一、甲方將其位于_________________的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋的住

用途，不得擅自將房屋轉租。

二、租期自____________年______月______日起。任何一方需終止協(xié)議，均應提前一個月通知對方。

三、租金每年￥________________，半年一結付，首期半年租金_____________元，乙方應于__________年

________月_____日前付清，之后每六個月結付一次。押金為___________元，自退租之日起一個月退還乙方。租住房屋水費、電費等均由乙方自理，乙方退租時必須結清租住期間水電費用。當市場行情發(fā)生的波動時，甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權利，若乙方不同意則協(xié)議終止。

四、若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權隨時終止協(xié)議收回房屋，因違約給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。

五、合同終止乙方退還房屋時，應確保房屋及屋內設備、設施完好無損(自然折舊除外)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_________________

第2篇 租賃房屋合同(期限不得超過二十年)

出租人：合同編號：

承租人： 簽訂地點：

簽訂時間：

一 、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

承租人所欠費用達(大寫)元以上;

未經(jīng)出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一的，承租人有權解除合同;

出租人遲延交付出租房屋個月以上;

出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的'，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項：

甲方：乙方：

日期：

第3篇 房屋租賃合同期限規(guī)定

關于 租賃合同 的期限，各國立 法規(guī) 定不一。德國 民法典 和意大利民法典規(guī)定最高期限為30年。我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行民法第449條規(guī)定租賃契約之期限，不得逾20年。在 合同法 頒布施行前，民法通則和原經(jīng)濟合同法等法律對租賃期限沒有任何限制性規(guī)定。合同法在吸收國外先進立法經(jīng)驗的基礎上，規(guī)定租賃合同最高期限為20年。

但合同法實施之前簽訂的 房屋租賃合同 ，有許多租賃期限超過20年，有的甚至達到50年。這些租賃期限跨越合同法實施之日并且至今仍在履行的租賃合同，租賃期限是否受到合同法的限制呢《合同法解釋（一）》第1條規(guī)定：對合同法實施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當時的法律規(guī)定；當時沒有法律規(guī)定的，可以適用合同法的有關規(guī)定。因合同法實施以前法律、法規(guī)對租賃期限并無限制性規(guī)定，因此，對合同法實施之前的房屋租賃合同，其約定的租賃期限要受到合同法的限制，最高不得超過20年。對于租賃合同，如何起算租賃期限呢即20年的租賃期是從合同簽訂之日起計算，還是從合同法生效實施之日起計算呢對此，我們認為，應當從合同法生效實施之日起計算新的租賃期限，對于從此時超過20年的，超過的部分應認定無效。

第4篇 汽車租賃期限合同

2022汽車租賃期限出租方(甲方)： 提車時里程： 油箱：

承租方(乙方)： 還車時里程： 油箱：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立合同。

租車標的及期限

甲方將 一輛提供給乙方駕駛，車牌號：粵 ，從20xx年 月 日 時起到20xx年 月 日 時交付給乙方使用，租期 (天/月)，(日/月)租費用 元，共元。此車輛只能由 乙方司機駕駛。

第二條：租金、押金標準及交付期限

乙方在提取車輛的同時須向甲方交納租金 元人民幣。如乙方需延長合同期限，提前24小時通知甲方，并征得甲方同意方可繼續(xù)使用，延時租金按 元/天計算。

乙方在提取甲方車輛時需要交付押金 元。還車時甲方退還元給乙方，如果租賃期內乙方未發(fā)生交通違規(guī)、事故、意外、車輛無損壞，在合同結束后15天內，甲方經(jīng)過咨詢交管部門后確定無交通違規(guī)、事故、意外將退還剩余押金給乙方。

甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛。并以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日為 20xx年 月 日 。

第三條:甲方責任

向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好，各種證照齊全(包括汽車行使證、保險單汽車養(yǎng)路費及橋費年票、購置稅等)。

當出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生，甲方應趕往現(xiàn)場或者相關部門，協(xié)助乙方處理。

因甲方車輛本身問題或自然原因導致車輛不能繼續(xù)使用的情況，甲方應當即更換相當檔次和新舊的車輛為乙方服務。

甲方負責對租賃車輛投保車身險、第三者責任險、交通事故強制險、附加險，負責車輛在租賃期間的正常維修，負責該車全年的養(yǎng)路費、保險費、車檢費。

第四條：乙方責任

乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實有效，如屬偽造和無效的，一切經(jīng)濟及法律責任以及給甲方帶來的損失均由乙方負責。

