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第1篇 購物中心商鋪出租協(xié)議
出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本協(xié)議。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本協(xié)議，享受和承擔本租賃協(xié)議所保證的權利和義務。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本協(xié)議附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本協(xié)議終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本協(xié)議約定提前終止協(xié)議，本協(xié)議商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃協(xié)議的除外)。
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。
4-2甲乙雙方在本協(xié)議簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。
4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與協(xié)議約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：
5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-4除本協(xié)議及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
七、甲方的權利、義務
7-1甲方有權按本協(xié)議的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本協(xié)議出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1乙方應按本協(xié)議的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。
8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。
8-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
九、協(xié)議的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本協(xié)議。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本協(xié)議。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本協(xié)議。協(xié)議自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本協(xié)議約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項費用。
(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項費用。
(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃協(xié)議并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除協(xié)議的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除協(xié)議的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十、違約責任
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。
10-4租賃期內(nèi)，非本協(xié)議規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除協(xié)議前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除協(xié)議前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本協(xié)議的部分條款被認定為無效，不影響協(xié)議其他條款的法律效力。
11-3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本協(xié)議規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
第2篇 購物中心租賃協(xié)議
出租方：___________商用置業(yè)有限公司
承租方：_______________
______年______月_____日
1、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南__以西的甲方購物中心室。該房屋的平面圖詳見本合同附件，可出租面積約為______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
2、租賃用途和使用要求
2.1乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營上海歌城之用途，并遵守國家和地方有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。
2.2在該房屋對外開業(yè)前，乙方應取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
2.3乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務。
2.4乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經(jīng)甲方事先書面批準，并接受甲方的監(jiān)督管理。
2.5若甲方發(fā)行之各種貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)新設經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣______元向甲方支付違約金若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個______月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限
3.1本合同租賃期為乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應提前至少______月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
3.2甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期
4.1自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩倍向甲方支付違約金。
5、租金、物業(yè)管理費及其他費用
5.1根據(jù)中國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據(jù)經(jīng)營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。
該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調(diào)費、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。
第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月或該______月營業(yè)額，以較高者為當______月適用租金。
第______年至第五______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金第六______年至第十______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金
5.2上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。乙方應于計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費如當______月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷______月五日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當______月的保底租金、物業(yè)管理費。
