生活管理辦法10篇

第1篇 物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法（1）

物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法(一)

第一章總則

第一條為對(duì)生活區(qū)住房管理有效實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。

第二條生活區(qū)住房的性質(zhì):生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過(guò)渡性住房。

第三條生活區(qū)住房目前有三種類(lèi)型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。

第二章入住條件

第四條100m2公寓房入住條件及要求:

1、具有碩士學(xué)位以上的員工;

2、具有高級(jí)職稱(chēng)的員工;

3、重大項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、學(xué)術(shù)帶頭人或享受?chē)?guó)家特殊津貼的專(zhuān)家;

4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準(zhǔn)同意的員工。

第五條60m2公寓房入住條件及要求:

1、具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的科技人員;

2、具有中級(jí)或以上職稱(chēng)的員工;

3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準(zhǔn)同意的員工。

第六條集體宿舍入住條件及要求:

1、具有高中以上學(xué)歷的員工;

2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;

3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。

第三章申請(qǐng)手續(xù)

第七條住房申請(qǐng)程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請(qǐng)相應(yīng)的住房(在申請(qǐng)表后附學(xué)歷或職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件等相關(guān)證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實(shí)際情況安排住房。

第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復(fù)先安排,后批復(fù)后安排;應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在具體運(yùn)作時(shí)考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進(jìn)員工隨時(shí)入住。

第四章收費(fèi)

第九條住宿費(fèi)包括房租費(fèi)、水電費(fèi)、物管費(fèi)等。

房租費(fèi)由房屋折舊、外圍附屬配套設(shè)施折舊、維修基金、投資回報(bào)等組成。

水電費(fèi)是指所用水電的實(shí)際成本價(jià)格,由市場(chǎng)價(jià)、生活區(qū)使用公攤費(fèi)等組成。

物管費(fèi)由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等組成。

第十條房租費(fèi)由物業(yè)公司結(jié)合業(yè)主對(duì)于房租費(fèi)的相關(guān)要求及

市場(chǎng)行情進(jìn)行確定。

第十一條根據(jù)集團(tuán)'隨著入住員工工作年限的增長(zhǎng),個(gè)人承擔(dān)房租費(fèi)逐漸提高'的原則,具體在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。

第十二條除房租費(fèi)外,生活區(qū)住房的其它費(fèi)用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場(chǎng)狀況和公司實(shí)際情況自主決定和收取。

第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶(hù)上月房租費(fèi)列出清單,按補(bǔ)貼制度等規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用,連同其他費(fèi)用也可商請(qǐng)由各單位代收代付。

第五章維修基金

第十四條物業(yè)公司按房租費(fèi)收入總額的5%單獨(dú)建立房產(chǎn)維修基金,房租費(fèi)盈余部分每月按比例交業(yè)主。

第十五條物業(yè)公司對(duì)于維修基金的使用實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,獨(dú)立建帳,隨時(shí)接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。

第六章物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)

第十六條物業(yè)公司的權(quán)利:

1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合實(shí)際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項(xiàng)管理制度。

2、住戶(hù)入住時(shí),公司有權(quán)要求住戶(hù)簽訂入住協(xié)議,明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、管理辦法、約定條款等內(nèi)容。

3、有權(quán)制止違反管理制度的行為,其方式有:批評(píng)教育、責(zé)令停止違章行為、責(zé)令恢復(fù)原狀、要求賠償、取消住宿資格、報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處罰等。

4、依照本條例和有關(guān)規(guī)定向住戶(hù)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共能耗費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)及其它各項(xiàng)必須繳納的費(fèi)用。

5、有權(quán)清除占用或堵塞公共場(chǎng)所的堆積物及張貼的廣告告示等。

6、因安全和維修等方面的原因,必要時(shí)有權(quán)關(guān)閉或暫停使用某一公共場(chǎng)所或公共設(shè)施,待問(wèn)題或故障消除后再給予重新開(kāi)放和運(yùn)行。

第十七條物業(yè)公司的義務(wù)和職責(zé)

1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費(fèi)協(xié)議等,依法經(jīng)營(yíng)。

2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導(dǎo)、規(guī)范住戶(hù)的觀(guān)念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。

3、文明工作、規(guī)范服務(wù),應(yīng)體現(xiàn)萬(wàn)向文化,接受全體業(yè)主、住戶(hù)及有關(guān)行政主管部門(mén)的監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項(xiàng)工作主管部門(mén)經(jīng)警中隊(duì)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第七章住戶(hù)的權(quán)利和義務(wù)

第十八條住戶(hù)的權(quán)利

1、享有對(duì)生活區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共場(chǎng)所的合理使用權(quán)。

2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權(quán),但無(wú)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。

3、享有對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)裝修的權(quán)利,但須向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)同意后實(shí)施,同時(shí)須嚴(yán)格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。

4、享有對(duì)生活區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理制度的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5、享有對(duì)物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。

6、享有與所交物業(yè)管理費(fèi)相符合的物業(yè)服務(wù)之權(quán)利。

第十九條住戶(hù)的義務(wù)

1、按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、房租費(fèi)、水電費(fèi)等。

2、遵守生活區(qū)的各項(xiàng)管理制度,積極參與、主動(dòng)配合,協(xié)助物業(yè)公司開(kāi)展各項(xiàng)工作。

3、有維護(hù)生活區(qū)消防、治安安全的義務(wù),嚴(yán)禁在生活區(qū)通道上停放車(chē)輛,不得利用生活區(qū)進(jìn)行賭博、非法同居以及其它非法活動(dòng)。

4、有維護(hù)生活區(qū)車(chē)輛停放和交通秩序的義務(wù),車(chē)輛停放在車(chē)棚等指定位置,請(qǐng)務(wù)必鎖好車(chē)輛,關(guān)好門(mén)窗,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放貴重物品。

5、有維護(hù)生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務(wù),生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫(huà)和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應(yīng)由家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)教育并承擔(dān)責(zé)任;生活區(qū)內(nèi)不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。

6、有維護(hù)小區(qū)公共綠化的義務(wù),住戶(hù)應(yīng)愛(ài)護(hù)生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設(shè)施和攀折綠化植物。

第八章

附則

第二十條本條例可依據(jù)有關(guān)政策、規(guī)定予以修訂或補(bǔ)充,具體的管理規(guī)定、細(xì)則等作為本條例的附件,具有同等效力。

第二十一條本條例自20__年1月1日起實(shí)施,原《集團(tuán)生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。

