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第1篇 房產(chǎn)出售《公證委托書》注意事項(xiàng)
當(dāng)產(chǎn)權(quán)人需要賣房，本人不在房產(chǎn)所在地，又不方便到場(chǎng)時(shí)，委托他人辦理房產(chǎn)過戶時(shí)需要提前辦理公證委托書。下面是由小編為大家收集的關(guān)于房產(chǎn)出售《公證委托書》注意事項(xiàng)!
本人常年在各個(gè)房產(chǎn)交易中心辦業(yè)務(wù)，經(jīng)常能看到公證書內(nèi)容原因被退回的業(yè)務(wù)，造成交易雙方很多麻煩，如果辦理公證委托之前有專業(yè)人士提醒，買賣雙方減少不必要的麻煩。
國(guó)內(nèi)的公證委托書都是一個(gè)樣子，白色封面，內(nèi)頁是委托書，最后一頁是公證員聲明。
國(guó)外的公證委托書變化比較多，有外文的公證處公證員聲明，委托書內(nèi)容，另外附上中國(guó)大使館的認(rèn)證，形成一份完整的委托書。
委托書的內(nèi)容非常關(guān)鍵，因?yàn)楣C員在辦理過程中未必能了解房產(chǎn)所在地有關(guān)部門的要求，也有許多國(guó)外的公證員更不能了解國(guó)內(nèi)的要求，委托人有時(shí)候靠自己的思路書寫，語言表達(dá)的差別，這些因素會(huì)影響公證書是否能順利使用。
我們今天要做的是一份可以在房產(chǎn)交易中心、稅務(wù)、銀行能夠通用無障礙的版本，供大家參考。
房產(chǎn)出售公證委托書
委托人： 性別： 出生日期： 公民身份證號(hào)碼：
受托人： 性別： 出生日期： 公民身份證號(hào)碼：
本人 系中國(guó) 省 市 區(qū) 路 號(hào) 號(hào)樓 單元 戶房地產(chǎn)權(quán)利人(詳見青房地權(quán)市字第888888號(hào)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證》)。本人欲出售該房產(chǎn)，特委托 代為辦理如下事項(xiàng)：
1. 代為簽訂買賣合同，收取定金，收取房款，物業(yè)交接。
2. 代為繳納房屋維修資金，掛牌，網(wǎng)上簽約，辦理過戶，繳納稅費(fèi)，減免稅費(fèi)。
3. 代為調(diào)取與本房產(chǎn)有關(guān)的檔案材料，辦理房產(chǎn)的評(píng)估，測(cè)繪。
4. 如果買方以銀行貸款方式購買，代為本人配合買方辦理銀行貸款或公積金貸款手續(xù)，代為領(lǐng)取貸款。
5. 代為在上述房屋交易過程中的相關(guān)文件上簽字。
6. 代為辦理房產(chǎn)登記部門要求的其他所有相關(guān)手續(xù)。
受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的一切文件委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。
委托期限自委托之日起至上述事項(xiàng)辦理完畢止。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
二〇一六年七月二十日
注意事項(xiàng):
1. 有些國(guó)家的委托書是在國(guó)外公證處打印排版，公證員比較忙，另外字體、輸入法、錯(cuò)別字現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，務(wù)必務(wù)必檢查仔細(xì)。
2. 如果有特殊要求，需要將委托人配偶體現(xiàn)在公證書上。
3. 在日本或新加坡的委托書需要當(dāng)事人手寫內(nèi)容，固定的委托書表格通常只有護(hù)照號(hào)碼一欄，委托人在填寫時(shí)沒有把身份證號(hào)補(bǔ)充上，但房子是身份證號(hào)登記的，公證員通常不審核內(nèi)容，這就導(dǎo)致委托書無效。
4. 公證書填寫時(shí)按習(xí)慣會(huì)把房產(chǎn)證號(hào)碼寫上，但是，房產(chǎn)證有老證還有新證，如果是個(gè)老證，需要換證才能辦理過戶等手續(xù)。這種情況寫了房產(chǎn)證號(hào)就是多此一舉，將房產(chǎn)證的地址一模一樣抄在委托書上是最好的辦法。同時(shí)在委托內(nèi)容內(nèi)加上：代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證換證、領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。
5. 國(guó)外的公證委托書務(wù)必在使用前請(qǐng)翻譯公司將外文所有頁面進(jìn)行翻譯。
如有異議敬請(qǐng)指正， 希望能給大家?guī)韼椭?，并希望您的轉(zhuǎn)發(fā)幫助更多的人。
第2篇 授委托書簽訂注意事項(xiàng)
授權(quán)委托書是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書.它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù).授權(quán)委托書分為兩種：一種是民事代理授權(quán)委托書;另一種是訴訟代理授權(quán)委托書.