租賃期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀、違章所造成的法律責任，自行負責，并承擔行駛過程中因自身駕駛責任造成車輛的經(jīng)濟損失。

如在承包期間因違章駕駛(如超速駕駛、不按規(guī)定路線行駛、沖紅燈等被電子眼監(jiān)控攝錄)而被罰款或責令承擔其他責任，乙方須承擔后續(xù)責任。

乙方任職司機須有c牌以上的汽車駕駛執(zhí)照，并有一年以上駕駛經(jīng)驗。不得將汽車交給無c牌以上汽車駕駛執(zhí)照和駕駛經(jīng)驗的他人駕駛，如違反此規(guī)定，乙方須承擔違約責任。如因此造成交通事故，保險公司拒絕賠付，乙方須承擔所有賠償責任及違約、違章責任。

乙方應安全駕駛此車輛，不能酒后駕駛，或交給喝酒后的人駕駛，或因對車輛的操作不當或不按車輛使用規(guī)定保養(yǎng)，造成交通事故或車輛損害的，保險公司拒絕賠付的，乙方須承擔所有賠償及違章違約責任，并不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。

租賃車輛，不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、擔?；蚱渌霰竞贤钠渌麢嗬２荒芩阶圆鹧b甲方的車體(件)(車輛以交付時為原狀)，否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、車輛換機油費用(以5000公里400元計算)，含半年租以上車輛還需承擔4s店根據(jù)汽車年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調濾芯器、助力轉向油、剎車油、變速箱油、火花塞，輪胎)。

如發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金(每天 元人民幣)。對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任。

租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，應及時向當?shù)毓步煌?、保險部門報案聯(lián)系，通知甲方協(xié)助解決。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場，乙方應承擔所有違法、違章、賠償責任。

租賃期內或租賃期滿時，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點清車輛附件，驗收簽字后，合同終止。凡因乙方操作不當，保管不善，造成車輛損失(如劃花車身)或造成附件損壞，乙方應恢復原狀，不能恢復原狀賠償甲方損失，因碰撞導致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔。

租賃期間，汽車被盜或被搶或發(fā)生自然燃燒，乙方應承擔保險公司賠付不足分和車輛理賠期間的租金損失。

租賃的車輛只限在廣東省范圍內行駛，超出了廣東省范圍，必須報甲方批準，如未得批準，超出范圍行駛的一切責任由乙方承擔。

租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。

乙方不能利用租賃車輛充當教練車或學習駕駛。

乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進行體育、軍事、競賽和作測試使用。

車輛行駛里程范圍

雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定的里程為 公里，超里程 元/公里 。

期滿時的處理、續(xù)租

乙方要求延長租賃期，應在租期滿前24小時通知甲方，雙方共同協(xié)商重新達成協(xié)議。

不締結新的合同時，租賃期滿后本合同圓滿結束。如因乙方原因繼續(xù)使用，而不簽訂租賃合同，甲方有權收回車輛。

合同的終止

在本合同期內如發(fā)生本合同第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權利時，權利受侵害方可單方面解除合同。如權利受害方為甲方，甲方可收回租賃的車輛并追究乙方違約責任;如乙方為受侵害方，乙方可要求退還租金并追究甲方違約責任。

違約賠償

甲方未按規(guī)定履行以上責任，應雙倍返還乙方所交納的定金。如乙方未按約定簽訂合同，甲方有權沒收定金。合同簽定后違約，甲方有權收回租賃車輛并不退還乙方所交納的押金，乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

額外設備的裝配

乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設備時，必須在征得甲方的同意下進行，所需費用由乙方承擔，其所有權須經(jīng)甲方書面同意，否則屬甲方所有。

糾紛解決方式

因合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，向南海區(qū)人民法院起訴。

合同生效及附件

本合同自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。

本合同共兩頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件為本合同的組成部分。

合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效，本合同一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件為本合同組成部分。本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)執(zhí)行。

備注(未盡事宜甲乙雙方約定處理)

出租方(甲方)： 承租方:(乙方)：

授權人： 身份證：

電話： 電話(公司/住宅)：

附件：

車輛行駛證、保險證明、路橋費、車船使用稅證件或標志

乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復印件、公司租車授權書或乙方的司機駕駛執(zhí)照、身份證復印件、戶口本復印件