5.3乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經(jīng)營業(yè)績。
乙方須于每歷月五日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日機收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷______年度終了后六十日內(nèi)向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全______年營業(yè)總額的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三______月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當于______月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
5.4合同期內(nèi)，乙方應根據(jù)租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據(jù)實際支出調(diào)整物業(yè)管理費，但上述調(diào)整應符合國家有關物價法規(guī)的規(guī)定。
5.5物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：_____中央空調(diào)、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設備的保險及第三者責任保險。
5.6租賃期內(nèi)，乙方應于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月向甲方支付當______月的宣傳推廣費，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。
5.7乙方應按______月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。
5.8乙方同意自行承擔使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、額外空調(diào)費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費用。
5.9
6、保證金
6.1乙方應在本合同簽署后五個工作日內(nèi)向甲方支付相當于______月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。
6.2如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達______月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五日內(nèi)補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費用。
6.3
7、房屋維修保養(yǎng)責任
7.1甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應采取合理措施防止損失擴大，并立即向甲方報修。
7.2乙方同意負責租賃期內(nèi)對該房屋的內(nèi)部進行維護和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài),若由于乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時間內(nèi)修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
8、裝修
8.1乙方在該房屋交付后若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協(xié)議。
8.2乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報批由乙方自行負責，由此發(fā)生的政府部門審批等有關費用均由乙方承擔。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標示必須事先取得甲方書面批準方可制作和設置除甲方統(tǒng)一制作的標識外，乙方任何設置在公共區(qū)域的標識應經(jīng)甲方同意后方可制作，費用由乙方承擔。
9、管理規(guī)則
9.1管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。
9.2乙方在該房屋內(nèi)進行的業(yè)務經(jīng)營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構成本合同的一部分。
9.3乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內(nèi)妥善處理。若因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產(chǎn)損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險
10.1甲、乙雙方應向在中國境內(nèi)合法經(jīng)營的保險公司購買相關保險，包括但不限于財產(chǎn)險、附加公眾責任險、營業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產(chǎn)險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少于甲方指定金額。
10.2在租賃期內(nèi)，乙方應對由其導致的任何第三方財產(chǎn)損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
租賃關系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用后，在九十日內(nèi)向乙方無息退還保證金。
乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，并完全承擔因施工所導致的一切人身財產(chǎn)損失。
險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還
11.1在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內(nèi)將該房屋恢復原狀后交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費用
2)且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設施、設備的產(chǎn)權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
11.2
12、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉(zhuǎn)租、交換或以合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)租或交換于第三方。
甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利，且受讓方應繼續(xù)履行本合同項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利。
12.3乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設提供融資的貸款人的利益而在該房屋上設定的抵押及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產(chǎn)權的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利,并且乙方在本合同項下的義務應當繼續(xù)有效并且可以為抵押權人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權人或購買人作為本合同項下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。
12.4本合同在任何時候均次于及從屬于現(xiàn)在或?qū)碓谠摲课萆显O立的抵押和與之相關的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、合同的解除