授權(quán)委托書的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
l、委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址.如果委托人是法人的，則應(yīng)寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況.
2.委托的事項(xiàng)一定要寫得明確、具體。應(yīng)當(dāng)注意的是，在民事代理中，代理人受托的事項(xiàng)必須是具有法律意義的，能夠產(chǎn)生一定法律后果的民事行為。我國(guó)《民法通則》第63條第3款明確規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。”如具有人身性質(zhì)的遺囑、收養(yǎng)子女、婚姻登記等法律行為。
3、委托的權(quán)限范圍，是代理人實(shí)施代理行為有效的依據(jù)，律師代書時(shí)一定要寫明確.在民事代理中，委托人授予代理人代理權(quán)的范圍有三種情況：a、一次委托，即代理人只能就受托的某一項(xiàng)事務(wù)辦理民事法律行為;b、特別委托，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)反復(fù)辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為;c、總委托，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標(biāo)的物多種民事法律行為。
在民事訴訟代理中，委托代理權(quán)分為兩種：a、一般委托，即委托代理人只能代當(dāng)事人為一般的訴訟行為，如提出證據(jù)、進(jìn)行辯論、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。b、特別委托，即委托代理人受托進(jìn)行某些重大訴訟行為，如有權(quán)代理當(dāng)事人承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求;有權(quán)提起上訴或反訴;有權(quán)與對(duì)方當(dāng)事人和解等.理應(yīng)注意的是，我國(guó)《民事訴訟法》第62條針對(duì)婚姻案件的特殊性質(zhì)，對(duì)當(dāng)事人委托代理人時(shí)授予的代理權(quán)限作了限制性的規(guī)定，即“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意志的以外，仍應(yīng)出庭;確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見.”
簽訂授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：
2.委托的期限一定要寫明起與止的時(shí)間，不寫起止的時(shí)間，就容易引起爭(zhēng)議。
3、特別授權(quán)委托書如果是公民之間的，應(yīng)當(dāng)辦理公證，以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
第3篇 簽署授權(quán)委托書的注意事項(xiàng)
簽署授權(quán)委托書有很多地方需要我們?nèi)プ⒁獾?，下面是小編為大家收集了關(guān)于簽署授權(quán)委托書的注意事項(xiàng)，供大家參考借鑒。
授權(quán)委托書又稱代理證書，是指由委托人單方簽署的，向第三人出具的表示委托人將代理權(quán)授予受托人的一種法律文書。授權(quán)委托書主要在委托代理的場(chǎng)合出現(xiàn)。對(duì)于第三人來說其關(guān)心的是眼前這個(gè)以他人名義與自己進(jìn)行法律行為的人是否經(jīng)過他人合法授權(quán)，授權(quán)委托書就是向第三人表明代理人擁有代理權(quán)的書面載體。因?yàn)榇硇袨榈男Ч怯杀淮砣顺袚?dān)，所以在簽署授權(quán)委托書的時(shí)候需要非常慎重，否則就等著吃苦果。本文對(duì)簽署授權(quán)委托書的各種注意事項(xiàng)進(jìn)行分析，以便更好地使用這一現(xiàn)實(shí)生活中非常重要的法律文書。
1. 授權(quán)委托書的格式
授權(quán)委托書并無固定的格式要求，要想完整地表達(dá)意思，盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，其主要包括以下幾個(gè)部分。
1.1 委托人和受托人的基本信息
一般包括委托人、受托人的姓名、性別、工作職務(wù)、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等?；拘畔⒈M量完備和詳細(xì)，這樣方便第三人核對(duì)相關(guān)信息，以及相關(guān)事項(xiàng)的通知。在實(shí)務(wù)中，這些基本信息不一定要全部表述，但身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話不可或缺。授權(quán)委托書是由委托人簽署，出具給第三人表明受托人有代理權(quán)，所以在授權(quán)委托書中不僅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。
1.2 致送單位
