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第1篇 裝修管理安全協(xié)議
甲方：(物業(yè)公司) _
代表人： 職務：
聯(lián)系電話： _____
乙方：(業(yè)主或物業(yè)使用人) __
聯(lián)系電話：
丙方：(裝飾裝修公司)
地址：
法定代表人：___________身份證：_____________________
代表人： 職務：
聯(lián)系電話： ____
為保證瑞豐家園的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護小區(qū)的正常秩序，確保住戶安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲乙丙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條 裝飾裝修內(nèi)容
經(jīng)甲方同意，乙方將對其物業(yè)進行裝飾裝修，乙方進行裝飾裝修的物業(yè)具體地址為： 期_____層_____號
具體裝飾裝修內(nèi)容為：
。
第二條 裝飾裝修施工期限
裝飾裝修施工期限為： 年 月 日起至 年 月__日止，共 日。
第三條 施工時間
為了便于管理，進行裝飾裝修施工的具體時間為：
每日上午： 8:00 時至 12:00 時 ，下午： 14:00 時至 20:00 時。
第四條 裝飾裝修保證金
乙方(或丙方)向甲方交納施工保證金20xx元的人民幣，如乙方(或丙方)在施工中無違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議的行為，施工結束后甲方將保證金全額退還乙方(或丙方)。
第五條 管理服務費用
乙方(或丙方)向甲方交納 每平方米2元 的裝修管理費，裝修人員出入證工本費 每本5元 。
第六條 廢棄物的清運
乙方(或丙方)裝飾裝修產(chǎn)生的廢棄物由甲方統(tǒng)一組織清運，但乙方(或丙方)應繳納相應的費用并將廢棄物按甲方指定的地點堆放。
廢棄物清運收費標準和費用為： 每平方米3元 。
第七條 禁止行為和注意事項
未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構或者住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的;
未經(jīng)甲方同意在共用部位搭建建筑物、構筑物;
未經(jīng)批準改變住宅外立面，在外墻上開門、窗;
未經(jīng)燃氣部門批準拆改燃氣管道和設施;
未經(jīng)供水部門批準拆改供水管線和設施;
未經(jīng)批準拆改智能化設施或電訊設施設備等;
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準訂制施工方案并做閉水試驗;
擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;
施工期間及施工后的建筑垃圾不許從高處向下拋擲;
施工用材料及工具必須小心放置，以免從高處掉下危及其他住戶及路人的安全;
施工中，如有其他住戶投訴，甲方將出面協(xié)調(diào)，如情節(jié)嚴重應在調(diào)解期間內(nèi)暫停施工，待調(diào)解后復工;
裝修施工人員須到甲方安管部申辦臨時出入證;
不得在施工現(xiàn)場留下火種或易燃危險品;
不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里;
不得將建筑用料、設備、垃圾或水泥存放在共用部位;
不得拒絕和阻礙甲方依據(jù)本協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
第八條 裝飾裝修企業(yè)管理
乙方將其住宅裝飾裝修工程委托給丙方完成。
丙方必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
丙方裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，未經(jīng)甲方批準不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
第九條 違約責任
乙方
1乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方每違約一次應向甲方支付人民幣 50元的違約金，因乙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設施設備損毀的，乙方還應承擔維修、賠償?shù)确韶熑巍?/p>
乙方應向甲方支付違約金的，甲方可以從乙方交納的裝飾保證金中扣除。
乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶損失的，由乙方承擔責任，因此給甲方造成損失的，乙方承擔責任。
丙方
丙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，丙方應向甲方支付每違約一次人民幣 50元的違約金，因丙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設施設備損毀的，丙方還應承擔維修、賠償?shù)确韶熑巍?/p>
丙方應向甲方支付違約金的，甲方可以從丙方交納的裝飾保證金中扣除。
丙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶損失的，由丙方承擔責任，因此給甲方造成損失的，丙方承擔責任。
乙方對丙方的違約行為承擔連帶責任。
第十條 附則
乙方為非業(yè)主住宅使用人的，對其住宅進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。
變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案方可動工。
本合同一式 份，甲乙(丙)方各執(zhí) 份，本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同三方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
代表： 代表： 代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
第2篇 道路施工管理安全協(xié)議
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關法規(guī)，加強施工期間的安全管理，落實安全生產(chǎn)責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方安全生產(chǎn)管理責任
1、必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標準，制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，落實各項安全技術措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。
2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術等資料的義務
3、協(xié)助乙方了解甲方有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
4、甲方有權要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。
5、對不符合安全規(guī)定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。
6、對違反安全生產(chǎn)、消防、施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關規(guī)定有權對乙方進行經(jīng)濟處罰。
二、乙方安全生產(chǎn)管理責任
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求。
2、乙方是施工現(xiàn)場安全責任的主體，對施工安全全面負責，并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。
3、乙方不得將所承包工程轉包、分包或者以任何變相的形式轉包、分包給第三方。
4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產(chǎn)目標管理和施工現(xiàn)場標準化作業(yè)。
5、乙方項目負責人負責工程項目的施工安全，落實安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全施工投入的有效使用，并根據(jù)工程特點組織制定施工安全技術措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。
6、乙方應當加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，保證從業(yè)人員熟悉并嚴格執(zhí)行有關的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識。
7、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險或商業(yè)保險。
8、乙方應當按照工程承包方式的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術規(guī)范要求的施工機具和勞動防護用品，并告知其正確的使用方法。
9、乙方應當負責施工現(xiàn)場內(nèi)的安全設施的建立、正常使用和維護工作;并應在有較大危險因素的場所、設施、設備上設置明顯的符合國家標準的安全警示標志。
10、乙方應當定期進行安全隱患排查，并及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。
11、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使工程設備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。
12、發(fā)生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關部門和人員統(tǒng)一指揮救災，乙方要認真執(zhí)行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設備等均無條件服從甲方調(diào)度。
13、發(fā)生工程施工安全事故時，乙方應當采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴大，保護好事故現(xiàn)場，需要移動現(xiàn)場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報;不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅相關證據(jù)。
14、因乙方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調(diào)查組進行事故調(diào)查，承擔處理事故與善后所需的費用和傷亡指標。
三、一般規(guī)定
1、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
年 月 日
第3篇 物業(yè)區(qū)域消防管理安全協(xié)議
甲方：
乙方：
消防安全關系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實消防安全防范措施，確保消防責任目標的全面實現(xiàn)，特擬協(xié)議書如下：
第一條 消防管理根據(jù)“誰主管誰負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務工作。
第二條 甲方負責乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改，并定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動。
第三條 甲方負責乙方區(qū)域所有消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行和認真落實各項安全管理措施與規(guī)定。
第四條 甲方負責在乙方區(qū)域發(fā)生火災時，及時組織撲救和協(xié)助乙方進行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動，自覺培養(yǎng)消防意識，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。
第七條 乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣。
第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范，不隨意進行施工。
第九條 乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準確向119報警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，否則，各自承擔相關法律后果。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，可隨時由雙方約定簽訂補充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