13.1如合同的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據(jù)該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續(xù)履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：_____任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工等情況及類似的天災以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。
13.2若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或
乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。
甲方：____________乙方：____________
第3篇 動感購物系統(tǒng)使用協(xié)議范本
動感購物系統(tǒng)使用協(xié)議
甲方：____________科技有限公司
乙方：__________________
本協(xié)議由提供產(chǎn)品服務方____________科技有限公司（以下簡稱甲方）與向甲方購買產(chǎn)品的用戶（以下簡稱乙方）簽訂。本著雙方互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂協(xié)議如下：
一、 合作事項
甲方為乙方提供動感購系統(tǒng)，乙方向甲方一次性付款_________元人民幣。
二、 甲方的權利和義務
（一）甲方的權利：
1． 甲方擁有產(chǎn)品的完全版權；甲方擁有向乙方提供的任何技術支持、服務所包含的資料、信息、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權。
2． 甲方依照乙方產(chǎn)品購買申請中定制的服務規(guī)格提供相應服務。對乙方提出的超出該服務范圍的要求，甲方有權拒絕；對乙方超出定制的服務規(guī)格使用甲方產(chǎn)品的行為，甲方有權采取任何措施予以制止。
3． 在乙方出現(xiàn)違反乙方義務第1點、第2點、第5點的情況時，甲方有權終止向乙方提供的相應服務。乙方違反該義務給甲方及甲方其他用戶造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
4． 甲方對于乙方未經(jīng)同意自行修改產(chǎn)品源代碼和進行的操作引發(fā)的故障、問題及乙方所發(fā)布信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響不承擔任何責任。
（二）甲方的義務：
1． 甲方向乙方提供相應產(chǎn)品，并提供合同約定的相應服務。
2． 在乙方依照本合同的規(guī)定履行義務的情況下，甲方保證乙方購買的產(chǎn)品在線正常運行，穩(wěn)定可靠。
3． 甲方完全按照《產(chǎn)品服務手冊》規(guī)定的服務范圍向乙方提供相應的服務，并盡力為乙方解決由于第三方人為操作出現(xiàn)的故障。
三、乙方的權利和義務：
（一）乙方的權利
1． 可永久性地使用本作品。
2． 能且只能為本作品制作一個備份，以備作品受破壞時進行恢復。但是該備份不得在其他服務器上啟用。
3． 在合同其內(nèi)使用甲方產(chǎn)品若出現(xiàn)問題，可以向甲方咨詢解決方法，甲方應及時提供咨詢服務。
4． 可以對作品里的外觀進行適當修改以適應個性化的需求，前提是保留甲方的版權信息。
5． 此作品不能轉(zhuǎn)賣他人。
6． 乙方通過甲方提供產(chǎn)品和產(chǎn)品管理口令，自行進行日常管理，并利用產(chǎn)品在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，以及自行決定信息的內(nèi)容和文件的放置結構等。
（二）乙方的義務：
1． 必須在頁面中保留產(chǎn)品版權，沒有版權的視為盜版。
2． 不論是否出于經(jīng)濟目的，都不得再次散發(fā)、傳播本作品，不得將本作品的全部或局部用在其他作品中，不得將本作品或以本作品為基礎進行改編后再次出售或提供下載，這些行為均視為侵權行為，甲方將保留起訴權。
3． 使用者在使用本系統(tǒng)過程中如發(fā)現(xiàn)bug，應及時通知______科技有限公司，以便及時更正。
4． 使用者應經(jīng)常到盛東絡科技有限公司官方網(wǎng)站____________________或____________________查看最新消息，以便獲得免費補丁及最新程序。
5． 乙方必須遵守《計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計算機信息系統(tǒng)安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大常委會關于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務管理暫行規(guī)定》和國家其他有關法律、法規(guī)、條例，不得制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。乙方對其經(jīng)營行為和發(fā)布的信息違反上述規(guī)定而引起的任何而引起的政治責任法律責任和給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔全部責任。
6． 乙方有義務維護自己產(chǎn)品的數(shù)據(jù)、口令、密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進行各種操作而造成的損失，由乙方自行負責。
四、 價格條款與付款方式
1． 乙方在申請購買產(chǎn)品前須按甲方規(guī)定的價格標準和付款事宜將足夠的款項匯入甲方的帳戶中。
2． 雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，乙方應于本合同屆滿前按屆時有效的新的價格標準將定制服務的價款匯付至其在甲方的帳戶中，則本合同繼續(xù)有效。
3． 甲方保留隨時依市場情況調(diào)整價格標準的權利，已經(jīng)履行的合同按照原價履行，本合同之外所做的補充條款、另簽或新簽的合同按簽訂時的實際價格履行。
五、合同期限
本合同自_________年_________月_________日起持續(xù)有效，有效期至_________年_________月_________日時止。合同有效期屆滿甲方將停止向乙方提供相應服務；雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，按第四條第2點履行。
六、合同變更
1． 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同有關內(nèi)容，但均應以書面方式確定。
2． 一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
3． 在本合同有效期內(nèi)，一方出現(xiàn)上市、被收、分購立、與第三方合并、名稱變更等事由，另一方同意出現(xiàn)上述事由的一方可以將其在本合同中的權利和/或義務轉(zhuǎn)讓給相權利應的/義務承受者，但轉(zhuǎn)讓方應保證另一方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響，否則轉(zhuǎn)讓方應承擔由此引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
七、合同解除
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前七日以書面形式通知另一方：
1． 雙方協(xié)商一致解除本合同；
2． 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；
3． 一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權解除合同，但進行重組、名稱變更或、分立或與第三方合并等不在此列；
4． 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權解除合同；
5． 一方在合同訂立、履行中采取欺詐、脅迫或者暴力等手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
6． 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前本應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
八、違約責任
1． 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化時，甲方有權對本合同相關條款做以變更，更新后的合同自公布于甲方網(wǎng)站時生效。