第5篇 最長期限車位租賃合同

2022最長期限車位租賃出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號________________)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執(zhí)行。

一、乙方于每月日向甲方支付租金________元,支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。車位管理費由甲方支付。

二、租期自________________至________________止。

三、在租賃期間，如乙方要將車位轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金不予退還。

四、雙方權利義務：

(—)甲方權利義務

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，須提前月通知乙方并退還剩余租金，同時賠償乙方元。

2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產(chǎn)生的費用由損壞的行為人負責支付。

3、在租賃期間，不管乙方是否實際使用，甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用，否則視為違約，甲方須退還自違約之日起乙方已經(jīng)支付的租金，并承擔違約責任。

(二)乙方權利義務

1、在租賃期內，乙方必須按合同規(guī)定按時繳付車位租金。否則，甲方有權收回車位，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，必須提前月通知甲方并解除本合同，甲方扣除月租金后退還剩余租金。

3、乙方須對自己停放的車輛負責，服從物業(yè)管理要求。如發(fā)生車輛遺失或損壞，則一切損失由乙方自負。

六、本合同自雙方簽約之日起生效。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：________________

承租人：________________

______年______月______日

第6篇 房屋租賃期限合同

2022房屋租賃期限出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出租給乙方，并將與所出租房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為_米、寬度為_米，面積共_平方米。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第x種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號：

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。

第五條租金

(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，租金總計：

(二)租金支付時間：

(三)租金支付方式：

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費等)費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋權利變動

(一)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方。應提前月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。

(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

(四)甲方設立其他他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前月書面告知乙方。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方的違約責任。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維__修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方__保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條甲方權利與義務

(一)甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

(二)甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣x元，累計不超過x個月的租金。

(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前x個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。

(四)租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第十條乙方權利與義務

(一)乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

(二)租賃期間，如乙方需要退房，必須提前__個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的x計算。

(三)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關部門批準方能施工。

(四)已方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。

(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_日內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期__日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_同內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

(六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

(七)租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前__日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_日內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_，自__日期滿次日起計。

(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第十一條違約責任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十二條不可抗力和例外

(一)不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

(三)不可抗力影響如持續(xù)個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

(四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起日內返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規(guī)定處理。

(六)其他：

第十三條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十四條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條違約責任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在x日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十七條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(出租方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(承租方)：(印)身份證號：

住址：電話：

第7篇 不固定期限租賃合同起訴狀

原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________遼寧省沈陽市__________

電話:______________

被告:_________________劉_______________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________天津市南開區(qū)__________

電話:_________________

案由:_________________租賃合同糾紛

訴訟請求:_________________

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金_______________元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:_________________

2009年2月__________日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在2010年__________月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:_________________改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。2010年2月__________日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月__________號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日 有用

第8篇 房屋期限租賃合同

2022房屋期限租賃出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本條件

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________;位于_____樓，共有_____套(單元)(房間)，建筑結構為_____平方米，建筑面積為_____平方米(其中實際建筑面積為_____平方米，公共部位與公共房屋共用建筑面積為_____平方米);該房屋占用的土地使用權通過(轉讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，附屬設施見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)證號為______________。

第二條房屋使用

該房屋的用途是__________________________。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租期從___年___月___日至___年___月___日。

第四條租金

該房屋月租金為(_______)元整。

租賃期內，如國家相關政策發(fā)生調整，租金標準將根據(jù)新政策進行調整。此外，出租人不得以任何理由任意調整租金。

第五條支付方式

乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金(_______)元。租金按月、季、年結算，由乙方于每月、季、年月日交付甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應在本合同生效之日起_____天內將房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權糾紛;除非補充協(xié)議另有約定，甲方應在房屋交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。如交易后出現(xiàn)上述未盡事宜，甲方應承擔全部責任，并負責賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第八條維護責任

租賃期間，甲方應每_____年(月)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修。乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋修繕費用應由(a)(b)承擔;日常房屋維護費用應由(a)(b)承擔。

因乙方管理和使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔和賠償。

租賃期間，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方在消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛(wèi)等方面的監(jiān)督檢查。第九條房屋結構裝飾變更協(xié)議

乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構，裝修或安裝影響房屋結構的設備，乙方應事先征得甲方書面同意，投資由乙方自行承擔。除非另有約定，甲方在收回租賃合同時，有權要求乙方將其恢復原狀或向甲方支付恢復項目所需的費用。

第十條房屋租賃期間的相關費用

租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔延期付款違約責任:

1.水電費用;

2.煤氣費;

3.取暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.______________________________;

6._______________________號.