第2篇 農(nóng)民生活保障管理辦法

2022年農(nóng)村低保保障標(biāo)準(zhǔn)再次提高,由2022年的1600元提高到1800元。按照《縣2022年農(nóng)村居民最低生活保障實(shí)施辦法》的要求,為了切實(shí)做好2022年我鄉(xiāng)農(nóng)村低保動(dòng)態(tài)管理工作,做到“按標(biāo)施保,應(yīng)保盡?！?制定今年農(nóng)村低保動(dòng)態(tài)管理實(shí)施辦法。

一、進(jìn)一步加大宣傳力度。

通過(guò)發(fā)放明白紙、廣播、公告或包組干部通知到戶(hù)等多種形式,宣傳農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)、政策、規(guī)定,做到家喻戶(hù)曉,人人皆知。

二、時(shí)間要求。

2022年3月16日至3月25日,完成受理申請(qǐng)、入戶(hù)調(diào)查、民主評(píng)議聽(tīng)證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、花名冊(cè)錄入、張榜公示、醫(yī)療救助“一站式”信息錄入、民政統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬錄入等工作。

三、受理申請(qǐng),核查提供資料。

個(gè)人申請(qǐng)。以家庭為單位,由戶(hù)主或其代理人以戶(hù)主名義向鄉(xiāng)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng),由戶(hù)主填寫(xiě)《縣農(nóng)村居民最低生活保障待遇申請(qǐng)審批表》,提供居民戶(hù)口簿(原件、復(fù)印件)、居民身份證(原件、復(fù)印件)、家庭收入狀況證明及其他相關(guān)證明材料(殘疾證、大病診斷書(shū)或出院小結(jié)等),受申請(qǐng)人委托,村(居)委可代其向鄉(xiāng)人民政府提交書(shū)面申請(qǐng)材料,及其相關(guān)委托書(shū)、授權(quán)書(shū)。

四、入戶(hù)調(diào)查。

由鄉(xiāng)包村干部或民政事務(wù)所工作人員、村干部組成調(diào)查組,對(duì)申請(qǐng)人的家庭狀況進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查,填寫(xiě)《入戶(hù)調(diào)查表》?！度霊?hù)調(diào)查表》上被調(diào)查人和調(diào)查人都要簽字(鄉(xiāng)、村調(diào)查人員要在入戶(hù)調(diào)查表上簽字),對(duì)明顯不符合低保條件的,要及時(shí)書(shū)面告知。

五、民主評(píng)議聽(tīng)證,分類(lèi)施保、按標(biāo)施保。

1、民主評(píng)議聽(tīng)證。召開(kāi)評(píng)議聽(tīng)證會(huì)議,評(píng)議聽(tīng)證委員會(huì)成員由村黨支部和村委會(huì)成員、熟悉村民情況的黨員及村民代表組成(村民代表由群眾推薦,每個(gè)村民組不少于1人),按照“按標(biāo)施保,應(yīng)保盡?！钡囊髮?duì)申請(qǐng)人的家庭生活情況和核查情況進(jìn)行民主評(píng)議聽(tīng)證,評(píng)議聽(tīng)證票決表要注明家庭狀況(家庭收入、家庭人口,擬享受類(lèi)別、致貧原因,享受金額)。參加評(píng)議聽(tīng)證的村民代表不少于三分之二,被評(píng)議聽(tīng)證對(duì)象同意票必須超過(guò)半數(shù),方可進(jìn)行一榜公示。評(píng)議聽(tīng)證票決表投票結(jié)束后,由評(píng)議聽(tīng)證委員會(huì)成員推選出唱票、監(jiān)票、計(jì)票人,票決統(tǒng)計(jì)表按照申請(qǐng)人得票多少按序排列,統(tǒng)計(jì)表上要所有評(píng)議聽(tīng)證委員會(huì)成員簽字。鄉(xiāng)包村干部和民政干部要全程指導(dǎo),簽字負(fù)責(zé),村(居)廉勤委成員負(fù)責(zé)全程跟蹤參與監(jiān)督,同時(shí)要求在票決統(tǒng)計(jì)表上簽署具體意見(jiàn)。

2、分類(lèi)施保、按標(biāo)施保。一類(lèi)保障對(duì)象和補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn):(1)、“三無(wú)人員”,享受全額農(nóng)村低保待遇月150元/人。(2)、二級(jí)以上(含二級(jí))殘疾人及完全喪失勞動(dòng)能力者(提供殘疾證);大重病患者(須有縣級(jí)以上醫(yī)院證明和病歷資料);子女未成年或成年子女在校接受教育的單親困難家庭(提供離婚證、喪偶等相關(guān)證明材料),享受月111-130元/人的差額補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。二類(lèi)保障對(duì)象和補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn):因?yàn)?zāi)因病或其他原因造成的臨時(shí)困難的家庭(提供病歷、相關(guān)證明材料),享受月100-110元/人的差額補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。三類(lèi)保障對(duì)象和補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn):其他保障對(duì)象,享受月70元/人的差額補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

將納入低保范圍的低保對(duì)象,按照分類(lèi)施保的要求進(jìn)行分類(lèi)施保,測(cè)算低保金,編制花名冊(cè),進(jìn)行一榜公示(公示內(nèi)容:戶(hù)主姓名、家庭人口及姓名、家庭年人均收入、擬保障類(lèi)別、補(bǔ)差金額、各級(jí)咨詢(xún)、舉報(bào)電話(huà)等都要在自然村和村公示欄公示,由鄉(xiāng)統(tǒng)一拍照)。公示無(wú)異議后報(bào)鄉(xiāng)審核。對(duì)符合一類(lèi)低保條件的低保對(duì)象一定要提供殘疾證、大病病歷等相關(guān)證件、證明;對(duì)能夠提供大病病歷、重殘等證件的低保對(duì)象也一定要納入一類(lèi)低保給予救助。

六、鄉(xiāng)審核。

鄉(xiāng)成立低保工作審核小組。對(duì)上報(bào)的低保對(duì)象材料進(jìn)行審核,審核內(nèi)容:1、共同生活的家庭成員年人均收入是否低于低保標(biāo)準(zhǔn)。2、重度殘疾人是否單獨(dú)享受農(nóng)村低保。3、分類(lèi)施保是否準(zhǔn)確。4、子女有贍養(yǎng)能力的父母是否享受農(nóng)村低保。5、城鄉(xiāng)低保是否同時(shí)享受。6、是否存在拆戶(hù)現(xiàn)象。7、是否優(yōu)親厚友照顧關(guān)系戶(hù)。8、是否有照顧兩女戶(hù)、租地戶(hù)、修路、修水渠占地等戶(hù)將其納入低保范圍的。9、是否有享受失地保障的、五保戶(hù)、死亡人員、出嫁人員享受低保的。10、各種表格數(shù)據(jù)計(jì)算是否符合邏輯關(guān)系、準(zhǔn)確。11、是否進(jìn)行民主評(píng)議聽(tīng)證、張榜公示(查看資料、照片)。審核結(jié)束后一定要進(jìn)行二榜公示。