在授權(quán)委托書場(chǎng)合的致送單位具體就是指受托人以委托人的名義與之發(fā)生代理行為關(guān)系的第三人。如果事先已經(jīng)有明確第三人，就需要在授權(quán)委托書中加上致送單位，這樣能固定授權(quán)委托書的使用范圍，受托人再向其他人出具授權(quán)委托書，對(duì)委托人不發(fā)生法律效力。受托人畢竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不盡責(zé)而侵害委托人利益的可能性，明確致送單位，就能盡量限制受托人不當(dāng)行為的風(fēng)險(xiǎn)。
1.3 委托事項(xiàng)
委托事項(xiàng)簡(jiǎn)單說就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。委托事項(xiàng)一定要表達(dá)清楚，希望受托人干什么就在授權(quán)委托書中一項(xiàng)一項(xiàng)列清楚，這樣才能預(yù)期受托人行為的范圍，以便達(dá)到控制自己的風(fēng)險(xiǎn)。如果委托事項(xiàng)不明確，基于保護(hù)第三人對(duì)于法律文書的信賴，授權(quán)委托書會(huì)被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由委托人和受托人對(duì)第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。因授權(quán)不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人卻要為此承擔(dān)責(zé)任;受托人本是為他人做事，行為后果應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)，但卻因授權(quán)不明而承擔(dān)了補(bǔ)充連帶責(zé)任，所以說委托事項(xiàng)不明的，對(duì)第三人沒什么風(fēng)險(xiǎn)，但對(duì)委托人和受托人風(fēng)險(xiǎn)較大。
1.4 委托權(quán)限
讓受托人干什么事已經(jīng)在委托事項(xiàng)中表達(dá)清楚了，下面就得說明受托人可以在多大權(quán)限內(nèi)干這件事，這就是委托權(quán)限。受托人的代理權(quán)限可以分為“寬授權(quán)”和“窄授權(quán)”。寬授權(quán)顧名思義代理權(quán)限比較廣，受托人能干的事比較多。寬授權(quán)便于受托人做事，對(duì)第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人匯報(bào)，這樣能提高做事效率。寬授權(quán)對(duì)委托人的風(fēng)險(xiǎn)就是較難防范受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)。窄授權(quán)就是授權(quán)范圍比較窄，受托人可能只是個(gè)傳聲筒，事事需要向委托人匯報(bào)，等委托人拍板。不管是寬授權(quán)還是窄授權(quán)都要把委托權(quán)限表達(dá)清楚，受托人有什么權(quán)限就一項(xiàng)一項(xiàng)列清楚，避免在列舉委托權(quán)限后面加上“等”這樣的字樣，這會(huì)帶來授權(quán)不明的法律風(fēng)險(xiǎn)。寬授權(quán)里值得說道說道的就是全權(quán)代理的問題。
1.5 全權(quán)代理的問題
全權(quán)代理又稱全權(quán)委托簡(jiǎn)單理解就是委托人能干的事受托人都能干。因?yàn)槿珯?quán)委托的受托人的權(quán)限過大，但受托人畢竟不是委托人本人，并不能向委托人那樣保護(hù)自身的利益，所以法律對(duì)全權(quán)代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理，前者指代理委托人實(shí)施民事行為，后者指代理委托人實(shí)施民事訴訟行為。
在訴訟代理場(chǎng)合，法律對(duì)于“全權(quán)代理”是有明確規(guī)定?！睹袷略V訟法意見》第69條明確規(guī)定，授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提出反訴或者上訴。也就是說訴訟代理人想實(shí)施上述處分當(dāng)事人實(shí)體權(quán)利或與實(shí)體權(quán)利密切相關(guān)的訴訟權(quán)利，必須要有當(dāng)事人明確的特別授權(quán)，如果僅表述成“全權(quán)代理”，訴訟代理人是無權(quán)實(shí)施上述行為的。
在民事代理場(chǎng)合，“全權(quán)代理”并沒有象訴訟代理那樣有明確的規(guī)定。在民事代理場(chǎng)合，如果授權(quán)委托書中寫明“全權(quán)代理”的一般會(huì)被認(rèn)定為有效，代理人可以為被代理人所為的一起行為，行為的后果由被代理人承擔(dān)。在民事代理場(chǎng)合，“全權(quán)代理”也有可能被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由被代理人與代理人向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。所以說在民事代理場(chǎng)合還是需要把代理人的代理權(quán)限寫清楚，不要圖省事就寫全權(quán)代理。下面介紹一種在民事代理場(chǎng)合全權(quán)代理的范例。
全權(quán)代理的范例：