2． 乙方違反依據(jù)本合同應當承擔的義務給甲方及甲方客戶造成損失的，應賠償甲方及甲方客戶因此所受的實際損失，包括但不限于乙方所欠的應付服務費用、甲方客戶的索賠及甲方客戶網(wǎng)站因此所受的損失。
3． 按本合同規(guī)定應該償付的賠償金，和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，每逾一日，應向?qū)Ψ街Ц稇秲r款0.3%的滯納金。
九、免責條款
1． 鑒于產(chǎn)品的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調(diào)整等引起的事件，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任。
2． 若乙方的數(shù)據(jù)更新較快且數(shù)據(jù)較為重要者，建議乙方按照自己的備份周期定期將數(shù)據(jù)備份到本地計算機。若在免責條款第一條的情況下發(fā)生乙方數(shù)據(jù)丟失者，我們只能盡努力恢復備份數(shù)據(jù)，但不作絕對保證。
3． 甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，停電，通訊線路中斷，他人蓄意破壞，黑客攻擊，計算機病毒入侵或發(fā)作，電信部門技術、政策，政府管制等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網(wǎng)絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任，但受不可抗力影響的一方應自不可抗力事件發(fā)生之日起七日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
4． 在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或延誤而給乙方或者其他方造成的損失不承擔責任。甲方對通過乙方間接接受甲方服務的第三方的損失不負責任。
十、爭議解決
凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方?jīng)Q定交由______市仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。
爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)、條例和計算機行業(yè)慣例。
十一、附則
1． 甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。
2． 本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準；但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
3． 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
4． 本電子文本形式的產(chǎn)品銷售合同如同雙方書面簽署的協(xié)議一樣，具有完全的法律效力。
5、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________科技有限公司 乙方：__________________
日期：______年_____月_____日
第4篇 動感購物系統(tǒng)使用協(xié)議
甲方：____________科技有限公司
乙方：__________________本協(xié)議由提供產(chǎn)品服務方____________科技有限公司（以下簡稱甲方）與向甲方購買產(chǎn)品的用戶（以下簡稱乙方）簽訂。本著雙方互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂協(xié)議如下：
一、合作事項
甲方為乙方提供動感購系統(tǒng)，乙方向甲方一次性付款_________ 元人民幣。
二、甲方的權利和義務
（一）甲方的權利：
1.甲方擁有產(chǎn)品的完全版權；甲方擁有向乙方提供的任何技術支持、服務所包含的資料、信息、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權。
2.甲方依照乙方產(chǎn)品購買申請中定制的服務規(guī)格提供相應服務。對乙方提出的超出該服務范圍的要求，甲方有權拒絕；對乙方超出定制的服務規(guī)格使用甲方產(chǎn)品的行為，甲方有權采取任何措施予以制止。
3.在乙方出現(xiàn)違反乙方義務第1 點、第2 點、第5 點的情況時，甲方有權終止向乙方提供的相應服務。乙方違反該義務給甲方及甲方其他用戶造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
4.甲方對于乙方未經(jīng)同意自行修改產(chǎn)品源代碼和進行的操作引發(fā)的故障、問題及乙方所發(fā)布信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響不承擔任何責任。
（二）甲方的義務：
1.甲方向乙方提供相應產(chǎn)品，并提供合同約定的相應服務。
2.在乙方依照本合同的規(guī)定履行義務的情況下，甲方保證乙方購買的產(chǎn)品在線正常運行，穩(wěn)定可靠。
3.甲方完全按照《產(chǎn)品服務手冊》規(guī)定的服務范圍向乙方提供相應的服務，并盡力為乙方解決由于第三方人為操作出現(xiàn)的故障。
三、乙方的權利和義務：
（一）乙方的權利
1.可永久性地使用本作品。
2.能且只能為本作品制作一個備份，以備作品受破壞時進行恢復。但是該備份不得在其他服務器上啟用。
3.在合同其內(nèi)使用甲方產(chǎn)品若出現(xiàn)問題，可以向甲方咨詢解決方法，甲方應及時提供咨詢服務。
4.可以對作品里的外觀進行適當修改以適應個性化的需求，前提是保留甲方的版權信息。
5.此作品不能轉(zhuǎn)賣他人。
6.乙方通過甲方提供產(chǎn)品和產(chǎn)品管理口令，自行進行日常管理，并利用產(chǎn)品在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，以及自行決定信息的內(nèi)容和文件的放置結構等。
（二）乙方的義務：
1.必須在頁面中-保留產(chǎn)品版權，沒有版權的視為盜版。
2.不論是否出于經(jīng)濟目的，都不得再次散發(fā)、傳播本作品，不得將本作品的全部或局部用在其他作品中，不得將本作品或以本作品為基礎進行改編后再次出售或提供下載，這些行為均視為侵權行為，甲方將保留起訴權。
3.使用者在使用本系統(tǒng)過程中如發(fā)現(xiàn)bug ，應及時通知______科技有限公司，以便及時更正。
4.使用者應經(jīng)常到盛東絡科*有限公司官方網(wǎng)站____________________或____________________查看最新消息，以便獲得免費補丁及最新程序。
5.乙方必須遵守《計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計算機信息系統(tǒng)安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大常委會關于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務管理暫行規(guī)定》和國家其他有關法律、法規(guī)、條例，不得制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。乙方對其經(jīng)營行為和發(fā)布的信息違反上述規(guī)定而引起的任何而引起的政治責任法律責任和給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔全部責任。
6.乙方有義務維護自己產(chǎn)品的數(shù)據(jù)、口令、密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進行各種操作而造成的損失，由乙方自行負責。
四、價格條款與付款方式
1.乙方在申請購買產(chǎn)品前須按甲方規(guī)定的價格標準和付款事宜將足夠的款項匯入甲方的帳戶中。
2.雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，乙方應于本合同屆滿前按屆時有效的新的價格標準將定制服務的價款匯付至其在甲方的帳戶中，則本合同繼續(xù)有效。
3.甲方保留隨時依市場情況調(diào)整價格標準的權利，已經(jīng)履行的合同按照原價履行，本合同之外所做的補充條款、另簽或新簽的合同按簽訂時的實際價格履行。
五、合同期限
本合同自_________ 年_________ 月_________ 日起持續(xù)有效，有效期至_________ 年_________ 月_________ 日時止。合同有效期屆滿甲方將停止向乙方提供相應服務；雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，按第四條第2 點履行。
