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第1篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定（19）
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(十九)
車(chē)輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應(yīng)向業(yè)主(住戶(hù))做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺(jué)到指定停車(chē)泊位停車(chē)。
一、機(jī)動(dòng)車(chē)管理
1.對(duì)居住小區(qū)的業(yè)主(住戶(hù))和單位的車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,并建立車(chē)輛檔案(車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、顏色),對(duì)已登記備案的車(chē)輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。
2.為業(yè)主臨時(shí)停車(chē)提供方便,小區(qū)設(shè)地面停車(chē)場(chǎng),并采取按月收費(fèi)辦法。
3.長(zhǎng)期使用停車(chē)泊位的業(yè)主(住戶(hù))和單位,可到管理處辦理停車(chē)泊位租賃手續(xù)。
4.對(duì)業(yè)主(住戶(hù))所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負(fù)責(zé)做出相應(yīng)標(biāo)志,阻止其它車(chē)輛占用此車(chē)位,確保車(chē)主停車(chē)方便。
5.各種車(chē)輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,嚴(yán)禁車(chē)輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛,車(chē)主必須關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,防止車(chē)內(nèi)物品丟失。
7.停車(chē)場(chǎng)只提供場(chǎng)地(車(chē)位有償使用),不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管,如車(chē)輛丟失或損壞,停車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。
8.車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)減速慢行,最高時(shí)速不得超過(guò)小區(qū)限速標(biāo)志的規(guī)定,出入大門(mén)時(shí)遇對(duì)面行來(lái)車(chē)輛,應(yīng)做到先出后進(jìn)。
9.小區(qū)內(nèi)道路及停車(chē)場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē),嚴(yán)禁試車(chē)和隨意鳴喇叭。
10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車(chē)輛,攜較貴重或大量物品時(shí),小區(qū)大門(mén)崗有權(quán)檢查車(chē)輛并要求其做出說(shuō)明。
11.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)做好詢(xún)問(wèn)、登記工作,在必要時(shí),應(yīng)和業(yè)主(住戶(hù))取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶(hù))同意后,方可放行,并引導(dǎo)停放在臨時(shí)泊位。
12.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的出租車(chē)同樣實(shí)行計(jì)時(shí)卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)。
13.對(duì)外來(lái)人員乘坐的出租車(chē)應(yīng)謝絕入內(nèi)。
14.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進(jìn)入小區(qū)。車(chē)輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車(chē)輛的安全,不得停放在綠化帶上。
15.對(duì)在地下車(chē)庫(kù)的私家車(chē)入庫(kù)時(shí)必須停在私家泊位或庫(kù)房?jī)?nèi),不得占用他人泊位,不得停在車(chē)庫(kù)門(mén)口或通道上。裝載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車(chē)輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書(shū)面證明,方可駛離,保安員應(yīng)記錄該車(chē)的駛離時(shí)間。
16.對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛都應(yīng)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出,門(mén)崗需在卡上寫(xiě)清車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號(hào)碼及門(mén)崗保安的姓名或工號(hào),并在值班記錄上做好外來(lái)車(chē)輛的登記工作。
17.各小區(qū)應(yīng)妥善保管好在使用中的車(chē)輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、摩托車(chē)、自行車(chē)管理
1.小區(qū)如設(shè)有停車(chē)棚,應(yīng)作好明顯標(biāo)記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶(hù))必須按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。
2.自行車(chē)出入小區(qū)大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。
3.外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。
4.小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
5.業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內(nèi),或非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的過(guò)道上。
第2篇 新城小區(qū)車(chē)輛管理及停放規(guī)定
某新城小區(qū)車(chē)輛管理及停放規(guī)定
依照國(guó)際慣例,為了確保車(chē)主/使用人及業(yè)管理公司之間的相互利益,明確雙方的責(zé)任及義務(wù),本車(chē)主/使用人在自覺(jué)自愿的基礎(chǔ)上承諾遵守以下關(guān)于____新城業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)車(chē)輛管理及停放的有關(guān)規(guī)定:
一、車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)內(nèi),必須自覺(jué)服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。
二、車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)內(nèi),應(yīng)按規(guī)定路正常行駛,不得逆行、不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛,不得鳴號(hào),進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)最高時(shí)速不得超過(guò)5公里/小時(shí)。
三、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后必須按指定地進(jìn)行停放,不得超越車(chē)位或跨位。行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位嚴(yán)禁停車(chē)。任何違章停放的車(chē)輛不須經(jīng)過(guò)車(chē)主/使用人同意,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門(mén)將車(chē)拖移,車(chē)主/使用人領(lǐng)取車(chē)輛時(shí)須另行交納拖車(chē)費(fèi)。
四、車(chē)主/使用人應(yīng)按規(guī)定自覺(jué)交納物業(yè)管理費(fèi)或停車(chē)費(fèi)。
1、私家車(chē)位:按照廣州市物價(jià)局穗價(jià)涵____號(hào)文《關(guān)于天河____新城物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》中的相關(guān)規(guī)定,私家車(chē)位(即室內(nèi)已售停車(chē)位)的物業(yè)管理費(fèi)為150元/月(含水電費(fèi)),物業(yè)管理公司將于車(chē)位業(yè)主辦理車(chē)位收取手續(xù)當(dāng)日預(yù)收三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),管理費(fèi)開(kāi)始計(jì)收日期原則上按銷(xiāo)售發(fā)出的《通知》上通知車(chē)位業(yè)主可收取車(chē)位之日期開(kāi)始計(jì)算。車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)的收取方式為按季度收取,即每次預(yù)收三個(gè)月。