“委托人委托受托人作為特別授權(quán)的全權(quán)代表，有權(quán)代表委托人同意、放棄、變更本合同各條款，代為收取相關(guān)款項(xiàng)，并代理委托人簽署與履行本合同有關(guān)的一切法律文件。凡受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的書面文件，均視為已經(jīng)獲得委托人的全面授權(quán)。委托人承認(rèn)該等書面文件的法律效力，主動(dòng)配合履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。”
1.6 轉(zhuǎn)委托的問題
轉(zhuǎn)委托又稱復(fù)代理，是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權(quán)轉(zhuǎn)托給他人而產(chǎn)生的代理，是相對(duì)于本代理而言的。被代理人是基于對(duì)代理人的信任才委托其代理處理相關(guān)事宜，但與代理人選任的復(fù)代理人之間并沒有信任基礎(chǔ)，所以原則上代理人并無轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。代理人只有在四種情形下才享有轉(zhuǎn)委托的權(quán)限：被代理人事先明確授權(quán);事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追認(rèn);緊急情況下，為了被代理人利益的。
委托人根據(jù)自身的利益考慮決定是否有必要賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。如果想賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限一定要在授權(quán)委托書中予以明確，否則受托人一般不可以轉(zhuǎn)委托他人。如果委托人希望受托人本人親自辦理委托事宜，而不能轉(zhuǎn)委托他人，在授權(quán)委托書中可以寫也可以不寫“受托人無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利”的字樣，因?yàn)榧词共粚懨?，法律?guī)定受托人原則上是無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利，但在辦理授權(quán)委托書公證的場(chǎng)合，有些情況下公證機(jī)構(gòu)要求必須寫明受托人是否有轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。
實(shí)務(wù)中，如果不想賦予受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)利，最好在授權(quán)委托書中表達(dá)清楚，斷了受托人擅自轉(zhuǎn)委托可能出現(xiàn)損害委托人利益的念頭。
禁止轉(zhuǎn)委托的范例：
“受托人需親自完成委托事項(xiàng)，無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。”
1.7 委托人對(duì)授權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)問題
受托人以委托人的名義，在委托權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其行為的法律后果自然得由委托人承擔(dān)。需要在授權(quán)委托書中明確表明委托人對(duì)于受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)行為的法律后果。
委托人責(zé)任承擔(dān)的范例：
“受托人在委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就委托事項(xiàng)所實(shí)施的法律行為，委托人均予以承認(rèn)，由此造成的法律后果，均由委托人承擔(dān)。”
1.8 委托期限
實(shí)務(wù)中很多授權(quán)委托書非常簡(jiǎn)單，根本沒有關(guān)于委托期限的表述。明確委托期限對(duì)各方都非常重要。對(duì)委托人來說，如果沒有委托期限，就不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)。一旦有明確委托期限，委托人知道其只對(duì)受托人在委托期限內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。對(duì)受托人來說，只能在委托期限內(nèi)行事，超過委托期限，必須取得委托人的授權(quán)，否則行為的后果就需要自己來承擔(dān)。對(duì)于第三人來說，只可在委托權(quán)限內(nèi)與受托人進(jìn)行法律行為，超過委托期限必須讓受托人取得委托人的授權(quán)，否則有委托人不承擔(dān)受托人超過委托期限行為后果的風(fēng)險(xiǎn)。
委托期限盡量表達(dá)明確，這能才有可預(yù)期性，也方便操作。委托期限一般有兩種表達(dá)方式：1.知道委托事項(xiàng)完成時(shí)間的。如果事先就知道委托事項(xiàng)完成時(shí)間的，或者委托人希望限定時(shí)間的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日。”2.不知道委托事項(xiàng)完成時(shí)間的。如果事先不能確定或無法確定委托事項(xiàng)的完成時(shí)間，委托期限可以表述成“委托期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。”
1.9 委托人的落款簽名
落款簽名看似簡(jiǎn)單，其實(shí)大學(xué)問。授權(quán)委托書主文無論以什么形式出現(xiàn)，不管是打印稿還是手寫的，只有落款處是委托人本人簽收的才生效，所以要確保落款處委托人的簽章有效。