六、合同變更
1.訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同有關內(nèi)容，但均應以書面方式確定。
2.一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
3.在本合同有效期內(nèi)，一方出現(xiàn)上市、被收、分購立、與第三方合并、名稱變更等事由，另一方同意出現(xiàn)上述事由的一方可以將其在本合同中的權利和/ 或義務轉(zhuǎn)讓給相權利應的/ 義務承受者，但轉(zhuǎn)讓方應保證另一方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響，否則轉(zhuǎn)讓方應承擔由此引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
七、合同解除
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前七日以書面形式通知另一方：
1.雙方協(xié)商一致解除本合同；
2.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；
3.一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權解除合同，但進行重組、名稱變更或、分立或與第三方合并等不在此列；
4.一方未履行或違反依據(jù)本合同所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權解除合同；
5.一方在合同訂立、履行中采取欺詐、脅迫或者暴力等手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
6.由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前本應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
八、違約責任
1.訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化時，甲方有權對本合同相關條款做以變更，更新后的合同自公布于甲方網(wǎng)站時生效。
2.乙方違反依據(jù)本合同應當承擔的義務給甲方及甲方客戶造成損失的，應賠償甲方及甲方客戶因此所受的實際損失，包括但不限于乙方所欠的應付服務費用、甲方客戶的索賠及甲方客戶網(wǎng)站因此所受的損失。
3.按本合同規(guī)定應該償付的賠償金，和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，每逾一日，應向?qū)Ψ街Ц稇秲r款0.3%的滯納金。
九、免責條款
1.鑒于產(chǎn)品的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調(diào)整等引起的事件，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任。
2.若乙方的數(shù)據(jù)更新較快且數(shù)據(jù)較為重要者，建議乙方按照自己的備份周期定期將數(shù)據(jù)備份到本地計算機。若在免責條款第一條的情況下發(fā)生乙方數(shù)據(jù)丟失者，我們只能盡最大努力恢復備份數(shù)據(jù)，但不作絕對保證。
3.甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，停電，通訊線路中斷，他人蓄意破壞，黑客攻擊，計算機病毒入侵或發(fā)作，電信部門技術、政策，政府管制等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網(wǎng)絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任，但受不可抗力影響的一方應自不可抗力事件發(fā)生之日起七日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
4.在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或延誤而給乙方或者其他方造成的損失不承擔責任。甲方對通過乙方間接接受甲方服務的第三方的損失不負責任。
十、爭議解決
凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方?jīng)Q定交由______市仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。
爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)、條例和計算機行業(yè)慣例。
十一、附則
1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。
2.本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準；但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
3.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.本電子文本形式的產(chǎn)品銷售合同如同雙方書面簽署的協(xié)議一樣，具有完全的法律效力。
5 、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________科技有限公司
乙方：__________________
日期：______年_____ 月_____ 日
第5篇 網(wǎng)上購物商城用戶協(xié)議范本
尊敬的用戶，歡迎您注冊成為本_______________網(wǎng)站用戶。在注冊前請您仔細閱讀如下服務條款：本服務協(xié)議雙方為本網(wǎng)站與本網(wǎng)站用戶，本服務協(xié)議具有合同效力。您確認本服務協(xié)議后，本服務協(xié)議即在您和本網(wǎng)站之間產(chǎn)生法律效力。請您務必在注冊之前認真閱讀全部服務協(xié)議內(nèi)容，如有任何疑問，可向本網(wǎng)站咨詢。無論您事實上是否在注冊之前認真閱讀了本服務協(xié)議，只要您點擊協(xié)議正本下方的'注冊'按鈕并按照本網(wǎng)站注冊程序成功注冊為用戶，您的行為仍然表示您同意并簽署了本服務協(xié)議。
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（三）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
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本網(wǎng)站有權在必要時修改服務條款，本網(wǎng)站服務條款一旦發(fā)生變動，將會在重要頁面上提示修改內(nèi)容。如果不同意所改動的內(nèi)容，用戶可以主動取消獲得的本網(wǎng)站信息服務。如果用戶繼續(xù)享用本網(wǎng)站信息服務，則視為接受服務條款的變動。本網(wǎng)站保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。本網(wǎng)站行使修改或中斷服務的權利，不需對用戶或第三方負責。
八、用戶隱私制度
尊重用戶個人隱私是本網(wǎng)站的一項基本政策。所以，本網(wǎng)站一定不會在未經(jīng)合法用戶授權時公開、編輯或透露其注冊資料及保存在本網(wǎng)站中的非公開內(nèi)容，除非有法律許可要求或本網(wǎng)站在誠信的基礎上認為透露這些信息在以下四種情況是必要的：
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你一旦注冊成功成為用戶，你將得到一個密碼和賬號。如果你不保管好自己的賬號和密碼安全，將負全部責任。另外，每個用戶都要對其賬戶中的所有活動和事件負全責。你可隨時根據(jù)指示改變你的密碼，也可以結束舊的賬戶重開一個新賬戶。用戶同意若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶賬戶或安全漏洞的情況，請立即通告本網(wǎng)站。
十、拒絕提供擔保
用戶明確同意信息服務的使用由用戶個人承擔風險。本網(wǎng)站不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性，安全性，出錯發(fā)生都不作擔保，但會在能力范圍內(nèi)，避免出錯。
十一、有限責任
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（一）使用信息服務不作非法用途；
（二）不干擾或混亂網(wǎng)絡服務；
（三）遵守所有使用服務的網(wǎng)絡協(xié)議、規(guī)定、程序和慣例。用戶的行為準則是以因特網(wǎng)法規(guī)，政策、程序和慣例為根據(jù)的。