如車(chē)主/使用人延遲交納車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)達(dá)十五天(含十五天)以上,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門(mén)將車(chē)拖移,車(chē)主/使用人領(lǐng)取車(chē)輛時(shí)須另行交納拖車(chē)費(fèi)并交齊有關(guān)費(fèi)用,同時(shí)所欠管理費(fèi)應(yīng)按規(guī)定繳納滯納金,按1‰物業(yè)管理費(fèi)/天計(jì)算。
2、臨時(shí)車(chē)位:又稱(chēng)次租車(chē)位,參照《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》,次租車(chē)位(即h室內(nèi)停車(chē)位)只限停放中、小型車(chē)(中、小型車(chē)指額定載量為2噸以下(含2噸)人貨兩用車(chē),19座以下旅行車(chē)、各類(lèi)型面包車(chē)、的士車(chē)),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/次(12小時(shí)為1次)。
五、私家車(chē)位的業(yè)主必須在辦理車(chē)位收取手續(xù)時(shí)自覺(jué)留取有關(guān)資料及證照復(fù)印件,以便辦理立戶(hù)手續(xù),同時(shí)領(lǐng)取《停車(chē)證》并固定放于車(chē)輛擋風(fēng)玻璃左下放,車(chē)輛必須憑證出入,對(duì)號(hào)進(jìn)行停放?！锻＼?chē)證》如有遺失,車(chē)主/使用人應(yīng)即刻通知物業(yè)管理公司進(jìn)行注銷(xiāo)并補(bǔ)辦新證。
六、停放車(chē)輛必須已在有關(guān)部門(mén)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù),否則物業(yè)管理公司將不負(fù)任何責(zé)任。
七、車(chē)輛停放后,車(chē)主/使用人必須鎖好車(chē)門(mén)、關(guān)好車(chē)窗,車(chē)內(nèi)一切財(cái)物均由車(chē)主/使用人負(fù)責(zé)保管。物業(yè)管理公司僅為提供車(chē)位及與該車(chē)位相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù),不須對(duì)發(fā)生在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何人士及車(chē)輛損害負(fù)有任何責(zé)任。
八、禁止漏水、漏油車(chē)輛、載有易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
九、物業(yè)管理公司對(duì)于損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及財(cái)物的一切人士保留追討其賠償?shù)姆蓹?quán)利,直至損失賠償完成為止。
十、未經(jīng)物業(yè)管理公司預(yù)先批準(zhǔn),任何人士均不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行維修或清洗車(chē)輛。
十一、物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要修改與車(chē)輛管理及停放有關(guān)的一切規(guī)定而不須提前通知車(chē)主/使用人。
廣州________業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理中心
2022年1月1日
第3篇 安全文明小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定上墻制度
安全文明小區(qū)上墻制度:車(chē)輛管理規(guī)定
為保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全,各車(chē)主單位和個(gè)應(yīng)自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。
一、一切車(chē)輛進(jìn)出住宅小區(qū)的崗?fù)ぁ㈤T(mén)衛(wèi)室,應(yīng)自覺(jué)停車(chē),接受檢查和登記。違者不予進(jìn)出小區(qū)。
二、凡機(jī)動(dòng)車(chē)必須整齊地停放在停車(chē)場(chǎng)指定的位置。
三、居民住戶(hù)的單車(chē)不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門(mén)口統(tǒng)一單車(chē)棚里。
四、任何車(chē)輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。
五、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時(shí)后駛出小區(qū)的車(chē)輛,一定要憑出入卡和該車(chē)的《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》和駕駛員的《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗(yàn)后方可放行。
凡違反以上規(guī)定,一律不予進(jìn)出本小區(qū)。
第4篇 小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定
為了維護(hù)小區(qū)交通秩序安全和車(chē)行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車(chē)庫(kù)(場(chǎng)),由物業(yè)管理公司設(shè)置專(zhuān)人服務(wù)(臨時(shí)停車(chē)處例外),所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛,必須服從專(zhuān)職管理人員指揮和安排。
二、 購(gòu)有或租有車(chē)庫(kù)、車(chē)位并擁有自用車(chē)輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車(chē)輛“出入證”。
三、 出入小區(qū)內(nèi)車(chē)輛必須按照指定地點(diǎn)停放,由管理人員收取相應(yīng)車(chē)位使用及場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)。行車(chē)車(chē)道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。
四、 外來(lái)車(chē)輛經(jīng)許可后,向安保人員領(lǐng)取車(chē)輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、 物業(yè)管理公司所發(fā)的車(chē)輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領(lǐng)取后請(qǐng)隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無(wú)車(chē)輛“出入證”或未繳清停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛,安保人員有權(quán)拒絕放行。
六、 出租車(chē)不得在本小區(qū)內(nèi)攬客,送人完畢后必須馬上離開(kāi)本小區(qū),如用戶(hù)需要車(chē),應(yīng)在小區(qū)外叫車(chē)搭乘。
七、 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴(yán)禁駛?cè)氡拘^(qū)。2.5 噸以上的貨車(chē)必須經(jīng)安保人員許可后方可進(jìn)入。
八、 駛?cè)氡拘^(qū)的車(chē)輛應(yīng)留意小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí),應(yīng)減速慢行,時(shí)速不超過(guò)5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內(nèi)的道路標(biāo)識(shí)。如車(chē)輛損壞路面、公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。
九、 不得在小區(qū)內(nèi)任何地方學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē);不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)試車(chē)。
十、 摩托車(chē)、自行車(chē)需要在停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))停放時(shí),必須遵守規(guī)定,服從車(chē)管員的管理,并按照規(guī)定交付停車(chē)費(fèi)。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導(dǎo)子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車(chē),以免發(fā)生危險(xiǎn)。