1.9.1如果委托人是自然人
理論上講授權(quán)委托書只要自然人簽字就生效，但其實(shí)并不保險(xiǎn)，一些別有用心的人，雖然字是本人簽的，但是他簽的字并不是正常時(shí)候書寫的字體，導(dǎo)致筆跡鑒定產(chǎn)生錯(cuò)誤。所以自然人簽署授權(quán)委托書保險(xiǎn)的做法是，不但委托人本人要簽字，而且要摁手印。摁手印管用的是因?yàn)槿说闹讣y是唯一的。摁手印也是有講究的，一定要摁清楚了，讓指紋清晰可見，千萬不要印泥使用過多，導(dǎo)致摁出來就是一團(tuán)紅，這樣是無法指紋鑒定的。
1.9.2如果委托人是法人或其他組織
如果委托人是法人或其他組織，最優(yōu)的署名方式是蓋法人公章，再由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;其次是只蓋法人公章，而沒有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;最不可取的是只有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名，而沒有加蓋法人公章。前兩種方式?jīng)]有什么問題，能夠表示法人或其他組織的合法授權(quán)，但第三種方式理論上也是沒有問題的，但容易出現(xiàn)法人或其他組織否認(rèn)其法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字效力的情形。
法定代表人與法人之間是代表關(guān)系，與法人是一個(gè)民事主體，不發(fā)生效力歸屬的問題。法定代表人以法人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，無需特別授權(quán)，這種權(quán)利是法律直接授予的。理論上說，法定代表人個(gè)人簽名和法人蓋公章是具體同等法律效力的，但法定代表人是雙重人格，其行為既可能是職務(wù)行為，也可能是個(gè)人行為，如果授權(quán)委托書沒有蓋法人公章，法人就可能以法定代表人的簽名是個(gè)人行為，而不是職務(wù)行為來否定授權(quán)委托書的效力。
1.10 簽署日期
落款處委托人的簽署日期看是很小的事情，所以委托人處理起來就很隨便，甚至隨便到只是簽名不寫簽署日期。隨便之處就是風(fēng)險(xiǎn)之所在，就是將來吃苦果的地方。
這里以訴訟代理為例來說明簽署日期的重要性。當(dāng)事人《授權(quán)委托書》中的簽署日期是確認(rèn)律師對(duì)某一案件承擔(dān)責(zé)任的期限起點(diǎn)。訴訟程序的每一個(gè)程序都是有法律明確規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，逾期則無權(quán)啟動(dòng)這一程序。如，超過舉證期限再舉證就可能導(dǎo)致證據(jù)失權(quán)，超過舉證期限就無權(quán)再提出增加、變更訴訟請(qǐng)求或提出反訴等后果，如果律師在接受委托時(shí)，舉證期限已經(jīng)屆滿，在這種情況下，委托人沒有在《授權(quán)委托書》中注明簽署日期，恰逢委托人比較搞，那律師就等著被投訴，甚至被起訴吧。
1.11 授權(quán)委托書的附件
授權(quán)委托書的附件主要包括委托人和受托人的主體身份信息資料。自然人的就提供身份證復(fù)印件，法人或其他組織的就提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。提供身份信息的好處，一來有便于核對(duì)委托人及受托人的身份信息;二來一旦將來打官司可以直接作為立案的證據(jù)材料。公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一般到工商局就可以調(diào)取，但自然人的身份信息有些派出所可以調(diào)取，有些不可以調(diào)取，所以第三人在接受授權(quán)委托書時(shí)就應(yīng)當(dāng)要求委托人和受托人提供主體身份信息的資料，這樣可以免去很多麻煩。
2. 授權(quán)委托書的份數(shù)
授權(quán)委托書是委托人出具的由委托人或受托人交付給第三人表述受托人有代理權(quán)限的法律文書。所以說授權(quán)委托書至少得一份，這一份是交給第三人的。最好委托人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理權(quán)之用。如果授權(quán)委托書是兩份的，那么需要在授權(quán)委托書正文中表述“該授權(quán)委托書一式二份，委托人和第三人各執(zhí)一份”這樣的字樣。受托人是否有必要持有授權(quán)委托書?一般情形下沒有必要，授權(quán)委托書交付給第三人就已經(jīng)表面受托人有合法授權(quán)。
3. 避免出具空白的授權(quán)委托書
有些委托人為了圖方便會(huì)對(duì)受托人出具一些空白的授權(quán)委托書，再由受托人根據(jù)需要自行填寫，這樣做其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大。這樣就避開了委托人事先對(duì)第三人資信的審查，甚至有可能出現(xiàn)受托人和第三人惡意串通損害委托人利益的情形。
空白的授權(quán)委托書還可能形成表見代理。委托人向受托人出具空白的授權(quán)委托書，后來取消委托后沒有及時(shí)收回，如果行為人向第三人出具該授權(quán)委托書，第三人有理由相信其有代理權(quán)。表見代理本質(zhì)上是無權(quán)代理，但因?yàn)闊o權(quán)代理人有使第三人相信其有代理權(quán)的表現(xiàn)(如，持有空白的授權(quán)委托書)，且第三人是善意并無過失的情況下，表見代理對(duì)委托人來說產(chǎn)生有權(quán)代理的法律效果。所以要避免出具空白的授權(quán)委托書，防止形成表見代理。