十四、保障
用戶同意保障和維護本網(wǎng)站全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務范圍引起的律師費用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、賬號和其它知識產(chǎn)權的追索費。
十五、結束服務
用戶或本網(wǎng)站可隨時根據(jù)實際情況中斷一項或多項服務。本網(wǎng)站不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議，或?qū)Ρ揪W(wǎng)站服務不滿，用戶可以行使如下權利：
（一）不再使用本網(wǎng)站信息服務；
（二）通知本網(wǎng)站停止對該用戶的服務；
（三）結束用戶服務后，用戶使用本網(wǎng)站服務的權利馬上中止。從那時起，用戶沒有權利，本網(wǎng)站也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。
十六、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過重要頁面的公告或電子郵件或常規(guī)的信件傳送。服務條款的修改、服務變更、或其它重要事件的通告都會以此形式進行。
十七、信息內(nèi)容的所有權
本網(wǎng)站定義的信息內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中全部內(nèi)容；本網(wǎng)站為用戶提供的其它信息。所有這些內(nèi)容受版權、商標、標簽和其它財產(chǎn)所有權法律的保護。所以，用戶只能在本網(wǎng)站和廣告商授權下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關的派生產(chǎn)品。
十八、法律
本網(wǎng)站信息服務條款要與中華人民共和國的法律解釋一致。用戶和本網(wǎng)站一致同意服從本網(wǎng)站所在地有管轄權的法院管轄。如發(fā)生本網(wǎng)站服務條款與中華人民共和國法律相抵觸時，則這些條款將完全按法律規(guī)定重新解釋，而其它條款則依舊保持對用戶的約束力。
十九、隱私條款
一般情況下，您無須提供您的姓名或其它個人信息即可訪問我們的站點。但有時我們可能需要您提供一些信息，例如為了處理訂單、與您聯(lián)系、提供預訂服務或處理工作應聘。我們可能需要這些信息完成以上事務的處理或提供更好的服務。用途
（一）網(wǎng)站交易和溝通等相關方使用，以滿足您的訂單等購物服務；
（二）與您保持聯(lián)系，以開展客戶滿意度調(diào)查、市場研究或某些事務的處理；
（三）不記名的數(shù)據(jù)分析（例如點擊流量數(shù)據(jù)）；
（四）發(fā)展我們的業(yè)務關系（如果您是我們網(wǎng)站的業(yè)務合作伙伴或批發(fā)商）。
第6篇 動感購物系統(tǒng)設備使用協(xié)議
甲方：____________科技有限公司
乙方：__________________
本協(xié)議由提供產(chǎn)品服務方____________科技有限公司(以下簡稱甲方)與向甲方購買產(chǎn)品的用戶(以下簡稱乙方)簽訂。本著雙方互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂協(xié)議如下：
一、 合作事項
甲方為乙方提供動感購系統(tǒng)，乙方向甲方一次性付款_________元人民幣。
二、 甲方的權利和義務
(一)甲方的權利：
甲方擁有產(chǎn)品的完全版權;甲方擁有向乙方提供的任何技術支持、服務所包含的資料、信息、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權。
甲方依照乙方產(chǎn)品購買申請中定制的服務規(guī)格提供相應服務。對乙方提出的超出該服務范圍的要求，甲方有權拒絕;對乙方超出定制的服務規(guī)格使用甲方產(chǎn)品的行為，甲方有權采取任何措施予以制止。
在乙方出現(xiàn)違反乙方義務第1點、第2點、第5點的情況時，甲方有權終止向乙方提供的相應服務。乙方違反該義務給甲方及甲方其他用戶造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
甲方對于乙方未經(jīng)同意自行修改產(chǎn)品源代碼和進行的操作引發(fā)的故障、問題及乙方所發(fā)布信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響不承擔任何責任。
(二)甲方的義務：
甲方向乙方提供相應產(chǎn)品，并提供合同約定的相應服務。
在乙方依照本合同的規(guī)定履行義務的情況下，甲方保證乙方購買的產(chǎn)品在線正常運行，穩(wěn)定可靠。
甲方完全按照《產(chǎn)品服務手冊》規(guī)定的服務范圍向乙方提供相應的服務，并盡力為乙方解決由于第三方人為操作出現(xiàn)的故障。
三、乙方的權利和義務：
(一)乙方的權利
可永久性地使用本作品。
能且只能為本作品制作一個備份，以備作品受破壞時進行恢復。但是該備份不得在其他服務器上啟用。
在合同其內(nèi)使用甲方產(chǎn)品若出現(xiàn)問題，可以向甲方咨詢解決方法，甲方應及時提供咨詢服務。
可以對作品里的外觀進行適當修改以適應個性化的需求，前提是保留甲方的版權信息。
此作品不能轉(zhuǎn)賣他人。
乙方通過甲方提供產(chǎn)品和產(chǎn)品管理口令，自行進行日常管理，并利用產(chǎn)品在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，以及自行決定信息的內(nèi)容和文件的放置結構等。
(二)乙方的義務：
必須在頁面中保留產(chǎn)品版權，沒有版權的視為盜版。
不論是否出于經(jīng)濟目的，都不得再次散發(fā)、傳播本作品，不得將本作品的全部或局部用在其他作品中，不得將本作品或以本作品為基礎進行改編后再次出售或提供下載，這些行為均視為侵權行為，甲方將保留起訴權。
使用者在使用本系統(tǒng)過程中如發(fā)現(xiàn)bug，應及時通知______科技有限公司，以便及時更正。
使用者應經(jīng)常到盛東絡科技有限公司官方網(wǎng)站____________________或____________________查看最新消息，以便獲得免費補丁及最新程序。
乙方必須遵守《計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計算機信息系統(tǒng)安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人民代表大常委會關于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務管理暫行規(guī)定》和國家其他有關法律、法規(guī)、條例，不得制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。乙方對其經(jīng)營行為和發(fā)布的信息違反上述規(guī)定而引起的任何而引起的政治責任法律責任和給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔全部責任。
乙方有義務維護自己產(chǎn)品的數(shù)據(jù)、口令、密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進行各種操作而造成的損失，由乙方自行負責。
四、 價格條款與付款方式
乙方在申請購買產(chǎn)品前須按甲方規(guī)定的價格標準和付款事宜將足夠的款項匯入甲方的帳戶中。
雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，乙方應于本合同屆滿前按屆時有效的新的價格標準將定制服務的價款匯付至其在甲方的帳戶中，則本合同繼續(xù)有效。
甲方保留隨時依市場情況調(diào)整價格標準的權利，已經(jīng)履行的合同按照原價履行，本合同之外所做的補充條款、另簽或新簽的合同按簽訂時的實際價格履行。
五、合同期限
本合同自_________年_________月_________日起持續(xù)有效，有效期至_________年_________月_________日時止。合同有效期屆滿甲方將停止向乙方提供相應服務;雙方需在合同期滿后繼續(xù)合作的，按第四條第2點履行。
六、合同變更
訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同有關內(nèi)容，但均應以書面方式確定。
一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
