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第1篇 強弱電纜井道安全管理規(guī)定
1、開啟電纜井井蓋、及電纜隧道孔蓋時應(yīng)使用專用工具,以免滑脫后傷人或掉落井內(nèi)損傷運行電纜,開啟后的井蓋應(yīng)與孔口保持安全距離,不得豎立。禁止只打開一只井蓋 (單孔井除外)。
2、開啟后的電纜井應(yīng)按照有關(guān)部門要求,落實防護(hù)欄、錐筒、警示牌、警示燈等安全措施,專職安全員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。
3、進(jìn)入電纜井作業(yè)前,必須先用鼓風(fēng)機進(jìn)行通風(fēng),經(jīng)10至15分鐘的通風(fēng)后,確認(rèn)(可用氣體檢測議檢測)有無易燃易爆及有毒有害氣體,并做好記錄后,方可進(jìn)入電纜井內(nèi)作業(yè)。如遇地下煤氣管道距離較近或交叉情況下,在電纜井內(nèi)作業(yè)時間超過1個小時的,中途應(yīng)進(jìn)行一次檢測,看有無煤氣泄露。
4、作業(yè)人員進(jìn)入電纜井前,應(yīng)戴好安全帽,不準(zhǔn)將易燃、易爆品帶入電纜井;上、下電纜井必須使用梯子,嚴(yán)禁蹬踩電纜或支架、托板,嚴(yán)禁從電纜井口跳下。
5、井內(nèi)有積水時,不準(zhǔn)進(jìn)入井內(nèi)作業(yè)。應(yīng)用水泵先排除積水,排水時人員不得進(jìn)入電纜井用器具往井外外掏水。排除積水、清除雜物后,方可進(jìn)入電纜井內(nèi)作業(yè)。
6、在對井道進(jìn)行整修、粉刷和沖洗作業(yè)時,必須對電纜線路進(jìn)行保護(hù),摘掛帶電電纜時,應(yīng)制定安全措施,報項目經(jīng)理批準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)電纜有受潮、臟污、局部缺陷及缺陷的性質(zhì)等情況,應(yīng)及時向上級管理部門報告處理。
7、在電纜井內(nèi)作業(yè),嚴(yán)禁采取拋擲方式遞送材料、工具。井內(nèi)作業(yè)嚴(yán)禁吸煙。作業(yè)時如覺頭暈、呼吸困難等情況應(yīng)立即離開電纜井,再行通風(fēng)等處理。在電纜井壁上鑿掏管口、進(jìn)線口,須戴防護(hù)眼睛。
8、井內(nèi)作業(yè)時,孔內(nèi)孔外人員應(yīng)互相照應(yīng),專職安全員應(yīng)隨時關(guān)注井下人員的情況,不得隨意離開。作業(yè)過程中,供井內(nèi)人員上下的梯子嚴(yán)禁擅自搬離。
9、電纜井內(nèi)作業(yè)時,嚴(yán)禁使用噴燈。電焊作業(yè)時,應(yīng)提前辦理動火作業(yè)票,并有效落實消防措施。電纜井、隧道內(nèi)作業(yè)時,通風(fēng)設(shè)備應(yīng)保持常開,以保證空氣流通。發(fā)現(xiàn)電纜井氣體中毒現(xiàn)象者,不得盲目下井施救,應(yīng)立即報警,等候救援。
10、作業(yè)完畢后,應(yīng)檢查井內(nèi)有無遺留工具、材料及雜物,然后蓋好電纜井蓋,最后撤除安全防護(hù)措施。
第2篇 弱電系統(tǒng)管理規(guī)定（12）
弱電系統(tǒng)管理規(guī)定(十二)
1.嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項設(shè)備運行管理規(guī)程,保證各設(shè)備處于良好狀態(tài),系統(tǒng)設(shè)置放于自動狀態(tài)。
2.各班將各設(shè)備運行情況記錄清楚。
3.根據(jù)保養(yǎng)計劃做好各設(shè)備的保養(yǎng)。
4.與故障報警及時處理并記錄于運行狀態(tài)。
5.對外委設(shè)備的承包商做好監(jiān)督。
6.各設(shè)備的元器件,參數(shù)不得隨意更改。
7.嚴(yán)禁在系統(tǒng)各計算機上使用自帶軟件。
第3篇 zz花園強弱電井管理規(guī)定
花園強弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強弱電系統(tǒng)的正常運作。
2.適用范圍
適用于jl花園強弱電井的管理。
3.內(nèi)容
3.1機電主管負(fù)責(zé)強弱電井門的全面管理。
3.2強弱電井的日常維護(hù)維修由機電人員執(zhí)行,由機電班長安排實施。
3.3強弱電井門鑰匙由機電班長控制,機電人員負(fù)責(zé)操作。
3.4業(yè)戶戶內(nèi)用電設(shè)施因過負(fù)荷或短路導(dǎo)致空氣開關(guān)跳閘,相關(guān)人員通知機電人員檢查正常后,由機電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協(xié)單位到小區(qū)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備維修時須經(jīng)機電主管同意后,由機電人員陪同進(jìn)行。
3.6保安巡邏人員或機電人員在巡樓過程中發(fā)現(xiàn)強弱電井門損壞等異?，F(xiàn)象時應(yīng)立即報告機電班長,由機電主管安排處理。
3.7非相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得對相關(guān)專業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第4篇 樓層弱電井管理規(guī)定（10）
樓層弱電井管理規(guī)定(十)
一、樓層弱電井是樓層通信樞紐結(jié)點,弱電井鑰匙由弱電組保管。
二、樓層弱電井的巡視工作每周不得少于二次。巡視內(nèi)容:設(shè)備工作狀態(tài)、室內(nèi)電源、室外溫度、通風(fēng)及有無火災(zāi)隱患。
三、保持弱電室井內(nèi)衛(wèi)生,每兩周清掃一次,井道內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
五、為了滿足業(yè)主要求,需要改動線路配線位置的,必須及時修改弱電井機房手冊。
六、自覺維護(hù)業(yè)主權(quán)益,不得擅自、私自使用弱電井的設(shè)備。
第5篇 弱電系統(tǒng)運行管理規(guī)定（7）
弱電系統(tǒng)運行管理規(guī)定(七)
1、目的
規(guī)范弱電系統(tǒng)的維護(hù)管理,確保弱電系統(tǒng)的正常運行。
2、適用范圍
適用于各物業(yè)服務(wù)中心弱電系統(tǒng)的運行管理。
3、定義
弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng)),共有電視天線系統(tǒng)(包括寬帶網(wǎng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報警及安防監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。
4、職責(zé)
4.1客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)轄區(qū)弱電系統(tǒng)運行管理的檢查、監(jiān)督。
4.2工程主管負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)日常維護(hù)工作的安排、檢查。
4.3安全主管負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)日常巡視檢查工作的安排、檢查。
4.4維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的具體維修維護(hù)工作。
4.5安全管理員(車管員)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)的日常巡視檢查工作。
5、內(nèi)容
5.1安全管理員對弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)(包括火災(zāi)報警及安防監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對弱電系統(tǒng)除安防系統(tǒng)外負(fù)有運行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。