十二、 車(chē)輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關(guān)職能部門(mén)的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內(nèi)的非專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)外的行人道上。
第5篇 教工小區(qū)車(chē)輛占道停車(chē)管理規(guī)定
教工生活小區(qū)車(chē)輛占道(停車(chē))管理規(guī)定
1、所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入__小區(qū)。凡進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛一律按規(guī)定位置統(tǒng)一停放,不得隨意亂停、亂放,影響正常交通。物業(yè)將對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛,兩次內(nèi)進(jìn)行貼條提示,預(yù)期不改者鎖車(chē)、罰款100元。
2、車(chē)輛必須按規(guī)定的路線行駛,不得在人行道、綠化道路上行駛,不得高速行駛和按喇叭,小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛限速5公里以?xún)?nèi)。對(duì)車(chē)速過(guò)快車(chē)輛小區(qū)物業(yè)將首先進(jìn)行通知提醒,預(yù)期不改者物業(yè)有限制該車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)的權(quán)利。
3、長(zhǎng)期在本小區(qū)內(nèi)停放的本校職工車(chē)輛,要在校保衛(wèi)處辦理車(chē)輛通行手續(xù)后,攜帶車(chē)輛行駛證、繳費(fèi)收據(jù)在物業(yè)辦公室辦理車(chē)輛進(jìn)出門(mén)卡。
4、長(zhǎng)期在本小區(qū)內(nèi)停放的非本校車(chē)輛,攜帶車(chē)輛行駛證、在物業(yè)辦公室繳費(fèi),辦理車(chē)輛進(jìn)出門(mén)卡。
5、車(chē)輛停放后關(guān)好門(mén)窗,將防盜裝置設(shè)置為靜音,注意車(chē)輛和車(chē)位清潔。不準(zhǔn)停放漏水、漏油和攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕劑、污染品的車(chē)輛。
6、車(chē)輛如損壞路面和公共設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。
物業(yè)管理中心
第6篇 小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定-5
花園小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定(五)
為了維護(hù)小區(qū)交通秩序安全和車(chē)行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車(chē)庫(kù)(場(chǎng)),由物業(yè)管理公司設(shè)置專(zhuān)人服務(wù)(臨時(shí)停車(chē)處例外),所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛,必須服從專(zhuān)職管理人員指揮和安排。
二、購(gòu)有或租有車(chē)庫(kù)、車(chē)位并擁有自用車(chē)輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車(chē)輛“出入證”。
三、出入小區(qū)內(nèi)車(chē)輛必須按照指定地點(diǎn)停放,由管理人員收取相應(yīng)車(chē)位使用及場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)。行車(chē)車(chē)道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。
四、外來(lái)車(chē)輛經(jīng)許可后,向安保人員領(lǐng)取車(chē)輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、物業(yè)管理公司所發(fā)的車(chē)輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領(lǐng)取后請(qǐng)隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無(wú)車(chē)輛“出入證”或未繳清停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛,安保人員有權(quán)拒絕放行。
六、出租車(chē)不得在本小區(qū)內(nèi)攬客,送人完畢后必須馬上離開(kāi)本小區(qū),如用戶(hù)需要車(chē),應(yīng)在小區(qū)外叫車(chē)搭乘。
七、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴(yán)禁駛?cè)氡拘^(qū)。2.5噸以上的貨車(chē)必須經(jīng)安保人員許可后方可進(jìn)入。
八、駛?cè)氡拘^(qū)的車(chē)輛應(yīng)留意小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí),應(yīng)減速慢行,時(shí)速不超過(guò)5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內(nèi)的道路標(biāo)識(shí)。如車(chē)輛損壞路面、公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。
九、不得在小區(qū)內(nèi)任何地方學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē);不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)試車(chē)。
十、摩托車(chē)、自行車(chē)需要在停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))停放時(shí),必須遵守規(guī)定,服從車(chē)管員的管理,并按照規(guī)定交付停車(chē)費(fèi)。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導(dǎo)子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車(chē),以免發(fā)生危險(xiǎn)。
十二、車(chē)輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關(guān)職能部門(mén)的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內(nèi)的非專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)外的行人道上。
第7篇 嘉豪小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
嘉園小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
尊敬的z嘉園業(yè)主/住戶(hù):
1.目的
為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷(xiāo)售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于z嘉園小區(qū)
3.職責(zé)
3.1 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。
3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。
3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。
3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。
4.方法和過(guò)程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。
4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。
4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理
4.2.1客戶(hù)持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。
4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶(hù)簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶(hù)一檔。
4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶(hù)簽訂完協(xié)議后指引客戶(hù)到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶(hù)辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。
4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶(hù)繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、
使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可發(fā)放新證。
4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶(hù)發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。