七、規(guī)范檔案管理。

按照檔案規(guī)范化管理要求,要把農(nóng)村低保相關(guān)文件、每次會(huì)議記錄、評(píng)議聽(tīng)證記錄、評(píng)議聽(tīng)證票決表、票決統(tǒng)計(jì)表、張榜公示材料和照片(三榜公示都要有照片,縣低保中心、鄉(xiāng)咨詢(xún)監(jiān)督電話(huà)號(hào)碼)等所有農(nóng)村低保資料要收集整理裝訂成冊(cè)保存好。

八、低保證填發(fā)。

低保證要申請(qǐng)戶(hù)一并收回,進(jìn)行年審,低保證收不回的不予申請(qǐng)享受低保。

第3篇 城市生活垃圾管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)城市生活垃圾的管理，改善城市市容和環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)城市生活垃圾，是指城市中的單位和居民在日常生活及為生活服務(wù)中產(chǎn)生的廢棄物，以及建筑施工活動(dòng)中產(chǎn)生的垃圾。

第三條 國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展城市生活垃圾的回收利用。城市生活垃圾應(yīng)當(dāng)逐步實(shí)行分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處理，逐步實(shí)行城市生活垃圾治理的無(wú)害化、資源化和減量化，搞好綜合利用。

第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市生活垃圾管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市生活垃圾管理工作。

城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市生活垃圾的監(jiān)督管理工作。

第五條 城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)，必須根據(jù)本地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同規(guī)劃、計(jì)劃、環(huán)保、衛(wèi)生行政主管部門(mén)，制定城市生活垃圾治理規(guī)劃，并組織實(shí)施。

第六條 城市生活垃圾處理場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條 凡從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)的單位和個(gè)人，必須經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)后，方可從事經(jīng)營(yíng)。

第八條 城市應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》，設(shè)置垃圾箱（桶）、轉(zhuǎn)運(yùn)站等設(shè)施。單位內(nèi)部上述設(shè)施的建設(shè)和管理由各單位負(fù)責(zé)。城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查。

第九條 城市居民必須按當(dāng)?shù)匾?guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間和其他要求，將生活垃圾倒入垃圾容器或者指定的生活垃圾場(chǎng)所。

城市生活垃圾實(shí)行分類(lèi)、袋裝收集的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定的分類(lèi)要求，將生活垃圾裝入相應(yīng)的垃圾袋內(nèi)投入垃圾容器或者指定的生活垃圾場(chǎng)所。

廢舊家具等大件廢棄物應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時(shí)間投放在指定的收集場(chǎng)所，不得隨意投放。

城市中的所有單位和居民都應(yīng)當(dāng)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得亂倒、亂丟垃圾。

第十條 單位處理產(chǎn)生的生活垃圾，必須向城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)申報(bào)，按批準(zhǔn)指定的地點(diǎn)存放、處理，不得任意傾倒。無(wú)力運(yùn)輸、處理的，可以委托城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理單位運(yùn)輸、處理。

單位和個(gè)人不得將有害廢棄物混入生活垃圾中。

第十一條 凡從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性收集、運(yùn)輸服務(wù)的單位和個(gè)人，必須將生活垃圾運(yùn)往城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)指定的生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、處理場(chǎng)，不得任意傾倒。

第十二條 存放生活垃圾的設(shè)施、容器必須保持完好，外觀(guān)和周?chē)h(huán)境應(yīng)當(dāng)整潔。未經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得任意搬動(dòng)、拆除、封閉和損壞。

第十三條 生活垃圾運(yùn)輸車(chē)輛必須做到密閉化，經(jīng)常清洗，保持整潔、衛(wèi)生和完好狀態(tài)。城市生活垃圾在運(yùn)輸途中，不得揚(yáng)、撒、遺漏。

第十四條 國(guó)家對(duì)城市生活垃圾的清掃、收集、運(yùn)輸和處理的服務(wù)實(shí)行收費(fèi)制度。城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)對(duì)委托其清掃、收集、運(yùn)輸和處理生活垃圾的單位和個(gè)人收取服務(wù)費(fèi)；并逐步向居民征收生活垃圾管理費(fèi)用。城市生活垃圾的服務(wù)收費(fèi)管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。所收專(zhuān)款，專(zhuān)門(mén)用于城市生活垃圾處理設(shè)施的維修和建設(shè)。

第十五條 各級(jí)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)的要求，會(huì)同有關(guān)部門(mén)，改善環(huán)衛(wèi)職工的工作條件和減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，采取措施、逐步提高環(huán)衛(wèi)職工的工資和福利待遇，對(duì)環(huán)衛(wèi)職工做好衛(wèi)生保健工作和技術(shù)培訓(xùn)工作。

第十六條 任何單位和個(gè)人都有義務(wù)遵守城市生活垃圾管理辦法，并有權(quán)對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行制止、檢舉和控告。

第十七條 城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)對(duì)治理城市生活垃圾工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 違反本辦法，有下列行為之一的，由城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)或者其委托的城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理單位分別給予警告、責(zé)令其限期改正、賠償經(jīng)濟(jì)損失，并處以罰款。

（一）未經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、處理等服務(wù)的；

（二）將有害廢棄物混入生活垃圾中的；

（三）不按當(dāng)?shù)匾?guī)定地點(diǎn)、時(shí)間和其他要求任意傾倒垃圾的；

（四）影響存放垃圾的設(shè)施、容器周?chē)h(huán)境整潔的；

（五）隨意拆除、損壞垃圾收集容器、處理設(shè)施的；

（六）垃圾運(yùn)輸車(chē)輛不加封閉、沿途揚(yáng)、撒、遺漏的；

（七）違反本辦法其他行為的。

第十九條 違反本辦法，同時(shí)違反治安管理處罰規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》和《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十一條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的城市型工礦居民區(qū)，可以參照本辦法執(zhí)行。

第二十二條 在城市生活垃圾管理工作中，涉及環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生方面的工作，依照有關(guān)環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)本辦法，制定實(shí)施細(xì)則。

第二十四條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自一九九三年九月一日起施行。

第4篇 油庫(kù)生產(chǎn)生活車(chē)輛管理辦法

第一章總 則

第一條為了保證油庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常開(kāi)展,進(jìn)一步規(guī)范油庫(kù)車(chē)輛管理,實(shí)現(xiàn)安全、有序、高效運(yùn)作,特定本辦法。