在本合同有效期內(nèi)，一方出現(xiàn)上市、被收、分購立、與第三方合并、名稱變更等事由，另一方同意出現(xiàn)上述事由的一方可以將其在本合同中的權利和/或義務轉(zhuǎn)讓給相權利應的/義務承受者，但轉(zhuǎn)讓方應保證另一方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響，否則轉(zhuǎn)讓方應承擔由此引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
七、合同解除
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前七日以書面形式通知另一方：
雙方協(xié)商一致解除本合同;
本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;
一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權解除合同，但進行重組、名稱變更或、分立或與第三方合并等不在此列;
一方未履行或違反依據(jù)本合同所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權解除合同;
一方在合同訂立、履行中采取欺詐、脅迫或者暴力等手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前本應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
八、違約責任
訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化時，甲方有權對本合同相關條款做以變更，更新后的合同自公布于甲方網(wǎng)站時生效。
乙方違反依據(jù)本合同應當承擔的義務給甲方及甲方客戶造成損失的，應賠償甲方及甲方客戶因此所受的實際損失，包括但不限于乙方所欠的應付服務費用、甲方客戶的索賠及甲方客戶網(wǎng)站因此所受的損失。
按本合同規(guī)定應該償付的賠償金，和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，每逾一日，應向?qū)Ψ街Ц稇秲r款%的滯納金。
九、免責條款
鑒于產(chǎn)品的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調(diào)整等引起的事件，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任。
若乙方的數(shù)據(jù)更新較快且數(shù)據(jù)較為重要者，建議乙方按照自己的備份周期定期將數(shù)據(jù)備份到本地計算機。若在免責條款第一條的情況下發(fā)生乙方數(shù)據(jù)丟失者，我們只能盡最大努力恢復備份數(shù)據(jù)，但不作絕對保證。
甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，停電，通訊線路中斷，他人蓄意破壞，黑客攻擊，計算機病毒入侵或發(fā)作，電信部門技術、政策，政府管制等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網(wǎng)絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任，但受不可抗力影響的一方應自不可抗力事件發(fā)生之日起七日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或延誤而給乙方或者其他方造成的損失不承擔責任。甲方對通過乙方間接接受甲方服務的第三方的損失不負責任。
十、爭議解決
凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方?jīng)Q定交由______市仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。
爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)、條例和計算機行業(yè)慣例。
十一、附則
甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。
本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準;但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
本電子文本形式的產(chǎn)品銷售合同如同雙方書面簽署的協(xié)議一樣，具有完全的法律效力。
5、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________科技有限公司 乙方：__________________
日期：______年_____月_____日
第7篇 廉政采購物資設備協(xié)議
甲方(采購單位)：
乙方(供應單位)：
為加強物資設備采購供應中的廉政建設，規(guī)范、約束采供雙方的行為，防止違法違紀和不廉潔問題的發(fā)生，維護雙方合法利益，經(jīng)雙方同意在簽訂采購合同的同時簽訂本廉政協(xié)議。
一、甲方義務
1不向乙方索取或接受乙方任何形式的現(xiàn)金、有價證券、支付憑證和貴重禮品等。
2不得私自以咨詢費、勞務費等名義向乙方索要合同以外的各種費用，不在乙方報銷應由本單位或個人承擔的費用。
3不接受乙方提供的公款旅游和高消費健身、娛樂等活動，不參加乙方組織的有可能影響公正履行合同的宴請等活動。
4不要求乙方為自己親友的經(jīng)營活動提供便利條件。
5不準在乙方合同簽訂、驗收、付款等正常按約履行時為索取合同約定以外的費用而推諉扯皮、借故刁難。
二、乙方義務
1不以任何形式向甲方及其工作人員送禮金、有價證券、支付憑證和貴重禮品等。
2不支付甲方及其工作人員私自以咨詢費、勞務費等名義索要的各種費用，報銷應由甲方單位或個人承擔的費用。
3不為甲方及其工作人員提供公款旅游和高消費健身、娛樂活動，不利用宴請等活動影響甲方人員公正履行合同。
4不為甲方工作人員親友的營利活動提供便利條件。
5不得在合同簽訂、驗收、付款等履行環(huán)節(jié)為獲得便利向甲方任何人支付任何合同約定以外的費用。
三、違約責任
1甲乙雙方中有不履行各自第1—2項義務，甲方人員有索賄、受賄行為，構成違紀的，要依據(jù)黨紀政紀嚴肅處理;乙方主動提供的，乙方向甲方支付違約金2萬元。
2甲乙雙方均違反協(xié)議約定的各自第3—5項義務，經(jīng)查證屬實的，屬甲方及其工作人員行為,根據(jù)情節(jié)輕重按有關規(guī)定追究其責任。
乙方違反的，乙方向甲方支付違約金1萬元。
3乙方違反協(xié)議約定義務的，除按約定支付相應的違約金外，甲方有權終止采購合同直至取消乙方今后作為甲方采購單位的資格。
雙方不履行上述各自義務，構成違法違紀的，由司法機關和有關執(zhí)紀部門按管轄權依法依紀處理，所認定的事實和處理結果作為承擔約定違約責任的依據(jù)。
四、違約責任追究
1雙方應自覺履行本協(xié)議書并互相監(jiān)督，一方不履行協(xié)議的，另一方有權利和義務進行舉報。
乙方舉報甲方違規(guī)違紀行為，甲方保證乙方不會在正常業(yè)務中受不公平待遇。
2由于雙方單位或工作人員個人行為造成違約的，雙方單位承擔上述約定的違約責任。
3雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，一方有權向?qū)Ψ降纳霞壷鞴懿块T和執(zhí)紀部門反映情況，并要求幫助解決爭議。
4違約方應在有關部門對不履行本協(xié)議的行為做出處理或結論后30天內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、甲乙雙方有其他違反廉政規(guī)定的行為，影響正確履行采購合同的，按國家的有關法令、法規(guī)和鐵道部及上海鐵路局的規(guī)章制度，對相關方予以責任追究。
六、本協(xié)議作為采購合同的組成部分，具有與采購合同同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議有效期限為采購合同簽署之日起，至采購合同履行期滿止。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
第8篇 購物廣場二手商品房買賣協(xié)議
甲方(賣方)：身份證號：
家庭住址：郵編：電話：乙方(買方)：身份證號：
家庭住址：郵編：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：
第一條：乙方?jīng)Q定購買甲方擁有的房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于紅旗街購物廣場c號，建筑面積為平方米。
第二條：商品房總額為(漢字大寫)
第三條：乙方先付甲方商品房總額，剩余房款于雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房價的壹倍，賠償對方。
第四條：本合同任何一處修改，經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則修改無效。