4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶(hù),二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車(chē)位的辦理
4.3.1客戶(hù)根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶(hù)到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶(hù)的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶(hù)確定欲租車(chē)位)。
4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶(hù)每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。
4.3.3對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車(chē)輛管理
4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。
4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)
4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。
4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。
4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶(hù),應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。
4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專(zhuān)業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。
4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。
4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。
4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢(xún)問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
《車(chē)證信息記錄表》
《車(chē)位檔案表》
《車(chē)庫(kù)信息
資料表》
此通知長(zhǎng)期有效
z嘉園物業(yè)管理處
第8篇 住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(詳細(xì)版)
__園物業(yè)管理處通字(2007)058號(hào)
尊敬的__園業(yè)主/住戶(hù):
1.目的
為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷(xiāo)售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于__園小區(qū)
3.職責(zé)
3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。
3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。
3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。
3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。
4.方法和過(guò)程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。
4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。
4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理
4.2.1客戶(hù)持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。
4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶(hù)簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶(hù)一檔。
4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶(hù)簽訂完協(xié)議后指引客戶(hù)到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。
4.2.4入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶(hù)辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。
4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶(hù)繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、
使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶(hù)發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。
4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶(hù),二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車(chē)位的辦理
4.3.1客戶(hù)根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶(hù)到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶(hù)的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶(hù)確定欲租車(chē)位)。
4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶(hù)每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。
4.3.3對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車(chē)輛管理
4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。
4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)
4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。
4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。
4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶(hù),應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。
4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專(zhuān)業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。
4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。
4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。
4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢(xún)問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車(chē)證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《車(chē)位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車(chē)庫(kù)信息資料表》
__園物業(yè)管理處
第9篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定-6
物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定6
1.進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,應(yīng)自覺(jué)服從管理人員的指揮和管理,減速慢行(時(shí)速不得超15公里),禁止鳴號(hào),謹(jǐn)慎駕駛。
2.外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛(執(zhí)行任務(wù)的公安、消防、救護(hù)車(chē)除外)未經(jīng)許可,不得進(jìn)入本小區(qū),進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,須按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。
3.禁止裝載易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品或有污染性物品的車(chē)輛和2、5噸以上貨車(chē)進(jìn)入小區(qū)。