4. 授權(quán)委托書的公證
理論上講授權(quán)委托書只要是委托人本人簽署的即有效，無需辦理公證。實(shí)務(wù)中授權(quán)委托書辦理公證，主要是想通過公證的方式來證明授權(quán)委托書簽章的真實(shí)性，防止委托人否認(rèn)授權(quán)，從而導(dǎo)致授權(quán)委托書無效。公證的授權(quán)委托書還有個(gè)好處就是一旦打官司，經(jīng)過公證的授權(quán)委托書證明的事實(shí)，當(dāng)事人免于舉證。
當(dāng)然如果授權(quán)委托書能夠辦理公證是最好，這樣對(duì)授權(quán)委托書簽章的真實(shí)性就不容置疑。如果委托事項(xiàng)重大，授權(quán)委托書最好辦理公證。辦理授權(quán)委托書公證成本也較小，一般自然人個(gè)人申辦的每件收費(fèi) 200 元;法人或其他組織申辦的每件收費(fèi)500元?；c(diǎn)小錢就能避免不必要的麻煩，當(dāng)然值了。
5. 委托和代理的關(guān)系
經(jīng)常有人將兩者混為一談，其實(shí)兩者沒有必然聯(lián)系。代理是三方主體(委托人、受托人、第三人)之間的法律關(guān)系，委托是兩方主體(委托人、受托人)之間法律關(guān)系。存在沒有委托照樣產(chǎn)生代理的場(chǎng)合，如，法定代理。有存在委托，但受托人從事的不是代理行為，如，代理從事事實(shí)行為。二者的聯(lián)系也僅在于委托代理的場(chǎng)合。在委托代理中，委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系。
6. 委托合同和委托授權(quán)的關(guān)系
委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的一種基礎(chǔ)法律關(guān)系，委托人和受托人之間有委托合同，所以委托人單方授權(quán)給受托人，受托人因此取得代理權(quán)。受托人的代理權(quán)并非直接來至于委托合同，而是來至于委托人的授權(quán)行為。委托授權(quán)的基礎(chǔ)法律關(guān)系有委托合同關(guān)系、勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系、職務(wù)關(guān)系等等，甚至在現(xiàn)實(shí)生活中還沒有達(dá)成委托合意，但已經(jīng)委托授權(quán)的，當(dāng)然多數(shù)委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系都是委托合同。委托授權(quán)獨(dú)立于委托合同，委托授權(quán)的書面形式即表現(xiàn)為授權(quán)委托書。
7. 任意解除權(quán)
委托是以委托人與受托人雙方信任為基礎(chǔ)的，如果一方不守信，失信于另一方，繼續(xù)保持委托關(guān)系就沒有必要了，所以法律賦予了委托人與受托人可以隨時(shí)解除委托關(guān)系，而且不需要有任何理由。因一方解除委托給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該方當(dāng)事人外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因?yàn)榉少x予了委托人及受托人任意解除權(quán)，所以實(shí)務(wù)中“不可撤銷授權(quán)委托書”可能會(huì)因?yàn)檫`反法律的規(guī)定而被認(rèn)定為無效。有些公證機(jī)構(gòu)也明確規(guī)定了對(duì)于不可撤銷的授權(quán)委托書不予公證。
本文就授權(quán)委托書這一生活中常見的法律文書的格式以及相關(guān)操作實(shí)務(wù)的注意事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，提出了一些規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法，并提供了一些表述范例以供參考。當(dāng)然，實(shí)際生活中的具體授權(quán)要復(fù)雜的多，上述授權(quán)委托書格式部分在具體的實(shí)務(wù)中并非要全部適用的，而是要根據(jù)自身所處的優(yōu)劣勢(shì)地位靈活選擇適用對(duì)自己有利部分。你首先得知道它是什么，才可能知道如何去適用。本文就是試圖告訴你授權(quán)委托書是什么，你應(yīng)當(dāng)如何去適用。
第4篇 專利代理委托書【附注意事項(xiàng)】
專利代理委托書是委托書的一種，專利法實(shí)施細(xì)則第十六條第三款規(guī)定：申請(qǐng)人委托專利代理機(jī)構(gòu)向國(guó)務(wù)院專利行政部門申請(qǐng)專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交委托書，寫明委托權(quán)限。下面是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于專利代理委托書，希望能夠幫到您！
專利代理委托書
根據(jù)專利法第19條的規(guī)定
委 托_______________________________ 機(jī)構(gòu)代碼(_________________ )
1. 代為辦理名稱為_______________________________的發(fā)明創(chuàng)造