第二條車(chē)輛管理要堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主,全員動(dòng)員、綜合治理”的方針,以安全為前提,服務(wù)為宗旨,最大限度地不發(fā)生事故,不損害人身健康,不破壞環(huán)境。

第三條油庫(kù)應(yīng)設(shè)置車(chē)輛使用管理機(jī)構(gòu)(人員),指定懂管理、懂技術(shù)、責(zé)任心強(qiáng)的專(zhuān)兼職綜合管理人員負(fù)責(zé)車(chē)輛、駕駛員的調(diào)度、管理。

第四條管理機(jī)構(gòu)必須建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,嚴(yán)格遵循車(chē)輛管理辦法、崗位責(zé)任制和駕駛員安全操作規(guī)程等,落實(shí)責(zé)任,做到分工具體,責(zé)任明確,并制定相應(yīng)的考評(píng)辦法和獎(jiǎng)懲規(guī)定,確保本辦法的實(shí)施。

第二章 駕駛員管理

第五條在職駕駛員必須持有交管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)證照且有2年實(shí)際行車(chē)或十萬(wàn)公里以上的,方可準(zhǔn)許上崗。

第六條增強(qiáng)駕駛員的安全教育,增強(qiáng)駕駛員的安全意識(shí)和工作責(zé)任感,不斷提高崗位技能和應(yīng)急應(yīng)變能力。車(chē)管部門(mén)要督促駕駛員積極參加交管部門(mén)組織的每月安全學(xué)習(xí),并定期組織開(kāi)展安全學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。

第七條駕駛員要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和車(chē)輛使用制度,對(duì)自己駕駛的車(chē)輛要經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生,做到安全行車(chē),文明禮貌。

第三章 車(chē)輛管理

第八條車(chē)輛統(tǒng)一由車(chē)管部門(mén)調(diào)度管理,未經(jīng)車(chē)管部門(mén)許可不得擅自動(dòng)用車(chē)輛。

第九條持車(chē)輛回場(chǎng)制度,所有車(chē)輛下班后都要停在油庫(kù)或車(chē)管部門(mén)指定的地點(diǎn),不能隨意開(kāi)回家中停放,以防車(chē)輛被盜。夜間用車(chē)應(yīng)向車(chē)管部門(mén)報(bào)告并征得油庫(kù)主任同意,同時(shí)辦理夜間用車(chē)登記手續(xù)。

第十條嚴(yán)禁系統(tǒng)外單位車(chē)輛掛靠中心所屬各油庫(kù)。

第十一條車(chē)管部門(mén)必須建立車(chē)輛技術(shù)檔案和單車(chē)維修費(fèi)用登記,做好車(chē)輛維修保養(yǎng)工作,使車(chē)輛狀況保持良好狀態(tài)。

第四章 安全管理

第十二條車(chē)輛的安全管理納入油庫(kù)安全管理的范圍,車(chē)管部門(mén)對(duì)本油庫(kù)車(chē)輛安全管理負(fù)有直接的管理責(zé)任,油庫(kù)主任是車(chē)輛安全的第一責(zé)任人。

第十三條車(chē)輛受損需保險(xiǎn)公司索賠的,由車(chē)管部門(mén)指派人員到保險(xiǎn)公司統(tǒng)一辦理。

第十四條凡駕駛員出車(chē)未向車(chē)管部門(mén)報(bào)告,都視為出私車(chē)。出私車(chē)造成事故或車(chē)損的,無(wú)論事故責(zé)任主次或車(chē)損輕重,均由該駕駛員負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)保險(xiǎn)公司索賠的全部金額,取消當(dāng)年獎(jiǎng)金,并調(diào)離工作崗位,非正式工予以清退。

第十五條發(fā)生我方負(fù)主要責(zé)任的交通事故,非正式工予以清退。車(chē)輛發(fā)生事故,必須按事故管理制度處理,并及時(shí)報(bào)告物流中心綜合管理部,由物流中心綜合管理會(huì)同安全儲(chǔ)運(yùn)部一同上報(bào)。

第五章費(fèi)用管理

第十六條對(duì)各類(lèi)車(chē)輛費(fèi)用要嚴(yán)格控制加強(qiáng)管理,要分車(chē)統(tǒng)計(jì),建立臺(tái)帳,按月審核監(jiān)督,共同做好車(chē)輛費(fèi)用控制工作。

第十七條各油庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格按照車(chē)輛使用的有關(guān)制度,本著安全、高效、節(jié)約原則,提高車(chē)輛使用效率。

第十八條油庫(kù)主任、副主任不得配備專(zhuān)車(chē)或變相專(zhuān)車(chē)。油庫(kù)主任、副主任上下班不得使用專(zhuān)車(chē)單人接送。

第十九條接送員工上下班車(chē)輛應(yīng)優(yōu)化路線(xiàn),縮短運(yùn)距,提高單車(chē)運(yùn)載能力。

第二十條燃油使用要嚴(yán)格控制,必須使用ic卡加油,并嚴(yán)格執(zhí)行ic卡加油制度。燃油費(fèi)每月26日?qǐng)?bào)物流中心綜合管理部審批后報(bào)銷(xiāo)。

第二十一條車(chē)輛實(shí)行定點(diǎn)維修。維修點(diǎn)必須是經(jīng)過(guò)車(chē)管部門(mén)選定的有資質(zhì)的維修單位。車(chē)輛正常維修在送修前必須報(bào)中心綜合管理部審批。

第二十二條對(duì)耗費(fèi)大、車(chē)齡長(zhǎng)的車(chē)輛應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)報(bào)廢,以節(jié)約費(fèi)用。

第5篇 區(qū)二中學(xué)生公寓生活指導(dǎo)管理暫行辦法

二中學(xué)生公寓生活指導(dǎo)管理暫行辦法

為貫徹學(xué)校發(fā)展規(guī)劃綱要,推進(jìn)學(xué)生公寓生活指導(dǎo)工作的制度化、規(guī)范化、科學(xué)化、結(jié)合我校實(shí)際,特制定本辦法。

一、崗位職責(zé)

(一)生活指導(dǎo)應(yīng)以大局為重,努力適應(yīng)公寓思想政治工作的新形式,發(fā)揚(yáng)不怕苦、不怕累和樂(lè)于奉獻(xiàn)的精神,積極探索適合我校特點(diǎn)的學(xué)生公寓思想政治工作新模式。

(二)生活指導(dǎo)應(yīng)根據(jù)學(xué)校和政教處對(duì)學(xué)生思想政治工作和學(xué)生日常管理工作的總體要求,深入學(xué)生,廣泛開(kāi)展調(diào)查研究,結(jié)合學(xué)生的思想特點(diǎn)創(chuàng)造性地開(kāi)展工作。