4.進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)遵守本規(guī)定,若損壞公共設(shè)施設(shè)備、道路或他人財(cái)物,須照價(jià)賠償,否則,管理處有權(quán)采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
第10篇 住宅小區(qū)車(chē)輛交通管理規(guī)定-4
住宅小區(qū)車(chē)輛、交通管理規(guī)定4
1、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從護(hù)管員的管理;
2、外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。
3、經(jīng)許可進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē),必須憑卡出入,按規(guī)定的路線行駛,停放在指定的位置,并按規(guī)定繳納車(chē)位費(fèi);
4、自行車(chē)、摩托車(chē)、三輪車(chē)須停放在指定位置,嚴(yán)禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過(guò)道。
5、機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)必須慢速行駛,不得鳴喇叭。行駛及停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心,避免碰撞車(chē)場(chǎng)設(shè)施和其它車(chē)輛。
6、車(chē)輛停好后,請(qǐng)注意檢查車(chē)內(nèi),不要遺留貴重物品、重要文件等,離開(kāi)時(shí)要鎖好車(chē)輛門(mén)窗。
7、機(jī)動(dòng)車(chē)不得在小區(qū)內(nèi)洗車(chē)、學(xué)車(chē)、修車(chē)、試車(chē);漏油車(chē)輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。
8、不得在非停車(chē)區(qū)上占道停車(chē)。不得移動(dòng)、損毀路牌和交通標(biāo)志,不得把機(jī)動(dòng)車(chē)駛?cè)肴诵械篮途G地。
9、小區(qū)停車(chē)只提供車(chē)位使用,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車(chē)主有特殊保管或保險(xiǎn)需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
第11篇 花園小區(qū)車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理規(guī)定（5）
花園小區(qū)車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理規(guī)定(五)
一、目的
加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)管理,確保業(yè)主車(chē)輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區(qū)車(chē)庫(kù)、露天停車(chē)場(chǎng)及其車(chē)輛的管理。
三、職責(zé)
1、車(chē)管員負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及其停放車(chē)輛的安全。
2、安保部主管負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)管理進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即指正處理,并對(duì)車(chē)管員工作質(zhì)量進(jìn)行考核。
3、安保部主管負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)管理工作的日常檢查,對(duì)查出的違紀(jì)現(xiàn)象、安全隱患等及時(shí)進(jìn)行處理、報(bào)告。
4、安保部主管負(fù)責(zé)組織本規(guī)定的實(shí)施和車(chē)庫(kù)管理的全面監(jiān)控。
四、管理規(guī)定
1、對(duì)車(chē)管員的要求
(1)車(chē)管員必須認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定,禮貌待人,熱情服務(wù)。保證車(chē)輛安全,維護(hù)車(chē)庫(kù)良好行車(chē)秩序。
(2)車(chē)輛入庫(kù)時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查,掌握車(chē)主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、座號(hào)等,并作好記錄。車(chē)輛進(jìn)庫(kù)后,應(yīng)引導(dǎo)車(chē)主在指定位置停車(chē)。確保車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)排列整齊,不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患,應(yīng)立即處理。不能處理時(shí)應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
(3)在車(chē)庫(kù)內(nèi)停車(chē)為有償服務(wù),車(chē)管員嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,堅(jiān)持原則,不得徇私舞弊。做到錢(qián)/票相符,日清日結(jié)。
(4)如發(fā)現(xiàn)擬入庫(kù)車(chē)輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時(shí)應(yīng)堅(jiān)決阻止,令其離開(kāi),以免發(fā)生意外。否則,應(yīng)立即報(bào)告保衛(wèi)部,情節(jié)嚴(yán)重,應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
(5)車(chē)管員交接必須認(rèn)真交接,并詳細(xì)填寫(xiě)車(chē)輛交接班記錄表。
2、車(chē)庫(kù)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌管理
(1)車(chē)庫(kù)安全標(biāo)識(shí)標(biāo)牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)管、維護(hù),每周對(duì)車(chē)庫(kù)(道)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,確保標(biāo)識(shí)標(biāo)牌完好無(wú)損。
(2)車(chē)庫(kù)進(jìn)出口的停車(chē)庫(kù)標(biāo)識(shí)、行車(chē)路線指示、柱網(wǎng)警示線及車(chē)位號(hào)、禁鳴、減速標(biāo)識(shí),由車(chē)管員每日檢查一次,保持標(biāo)識(shí)清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標(biāo)識(shí)、已壞、已脫落的標(biāo)識(shí),應(yīng)作好登記,及時(shí)向管理處報(bào)告。
3、車(chē)庫(kù)消防設(shè)施管理
(1)車(chē)管員每日對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的滅火器材、自動(dòng)噴淋等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時(shí),應(yīng)立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。
(2)當(dāng)工程維修人員對(duì)車(chē)庫(kù)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)時(shí),樓盤(pán)保衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)予以配合。
(3)管理處每周、保衛(wèi)部每月應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即采取整改措施。
4、車(chē)輛入庫(kù)操作程序
(1)車(chē)庫(kù)入口值班人員對(duì)進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查,如有下列情況之一,不得讓該車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù):
a、車(chē)輛有明顯損傷,未通知駕駛員或車(chē)主簽字認(rèn)可或車(chē)主拒絕簽字;
b、無(wú)牌照,漏油、漏水、帶泥;
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險(xiǎn)或不明物品;
d、裝有貨物,未逐一登記或無(wú)法清點(diǎn)清楚。
e、汽車(chē)超高超寬。
f、三輪車(chē)
(2)經(jīng)確認(rèn)可以入庫(kù)的車(chē)輛,入口值班人員應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)《停車(chē)登記表》。
(3)車(chē)管員針對(duì)不同車(chē)輛,按照公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。向駕駛員發(fā)放《停車(chē)庫(kù)車(chē)輛停車(chē)證》或停車(chē)票據(jù),同時(shí)開(kāi)啟擋車(chē)器。
(4)車(chē)管員每天核對(duì)票據(jù)與金額是否相符。并于17:00時(shí)前將當(dāng)天收取的停車(chē)費(fèi)交給管理處。