申請(qǐng)或?qū)＠?申請(qǐng)?zhí)柣驅(qū)＠?hào)為_______________)以及在專利權(quán)有效期內(nèi)的全部專利事務(wù)。
2.代為辦理名稱為_______________________________
專利號(hào)為_______________________________的實(shí)用新型專利檢索報(bào)告。
3.代為辦理名稱為_______________________________
專利號(hào)為_______________________________的專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告。
4.其他 __________________________________
專利代理機(jī)構(gòu)接受上述委托并指定專利代理人_______________、_________________辦理此項(xiàng)委托。
委托人(單位或個(gè)人) (蓋章或簽字)
被委托人(專利代理機(jī)構(gòu)) (蓋章)
年 月 日
【拓展閱讀】
注意事項(xiàng)
一、本表應(yīng)當(dāng)使用中文填寫，字跡為黑色，文字應(yīng)當(dāng)打字或印刷，提交一式一份。
二、本表中被委托人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局批準(zhǔn)并在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)的專利代理機(jī)構(gòu)，委托人應(yīng)當(dāng)是該專利申請(qǐng)人或者專利權(quán)人。申請(qǐng)人或者專利權(quán)人是個(gè)人的，專利代理委托書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人或者專利權(quán)人簽字或者蓋章;申請(qǐng)人或者專利權(quán)人是單位的，應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章;申請(qǐng)人或者專利權(quán)人有兩個(gè)以上的，應(yīng)當(dāng)由全體申請(qǐng)人或者專利權(quán)人簽字或者蓋章。此外，專利代理委托書還應(yīng)當(dāng)由專利代理機(jī)構(gòu)加蓋公章。
三、申請(qǐng)人或者專利權(quán)人有兩個(gè)以上的，委托的雙方當(dāng)事人是全體申請(qǐng)人或者專利權(quán)人和被委托的專利代理機(jī)構(gòu)。被委托的專利代理機(jī)構(gòu)僅限一家。
四、申請(qǐng)人或者專利權(quán)人解除委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理著錄項(xiàng)目變更申報(bào)手續(xù)，提交著錄項(xiàng)目變更申報(bào)書時(shí)應(yīng)當(dāng)附具全體申請(qǐng)人或者專利權(quán)人簽字或蓋章的解聘書，或者僅提交由全體申請(qǐng)人或者專利權(quán)人簽字或蓋章的著錄項(xiàng)目變更申報(bào)書。專利代理機(jī)構(gòu)辭去委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理著錄項(xiàng)目變更申報(bào)手續(xù)，提交著錄項(xiàng)目變更申報(bào)書時(shí)應(yīng)當(dāng)附具申請(qǐng)人或?qū)＠麢?quán)人或者其代表人簽字或蓋章的同意辭去委托聲明，或者附具專利代理機(jī)構(gòu)蓋章的表明已通知對(duì)方當(dāng)事人的聲明。
五、專利代理機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)指定該專利代理機(jī)構(gòu)的專利代理人辦理有關(guān)事務(wù)，被指定的專利代理人不得超過兩名。
六、本表中所填寫的專利代理機(jī)構(gòu)名稱、機(jī)構(gòu)代碼、發(fā)明創(chuàng)造名稱應(yīng)當(dāng)與該專利申請(qǐng)請(qǐng)求書中內(nèi)容一致，如果該申請(qǐng)辦理過著錄項(xiàng)目變更手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局批準(zhǔn)變更后的內(nèi)容填寫。
七、申請(qǐng)人或?qū)＠麢?quán)人委托專利代理機(jī)構(gòu)辦理費(fèi)用減緩手續(xù)的，可以在專利代理委托書中聲明。
八、作出實(shí)用新型專利檢索報(bào)告的請(qǐng)求可以由專利權(quán)人或者其委托的專利代理機(jī)構(gòu)辦理。已委托專利代理機(jī)構(gòu)作全程代理，請(qǐng)求作出檢索報(bào)告時(shí)另行委托專利代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)另行提交專利代理委托書，并在專利代理委托書中寫明其委托權(quán)限僅限于辦理實(shí)用新型專利檢索報(bào)告事務(wù)。
九、作出專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告的請(qǐng)求可以由專利權(quán)人、利害關(guān)系人或者其委托的專利代理機(jī)構(gòu)辦理。已委托專利代理機(jī)構(gòu)作全程代理，請(qǐng)求作出專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告時(shí)另行委托專利代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)另行提交專利代理委托書，并在專利代理委托書中寫明其委托權(quán)限僅限于辦理專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告事務(wù)。