(三)協(xié)助學(xué)校和政教處在公寓中組織和實(shí)施思想政治教育計(jì)劃,開(kāi)展學(xué)生的日常思想品德、行為規(guī)范、校紀(jì)校規(guī)教育,以及愛(ài)國(guó)主義、集體主義、社會(huì)主義和法律法規(guī)教育活動(dòng),開(kāi)展學(xué)風(fēng)建設(shè)活動(dòng),努力營(yíng)造積極向上的公寓思想政治教育氛圍。

(四)負(fù)責(zé)學(xué)生公寓團(tuán)組織建設(shè),加強(qiáng)對(duì)公寓團(tuán)組織工作的指導(dǎo),開(kāi)展公寓學(xué)生團(tuán)組織活動(dòng),使公寓團(tuán)組織在學(xué)生思想政治工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

(五)掌握學(xué)生在公寓中的思想政治表現(xiàn),建立相關(guān)檔案,并作出客觀(guān)、公正、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。學(xué)生在入團(tuán)、評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu),其在公寓中的表現(xiàn)在綜合評(píng)價(jià)中占重要比重,具有“一票否決權(quán)”;對(duì)公寓內(nèi)學(xué)生的違規(guī)違紀(jì)情況,公寓輔導(dǎo)員要及時(shí)上報(bào)政教處和總務(wù)處,并按照相關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。

(六)生活指導(dǎo)應(yīng)積極主動(dòng)的引導(dǎo)和幫助全體學(xué)生、樓層、寢室開(kāi)展健康向上、豐富多彩、富有實(shí)效的公寓活動(dòng),要以公寓樓為載體,努力營(yíng)造公寓文化氛圍,優(yōu)化育人環(huán)境,推動(dòng)公寓樓內(nèi)的精神文明建設(shè)。

(七)要本著以學(xué)生為本、服務(wù)學(xué)生的宗旨,經(jīng)常深入學(xué)生寢室,了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài),關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活,幫助他們解決各類(lèi)實(shí)際問(wèn)題,特別是對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難、心理健康狀況不良、學(xué)習(xí)上有困難等學(xué)生群體的思想狀況,要及時(shí)掌握,全面分析,以便采取有效措施及時(shí)予以解決。

(八)建立健全以學(xué)生團(tuán)員、入團(tuán)積極分子和學(xué)生干部為主要節(jié)點(diǎn)的學(xué)生安全穩(wěn)定信息網(wǎng)絡(luò),增強(qiáng)政治洞察力和敏感性,保證學(xué)生信息系統(tǒng)的靈敏和信息渠道的暢通,尤其對(duì)學(xué)生中所存在的不穩(wěn)定因素要盡早采取措施,切實(shí)有效的做好本幢公寓樓的穩(wěn)定工作;遇突發(fā)事件,須及時(shí)啟動(dòng)穩(wěn)定工作預(yù)案。

二、工作要求

(一)學(xué)校在公寓設(shè)立生活指導(dǎo)寢室,它既是生活指導(dǎo)的工作、休息場(chǎng)所,也是公寓學(xué)生思想政治工作的重要陣地。

(二)生活指導(dǎo)須制定每學(xué)期的工作計(jì)劃,經(jīng)常分析學(xué)生的思想情況,研究工作對(duì)策,完成工作總結(jié)。

(三)生活指導(dǎo)要及時(shí)掌握學(xué)生的思想脈搏,有針對(duì)性的開(kāi)展思想政治工作,對(duì)在公寓中出現(xiàn)的各種問(wèn)題要及時(shí)向年級(jí)和總務(wù)處反饋。

(四)生活指導(dǎo)的房號(hào)、聯(lián)系電話(huà)須向?qū)W生公布,值班期間要熱情接待學(xué)生來(lái)訪(fǎng)、來(lái)電,盡可能答復(fù)學(xué)生疑問(wèn),幫助學(xué)生解決問(wèn)題,并認(rèn)真填寫(xiě)《生活指導(dǎo)工作手冊(cè)》,不得以任何理由拒絕學(xué)生來(lái)訪(fǎng)或來(lái)電。

(五)生活指導(dǎo)在公寓中開(kāi)展各項(xiàng)工作,特別是在接待學(xué)生來(lái)訪(fǎng)和走訪(fǎng)學(xué)生寢室時(shí),必須時(shí)刻注意自身形象。

(六)生活指導(dǎo)在正常工作日晚上必須入住學(xué)生公寓,在自己的職責(zé)范圍內(nèi)積極開(kāi)展思想政治工作。雙休日及節(jié)假日(除寒、暑假外)實(shí)行輪班制,如確有需要請(qǐng)假者,須嚴(yán)格履行請(qǐng)假手續(xù),并確保通訊工作暢通,以便處理突發(fā)性事件。

(七)生活指導(dǎo)請(qǐng)假離開(kāi)工作崗位必須事先將自己職責(zé)內(nèi)工作委托相關(guān)人員,然后向物業(yè)主任請(qǐng)假,并將被委托人姓名及聯(lián)系方式上報(bào)總務(wù)處備案;未請(qǐng)假或請(qǐng)假未被批準(zhǔn)擅離職守者,扣發(fā)當(dāng)月生活指導(dǎo)津貼。

三、管理與考核

(一)生活指導(dǎo)受總務(wù)處和物業(yè)雙重領(lǐng)導(dǎo),其在公寓工作期間的考核工作由總務(wù)處負(fù)責(zé)組織實(shí)施。生活指導(dǎo)每學(xué)期向總務(wù)處匯報(bào)工作情況,并按時(shí)參加總務(wù)處組織的學(xué)習(xí)和有關(guān)活動(dòng)。

(二)生活指導(dǎo)考核每學(xué)期進(jìn)行一次,采取定性與定量相結(jié)合、學(xué)生評(píng)議與組織評(píng)議相結(jié)合的方法進(jìn)行。學(xué)校按照生活指導(dǎo)自評(píng)占20%、學(xué)生評(píng)議占30%、總務(wù)處、政教處評(píng)議占50%的比例核算出生活指導(dǎo)綜合評(píng)分,確定其考核等級(jí),結(jié)果記入個(gè)人檔案。

(三)考核內(nèi)容分為工作態(tài)度與為人師表、思想政治教育與學(xué)習(xí)引導(dǎo)、日常管理工作、管理成效等四個(gè)方面。

第6篇 工地生活區(qū)管理辦法

為維護(hù)本區(qū)工人利益，保證正常的工作次序和生活次序，特制訂如下制度：

1．嚴(yán)格遵守和執(zhí)行項(xiàng)目部制定的紀(jì)律和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