(5)車(chē)輛通過(guò)入口后,值班人員應(yīng)立即放下?lián)踯?chē)器。
(6)車(chē)庫(kù)不準(zhǔn)乘客進(jìn)入,并謝絕參觀。
5、車(chē)輛停放、管理
(1)車(chē)庫(kù)無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
(2)入庫(kù)停好后,應(yīng)請(qǐng)車(chē)主關(guān)好車(chē)窗、調(diào)好警備狀態(tài),并將車(chē)內(nèi)貴重物品必須帶走,不得在車(chē)上過(guò)夜。
(3)嚴(yán)禁在場(chǎng)加放燃油、保養(yǎng)或清洗車(chē)輛,如必要時(shí),須經(jīng)車(chē)管員同意,并加強(qiáng)安全措施。
(4)車(chē)管員應(yīng)每小時(shí)巡查一次,密切注意庫(kù)內(nèi)車(chē)輛的安全和停車(chē)、行車(chē)秩序,防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財(cái)物。對(duì)不按指定車(chē)位停放的車(chē)輛應(yīng)勸其立即改正。并在《車(chē)庫(kù)值班記錄表》上作好巡邏記錄。
(5)禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)學(xué)車(chē)、修車(chē)、洗車(chē)。
(6)車(chē)管員遇車(chē)主不配合時(shí)經(jīng)過(guò)耐心勸解無(wú)效或因不予配合造成責(zé)任事故,可采取適當(dāng)措施對(duì)車(chē)輛駕駛員進(jìn)行控制,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。并立即向上級(jí)報(bào)告,等待來(lái)人處理。
6、車(chē)輛出庫(kù)操作程序
(1)車(chē)庫(kù)出口值班人員檢查出庫(kù)車(chē)輛駕駛員或車(chē)主交回的停車(chē)證,如有下列情況之一者,不得放行,并立即通知所在保衛(wèi)部。
a、無(wú)停車(chē)證;
b、交回的停車(chē)證與停車(chē)證存根號(hào)碼不一致;
c、交回的停車(chē)證與該車(chē)輛不相符;
d、駕車(chē)入庫(kù)的駕駛員出庫(kù)時(shí),如換開(kāi)另一輛車(chē)出庫(kù),無(wú)正當(dāng)理由;
e、載貨車(chē)輛所載貨物與該車(chē)輛的進(jìn)場(chǎng)登記情況不致;
f、車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛原駕駛員另派他人前來(lái)取車(chē)時(shí),無(wú)車(chē)輛行車(chē)證和原停車(chē)證,或拒不出示取車(chē)人《身份證》進(jìn)行詳細(xì)登記者;
g、不按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
(2)檢查核對(duì)無(wú)誤后,開(kāi)啟擋車(chē)器放行。
(3)車(chē)管員等發(fā)現(xiàn)有偷車(chē)嫌疑時(shí),對(duì)嫌疑人可采取以下措施;
a、立即通知所在人安保部主管,情節(jié)嚴(yán)懲時(shí)應(yīng)通知警方。
b、記下被盜車(chē)輛車(chē)牌號(hào)、顏色及車(chē)型。
c、記下偷車(chē)嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車(chē)輛行駛方向。
d、安保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)立即控制局面,采取相應(yīng)措施進(jìn)行阻止,經(jīng)初步確認(rèn)后將嫌疑人扭送公安機(jī)關(guān)處理。
e、安保部作好相應(yīng)治安案件記錄。
(4)車(chē)輛駛出后,車(chē)庫(kù)出口值班人員慶立即放下?lián)踯?chē)器,并將駛出車(chē)輛車(chē)號(hào)和駛出時(shí)間記載于《停車(chē)登記表》上。
7、車(chē)輛被盜、被損事件的處理
(1)當(dāng)車(chē)管員發(fā)現(xiàn)訓(xùn)內(nèi)的車(chē)輛被盜或損壞時(shí),應(yīng)立即通知車(chē)主或其駕駛員,并報(bào)告保衛(wèi)部經(jīng)理。
(2)如停車(chē)、出車(chē)時(shí)發(fā)生車(chē)損事故,車(chē)管員不得放行肇事車(chē)輛,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)通知受損車(chē)主或其駕駛員。
(3)如因車(chē)庫(kù)內(nèi)建筑物或施工方拋物砸壞車(chē)輛,車(chē)管員應(yīng)立即制止,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。并通知責(zé)任方及相關(guān)人員,對(duì)造成的車(chē)輛被損情況進(jìn)行確認(rèn)、賠償。
(4)車(chē)庫(kù)內(nèi)各種車(chē)車(chē)無(wú)論何種原因造成實(shí)效或損壞時(shí),車(chē)管員均應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)庫(kù)值班記錄表》,如實(shí)寫(xiě)明車(chē)輛進(jìn)入時(shí)間,車(chē)位號(hào),發(fā)生事故的經(jīng)過(guò)、時(shí)間、責(zé)任人及其聯(lián)系電話等。
(5)車(chē)輛被盜
,經(jīng)保衛(wèi)部確認(rèn)后,協(xié)同車(chē)主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。
(6)車(chē)輛被盜被損事故發(fā)生后,應(yīng)提醒被保險(xiǎn)人立即通知保險(xiǎn)公司。
(7)保衛(wèi)隊(duì)配合所在管理處撰寫(xiě)事故報(bào)告。組織事故原因分析、調(diào)查,擬定處理方案和糾正預(yù)防措施。并組織實(shí)施。操作程序:
a、收集事故記錄,通知車(chē)輛投保的保險(xiǎn)公司到場(chǎng)處理。對(duì)車(chē)輛事故、糾紛的原因進(jìn)行調(diào)查。
b、根據(jù)職責(zé)權(quán)限對(duì)發(fā)生的車(chē)輛事故糾紛進(jìn)行妥善處理、調(diào)解,并撰寫(xiě)《事故報(bào)告》。
第12篇 s住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定【1】
為了物業(yè)管理區(qū)的寧?kù)o與安全,規(guī)范轄區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù),保障車(chē)輛停放有序,交通順暢,避免車(chē)輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:
1、本中心負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛及單車(chē)的停放管理工作。所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照中心規(guī)定的有關(guān)場(chǎng)地、路線和時(shí)間行駛以及停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。車(chē)場(chǎng)管理員要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)律觀念,盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗;文明執(zhí)勤,認(rèn)真檢查,熱情服務(wù),及時(shí)指揮車(chē)輛停放,維持場(chǎng)內(nèi)秩序。
2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地將采用24小時(shí)值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。
3、停放場(chǎng)內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入。不得在場(chǎng)內(nèi)擺買(mǎi)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)或喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天等。禁止裝截有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。
4、車(chē)輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從管理員的指揮和安排,征得管理員同意后方可進(jìn)入;車(chē)輛進(jìn)出要注意前后左右車(chē)輛的距離,不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙;車(chē)場(chǎng)管理員應(yīng)認(rèn)真核查車(chē)型、車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記。
5、所有在停放場(chǎng)固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛都必須向中心提供保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)證明(如全車(chē)盜搶險(xiǎn)、無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等)和行駛證等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)《車(chē)位租用登記表》,否則一切責(zé)任有車(chē)主承擔(dān)。