第五條：鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，合同生效日后，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方所有，(如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應積極配合)。
第六條：以上條款如有違約，甲方應返還乙方購房總金額。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
第9篇 集體采購物品協(xié)議
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)平等互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就___________部分業(yè)主以集體裝修方式參加___________小區(qū)業(yè)主壁柜的集體采購事宜達成如下協(xié)議：
1.乙方自愿為甲方組織的集體采購活動提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及相關配套服務，并為本次的集體采購提供最優(yōu)惠的價格，乙方承諾該價格低于乙方同時期同產(chǎn)品的最低零售價格(具體價格見附件，該集采價格的有效期為_____________至_____________)。
2.乙方保證在甲方組織集體采購期間，不再接受第二家集體采購業(yè)務。甲方用戶必須嚴格遵守集體采購流程，并在訂單時對價格等敏感問題進行保密，有其他顧客在場的情況下不提jc事項;乙方保證本次jc價格只針對甲方用戶(有效jc號)，否則甲方發(fā)現(xiàn)后乙方將賠償每位甲方繳納定金的成員100元現(xiàn)金。
3.乙方為甲方提供免費效果圖設計。
4.乙方提供的服務范圍包括成套壁柜的上門測量和安裝。
5.因甲方未及時收貨造成的二次送貨，甲方成員要另外支付乙方50元人民幣的二次運費。
6.本次集體采購采用網(wǎng)上報名按需提貨的方法，具體辦法如下
a家住___________的業(yè)主通過網(wǎng)絡報名獲得唯一的集采號，只有擁有集采號的_____________業(yè)主才能以如上集采價格購買產(chǎn)品。業(yè)主在集采過程中不得對任何第三者及其他分銷商提及集采及價格等消息。
b此次集采報名自_____________起至_____________結束，凡拿到jc號的甲方成員，應于_____________前交納200元集采定金，經(jīng)銷商收取定金，開具收款憑證。(該定金測量前可退，如在通知廠家實際測量后，業(yè)主提出撤消購買協(xié)議，定金不退)。
c交付定金的業(yè)主可向廠家約定測量時間(三天內(nèi))，乙方根據(jù)甲方簽字認可的測量單制定定單后，通知甲方前往簽定生產(chǎn)協(xié)議，業(yè)主向乙方預付100%貨款，jc定金200元可自動沖抵。乙方生產(chǎn)工期為10到15天。安裝完畢后，業(yè)主驗收合格，在安裝單上簽字確認。
d乙方在測量之后、交付預付款之前可接受甲方對尺寸的更改，更改單經(jīng)甲方簽字有效;交付貨款后，乙方進入加工程序，定單將不予更改。若甲方確實需要更換、則需另外核價付費。
e如因乙方原因而未能在雙方約定的時間內(nèi)安裝，造成業(yè)主工期延誤的，按照定單約定的時間，每延誤一天，由乙方向業(yè)主賠償50元/日的違約金。如果因為業(yè)主的原因致使安裝日期延誤，業(yè)主向乙方賠償50元/日的違約金。不可抗力除外。
7.壁柜將按照相關家具行業(yè)的“三包”規(guī)定或有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔商品的“三包”責任，一年保用，五年保修，終身維護，以貨物送達或安裝完畢之日起計算。凡非人為因素造成的產(chǎn)品變形開裂翹曲等，乙方將在業(yè)主提出后24小時內(nèi)與業(yè)主聯(lián)絡并約定上門查看，之后與業(yè)主確定維修日期并完成處理。因業(yè)主原因造成的產(chǎn)品損傷，乙方仍有義務上門解決或協(xié)助解決，并按成本價格收取費用。
8.業(yè)主與乙方簽訂的訂貨單屬本協(xié)議的有效附件。
9.甲方為集采的組織者，自行承擔因本次活動所造成上網(wǎng)、電話、交通等費用，不承擔本次集采活動引發(fā)的一切爭議、后果與任何責任。
甲方：_____________________乙方：____________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：________________
第10篇 購物廣場場地租賃協(xié)議通用版
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：________________
乙方因業(yè)務工作需要，需租用甲方房屋，經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：
一、乙方租用甲方主樓，計__________________平方米，租賃期為______年，即：年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年___________元整，實行上打租，乙方在每______年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢、改造，所發(fā)生的費用由乙方全額承擔，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修后形成的不動產(chǎn)自動轉(zhuǎn)為甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租賃期內(nèi)如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時，此協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，費用均由乙方承擔，與甲方無關乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關職能部門檢查，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。
七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________購物廣場乙方：________________
法人代表：________________法人代表：________________
合同簽訂日期：________________
第11篇 購物中心公共區(qū)域清潔服務協(xié)議
甲方：
乙方：
為了搞好購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行，清潔服務合同。
一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。
二、清潔范圍：
購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。
三、承包價款：
富豪國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣 元/月整(￥ 元/月)。開荒費用為： (￥ 元/次)
四、乙方承諾：
盡職盡責的清潔服務，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境;維護富豪國際購物中心管理處的良好形象。
五、甲方責任：
1、甲方負責對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進行處罰，合同范本《清潔服務合同》。
2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護富豪國際購物中心的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在富豪國際購物中心公共場所設置適量的垃圾桶。
六、乙方責任：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方富豪國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現(xiàn)場清潔情況;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯(lián)系工作。
3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(特別是服務質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%__10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