租賃期間，如政府有關部門對本合同未列明但與房屋使用有關的項目征收費用，乙方應支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方如要求續(xù)租，應提前_____個月向甲方提交書面答復。甲方應在合同期滿前_____個月內給乙方一份正式的書面答復。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應續(xù)簽。

第十二條因乙方責任終止合同的協(xié)議

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方負責賠償:

(一)擅自轉租租賃房屋的;

2.擅自轉讓、出借或者擅自調換租賃房屋的;

3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的;

4.租金拖欠累計至_____個月;

5.無正當理由閑置_____個月;

(六)利用租賃房屋進行違法活動的;

7.故意損壞租賃房屋;

8.________________________;

9.________________________;

10._________________號.

第十三條合同提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，應提前六個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。本合同在終止合同簽署前一直有效。

因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同的，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方將不賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第十四條登記備案協(xié)議

自本合同生效之日起_____天內，甲乙雙方應向_____申請本合同及相關證明文件的登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未交租金，甲方有權對逾期的每一天向乙方收取月租金____%的滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方不承擔任何責任。

第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。如果補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙雙方中的一方或雙方為境外組織或個人的，本合同須經(jīng)房屋所在地公證處公證。

第二十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。)

第二十一條本合同及附表共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

甲方代理人(簽章)：_______

_________年______月______日

于_________________________

乙方(簽章)：_____________

乙方代理人(簽章)：_______

_________年______月______日

第9篇 機械期限租賃合同

甲方：_________(以下簡稱：出租方)

乙方：_________(以下簡稱：承租方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條設備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

設備名稱型號規(guī)格機械編號數(shù)量操作人員

發(fā)電機發(fā)電機

第二條租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權將設備另行安排。

第三條工程項目，工作內容和施工地點

3.1.工程項目：_________

3.2.工作內容：_________

3.3.施工地點：_________

第四條租賃方式及所有權

4.1.租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。

4.2.租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

4.3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

第五條租賃價格計費時間及租費的簽認

5.1.租賃價格：本設備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。

5.2.租賃計費起止時間

5.2.1._________年_________月_________日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算

5.2.2.在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。

5.2.3.機械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5.3.運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續(xù)。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。

5.4.機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。

第六條付款方式

6.1.設備發(fā)運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費_________(大寫_________元整)及設備返程運費_________(大寫_________)共計_________。

6.2.以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。

第七條雙方義務和責任

7.1.出租方的義務和責任

7.1.1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

7.1.2.負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費。

7.1.3.負責操作人員的工資及設備維修配件

7.1.4.與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。

7.2.承租方的義務和責任

7.2.1.負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

7.2.2.免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

7.2.3.負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。

7.2.4.負責租賃期間設備保護及看守，確保發(fā)電機安全。

7.2.5.提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。

7.2.6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。

7.2.7.負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

第八條租賃機械的毀損和滅失

8.1.承租方承擔在租賃期內發(fā)生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。

8.2.在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

8.2.1.將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

8.2.2.更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

8.2.3.當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條違約責任

9.1.承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。

9.2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

9.3.承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

9.3.1.要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

9.3.2.終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十條本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一，租賃機械發(fā)運及到達簽認收據(jù)，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。

第十一條爭議解決

本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解，也可向人民法院起訴。

第十二條本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________

第10篇 房屋租賃合同期限與失效

民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。 根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。 房屋租賃期限最長________年的解釋：

a、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年

b、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。 房屋租賃期限超過________年，并非整個租賃合同無效而是超過________年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按________年計算。 房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建筑租賃合同無效：

a、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無效。

b、但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，應當認定有效。

(2)違法的`臨建筑房屋租賃合同無效：

a、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同原則無效但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，應當認定有效。

b、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分原則無效但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

(3)轉租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效：

a、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，應當認定超過部分的約定無效

b、但出租人與承租人另有約定的除外。

(4)未經(jīng)出租人同意的轉租合同無效： 出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內提出異議的，出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認定轉租合同無效。