6、 固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放,臨時(shí)車(chē)輛按管理員指定位置停放。車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗,否則責(zé)任自負(fù)。
7、進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)禁攜帶或裝載易燃物品和危險(xiǎn)品(如煙花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸藥、等),禁止在車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙,以確保車(chē)場(chǎng)安全。
8、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停放場(chǎng)內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設(shè)備和公用設(shè)施。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。
9、車(chē)主要嚴(yán)格按照中心規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)繳交。憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出b入卡,憑卡進(jìn)出,否則車(chē)輛不予進(jìn)入停放場(chǎng),超過(guò) 月欠繳停放費(fèi)者將取消原固定車(chē)位,臨時(shí)停車(chē)者由車(chē)場(chǎng)管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)出入卡,并根據(jù)停車(chē)時(shí)間按規(guī)定繳交停放費(fèi)。
10、若車(chē)主不慎丟失出入卡,應(yīng)立即通知停放場(chǎng)管理員,車(chē)主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳交成本費(fèi)由中心補(bǔ)發(fā)出入卡。
11、 若機(jī)車(chē)車(chē)輛在停放場(chǎng)內(nèi)停放后被損壞者,原則上由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班管理員與物業(yè)管理中心共同協(xié)助調(diào)查處理。
1 2 、所有停放車(chē)輛必須在當(dāng)日23時(shí)30分之前進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。停放在大門(mén)之外產(chǎn)生的一切后果有車(chē)主承擔(dān)。
住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)管理規(guī)定【2】
(一)外來(lái)車(chē)輛,未經(jīng)許可,不得進(jìn)入管轄區(qū)域內(nèi)。
(二)外來(lái)車(chē)接送管轄區(qū)域內(nèi)用戶(hù)可以進(jìn)入,但落客后必須馬上駛離,不得停留。
(三)進(jìn)場(chǎng),領(lǐng)取車(chē)輛出入卡,車(chē)輛出場(chǎng)交回出入卡,并核對(duì)放行,如長(zhǎng)期在管轄區(qū)域停放的車(chē)輛,可到服務(wù)中心辦理月卡和年卡。
(四)車(chē)輛必須由專(zhuān)人駕駛,同時(shí)認(rèn)人放行,若非車(chē)主駕駛,必須由車(chē)主陪同駕駛者前來(lái)車(chē)場(chǎng)治安崗講明,并交親筆委托書(shū),方可出場(chǎng)。
(五)駕駛者必須關(guān)好車(chē)門(mén)窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài),有效證件及車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,否則所產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。
(六)載貨出場(chǎng),必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家時(shí),必憑《搬出放行條》出場(chǎng)。
(七)車(chē)輛必須按指定位置停放,不得堵塞消防通道,進(jìn)出車(chē)路口,上下行道、草坪等。
(八)不準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、停放車(chē)輛如有滴漏機(jī)油等,車(chē)主必須清潔干凈。
(九)在住宅區(qū)的車(chē)速不得超過(guò)15公里/小時(shí),不得鳴號(hào),如車(chē)輛損壞路面或公共設(shè)施,應(yīng)按價(jià)賠償。
(十)凡運(yùn)載劇毒、易燃易爆物品、槍、火藥及其他不安全物資的車(chē)輛及2.5噸以上貨車(chē),不得駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。
(十一)按時(shí)交納停車(chē)費(fèi),不得拖欠。
(十二)不準(zhǔn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙安管員執(zhí)行公務(wù)。
(十三)必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告,并認(rèn)真做好交接班工作,因交接班不清而造成事故的,追究交接班雙方責(zé)任。
第13篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本-11
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本11
1.目的
為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷(xiāo)售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于ee小區(qū)
3.職責(zé)
3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。
3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。
3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。
3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。
4.方法和過(guò)程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。
4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。
4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理
4.2.1客戶(hù)持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。
4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶(hù)簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶(hù)一檔。
4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶(hù)簽訂完協(xié)議后指引客戶(hù)到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶(hù)辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。
4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶(hù)繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、
使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶(hù)發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。
4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶(hù),二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車(chē)位的辦理
4.3.1客戶(hù)根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶(hù)到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶(hù)的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶(hù)確定欲租車(chē)位)。
4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶(hù)每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。
4.3.3對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車(chē)輛管理
4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。
4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)
4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。