2．嚴(yán)禁在本生活區(qū)內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀(jì)活動(dòng)。

3．執(zhí)行用電用水制度。室內(nèi)不準(zhǔn)隨意牽拉電線(xiàn)，接燈頭、插座。早上7點(diǎn)鐘以后要關(guān)燈，用完水以后要關(guān)閉水龍頭。

4．工人入住本生活區(qū)，必須由班組長(zhǎng)申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。非本工地工作人員，一律不準(zhǔn)住在本生活區(qū)。

5．工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按登記房號(hào)、床號(hào)就位，未經(jīng)同意，不得更改。退場(chǎng)時(shí)，必須到登記處注銷(xiāo)床號(hào)。

6．愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定地點(diǎn)；每周進(jìn)行一次環(huán)境衛(wèi)生大清理，各班組必須派人負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)的清潔工作。

7．愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有意損壞者，除照價(jià)賠償損失，并將視情節(jié)給予罰款。

以上守則，請(qǐng)自覺(jué)遵守。

第7篇 建筑單位生活區(qū)用電管理辦法

目前項(xiàng)目部處于冬季施工期，風(fēng)干物燥、取暖設(shè)備多、用電量大，加之板房材料具有易燃性，防火形勢(shì)嚴(yán)峻。為做好冬季消防安全和用電安全工作，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際情況，特制定本管理辦法，望各部門(mén)遵照?qǐng)?zhí)行。

一 用電安全管理措施

（一）各部門(mén)、各機(jī)組及各輔助部門(mén)負(fù)責(zé)人加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員的用電安全教育，提高安全意識(shí)，做到防患于未然。

（二）生活區(qū)嚴(yán)禁使用電爐、電炒鍋，否則處以五千元罰款。

（三）有取暖器的宿舍，人員外出時(shí)一定關(guān)閉所有電源，否則處以一千元罰款。

（四）不得私拉、亂接電線(xiàn)；不得隨意挪動(dòng)、拆卸統(tǒng)一安裝的線(xiàn)路設(shè)施。

（五）電工定期對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)存在線(xiàn)路老化、安裝不良、絕緣降低、漏電等情況，必須及時(shí)進(jìn)行更換處理。

（六）遇有安全隱患一定要及時(shí)報(bào)告，不可視而不見(jiàn)。

二 消防安全管理措施

（一）加強(qiáng)防火安全教育，尤其是冬季施工期火災(zāi)隱患高發(fā)階段，建立各級(jí)防火安全責(zé)任制，調(diào)動(dòng)各方面的防火積極性。

（二）保證消防器材全面、完好、可用，組織專(zhuān)人進(jìn)行檢查，保證消防器材配備到位，嚴(yán)禁占用、挪用，嚴(yán)禁在消防器材周?chē)逊烹s物。

（三）學(xué)會(huì)利用消防標(biāo)志，在項(xiàng)目部的墻上、轉(zhuǎn)彎處設(shè)有“營(yíng)區(qū)逃生示意圖”、“火警電話(huà)”等標(biāo)志；學(xué)會(huì)使用滅火器等消防器材，提高自救能力

（四）嚴(yán)防電器火災(zāi)發(fā)生，生活區(qū)嚴(yán)禁使用電爐取暖、做飯，嚴(yán)禁使用自制電褥子，電器用完、人離開(kāi)房間時(shí)應(yīng)及時(shí)斷電。

（五）保證宿舍具備通風(fēng)條件，防止一氧化碳中毒，保證事故發(fā)生時(shí)能快速逃離。

（六）做好事故應(yīng)急預(yù)案措施，落實(shí)人員、物資、設(shè)備供應(yīng)，保證事故發(fā)生時(shí)能及時(shí)、高效地開(kāi)展救援工作，最大限度降低災(zāi)害發(fā)生時(shí)的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。

第8篇 供電公司生產(chǎn)用電職工生活用電管理規(guī)定考核辦法

為落實(shí)國(guó)家電網(wǎng)公司《關(guān)于規(guī)范公司系統(tǒng)職工用電管理的緊急通知》,以及加強(qiáng)公司生產(chǎn)用電和職工生活用電的管理,切實(shí)做好公司降損節(jié)能工作、樹(shù)立公司依法經(jīng)營(yíng)企業(yè)形象,特制訂本辦法。

一、公司成立生產(chǎn)用電和職工生活用電管理委員會(huì)。

二、各單位生產(chǎn)用電必須裝表計(jì)量,并由管委會(huì)核定生產(chǎn)用電量指標(biāo),每月結(jié)算一次,當(dāng)月節(jié)余電量,集存到下個(gè)月結(jié)算;

三、公司所有員工(含內(nèi)退、離退休職工)必須按對(duì)外普通用戶(hù)一致的標(biāo)準(zhǔn)裝表計(jì)量,并按國(guó)家核定的電價(jià)激納電費(fèi);

四、職工用電應(yīng)按照等同普通客戶(hù)一樣的有關(guān)用電規(guī)定進(jìn)行用電,嚴(yán)禁違章竊電行為,并不得向外轉(zhuǎn)供電;

五、新裝職工用電應(yīng)按正常程序向公司提出申請(qǐng),嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)的情況下私自搭線(xiàn)用電。

六、各供電所應(yīng)每月按規(guī)定時(shí)間向公司用電稽查大隊(duì)上報(bào)職工用電及生產(chǎn)用電報(bào)表;

七、用電稽查大隊(duì)每月應(yīng)對(duì)全公司范圍的生產(chǎn)用電及職工用電情況張榜公布,并對(duì)職工用電情況進(jìn)行監(jiān)督有計(jì)劃地對(duì)職工用電及生產(chǎn)用電進(jìn)行檢查;

八、各單位生產(chǎn)用電超過(guò)用電量指標(biāo),按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算電費(fèi),查出違章用電、竊電按有關(guān)電力法律法規(guī)追補(bǔ)電量、電費(fèi),并依《經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核細(xì)則》進(jìn)行考核。

九、查出職工生活用電違章用電、竊電,按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。

1、領(lǐng)導(dǎo)班子成員罰款2000元,并予通報(bào)。

2、中層干部罰款1500元,并予行政降職直至撤職處分。

3、職工罰款1000元,并予行政警告處分。

4、內(nèi)退、離退休職工罰款500元。

5、村電工、臨時(shí)工罰款500元,并予以解聘。

十、竊電、違章用電職工取消一年電貼補(bǔ)助,非生活用電竊電、違章用電依有關(guān)電力法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