(5)租賃期限超過________年，超過部分無效。 簡潔版房屋租賃合同 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。 甲方提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整( )，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整( ),提前____月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字)________年____月

第11篇 土地租賃合同最長期限

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將___________的___________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

二、承包期限：承包期限___________年，即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

三、付款方式：即從______年至______年乙方向甲方每年每畝交納___________元整，承包費每年在___________月___________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

2、維護乙方的土地經(jīng)營權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五、乙方的權利和義務

1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責任

在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(___________元整)。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________年___________月___________日

第12篇 不固定期限房屋租賃合同

2022不固定期限房屋的租賃出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：

________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

第13篇 法定租賃合同期限

甲：

乙：

1、合同全部義務履行，租期屆滿而未續(xù)租;

2、不可抗力致使合同全部義務不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;

3、一方違約，對方解除合同。包括：

一方在約定期限內沒有履行合同，如出租方未按期交付房屋;承租人擅自將房屋轉租、轉租、換租或進行非法活動;承租人無故空置房屋不用連續(xù)達3個月以上;承租人累計6個月不交租金;

4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購房屋或另租房屋;

5、出租房屋被出賣、贈與、繼承;

6、雙方協(xié)商解除合同。

第14篇 網(wǎng)球場租賃期限合同

2022網(wǎng)球場租賃期限出租方(甲方)：

承租方(乙方)：***及球隊全體隊員(球隊隊員以15人為上限)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就網(wǎng)球場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：場地的基本情況

該場地位于**市體育場網(wǎng)球場外場第三片場地。

第二條租賃期限

場地租賃期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前10日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂場地租賃協(xié)議。

第三條租金

租金標準：20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金為人民幣22500元/年(1500元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日年度為人民幣25500元/年(1700元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日三個年度為人民幣27000元/年(1800元/人。年)。

(二)租金支付時間：雙方簽字后分次交清。首年首次交付20xx0元人民幣，次年首付23000元人民幣，后三年首付款25000元人民幣，余下部分在各年度的最后一個月結清。(為了監(jiān)督雙方共同的責任和義務，如甲方?jīng)]有執(zhí)行應盡的義務乙方享有協(xié)商解決的權利)

第四條：甲乙雙方義務

(一)甲方的義務

球隊的專用場地，甲方有義務做出標志并在需要時向非球隊人員作出說明。

基于互利合作及隊員打球的隨機性，甲方承諾在其他場地(含頂棚場地)沒有營業(yè)時可供乙方隊員免費使用。

為了推動孝感網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展，甲方每年須組織不少于2次的規(guī)范化比賽，比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責任帶領球友們提高技術，振興和推動我市網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展。

乙方如組織比賽時需提前通知甲方，甲方有義務提供其他場地供比賽使用。

甲方要保持球場清潔干凈，及時打掃球場衛(wèi)生和雨水。當場地、球網(wǎng)、網(wǎng)柱、外圍護網(wǎng)出現(xiàn)損壞時，要及時更換和維修，不得影響球隊打球。

(二)、乙方的義務

專用球場僅限于本球隊隊員使用。

若有重大比賽事項，需要使用場地的，經(jīng)甲方向乙方提前通知，乙方應給予積極的支持配合。

乙方要愛護場地，不得攜帶利器或有損于場地的物器入場，避免不小心損壞地面。

第五條：其他

球隊鼓勵家屬加入網(wǎng)球這一有益的運動行列，經(jīng)過隊員同意有優(yōu)先加入球隊的權利。如果不愿加入球隊，打球時應以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。

需要開燈打球的，電費由打球隊員自付，電費標準不得高于15元/小時。

球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方，新隊員的加入須征得球隊的意見。

第六條：違約責任

甲乙雙方要共同遵守本協(xié)議條款。如有一方違約，另一方將保留追究的權利。

甲方簽字：乙方代表簽字：

日期：

第15篇 不固定期限房屋租賃合同書

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：

________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

第16篇 公房期限屋租賃合同

2022公房期限屋租賃承租方：電話：地址：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為40元/2，即每月租金為人民幣13120元，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為__年月日。

第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1.物業(yè)費月標準為元/2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用

2.水電費：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用

3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用

4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務：

1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

簽字簽字