5.2相關(guān)人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運行方式,掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和異常運行情況。
5.3維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨意拆開系統(tǒng)的機箱。
5.4系統(tǒng)的機械裝置要定期潤滑,及時更換因疲勞原因失去功能的零件。
5.5定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進(jìn)行清掃除塵;檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時清潔。
5.6相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時排除,確保系統(tǒng)的正常運作。
5.7由外包維修單位進(jìn)行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由物業(yè)服務(wù)中心保存歸檔。
第6篇 消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定制度
1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。
2、保安員對弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運行外負(fù)有運行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。
3、相關(guān)操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運行方式,掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和異常運行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨意拆開系統(tǒng)的機箱。
5、系統(tǒng)的機械裝置要定期潤滑,及時更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進(jìn)行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時清潔。
6、相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時排除,確保系統(tǒng)的正常運作。
7、由外包維修單位進(jìn)行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。
第7篇 強弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強弱電系統(tǒng)的正常運作。
2.適用范圍
適用于jl花園強弱電井的管理。
3.內(nèi)容
3.1機電主管負(fù)責(zé)強弱電井門的全面管理。
3.2強弱電井的日常維護(hù)維修由機電人員執(zhí)行,由機電班長安排實施。
3.3強弱電井門鑰匙由機電班長控制,機電人員負(fù)責(zé)操作。
3.4業(yè)戶戶內(nèi)用電設(shè)施因過負(fù)荷或短路導(dǎo)致空氣開關(guān)跳閘,相關(guān)人員通知機電人員檢查正常后,由機電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協(xié)單位到小區(qū)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備維修時須經(jīng)機電主管同意后,由機電人員陪同進(jìn)行。
3.6保安巡邏人員或機電人員在巡樓過程中發(fā)現(xiàn)強弱電井門損壞等異?，F(xiàn)象時應(yīng)立即報告機電班長,由機電主管安排處理。
3.7非相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得對相關(guān)專業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第8篇 s小區(qū)弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定
小區(qū)弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定
為保證小區(qū)弱點系統(tǒng)的運行功能和管理秩序,維護(hù)住戶的正當(dāng)權(quán)益,根據(jù)本小區(qū)弱點系統(tǒng)的使用性能和操作規(guī)范,制訂本管理規(guī)定:
一、本小區(qū)的弱點系統(tǒng)包括安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、電子對講、音樂廣播、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視以及相連硬件設(shè)施等。
二、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等室外部分由信息連接輸送單位負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),室內(nèi)自用部分由業(yè)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。業(yè)主開通使用須提出申請,并交納開通和使用費用。
三、安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、音樂廣播以及電子系統(tǒng)的室外部分等由物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和小型維修,大型維修改造以業(yè)主委員會制定的《小區(qū)維修基金管理辦法》執(zhí)行。
四、電子對講系統(tǒng)由施工安裝單位負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、開通,室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。
五、業(yè)主室內(nèi)弱點系統(tǒng)發(fā)生故障須維修時,可委托物業(yè)管理處進(jìn)行,但須承擔(dān)維修改造費用。
六、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強小區(qū)弱點系統(tǒng)的檢查和維護(hù)工作,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行,發(fā)生故障及時維修并通報業(yè)主,電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等發(fā)生故障時,應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)單位,積極組織配合。
七、室內(nèi)房屋裝修改造時,應(yīng)注意不要破壞弱電系統(tǒng),以免影響正常使用。非專業(yè)人員請不要從事弱點系統(tǒng)安裝維修改造。
八、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)配置專業(yè)的弱電工作人員負(fù)責(zé)小區(qū)弱電系統(tǒng)的維護(hù)、檢查。
九、一起保護(hù)好小區(qū)的弱點系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)損壞或違規(guī)使用的行為及時制止告之物業(yè)管理處,對破壞弱點系統(tǒng)的行為,當(dāng)事人必須承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。