第9篇 研究院自管生活小區(qū)物業(yè)管理辦法

一、成立業(yè)主委員會(huì)

1、凡具備物業(yè)管理?xiàng)l件的本院自管生活小區(qū),分別召開(kāi)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人代表會(huì)議,采取選舉或自薦的形式,推選出部分熱心于小區(qū)公益事業(yè)、辦事公正的代表,組成業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)設(shè)主任一名,執(zhí)行秘書(shū)一名,委員若干名。

2、業(yè)主委員會(huì)審議物業(yè)管理部門(mén)制定的管理計(jì)劃和物業(yè)管理重大措施,維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

3、業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人與物業(yè)管理部門(mén)之間的矛盾。

4、業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督物業(yè)管理部門(mén)各項(xiàng)管理工作的執(zhí)行情況,提出合理化建議。

5、協(xié)助物業(yè)管理部門(mén)落實(shí)各項(xiàng)管理措施。

6、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的監(jiān)督。

7、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)、各有關(guān)部門(mén)及物業(yè)所在地街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、物業(yè)管理的承擔(dān)部門(mén)

凡具備物業(yè)管理?xiàng)l件的本院自管生活小區(qū)的物業(yè)管理由院綜合服務(wù)中心承擔(dān)。

三、物業(yè)管理部門(mén)提供的服務(wù)內(nèi)容:

1、負(fù)責(zé)房屋建筑共用部位的日常管理和維修、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的申報(bào)。

2、負(fù)責(zé)建筑共用設(shè)施的日常管理和維修、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的申報(bào)。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護(hù)。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)、::管理。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境及房屋建筑物共用部位的衛(wèi)生保潔和垃圾的收集清運(yùn)。

6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路交通秩序和車(chē)輛的停放管理。

7、協(xié)助公安部門(mén)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共保安和消防管理。

8、負(fù)責(zé)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的收集和管理。

9、逐步提供政府規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理部門(mén)操作的其它服務(wù)項(xiàng)目。

四、小區(qū)管理制度

1、為保障小區(qū)安全,創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境和良好的生活秩序,居民應(yīng)自覺(jué)遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、物業(yè)管理部門(mén)對(duì)任何破壞居民安寧、影響或騷擾他人、制造各種污染、破壞草坪和各種公共設(shè)施等不道德行為有權(quán)進(jìn)行規(guī)勸,直至追究當(dāng)事人的責(zé)任。禁止任何違章搭建。禁止種植蔬菜。

3、住戶(hù)應(yīng)加強(qiáng)消防意識(shí),不得損壞消防設(shè)施,不得堵塞、占用消防通道。引起火災(zāi)的,肇事者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

4、住戶(hù)應(yīng)有法律意識(shí),不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;不超標(biāo)準(zhǔn)排放污染物或者發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪聲和震動(dòng)。對(duì)違法犯罪行為應(yīng)積極主動(dòng)舉報(bào)。

5、住宅內(nèi)的供水、供電設(shè)施不得隨意更改,電表箱不得隨意開(kāi)啟;不準(zhǔn)亂接亂拉電線(xiàn)。

6、住戶(hù)不得在小區(qū)內(nèi)放養(yǎng)犬只、家禽。

7、實(shí)行生活垃圾袋裝化,由住戶(hù)自行將袋裝垃圾帶到樓下放入垃圾桶;不得從窗口、陽(yáng)臺(tái)向戶(hù)外拋擲垃圾。

8、住戶(hù)裝璜,必須符合房屋結(jié)構(gòu)要求,不得隨意拆除承重結(jié)構(gòu)。住戶(hù)裝璜前須報(bào)物業(yè)管理部門(mén)。不得擅自改變房屋用途。

9、外來(lái)人員來(lái)訪(fǎng),由門(mén)衛(wèi)核實(shí)情況,登記后準(zhǔn)入。

10、外來(lái)人員凡攜帶大件物品外出者,應(yīng)有住戶(hù)陪同送出傳達(dá)室,否則不得帶出。

11、凡小區(qū)內(nèi)暫住人員,必須持派出所暫住證方可居住,并嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。

12、凡小區(qū)內(nèi)臨時(shí)工作人員,必須到物業(yè)管理部門(mén)辦理臨時(shí)出入證,進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示,否則不得入內(nèi)。

13、小商、小販、推銷(xiāo)、收舊等閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)。

14、在不具備劃分停車(chē)位的小區(qū),外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)和住戶(hù)私家車(chē)未經(jīng)允許不得進(jìn)入小區(qū)(院車(chē)隊(duì)車(chē)輛、消防、救護(hù)、警車(chē)除外),不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)泊車(chē)過(guò)夜。對(duì)具備停車(chē)條件的小區(qū),實(shí)行收費(fèi)停車(chē)。

15、出租車(chē)一般不得駛?cè)胄^(qū)內(nèi),對(duì)住戶(hù)因病或攜帶重物確需出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)的,由門(mén)衛(wèi)核實(shí)情況,登記車(chē)牌號(hào)碼,并以'車(chē)輛準(zhǔn)入牌'換取駕照暫押,方可讓其進(jìn)入小區(qū)。

16、摩托車(chē)、自行車(chē)一律停放在車(chē)棚內(nèi),不準(zhǔn)在小區(qū)公共場(chǎng)所隨意停放。

17、住戶(hù)應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其它應(yīng)交納的費(fèi)用。

18、小區(qū)采用封閉式管理,根據(jù)小區(qū)各自情況,制定關(guān)門(mén)、開(kāi)門(mén)時(shí)間。

五、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是指由物業(yè)管理部門(mén)收取的公共性服務(wù)費(fèi),是為提供生活小區(qū)公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)以及保安(門(mén)衛(wèi))、綠化等服務(wù)所收取的費(fèi)用。

2、根據(jù)成本測(cè)算,結(jié)合南京市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),目前,每月按0.15元/平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)收取(垃圾費(fèi)除外)。配有電梯的高層住宅的收費(fèi)仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。

3、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月從住戶(hù)工資中由院財(cái)務(wù)部門(mén)代扣。工資關(guān)系不在我院的住戶(hù),每月初應(yīng)主動(dòng)向物業(yè)管理部門(mén)繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

六、本暫行辦法自公布之日起執(zhí)行。

第10篇 生活飲用水質(zhì)量安全管理辦法

1 目的

為了規(guī)范青海威斯特有限責(zé)任公司生活飲用水的取水、凈化、供給質(zhì)量安全管理工作，確保全礦生活飲用水安全、優(yōu)質(zhì)、高效運(yùn)行，滿(mǎn)足全礦日常生活飲用水需求，保障職工身體健康，制定本規(guī)范。