4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。
4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶(hù),應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。
4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專(zhuān)業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。
4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。
4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。
4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢(xún)問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車(chē)證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《
車(chē)位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車(chē)庫(kù)信息資料表》
ee物業(yè)管理處
2022年6月7日
第14篇 新城小區(qū)車(chē)輛交通管理規(guī)定
新星城小區(qū)車(chē)輛交通管理規(guī)定
為了維護(hù)新星城小區(qū)交通秩序,保持小區(qū)靜、整潔和道路暢通,特制訂本規(guī)定:
一、實(shí)行物業(yè)管理與公安交通部門(mén)管理相結(jié)合的原則。認(rèn)真做好小區(qū)/內(nèi)的車(chē)輛停放管理工作,嚴(yán)禁亂停亂放,防止車(chē)輛丟失或損壞。
二、建立機(jī)動(dòng)車(chē)通行證制度,禁止無(wú)關(guān)車(chē)輛通行,業(yè)主車(chē)輛需在車(chē)窗前張貼小區(qū)通行證。外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)實(shí)行換證登記、放行制度。
三、服從現(xiàn)場(chǎng)管理員的現(xiàn)場(chǎng)管理和指揮,車(chē)主需嚴(yán)格遵守道路安全法規(guī),按規(guī)定地點(diǎn)依次有序的停放車(chē)輛。
四、小區(qū)/內(nèi)行駛車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定減速慢行,不得鳴號(hào)和超速超車(chē),車(chē)輛交會(huì)時(shí)應(yīng)相互避讓,注意行駛安全。
五、小區(qū)設(shè)有固定、臨時(shí)停車(chē)位,業(yè)主需在固定車(chē)位停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)按規(guī)定停放在臨時(shí)停車(chē)位內(nèi),并繳納停車(chē)費(fèi)用。
六、小區(qū)停放車(chē)輛實(shí)行有償服務(wù),物業(yè)公司收取相應(yīng)車(chē)位停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用。
七、非停車(chē)位禁止停放任何車(chē)輛(自行車(chē)、摩托車(chē)),因違章亂停亂放造成事故或失竊的,由車(chē)輛使用人自行負(fù)責(zé);因違章停車(chē),造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的,物業(yè)公司有權(quán)報(bào)請(qǐng)并協(xié)助有關(guān)部門(mén)予以處理。
八、車(chē)主在停放車(chē)輛后,應(yīng)及時(shí)鎖好門(mén)窗,保管好自己的財(cái)物,不得將貴重物品遺留在車(chē)內(nèi),對(duì)違反規(guī)定造成失竊的,物管公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、小區(qū)實(shí)行人車(chē)分流管理,業(yè)主、家屬及來(lái)訪者不得在主干道練車(chē)、玩耍和做影響道路安全的行為,保證小區(qū)內(nèi)的道路交通安全。
十、除裝修、搬家外,禁止貨運(yùn)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。
第15篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定-7
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(七)
為維護(hù)小區(qū)良好整潔的環(huán)境和秩序,保持小區(qū)安靜、交通順暢、行人安全,保護(hù)園林綠地和公共設(shè)施。小區(qū)地面臨時(shí)停車(chē)位僅供訪客臨時(shí)停放之用,業(yè)主(使用人)車(chē)輛將全部停放于地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。業(yè)主(使用人)或訪客車(chē)輛均需遵守如下規(guī)定:
1.任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入本小區(qū)均須憑《zz停車(chē)證》或領(lǐng)取《臨時(shí)通行證》亮證通行,自覺(jué)遵守小區(qū)內(nèi)交通秩序管理規(guī)定。車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本市物價(jià)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.凡載有易燃、易爆、劇毒或有污染性物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前必須申報(bào),超長(zhǎng)、超寬、超高和超重的車(chē)輛非必須情況不得駛?cè)搿９芾砣藛T有權(quán)拒絕拖拉機(jī)或其他尾氣污染嚴(yán)重、發(fā)動(dòng)機(jī)噪聲劇烈的任何車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)。
3.進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛須按限定車(chē)速和交通標(biāo)志指示行駛,禁止鳴號(hào)、超車(chē)、逆行,小區(qū)中心區(qū)域一般機(jī)動(dòng)車(chē)限行,不得在小區(qū)內(nèi)試車(chē)、練車(chē),不得碾壓草坪綠化,不要損壞公共設(shè)施。
4.車(chē)輛必須按規(guī)定位置有序停放,不得占用他人車(chē)位,不得在行車(chē)道,人行道、人行通道、消防通道及其他非允許停車(chē)地點(diǎn)停車(chē)。
5.車(chē)輛按規(guī)定停放后,車(chē)主須鎖閉車(chē)門(mén)、車(chē)窗、天窗及前、后箱蓋等,車(chē)內(nèi)不要存放貴重物品。
6.駛?cè)氲叵峦＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛須留意限速、限高標(biāo)志,按規(guī)定使用車(chē)輛管理設(shè)施,任何的疏忽或故意行為,擦碰損壞他人車(chē)輛、公共設(shè)施設(shè)備、撞桿闖閘等,將由責(zé)任人全部承擔(dān)相應(yīng)的賠償及可能的法律責(zé)任。
7.自覺(jué)維護(hù)道路和停車(chē)場(chǎng)地、庫(kù)的清潔衛(wèi)生,不得在停車(chē)場(chǎng)地、庫(kù)或其他公共部位洗車(chē)、修車(chē)。嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)地、庫(kù)存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品和違禁物品。禁止將停車(chē)位挪作他用。
8.非機(jī)動(dòng)車(chē)不得隨意停放在樓棟門(mén)口、樓層內(nèi)及非機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)以外的任何公共區(qū)域。請(qǐng)加強(qiáng)車(chē)輛的防盜功能,養(yǎng)成停車(chē)上鎖習(xí)慣,停放于指定的非機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn),以減少失竊風(fēng)險(xiǎn)。
9.物業(yè)公司和zz管理處并不自動(dòng)承擔(dān)所有停放于本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛和附件及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任,也不額外承擔(dān)保證所有停放于本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛和附件及車(chē)內(nèi)物品不遭受惡意或非惡意的不法侵害之后果。收取停車(chē)費(fèi)用及停車(chē)費(fèi)的使用,均按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。車(chē)主對(duì)車(chē)輛停放后的保管責(zé)任有特殊要求的,可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商另行約定,也可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)加以解決。
10.裝載大宗、批量物品的貨車(chē)、出租車(chē)出小區(qū),須有業(yè)主陪同或書(shū)面證明,經(jīng)門(mén)衛(wèi)核對(duì)后給予放行。