十、申請(qǐng)人委托專利代理機(jī)構(gòu)向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交專利代理委托書，寫明委托權(quán)限 。
第5篇 委托書公正必備材料與注意事項(xiàng)
委托書公證是指公證處根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng)，依法證明其授權(quán)他人以自己名義實(shí)施法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
一、必備材料
⒈申請(qǐng)人是公民的，提供委托居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
⒉申請(qǐng)人是法人的，提供法人資格證明原件及復(fù)印件，法定代表人資格證明及本人身份證原件及復(fù)印件;
⒊申請(qǐng)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人資格證明及本人身份證原件及復(fù)印件;
⒋與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件;
⒌委托書文本;
⒍根據(jù)已有的證件材料進(jìn)行審查后，公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)另行提交的證件材料。
⒎委托書公證必須由委托人親自提出申請(qǐng)，委托人須親自到公證處辦理。
二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：
1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
2. 無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4. 委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。
5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。
6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。
三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：
1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);
2. 委托人與受托人的關(guān)系;
3. 委托的原因;
4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);
5. 委托期限;
6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
7. 其他應(yīng)明確的內(nèi)容。
第6篇 委托書格式范本及注意事項(xiàng)
下面是小編為大家收集的最新委托書的格式范本以及寫委托書的注意事項(xiàng)，歡迎大家閱讀!
個(gè)人委托書范本
委托人：性別:身份證號(hào):
被委托人:性別:身份證編號(hào):
本人工作繁忙,不能親自辦理xxx的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.
委托人:
年月日
個(gè)人授權(quán)委托書范本
委托人姓名：
受委托人姓名：性別：
工作單位：電話：
住址：電話：
現(xiàn)委托在我與一案中，作為我參加訴訟的委托代理人。
委托權(quán)限如下：
委托人：
年月日
注：1、本委托書供公民當(dāng)事人委托參加訴訟的委托代理人用。委托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定，寫明委托權(quán)限。
2、本件由委托人簽名或蓋章后遞交人民法院。
授權(quán)委托書
委托單位：
法定代表人：__________，職務(wù)：__________。
受委托人：姓名：_______，工作單位：________。
職務(wù)：__________________________。
姓名：_______，工作單位：__________。
職務(wù)：_________________。
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與__________因_________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。
代理人_________的代理權(quán)限為：________________________________________________
代理人_________的代理權(quán)限為：________________________________________________
委托單位：
法定代表人：
年月日
個(gè)人授權(quán)委托書注意事項(xiàng)
首先要寫委托人的姓名，性別及有效身份證號(hào)碼。
其次要寫被委托人的姓名，性別及有效身份證號(hào)碼。
然后寫委托人因?yàn)槭裁辞闆r不能辦理什么事宜將委托被委托人辦理。
落款處要記得注明委托書有效日期。
最后委托人簽名以及寫委托書的日期。