2 適用范圍

本管理規(guī)范適用于青海威斯特有限責(zé)任公司生活飲用水質(zhì)量安全的日常管理。

3 職責(zé)

3.1 總調(diào)度室：負(fù)責(zé)全礦生活水的日常調(diào)度管理，滿(mǎn)足全礦生活水需求，保證生活水高效運(yùn)行。

3.2 環(huán)境安全管理處：

3.2.1 負(fù)責(zé)全礦生活飲用水質(zhì)的檢查與監(jiān)督，保證生活水優(yōu)質(zhì)。

3.2.2 建立生活飲用水化驗(yàn)檢測(cè)機(jī)制，負(fù)責(zé)聯(lián)系青海省疾控中心（水質(zhì)外檢單位）及水樣送檢工作。

3.3 總經(jīng)理辦公室：

3.3.1 負(fù)責(zé)全礦生活飲用水的日常管理、生活飲用水軟化系統(tǒng)的日常運(yùn)行及管理工作。

3.3.2 負(fù)責(zé)生活飲用水軟化系統(tǒng)的情況進(jìn)行日常管理，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，為綜合樓、行政樓凈化水設(shè)備定期加凈化物料。

3.3.3 負(fù)責(zé)綜合樓、行政樓、選硫分廠(chǎng)宿舍樓給排水系統(tǒng)、飲用水設(shè)備的日常管理和檢查，控制日常生活水用量。杜絕“長(zhǎng)流水”的現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系設(shè)備動(dòng)力處。

3.3.4 負(fù)責(zé)用簡(jiǎn)單易操作的方式、定期對(duì)食堂生活飲用水的測(cè)試，是否有毒物質(zhì)等異樣。

3.4 設(shè)備動(dòng)力處：

3.4.1 負(fù)責(zé)全礦生活飲用水系統(tǒng)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.4.2 負(fù)責(zé)水源至出供用水管道供水管道維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)現(xiàn)有生活水處理工藝進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和指標(biāo)優(yōu)化，負(fù)責(zé)正常運(yùn)行巡檢工作。

3.4.3 負(fù)責(zé)綜合樓、行政樓、新建宿舍樓內(nèi)飲用水設(shè)備（熱水器、凈化水設(shè)備）的定期檢查、清理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)。熱水器一個(gè)月定期清理一次。

3.5 選礦廠(chǎng)：

負(fù)責(zé)水源日常運(yùn)行管理。負(fù)責(zé)水源供水，其中工業(yè)高位水池水不得食用。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)生活水生物養(yǎng)生的水質(zhì)監(jiān)測(cè)及正常運(yùn)行巡檢工作。

3.6 華都公司、金建公司：

負(fù)責(zé)本公司生活水池以下（包括水池）到出水口供用水管道和食堂生活水池的日常管理。

4 控制要求

4.1 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求

生活飲用水必須符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) gb5749-85。

4.2 工作程序

4.2.1 生活水供水網(wǎng)絡(luò)

4.2.2 生活水供給管理

a） 總經(jīng)理辦公室、環(huán)境安全處、設(shè)備動(dòng)力處、選礦廠(chǎng)第一責(zé)任人是礦區(qū)生活水安全管理負(fù)責(zé)人。

b) 相關(guān)部門(mén)指定人員負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的生活飲用水供排水管道的日常檢查；設(shè)備動(dòng)力處對(duì)礦區(qū)管道巡查每星期至少巡查一次，并做好巡查記錄。

c) 公司組織對(duì)礦區(qū)生活水池定期清洗，并有清洗記錄。

4.2.3 水源管理

a) 水源內(nèi)，必需保持清潔，無(wú)雜草污物，由值班人員負(fù)責(zé)打掃干凈。

b) 水源內(nèi)出現(xiàn)死魚(yú)等異常現(xiàn)象，工作人員及時(shí)報(bào)告環(huán)境安全管理處。

c) 供水應(yīng)符合國(guó)家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)水源水質(zhì)遭到嚴(yán)重污染時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總調(diào)度室及有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定對(duì)污染源進(jìn)行調(diào)查，提出控制和清理污染的建議和對(duì)策，以保證源水水質(zhì)。

d) 值班人員在下雨時(shí)如果水質(zhì)渾濁,或其他不合格情況可向總調(diào)度室報(bào)告暫停供水。

4.3公司食堂飲用水測(cè)試有異味、異樣，立即停止使用，及時(shí)向總調(diào)度室匯報(bào)。購(gòu)買(mǎi)食堂飲用水測(cè)試操作工具（活魚(yú)、銀器、hp試紙等）的費(fèi)用不計(jì)入食堂費(fèi)用內(nèi)。

4.4 生活水突發(fā)事件處置

4.4.1 各部門(mén)或個(gè)人樹(shù)立“安全第一”的思想，具備有很強(qiáng)的水質(zhì)安全防范意識(shí)，發(fā)現(xiàn)生活水出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，立即向總調(diào)度室、環(huán)景安全管理處匯報(bào)。采取臨時(shí)應(yīng)急措施，并通過(guò)放入活魚(yú)、烏龜?shù)戎僚R時(shí)檢測(cè)手段來(lái)初步判斷是否存在水質(zhì)問(wèn)題；同時(shí)，環(huán)境安全管理處必須以最快速度取樣進(jìn)行水質(zhì)成分化驗(yàn)，以驗(yàn)證、確認(rèn)生活水質(zhì)指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

4.4.2 在生活水化驗(yàn)單位通過(guò)檢測(cè)并確認(rèn)生活水質(zhì)不達(dá)標(biāo)標(biāo)的情況下,須第一時(shí)間通知總經(jīng)理辦公室（8388686）?？偨?jīng)理辦公室再將水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果異常情況匯報(bào)至公司領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)礦公司領(lǐng)導(dǎo)的處置要求布置。

4.4.3 若遇生活供水設(shè)施（如：供水管道、設(shè)備等）故障導(dǎo)致供水中斷的情況，總經(jīng)理辦公室立即通知設(shè)備動(dòng)力處水組織人員查明情況，并組織搶險(xiǎn)搶修，以保障公司和個(gè)人正常用水；同時(shí)，根據(jù)事件突發(fā)嚴(yán)重情況及時(shí)上報(bào)上級(jí)單位或領(lǐng)導(dǎo)。

5 相關(guān)文件

5.1 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb5749-85

5.2 生活飲用水檢驗(yàn)方法gb5750-85

5.3 地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3838-83

6 相關(guān)記錄

6.1 凈化水工作操作記錄（wst.mq-01-325.01）

6.2 生活水巡查記錄（wst.mq-01-325.02）